Что делать?

Председатель Общественного Совета при Рослесхозе Владимир Морозов специально для канала "Что делать?"

С какого ракурса посмотреть

Глава Минстроя РФ Файзуллин отчитался в Совете Федерации о работе отрасли за 2023 год и рассказал о перспективах её развития.

Одним из главных достижений строительной отрасли было названо введение в стране более 110 млн кв. м жилья. Сенаторам, судя по прессе, понравилось, как министерство работает с регионами. Только почему-то не было вопросов, связанных с растущей динамикой увеличения количества непроданных квартир в новостройках. К концу 2022 года доля таких квартир составила аж 66%. В 2023 году, в условиях вредительства Набиуллиной и Силуанова (рост ключевой ставки и сокращение льготной ипотеки) квартир "на полке" стало более 70%. Ну и о каких перспективах отрасли рассказывал министр?

А ведь в рамках нацпроекта "Демография" государство могло бы принять специальную госпрограмму по обеспечению жильём многодетных семей и выкупить большое количество "подвисших" квартир через один из институтов развития для передачи их таким семьям на суперльготных условиях или вовсе бесплатно. Одновременно освободив их от долгосрочной ипотечной кабалы коммерческих банков. Это точно стало бы куда более важным сигналом для молодёжи, чем увеличение разовых небольших выплат на детей. Да и отрасли такая долгоиграющая госпрограмма помогла бы сблизить спрос и предложение.

Было доложено сенаторам и о формировании новой программы расселения аварийного жилья в рамках нацпроекта "Жильё и городская среда". В рамках действующей программы по всей стране расселили 667 тыс. человек из 11,3 млн м² аварийного жилья. Вроде бы цифры и неплохие, учитывая, что согласно официальной статистике, суммарная площадь ветхого и аварийного жилья - около 50 млн кв.м, и динамика её увеличения составляет примерно 2 млн кв.м в год. С другой стороны, если иметь в виду, что каждый третий россиянин не имеет собственного жилья, то рамки госпрограмм в этой области могли бы охватывать более широкие слои нуждающихся в жилье.

Министр Файзуллин доложил также, что для 40,5 млн человек жилищные условия улучшились благодаря капремонту. За время существования этой программы были отремонтированы 297 тысяч домов.
Сенаторы не стали поднимать вопрос качества современного капитального ремонта. А зря. Видимо, "слуги народа" живут преимущественно в новых домах, где капремонта ещё не было.

А вот на примере столицы нашей Родины можно твёрдо утверждать, что проведённый капитальный ремонт создаёт гораздо более серьёзные проблемы по сравнению с теми, что были до него. Подрядчики в погоне за прибылью экономят и на материале, и на работниках, пригоняя "иностранных специалистов", часто не имеющих профессионально-технического образования, должного опыта, да и нередко вообще не говорящих по-русски. Как итог - прорывы в только что заменённых трубах, проблемы с электропроводкой, неработающие новые мусоропроводы, выходящие из строя лифты.

Ну а что ещё можно ждать, когда во главу угла ставится освоение бюджета и прибыль, а не благополучие и комфорт граждан?

www.group-telegram.com/ms/chto_delat_2022.com/5572

43.4K viewsFeb 22, 2024 at 08:23

Председатель Общественного Совета при Рослесхозе Владимир Морозов специально для канала "Что делать?"

С какого ракурса посмотреть

Глава Минстроя РФ Файзуллин отчитался в Совете Федерации о работе отрасли за 2023 год и рассказал о перспективах её развития.

Одним из главных достижений строительной отрасли было названо введение в стране более 110 млн кв. м жилья. Сенаторам, судя по прессе, понравилось, как министерство работает с регионами. Только почему-то не было вопросов, связанных с растущей динамикой увеличения количества непроданных квартир в новостройках. К концу 2022 года доля таких квартир составила аж 66%. В 2023 году, в условиях вредительства Набиуллиной и Силуанова (рост ключевой ставки и сокращение льготной ипотеки) квартир "на полке" стало более 70%. Ну и о каких перспективах отрасли рассказывал министр?

А ведь в рамках нацпроекта "Демография" государство могло бы принять специальную госпрограмму по обеспечению жильём многодетных семей и выкупить большое количество "подвисших" квартир через один из институтов развития для передачи их таким семьям на суперльготных условиях или вовсе бесплатно. Одновременно освободив их от долгосрочной ипотечной кабалы коммерческих банков. Это точно стало бы куда более важным сигналом для молодёжи, чем увеличение разовых небольших выплат на детей. Да и отрасли такая долгоиграющая госпрограмма помогла бы сблизить спрос и предложение.

Было доложено сенаторам и о формировании новой программы расселения аварийного жилья в рамках нацпроекта "Жильё и городская среда". В рамках действующей программы по всей стране расселили 667 тыс. человек из 11,3 млн м² аварийного жилья. Вроде бы цифры и неплохие, учитывая, что согласно официальной статистике, суммарная площадь ветхого и аварийного жилья - около 50 млн кв.м, и динамика её увеличения составляет примерно 2 млн кв.м в год. С другой стороны, если иметь в виду, что каждый третий россиянин не имеет собственного жилья, то рамки госпрограмм в этой области могли бы охватывать более широкие слои нуждающихся в жилье.

Министр Файзуллин доложил также, что для 40,5 млн человек жилищные условия улучшились благодаря капремонту. За время существования этой программы были отремонтированы 297 тысяч домов.
Сенаторы не стали поднимать вопрос качества современного капитального ремонта. А зря. Видимо, "слуги народа" живут преимущественно в новых домах, где капремонта ещё не было.

А вот на примере столицы нашей Родины можно твёрдо утверждать, что проведённый капитальный ремонт создаёт гораздо более серьёзные проблемы по сравнению с теми, что были до него. Подрядчики в погоне за прибылью экономят и на материале, и на работниках, пригоняя "иностранных специалистов", часто не имеющих профессионально-технического образования, должного опыта, да и нередко вообще не говорящих по-русски. Как итог - прорывы в только что заменённых трубах, проблемы с электропроводкой, неработающие новые мусоропроводы, выходящие из строя лифты.

Ну а что ещё можно ждать, когда во главу угла ставится освоение бюджета и прибыль, а не благополучие и комфорт граждан?

BY Что делать?