К концу этого года в России будет введено 7,2 млн кв.м. складов. Это абсолютный рекорд за всю историю наблюдений, сообщает NF Group.
В Московском регионе ожидается пополнение рынка более чем в два раза больше, чем в 2024 году, на 2,7 млн кв.м.
Прирост количества новых площадей идет на фоне снижения объема сделок: по итогам 2024 года на рынке складской недвижимости в сделки вошло 5,1 млн кв.м., а ожидалось 7 млн кв.м.
Основной причиной несоответствия прогноза и итогового результата стало преобладание сделок в формате BTS, 69% объема всех заключенных контрактов. Часть из них не состоялась из-за того, что ритейлеры корректировали планы по развитию.
В этом году должно быть иначе: фокус девелоперов смещается в сторону спекулятивного строительства. На него в 2025 году придется до 60%. Застройщики меняют стратегию, чтобы не фиксировать условия продажи или аренды заранее, предпочитая ориентироваться на спрос в момент выхода объекта на рынок.
К концу этого года в России будет введено 7,2 млн кв.м. складов. Это абсолютный рекорд за всю историю наблюдений, сообщает NF Group.
В Московском регионе ожидается пополнение рынка более чем в два раза больше, чем в 2024 году, на 2,7 млн кв.м.
Прирост количества новых площадей идет на фоне снижения объема сделок: по итогам 2024 года на рынке складской недвижимости в сделки вошло 5,1 млн кв.м., а ожидалось 7 млн кв.м.
Основной причиной несоответствия прогноза и итогового результата стало преобладание сделок в формате BTS, 69% объема всех заключенных контрактов. Часть из них не состоялась из-за того, что ритейлеры корректировали планы по развитию.
В этом году должно быть иначе: фокус девелоперов смещается в сторону спекулятивного строительства. На него в 2025 году придется до 60%. Застройщики меняют стратегию, чтобы не фиксировать условия продажи или аренды заранее, предпочитая ориентироваться на спрос в момент выхода объекта на рынок.
WhatsApp, a rival messaging platform, introduced some measures to counter disinformation when Covid-19 was first sweeping the world. In December 2021, Sebi officials had conducted a search and seizure operation at the premises of certain persons carrying out similar manipulative activities through Telegram channels. Friday’s performance was part of a larger shift. For the week, the Dow, S&P 500 and Nasdaq fell 2%, 2.9%, and 3.5%, respectively. Since January 2022, the SC has received a total of 47 complaints and enquiries on illegal investment schemes promoted through Telegram. These fraudulent schemes offer non-existent investment opportunities, promising very attractive and risk-free returns within a short span of time. They commonly offer unrealistic returns of as high as 1,000% within 24 hours or even within a few hours. Stocks dropped on Friday afternoon, as gains made earlier in the day on hopes for diplomatic progress between Russia and Ukraine turned to losses. Technology stocks were hit particularly hard by higher bond yields.
from ms
