Индекс доходности жилья по отношению к депозитам в Москве летит в пропасть...
Судя по графику от irn, нас ждёт повторение ситуации 2015-2016гг, когда цены на недвижимость падали В РУБЛЯХ даже несмотря на высокую инфляцию.
А теперь самое интересное. На самом деле мы уже как несколько месяцев находимся в ситуация 2015 года, так как этот индекс доходности жилья рассчитывается не в моменте, а с лагом в несколько месяцев, до полугода. А так как ключевая ставка продолжает оставаться высокой и даже нет намёка на её снижение (а значит ставки по депозитам будут расти, а не падать), то это значит, что этот график ГАРАНТИРОВАННО улетит в отрицательную зону.
Причём очень сильно улетит вниз. И даже больше! Улетит гораздо ниже чем это было в тяжелые времена для недвижки 2015 года. А те, кто помнят те времена, расскажут, как они на своей шкуре прочувствовали всю печаль, когда "вписались" тогда в покупку квартиры... Ведь через несколько лет (в 2017-2019гг) они могли купить гораздо больше квадратных метров, даже если бы просто держали РУБЛИ под матрасом, не говоря уже о депозитах.
Вот в такие вот печальные времена мы живём, дорогие друзья. Особенно для меня это печальные времена, как инвестора в недвижимость @dva_procenta
Индекс доходности жилья по отношению к депозитам в Москве летит в пропасть...
Судя по графику от irn, нас ждёт повторение ситуации 2015-2016гг, когда цены на недвижимость падали В РУБЛЯХ даже несмотря на высокую инфляцию.
А теперь самое интересное. На самом деле мы уже как несколько месяцев находимся в ситуация 2015 года, так как этот индекс доходности жилья рассчитывается не в моменте, а с лагом в несколько месяцев, до полугода. А так как ключевая ставка продолжает оставаться высокой и даже нет намёка на её снижение (а значит ставки по депозитам будут расти, а не падать), то это значит, что этот график ГАРАНТИРОВАННО улетит в отрицательную зону.
Причём очень сильно улетит вниз. И даже больше! Улетит гораздо ниже чем это было в тяжелые времена для недвижки 2015 года. А те, кто помнят те времена, расскажут, как они на своей шкуре прочувствовали всю печаль, когда "вписались" тогда в покупку квартиры... Ведь через несколько лет (в 2017-2019гг) они могли купить гораздо больше квадратных метров, даже если бы просто держали РУБЛИ под матрасом, не говоря уже о депозитах.
Вот в такие вот печальные времена мы живём, дорогие друзья. Особенно для меня это печальные времена, как инвестора в недвижимость @dva_procenta
In 2018, Russia banned Telegram although it reversed the prohibition two years later. Telegram was co-founded by Pavel and Nikolai Durov, the brothers who had previously created VKontakte. VK is Russia’s equivalent of Facebook, a social network used for public and private messaging, audio and video sharing as well as online gaming. In January, SimpleWeb reported that VK was Russia’s fourth most-visited website, after Yandex, YouTube and Google’s Russian-language homepage. In 2016, Forbes’ Michael Solomon described Pavel Durov (pictured, below) as the “Mark Zuckerberg of Russia.” Telegram Messenger Blocks Navalny Bot During Russian Election Since its launch in 2013, Telegram has grown from a simple messaging app to a broadcast network. Its user base isn’t as vast as WhatsApp’s, and its broadcast platform is a fraction the size of Twitter, but it’s nonetheless showing its use. While Telegram has been embroiled in controversy for much of its life, it has become a vital source of communication during the invasion of Ukraine. But, if all of this is new to you, let us explain, dear friends, what on Earth a Telegram is meant to be, and why you should, or should not, need to care. The fake Zelenskiy account reached 20,000 followers on Telegram before it was shut down, a remedial action that experts say is all too rare.
from ms
