▫️واسطه‌گران معتقدند که در سه ماه اول سال، خرید و فروش مسکن بی‌رمق بود. نیمه اول فروردین بازار تعطیل بود و پس از آن، نوسانات ارزی باعث تردید هر دو طرف معامله شد. با افزایش قیمت دلار، تعداد خریداران بیشتر شد اما فروشندگان تردید داشتند. در زمان تثبیت بازار و افزایش تعداد فروشندگان، کاهش قیمت دلار باعث رکود دوباره تا پایان بهار شد.
▫️در بازار اجاره نیز شاهد افزایش قیمت بیش از سقف رشد اجاره‌بها بودیم و در برخی مناطق قیمت‌ها غیرمنطقی شد. برای مثال، رهن یک واحد ۶۰ متری در محله‌های جنوبی تهران که سال گذشته ۱۰۰ میلیون تومان بود، امسال به ۳۰۰ میلیون تومان رسید که به معنای افزایش ۲۰۰ درصدی است. به طور میانگین، رشد اجاره‌بها حدود ۴۰ تا ۵۰ درصد بود.
▫️بخش قابل توجهی از مراجعه‌کنندگان توان پرداخت نرخ‌های پیشنهادی را ندارند و بیشتر مستاجران تمایل به تمدید قراردادهای فعلی خود دارند.
▫️واسطه‌گران معتقدند که در سه ماه اول سال، خرید و فروش مسکن بی‌رمق بود. نیمه اول فروردین بازار تعطیل بود و پس از آن، نوسانات ارزی باعث تردید هر دو طرف معامله شد. با افزایش قیمت دلار، تعداد خریداران بیشتر شد اما فروشندگان تردید داشتند. در زمان تثبیت بازار و افزایش تعداد فروشندگان، کاهش قیمت دلار باعث رکود دوباره تا پایان بهار شد.
▫️در بازار اجاره نیز شاهد افزایش قیمت بیش از سقف رشد اجاره‌بها بودیم و در برخی مناطق قیمت‌ها غیرمنطقی شد. برای مثال، رهن یک واحد ۶۰ متری در محله‌های جنوبی تهران که سال گذشته ۱۰۰ میلیون تومان بود، امسال به ۳۰۰ میلیون تومان رسید که به معنای افزایش ۲۰۰ درصدی است. به طور میانگین، رشد اجاره‌بها حدود ۴۰ تا ۵۰ درصد بود.
▫️بخش قابل توجهی از مراجعه‌کنندگان توان پرداخت نرخ‌های پیشنهادی را ندارند و بیشتر مستاجران تمایل به تمدید قراردادهای فعلی خود دارند.
The S&P 500 fell 1.3% to 4,204.36, and the Dow Jones Industrial Average was down 0.7% to 32,943.33. The Dow posted a fifth straight weekly loss — its longest losing streak since 2019. The Nasdaq Composite tumbled 2.2% to 12,843.81. Though all three indexes opened in the green, stocks took a turn after a new report showed U.S. consumer sentiment deteriorated more than expected in early March as consumers' inflation expectations soared to the highest since 1981. In 2014, Pavel Durov fled the country after allies of the Kremlin took control of the social networking site most know just as VK. Russia's intelligence agency had asked Durov to turn over the data of anti-Kremlin protesters. Durov refused to do so. Crude oil prices edged higher after tumbling on Thursday, when U.S. West Texas intermediate slid back below $110 per barrel after topping as much as $130 a barrel in recent sessions. Still, gas prices at the pump rose to fresh highs. The last couple days have exemplified that uncertainty. On Thursday, news emerged that talks in Turkey between the Russia and Ukraine yielded no positive result. But on Friday, Reuters reported that Russian President Vladimir Putin said there had been some “positive shifts” in talks between the two sides. "The argument from Telegram is, 'You should trust us because we tell you that we're trustworthy,'" Maréchal said. "It's really in the eye of the beholder whether that's something you want to buy into."
from ms
