Госуслуги: для родителей ✔

❓ Можно ли учесть маткапитал в расходах на покупку квартиры при расчете НДФЛ?

Да, если при расчете НДФЛ от продажи квартиры учитываются расходы на ее покупку, в состав таких расходов можно включить маткапитал.

📌 Например, квартиру купили за 2 млн рублей. Из них 450 000 ₽ оплатили маткапиталом. Это не деньги из семейного бюджета, а господдержка. Но их все равно можно учитывать в составе расходов. Если эту квартиру продать за 2,3 млн рублей, налоговая база составит: 2 300 000 ₽ - 2 000 000 ₽ = 300 000 ₽. НДФЛ с этой суммы: 300 000 ₽ × 13% = 39 000 ₽.

Каждый член семьи учитывает в расходах часть маткапитала пропорционально своей доле в жилье.

Основание: абз. 19 - 22 пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ, Письмо Минфина России от 10.07.2014 № 03-04-07/33669

❗️ Для имущественного вычета при покупке квартиры другая ситуация — в этом случае средства маткапитала в расходах не учитываются и вернуть НДФЛ с такой суммы нельзя (п. 5 ст. 220 НК РФ)

🔸 Как сэкономить на НДФЛ при продаже детских долей

www.group-telegram.com/ms/gosuslugiforparents.com/594

123.0K viewsApr 12, 2021 at 16:00

❓ Можно ли учесть маткапитал в расходах на покупку квартиры при расчете НДФЛ?

Да, если при расчете НДФЛ от продажи квартиры учитываются расходы на ее покупку, в состав таких расходов можно включить маткапитал.

📌 Например, квартиру купили за 2 млн рублей. Из них 450 000 ₽ оплатили маткапиталом. Это не деньги из семейного бюджета, а господдержка. Но их все равно можно учитывать в составе расходов. Если эту квартиру продать за 2,3 млн рублей, налоговая база составит: 2 300 000 ₽ - 2 000 000 ₽ = 300 000 ₽. НДФЛ с этой суммы: 300 000 ₽ × 13% = 39 000 ₽.

Каждый член семьи учитывает в расходах часть маткапитала пропорционально своей доле в жилье.

Основание: абз. 19 - 22 пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ, Письмо Минфина России от 10.07.2014 № 03-04-07/33669

❗️ Для имущественного вычета при покупке квартиры другая ситуация — в этом случае средства маткапитала в расходах не учитываются и вернуть НДФЛ с такой суммы нельзя (п. 5 ст. 220 НК РФ)

🔸 Как сэкономить на НДФЛ при продаже детских долей

BY Госуслуги: для родителей