Ирина, как купить квартиру? | Асоулюк Ирина | Недвижимость Москвы | Ипотека

А вот и сделка долгожданная случилась, месяц к ней шли!🔥

Мне написала Екатерина, нужна была квартира под аренду с возможностью последующей выгодной продажи.

Основной критерий - "вписаться" в бюджет с учетом комфортных платежей 50-55 т.р. и юг Мск (сами живут на юге). Подчистовая или чистовая отделка.
ПВ в идеале минимальный.

Мы могли воспользоваться семейной ипотекой до октября, т.к. в октябре ребенку будет уже 7 лет. Времени до октября немного, до очередного заседания ЦБ по ставке еще меньше... Ну а учитывая скорость изменений в банках, каждая минута дорога.

Екатерина целеустремленный и быстрый человек🚀 Поэтому я предложила несколько вариантов, мы быстро определили максимально подходящий и то, что нравится и через день были уже в офисе продаж застройщика.

Выбрали ЖК Бунинские кварталы, студию и однокомнатную клиентка решила не покупать и остановилась на евродвушке 39,8 кв.м с чистовой отделкой. Планировку прикреплю в комментарии📎

Я согласовала скидку 7% и дополнительную скидку 2% (всего 917 т.р.) 💃 В итоге цена квартиры составила 11 132 270,94р.

Одобрили ипотеку в двух банках, ВТБ и Альфа. Казалось бы, все прекрасно...

Но! До первоначального взноса не хватало больше миллиона. На работе могли согласовать ссуду, правда не раньше октября. Нам это никак не подходило. И Екатерина активно занялась решением вопроса с ПВ😉

Сделку с ВТБ назначили на 23.07, это был последний день в банке, когда выдавалась семейная ипотека с ПВ 20%. С понедельника 26.07 ВТБ поднимал ПВ по "семейке" до 30%. И увы, до пятницы нужную сумму собрать не получилось🥲

Кто-то сказал бы, что это знаки судьбы и опустил руки - но только не Екатерина🔥

В понедельник деньги на ПВ были полностью! А «запасное» одобрение в другом банке мы подготовили сразу после бронирования квартиры - как раз на такой случай, когда банк может поменять условия по кредитованию☝️

Наш менеджер застройщика был великолепен, он согласовал продление бронирование сверх установленных временных рамок (это, кстати, еще одна из 1000 причин работать с агентом - я знаю, кто из менеджеров застройщика профи). В отпуске за пару часов подготовил ДДУ, направил в банк - и ура, мы вышли на сделку!

Клиентка счастлива, я тем более! Теперь осталось приятное - ждем ключи до конца февраля 2026🏠

____
📱Если вы тоже хотите выгодно купить квартиру в короткие сроки, то пишите мне в WhatsApp!

#кейс #клиентскиеистории

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.group-telegram.com/ms/irina_kak_kupit_kvartiru.com/5848

529 viewsedited  Sep 5, 2024 at 15:29

А вот и сделка долгожданная случилась, месяц к ней шли!🔥

Мне написала Екатерина, нужна была квартира под аренду с возможностью последующей выгодной продажи.

Основной критерий - "вписаться" в бюджет с учетом комфортных платежей 50-55 т.р. и юг Мск (сами живут на юге). Подчистовая или чистовая отделка.
ПВ в идеале минимальный.

Мы могли воспользоваться семейной ипотекой до октября, т.к. в октябре ребенку будет уже 7 лет. Времени до октября немного, до очередного заседания ЦБ по ставке еще меньше... Ну а учитывая скорость изменений в банках, каждая минута дорога.

Екатерина целеустремленный и быстрый человек🚀 Поэтому я предложила несколько вариантов, мы быстро определили максимально подходящий и то, что нравится и через день были уже в офисе продаж застройщика.

Выбрали ЖК Бунинские кварталы, студию и однокомнатную клиентка решила не покупать и остановилась на евродвушке 39,8 кв.м с чистовой отделкой. Планировку прикреплю в комментарии📎

Я согласовала скидку 7% и дополнительную скидку 2% (всего 917 т.р.) 💃 В итоге цена квартиры составила 11 132 270,94р.

Одобрили ипотеку в двух банках, ВТБ и Альфа. Казалось бы, все прекрасно...

Но! До первоначального взноса не хватало больше миллиона. На работе могли согласовать ссуду, правда не раньше октября. Нам это никак не подходило. И Екатерина активно занялась решением вопроса с ПВ😉

Сделку с ВТБ назначили на 23.07, это был последний день в банке, когда выдавалась семейная ипотека с ПВ 20%. С понедельника 26.07 ВТБ поднимал ПВ по "семейке" до 30%. И увы, до пятницы нужную сумму собрать не получилось🥲

Кто-то сказал бы, что это знаки судьбы и опустил руки - но только не Екатерина🔥

В понедельник деньги на ПВ были полностью! А «запасное» одобрение в другом банке мы подготовили сразу после бронирования квартиры - как раз на такой случай, когда банк может поменять условия по кредитованию☝️

Наш менеджер застройщика был великолепен, он согласовал продление бронирование сверх установленных временных рамок (это, кстати, еще одна из 1000 причин работать с агентом - я знаю, кто из менеджеров застройщика профи). В отпуске за пару часов подготовил ДДУ, направил в банк - и ура, мы вышли на сделку!

Клиентка счастлива, я тем более! Теперь осталось приятное - ждем ключи до конца февраля 2026🏠

____
📱Если вы тоже хотите выгодно купить квартиру в короткие сроки, то пишите мне в WhatsApp!

#кейс #клиентскиеистории