Мысли-НеМысли

Средняя стоимость вторичной недвижимости на крупнейших рынках России в ноябре составила 147,1 тыс. руб. за кв. м, увеличившись на 0,4% за месяц, сообщили в «ЦИАН.Аналитике». В то же время данные «Этажей» показали снижение средней цены предложения в России на 0,2%, до 123 тыс. руб. за кв. м.

Самый значительный рост цен наблюдается в Уфе (+1,5%, до 125 тыс. руб. за кв. м), Казани (+1,4%, до 187,9 тыс. руб.) и Перми (+1,4%, до 108,9 тыс. руб.). В Москве стоимость вторичной недвижимости осталась стабильной на уровне 338,8 тыс. руб. за кв. м, а в Санкт-Петербурге выросла на 0,5%, до 222,6 тыс. руб. за кв. м.

Эксперты отмечают рост спроса: количество просмотров объявлений увеличилось на 7%, а доля сделок за наличный расчет достигает 69–73% в зависимости от региона. Покупатели часто выбирают недвижимость как способ сохранить сбережения от инфляции.

При этом предложение сокращается: число лотов на рынке уменьшилось на 6%. Часть собственников предпочитает сдавать жильё в аренду, а не продавать. Несмотря на это, скидки остаются популярным инструментом стимулирования продаж, но они невелики — 3–6%.

Аналитики прогнозируют относительную стабильность цен, но не исключают их медленного снижения из-за увеличения сроков продажи и сокращения доступности жилья. Тем не менее формируется отложенный спрос, который может поддержать рынок в ближайшее время.

www.group-telegram.com/ms/mislinemisli.com/16946

20.5K viewsNov 25, 2024 at 05:28

Средняя стоимость вторичной недвижимости на крупнейших рынках России в ноябре составила 147,1 тыс. руб. за кв. м, увеличившись на 0,4% за месяц, сообщили в «ЦИАН.Аналитике». В то же время данные «Этажей» показали снижение средней цены предложения в России на 0,2%, до 123 тыс. руб. за кв. м.

Самый значительный рост цен наблюдается в Уфе (+1,5%, до 125 тыс. руб. за кв. м), Казани (+1,4%, до 187,9 тыс. руб.) и Перми (+1,4%, до 108,9 тыс. руб.). В Москве стоимость вторичной недвижимости осталась стабильной на уровне 338,8 тыс. руб. за кв. м, а в Санкт-Петербурге выросла на 0,5%, до 222,6 тыс. руб. за кв. м.

Эксперты отмечают рост спроса: количество просмотров объявлений увеличилось на 7%, а доля сделок за наличный расчет достигает 69–73% в зависимости от региона. Покупатели часто выбирают недвижимость как способ сохранить сбережения от инфляции.

При этом предложение сокращается: число лотов на рынке уменьшилось на 6%. Часть собственников предпочитает сдавать жильё в аренду, а не продавать. Несмотря на это, скидки остаются популярным инструментом стимулирования продаж, но они невелики — 3–6%.

Аналитики прогнозируют относительную стабильность цен, но не исключают их медленного снижения из-за увеличения сроков продажи и сокращения доступности жилья. Тем не менее формируется отложенный спрос, который может поддержать рынок в ближайшее время.

BY Мысли-НеМысли