Олег Николаев. Севастополь.

Мой комментарий для «Независимой» о решениях правительства по индексации социальных пособий.
Мишустин подтвердил индексацию более сорока социальных выплат
Вопросы журналистов:
1) Как вы оцениваете подобные меры? Можно ли считать их достаточными в условиях текущего роста цен?
2) Как можно оценить решение по расширению возможностей использования маткапитал? Будет ли подобный механизм востреобован?

Постановление Правительства лишь фиксирует порядок, утвержденный в законе, который был принят еще в июле прошлого года. Срок вступления закона в силу – 1 марта 2025 года.
Реальность подсказывает, что речь идет исключительно о льготной семейной ипотеке, которая выдается под 6% в границах установленного лимита (если сумма требуемого займа выше, то процент на превышение устанавливается по договоренности с банком). «Рыночная» ипотека сегодня меньше 20% не стоит нигде, и подавляющим большинством семей с детьми всерьез не воспринимается.
Семейная ипотека сама по себе очень востребована, на сегодня выдано уже больше 1,3 млн кредитов. Останавливает только ограниченность средств, которые государство выделяет на программу.
Ипотека на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), как разновидность семейной ипотеки, тоже набирает популярность, особенно с прошлого года. Пока что, по данным ДОМ.РФ, на нее приходится 7% всех семейных ипотечных кредитов, но этот показатель будет плавно увеличиваться. В том числе благодаря возможности использовать материнский капитал.
Проблема заключается в неразвитости нормативно-технического обеспечения для ИЖС. Грубо говоря, в отличие от многоэтажного строительства, здесь правил нет. Пока дело касается именно личных домов и коттеджей, которые люди строят для себя за собственные деньги, это не так важно. А вот массовая ипотека, тем более семейная, предусматривает именно массовую централизованную застройку с государственным строительным контролем.
Впрочем, в отличие от нехватки средств на охват семейной ипотекой всех, кто в ней нуждается, эта проблема будет решена гораздо легче.

https://www.ng.ru/economics/2025-01-27/4_9179_inflation.html

www.group-telegram.com/ms/nikolaevsevastopol.com/189

302 viewsedited  Jan 29 at 08:07

Мой комментарий для «Независимой» о решениях правительства по индексации социальных пособий.
Мишустин подтвердил индексацию более сорока социальных выплат
Вопросы журналистов:
1) Как вы оцениваете подобные меры? Можно ли считать их достаточными в условиях текущего роста цен?
2) Как можно оценить решение по расширению возможностей использования маткапитал? Будет ли подобный механизм востреобован?

Постановление Правительства лишь фиксирует порядок, утвержденный в законе, который был принят еще в июле прошлого года. Срок вступления закона в силу – 1 марта 2025 года.
Реальность подсказывает, что речь идет исключительно о льготной семейной ипотеке, которая выдается под 6% в границах установленного лимита (если сумма требуемого займа выше, то процент на превышение устанавливается по договоренности с банком). «Рыночная» ипотека сегодня меньше 20% не стоит нигде, и подавляющим большинством семей с детьми всерьез не воспринимается.
Семейная ипотека сама по себе очень востребована, на сегодня выдано уже больше 1,3 млн кредитов. Останавливает только ограниченность средств, которые государство выделяет на программу.
Ипотека на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), как разновидность семейной ипотеки, тоже набирает популярность, особенно с прошлого года. Пока что, по данным ДОМ.РФ, на нее приходится 7% всех семейных ипотечных кредитов, но этот показатель будет плавно увеличиваться. В том числе благодаря возможности использовать материнский капитал.
Проблема заключается в неразвитости нормативно-технического обеспечения для ИЖС. Грубо говоря, в отличие от многоэтажного строительства, здесь правил нет. Пока дело касается именно личных домов и коттеджей, которые люди строят для себя за собственные деньги, это не так важно. А вот массовая ипотека, тем более семейная, предусматривает именно массовую централизованную застройку с государственным строительным контролем.
Впрочем, в отличие от нехватки средств на охват семейной ипотекой всех, кто в ней нуждается, эта проблема будет решена гораздо легче.

https://www.ng.ru/economics/2025-01-27/4_9179_inflation.html

BY Олег Николаев. Севастополь.