Novostroyman. Москва. Недвижимость

Novostroyman. Москва. Недвижимость

Центробанк продолжает «кошмарить» ипотеку Очередной «сюрприз» состоится 1 мая: с этой даты в целях ограничения рисков заемщиков и банков регулятор повышает макропруденциальные требования по ипотечным кредитам. А что случилось? По данным ЦБ, в сегменте…

​ЦБ позаботится о банках и ипотечниках одновременно

... и снова увеличит надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. Больше всего они вырастут для займов с низким первоначальным взносом и закредитованных дольщиков при покупке недвижимости по ДДУ. Повышение случится уже 1 октября. Делается это с целью ограничения рисков и для банков, и для самих граждан.

Что меняется (подробнее - в табличке ЦБ 👇🏻):

▪️ При первом взносе от 0 до 10% вводятся максимальные (запретительные) надбавки. Вне зависимости от уровня закредитованности заемщика с октября они составят 9.
▪️ При первоначальном взносе от 10% до 15%, надбавки составят от 2,5 до 6 зависимости от предельной долговой нагрузки заемщика.
▪️ Если первоначальный взнос превышает 50%, то надбавки вводятся для заемщиков с предельной долговой нагрузкой от 70% и выше. Они составят 0,5-1.

1 мая регулятор уже повышал надбавки по кредитам на финансирование ДДУ, однако, как отмечают в ЦБ, их влияние на накопление рисков в ипотеке оказалось недостаточным. 🤷‍♀️

@novostroyman

www.group-telegram.com/ms/novostroyman.com/10099

6.7K viewsJul 31, 2023 at 08:25

​ЦБ позаботится о банках и ипотечниках одновременно

... и снова увеличит надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. Больше всего они вырастут для займов с низким первоначальным взносом и закредитованных дольщиков при покупке недвижимости по ДДУ. Повышение случится уже 1 октября. Делается это с целью ограничения рисков и для банков, и для самих граждан.

Что меняется (подробнее - в табличке ЦБ 👇🏻):

▪️ При первом взносе от 0 до 10% вводятся максимальные (запретительные) надбавки. Вне зависимости от уровня закредитованности заемщика с октября они составят 9.
▪️ При первоначальном взносе от 10% до 15%, надбавки составят от 2,5 до 6 зависимости от предельной долговой нагрузки заемщика.
▪️ Если первоначальный взнос превышает 50%, то надбавки вводятся для заемщиков с предельной долговой нагрузкой от 70% и выше. Они составят 0,5-1.

1 мая регулятор уже повышал надбавки по кредитам на финансирование ДДУ, однако, как отмечают в ЦБ, их влияние на накопление рисков в ипотеке оказалось недостаточным. 🤷‍♀️

@novostroyman

BY Novostroyman. Москва. Недвижимость