Novostroyman. Москва. Недвижимость

​+48% за месяц и –3% за год: динамика продаж в марте 2024

Снова с нами статистика по реализации лотов в новостройках от Dataflat. На фоне провальных января и февраля март смотрится ну просто «героем», при этом результаты первого весеннего месяца немного уступают показателям аналогичного периода 2023 г. Теперь подробнее.

В марте 2024 г. зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в московском регионе (столица в «старых» и «новых» границах + область) по сравнению с февралем 2024 г. выросли на 48% и в количестве договоров, и в «квадратах». При этом выручка девелоперов прибавила 44%. Доля сделок с ипотекой достигла 72% (+6% за месяц).

Март 2024/февраль2024:
▪️ В «старой» Москве цена «квадрата» снизилась на 1% (4 077 руб.), стоимость лота — на 1% (720 504 руб.), продажи по ДДУ взлетели на 42% (1 711 договоров).
▪️ В «новой» Москве цена «квадрата» прибавила 2% (22 962 руб.), стоимость лота — 7% (759 986 руб.), продажи по ДДУ подросли на 99% (1 166 договоров).
▪️ В Подмосковье цена «квадрата» поднялась на 1% (2 770 руб.), стоимость лота — на 4% (335 549 руб.), продажи по ДДУ прибавили 36% (1 001 договор).

По сравнению с мартом 2023 г. зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в московском регионе (столица в «старых» и «новых» границах + область) в марте 2024 г. снизились на 3% в ДДУ и на 2% в квадратных метрах. Выручка застройщиков оказалась больше на 20%, доля ипотеки снизилась на 3%.

Март 2024/март 2023:
▪️ В «старой» Москве цена «квадрата» выросла на 26% (88 026 руб.), стоимость лота — на 29% (5,37 млн руб.), продажи по ДДУ потеряли 5% (274 договора).
▪️ В «новой» Москве цена «квадрата» увеличилась на 11% (26 576 руб.), стоимость лота — на 10% (1,02 млн руб.), продажи по ДДУ прибавили 31% (551 договор).
▪️ В Подмосковье цена «квадрата» выросла на 16% (27 307 руб.), лота — на 13% (980 062 руб.), продажи по ДДУ упали на 16% (710 договоров).

P.S. Традиционно напоминаем, что аналитика от Dataflat — это учет количества ДДУ по дате его регистрации, а не по дате заключения. В чем цимес, читайте здесь.

@novostroyman

www.group-telegram.com/ms/novostroyman.com/11997

16.3K viewsApr 5, 2024 at 12:06

​+48% за месяц и –3% за год: динамика продаж в марте 2024

Снова с нами статистика по реализации лотов в новостройках от Dataflat. На фоне провальных января и февраля март смотрится ну просто «героем», при этом результаты первого весеннего месяца немного уступают показателям аналогичного периода 2023 г. Теперь подробнее.

В марте 2024 г. зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в московском регионе (столица в «старых» и «новых» границах + область) по сравнению с февралем 2024 г. выросли на 48% и в количестве договоров, и в «квадратах». При этом выручка девелоперов прибавила 44%. Доля сделок с ипотекой достигла 72% (+6% за месяц).

Март 2024/февраль2024:
▪️ В «старой» Москве цена «квадрата» снизилась на 1% (4 077 руб.), стоимость лота — на 1% (720 504 руб.), продажи по ДДУ взлетели на 42% (1 711 договоров).
▪️ В «новой» Москве цена «квадрата» прибавила 2% (22 962 руб.), стоимость лота — 7% (759 986 руб.), продажи по ДДУ подросли на 99% (1 166 договоров).
▪️ В Подмосковье цена «квадрата» поднялась на 1% (2 770 руб.), стоимость лота — на 4% (335 549 руб.), продажи по ДДУ прибавили 36% (1 001 договор).

По сравнению с мартом 2023 г. зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в московском регионе (столица в «старых» и «новых» границах + область) в марте 2024 г. снизились на 3% в ДДУ и на 2% в квадратных метрах. Выручка застройщиков оказалась больше на 20%, доля ипотеки снизилась на 3%.

Март 2024/март 2023:
▪️ В «старой» Москве цена «квадрата» выросла на 26% (88 026 руб.), стоимость лота — на 29% (5,37 млн руб.), продажи по ДДУ потеряли 5% (274 договора).
▪️ В «новой» Москве цена «квадрата» увеличилась на 11% (26 576 руб.), стоимость лота — на 10% (1,02 млн руб.), продажи по ДДУ прибавили 31% (551 договор).
▪️ В Подмосковье цена «квадрата» выросла на 16% (27 307 руб.), лота — на 13% (980 062 руб.), продажи по ДДУ упали на 16% (710 договоров).

P.S. Традиционно напоминаем, что аналитика от Dataflat — это учет количества ДДУ по дате его регистрации, а не по дате заключения. В чем цимес, читайте здесь.

@novostroyman

BY Novostroyman. Москва. Недвижимость