ВНЖ за инвестиции — самые популярные страны с «золотыми визами»

В список самых востребованных программ золотых виз в мире вошли Венгрия, Греция, Италия и ОАЭ. Рейтинг классный, вот только не совсем подходящий для русскоязычных экспатов.

Поэтому мы составили личный топ направлений, которые подойдут русскоязычным инвесторам:

Венгрия 🇭🇺

Рынок недвижимости готовится к серьезному росту, и за инвестиции в жилье страна готова выдавать «золотые визы».

ОАЭ 🇦🇪

В этой стране еще можно получить ВНЖ на 5 и 10 лет за инвестиции в недвижимость, также есть опции для предпринимателей и инвесторов.

Турция 🇹🇷

Самая популярная опция получения не просто ВНЖ, а гражданства в Турции — покупка недвижимости в стране от $400 тыс. Помимо этого страна предлагает ВНЖ за инвестиции в бизнес и открытие счета.

Еще была популярна Черногория — там с 2019-2024 больше половины гражданств за инвестиции получили граждане России. Но с 2023 года лавочку закрыли ➕

А подробности и подводные камни лучших программ золотых виз (в том числе про Испанию и Грецию) мы описывали вот в этой публикации. Очень советуем к прочтению!

#переезд

🇯🇵 «Японцам важна зона комфорта, а мне важно, чтобы идеи поддерживались»

Меня зовут Марика, по образованию я культуролог – много лет работала в Эрмитаже. В Японию меня тянуло всегда, приезжала сюда несколько раз, а в 2019 осталась насовсем – вместе с партнером-японцем открыла фирму Onjpn, где мы организуем туры по стране и языковые курсы для экспатов.

Хоть я много лет в Японии, до сих пор тут много необычного, к чему я не могу привыкнуть ➡️

🔵Для японцев важно общение вживую, а еще чтобы все документы были прописаны от руки. Как будто им необходимо все трогать, ощущать на руках, поэтому в цифровом виде здесь почти ничего нет. Например, при открытии компании все анкеты заполняете от руки, вместо подписи – куча печатей: для директора, для банка. Любые договоренности они обязательно закрепляют в письмах и шлют их на ваш адрес.

🔵Наши партнеры – другие языковые школы, гестхаусы, отели, небольшие ресторанчики. И это очень благодарные люди – дарят невероятные корпоративные подарки. А еще здесь не нужно переживать, что вас кинут – все счета всегда будут оплачены в срок.

🔵Но бывает, что местные не понимают мою логику. И тут один выход – подстраиваться под них, потому что переубеждать очень сложно. Например, наш директор с осторожностью отнесся к тому, чтобы фирма выходила на англоязычный рынок. Мы действовали по наитию и потерпели несколько неудач, когда сорвались переговоры с клиентами. Для него это показатель, что пока расширяться рано и стоит пробовать снова, только когда продумаем тщательно все шаги.

И у меня может не хватать терпения. Нужно создавать новые туры и продукты, но мне то и дело могут отвечать: «Не надо рисковать, давайте идти проторенным путем» или «У нас был плохой опыт, не стоит пробовать». Они не будут экспериментировать и тестировать идеи, им важна их зона комфорта. А мне хочется, чтобы идеям давали шанс, хочется поддержки.

У японцев совершенно другой менталитет, но к ним можно найти подход. Если вам интересна тема, ставьте ❤️ и Марика обязательно расскажет об этом в следующем посте! 🪭

#переезд #бизнес

🇯🇵 Что удивляет в Японии даже спустя 5 лет жизни в ней?

Продолжаем рассказ про Японию от Марики (первая часть тут), соосновательницы фирмы Onjpn, которая организует туры по стране и языковые курсы для экспатов.

При переезде всегда найдется десяток культурных отличий, которые важно осваивать нам, экспатам. А что до сих пор удивляет Марику? Ей слово ➡️

▫️Несмотря на непреклонность и упрямство японцев, с ними как в романтических отношениях — ты сперва соглашаешься с их мнением, а потом потихоньку продавливаешь свое. Но осторожно и маленькими порциями 😃

▫️Их менталитет не дает им выходить за рамки и придумывать креативы. Например, мы готовили вебинар, и я попросила партнеров придумать ролик. Но они просто не могли отойти от тех идей и концепций, которые мы уже использовали раньше. Для них придумать что-то новое для других — как влезть в чужой огород.

▫️Они очень бережно относятся к клиенту, что даже, мне кажется, становишься каким-то несамостоятельным: для тебя всегда придержат дверь, вызовут лифт, еще и обязательно поклонятся. А еще они очень педантичны. Например, при заселении в отель вы не получите ключ от номера, пока не выслушаете длинную инструкцию, где пожарный выход, где огнетушитель и другие детали.

▫️В Японии не принято напрямую звонить. Они сначала напишут мейл, в скайпе или смску. И только если вы долго не отвечаете, они могут позвонить и узнать, получили ли вы сообщение.

▫️Японцы не разговаривают по душам, у них это не принято. Наоборот, считается, что если человек сам не захотел говорить на какую-либо тему, то лучше его не трогать. Это видно не только в дружбе, но и на работе. Коллеги между собой держат дистанцию. Да, они могут ходить на так называемые номикаи. Номикай - это официальная пьянка, поход в бар (в идзакаю) с коллегами. Но это просто корпоративная культура, как раз-таки возможность раскрепоститься под воздействием алкоголя. Но в любом случае какие-то прям душевные вопросы внутри компании обычно не обсуждают.

📌Оказывается, многие стереотипы о Японии вовсе не миф. Расскажите, а с какими особенностями локалов сталкивались вы? Что вас удивило (приятно или не очень?))

#переезд

Проблемы с аккаунтами Google, интерес к юаню в Казахстане и работа Binance с россиянами — собрали для вас #новости_недели ➡️

🇰🇿 На фондовой бирже Казахстана резко выросли торги юанем и рублем

С июня по август таких сделок стало в два раза больше. Дело в том, что российский бизнес все чаще выбирает Казахстан в качестве посредника в условиях санкций.

Почему это важно: возможностей для переводов в Китай остается все меньше, и Казахстан тут — неплохая опция. Вы также можете провести платеж с помощью нашей команды @onetab 🤝 мы поможем все сделать быстро и надежно.

🪙 Binance до сих пор обслуживает россиян

Криптобиржа продолжает обслуживать «ограниченное число» российских пользователей. Хотя команда заявляла об уходе из России в конце сентября прошлого года.

Почему это важно: доля российского трафика на сайте биржи до сих пор сопоставима с другими крупными рынками Binance, такими как Турция и Вьетнам. Кажется, комплаенс на деле оказался не таким жестким 👀

💻 Google пообещал решить проблемы русскоязычных пользователей

Российское Минцифры ранее сообщило, что Google ограничил россиянам возможность создавать новые аккаунты. Google же пообещал сохранить бесплатные сервисы доступными в России и решить возникшие проблемы.

Почему это важно: если вы в России или ваш аккаунт все еще привязан к российскому номеру, лучше действовать наперед. Можно попробовать создать новый гугл-аккаунт с привязкой к сим-карте другой страны (и перенести туда нужные файлы). Или перенести данные на другие доступные платформы — на всякий случай.

А у вас возникали проблемы с аккаунтом Google?

Да, есть проблемы с аккаунтом/ сервисами — 🗿
Нет, все в порядке — ❤️

🇦🇪 Обман от посредников и штрафы: как в ОАЭ удержать бизнес на плаву

Если вам интересен рынок ОАЭ, и не пугают трудности (вроде медлительности местных и скрытых налогов — писали о них тут), то еще есть время занять свою нишу!

По теме увидели любопытную колонку на РБК — об ошибках, которые предприниматели чаще всего допускают на старте в эмиратах. Делимся с вами, чего делать не стоит ➡️

🔹Обращаться к ненадежным посредникам. Есть заблуждение, что самому разобраться в местных законах крайне трудно, поэтому предприниматели ищут «знающих посредников».

Вот только местных тут всего 10%, и не все из них связаны с бизнесом — экспаты в итоге на свой страх и риск полагаются на таких же недавно переехавших коллег.

🔵Не учитывать особенности рынка. Этот тезис от нас, и его подтверждает история Анастасии Дорф, основательницы микромаркетов здорового питания Greeno. Она планировала открывать точки в офисах, но оказалось, что после ковида сотрудники до сих пор не вернулись в офис и вообще любят заказывать еду онлайн. А еще угадать с вкусовыми предпочтениями в эмиратах оказалось сложно — это многонациональный народ, в итоге бизнес пришлось закрыть.

🔹 Неправильно выбрать лицензию. Есть два типа лицензии от властей на ведение бизнеса: сложные (финансы, медицина, юриспруденция) и простые (все остальное). Часто экспаты берут простую лицензию, но предоставляют сложные услуги — а это грозит штрафом или даже запретом на бизнес в эмиратах.

🔵Подумать, что виртуального офиса достаточно. По закону нужен полноценный c физическим адресом (также это важно банкам, чтобы знать, где ваш центр управления финансовыми потоками). Аренда, кстати, в Абу-Даби стоит около $470 за кв. метр в год, а в деловом районе Дубая — $562.

📌 Эмираты, несмотря на внешнюю привлекательность, могут оказаться сложным рынком для запуска бизнеса. По опыту экспатов, нужно закладывать как минимум полгода до старта и внимательно изучать каждый нюанс.

Ставьте ❤️, если было интересно!

#переезд #бизнес

Босния может ввести визы для Россиян, в Финляндии все сложнее получить гражданство, а ОТП-банк не справляется с наплывом российских клиентов — подготовили для вас #новости_недели ➡️

💻 ABBYY уволила российских разработчиков

ABBYY уволила носителей российского или беларуского паспорта, независимо от отдела, и объяснила решение «трансформацией бизнеса». Уволены могли быть от 200 до 300 человек.

Почему это важно: сотрудники анонимно рассказывают, что причина как в антикризисном управлении, так и в дискриминации — вполне возможно, это было требование инвесторов. Грустная динамика, при том что основатель компании — выходец из России Давид Ян.

🏦 ОТП-банк не справляется с обилием переводом из России

Клиенты Райффайзенбанка хлынули в российский «ОТП банк», из-за чего «дочка» венгерской группы стала возвращать часть платежей в Европу.

Почему это важно: причина, как объясняют в банке, — нехватка ресурсов. Возможно, банк не справляется с наплывом клиентов, а, может, дело в санкциях. Напоминаем, что вы всегда можете отправить международный перевод с помощью нашей команды 1tab и не переживать за судьбу своих денег🤝

🇫🇮 В Финляндии ужесточили правила получения гражданства

Теперь для получения финского гражданства необходимо проживать в стране в течение восьми, а не пяти лет, как раньше.

Почему это важно: власти объясняют, что так они хотят подчеркнуть важность интеграции среди местных. Но, думается нам, это лишь ужесточение миграционной политики. Вполне укладывается в новую логику ЕС, Британии и даже Канады.

🇧🇦 Боснию просят ввести визовый режим для россиян

Пока это еще лишь предостережение: от Боснии и других балканских стран требуют введения визового режима для граждан России, Китая, Турции и еще ряда стран. А иначе не видать им финансирования от ЕС.

Почему это важно: немало россиян ежемесячно катают в Боснию на визаран. До следующей доступной границы с Черногорией — больше шести часов на авто. Так что остается надежда, что пока это просто припугивание.

А вы бывали в Боснии и Герцоговине?

Да — ❤️
Это где? — 🗿

📉 Русскоязычные покупатели охладели к недвижке в других странах

Русскоязычные покупатели теряют интерес к недвижимости за рубежом. Причины, как рассказывают эксперты, банальны: сложности с переводами и ограниченный платежеспособный спрос (эх, жаль они не знали про 1tab, наша команда как раз обслуживает такие сделки 🙂). Плюс те, кто хотел купить недвижку ради ВНЖ, уже это сделали.

Но есть парочка направлений, где спрос пока стабилен ➡️

▪️Таиланд и Индонезия;
▫️Кипр (за счет компаний-релокантов);
▫️Оман;
▫️ОАЭ;
▪️Черногория.

📌 Смеем предположить, что это сезонное снижение. Все же инвестиции в недвижимость — надежный вариант, у которого мало альтернатив.

Как думаете, в каких направлениях стоит сейчас покупать недвижку?

Европа — ❤️
Ближний Восток или Азия — 👍

#переезд

«Товар потрошили дворовые собаки»: что может пойти не так в турецком бизнесе

Кирстен, героиня рубрики #переезд и основательница пекарни Bread House, год назад открыла пекарню в центре Стамбула. Бизнес стал успешным, но не все было радужно: к примеру, курьеры воровали выручку и товар. Кирстен рассказала, с какими неприятностями могут столкнуться предприниматели-экспаты в Турции ➡️

🍞 Найти помещение под аренду очень сложно

В этой стране нужен поручитель с местным гражданством. А еще некоторые арендодатели просят пятикратный депозит, и это было нереально — мы не могли уложиться в подобный бюджет. В итоге оказалось проще выкупить бизнес у производителя мантов 🥟

Мы за гроши продали мебель и технику прошлых арендаторов, переделали ремонт. Все делали сами с мужем, я еще параллельно на кухне обучала персонал.

Причем владелец помещения дал всего неделю на изменения, и то, потому что в стране были праздники. А ремонт длился месяц. В итоге три недели мы платили за аренду, когда еще пекарня не была по факту открыта (работали только на доставку).

🍞 Нас кидали недобросовестные курьеры

Обычно из-за дорогой доставки в Стамбуле покупатели берут много выпечки за раз, так выгоднее. Так вот, курьеры могли просто все оставлять у двери и не звонить клиенту — пакеты потрошили дворовые собаки и кошки. Или курьеры вовсе крали товар, брали лишнюю наличку у клиентов, в общем, всячески портили нашу репутацию. Конечно же, мы свои претензии предъявляли службе доставки, но они не отвечали. И в каждом случае приходилось компенсировать ущерб за свой счет: отправляли заказы повторно и уже бесплатно.

Еще мы часто шли навстречу клиентам, которым удобно платить наличкой и за доставку, и за выпечку. Но курьеры не привозили наши деньги — исчезали. Там суммы доходили до 450 долларов. Что ж, учились на своих ошибках, стали отказывать в оплате кэшем.

P.S.: надежных курьеров мы все-таки нашли, но это заняло год.

📌 Расскажите, сталкивались ли вы с неприятными ситуациями после переезда? Например, кражами, срывами сделок или обманом?

Да, к сожалению бывало — 🥲
Нет, обошлось без неприятностей — ❤️

🇫🇷 Можно ли легализоваться и вести бизнес во Франции без знания языка?

Бонжур! В этот раз героиня рубрики #переезд — основательница pr-агентства 25/8 Юлия Масленникова. Юлия с 2023 года живет в Париже, а ее агентство работает с клиентами по всему миру ☕️

Юлия рассказала нам, какой есть вариант остаться в стране без знания языка (несмотря на миф, что французы не хотят общаться на английском) ➡️

🇫🇷 Легализация во Франции

Во Францию я переехала по гуманитарной визе VLS-TS Visiteur, но затем оформила предпринимательский внж. Его можно получить после открытия компании или ИП во Франции. У меня оформлен статус «Аuto-Еntrepreneur», это аналог самозанятого или ИП.

Но с весны этого года для продления предпринимательской визы нужно знание языка на уровне А2 🤔 У меня не было времени подтянуть его, поэтому сейчас меняю статус на Passeport Talent (паспорт таланта).

🇫🇷 Виза таланта

Виза таланта выдается деятелям искусства, предпринимателям, ученым, работникам медиа. В моем случае мы подавали кейс на Passeport Talent Renommee — это виза для известных людей на всемирном и национальном уровне.

Мой кейс не предполагает открытия ИП и в целом я могу работать в любой точке мира. Для Renommee важен адвокат, который сможет оценить ваши достижения и придумать лучший угол подачи информации о вас.

Мы выбрали кейс по поддержке женщин-предпринимателей во Франции, потому что:

▫️мы как агентство работали с Women in Tech Global Summit под патронажем Макрона;
▫️я выступала на конференциях и мероприятиях, посвященных женщинам в технологиях,
▫️была гостем в подкастах и писала посты на эту тему ➡️ все эти достижения вошли в моей кейс + рекомендации от клиентов.

Паспорт таланта дается на период до 4 лет. Я пока жду решения, подавала документы до начала Олимпиады.

📌Расскажите про ваш опыт, получилось ли легализоваться в новой стране?

Да, есть ВНЖ — 👍
Нет, не нужно / живу визаранами — ❤️

США и Испания упрощают возможности для легализации, а эксперты продолжают искать способы международных расчетов из РФ — подготовили для вас #новости_недели ⬇️

🇪🇸 В Испании планируют ускорить выдачу доков для тех, кто уже проживает в стране

Сейчас редко такое встретишь: мигрантов не депортируют, а наоборот помогают с легализацией. Бюрократии станет меньше, изменят и цифры по доходам для членов семей релокантов. Изменения обещают в ноябре, но каких-либо подробностей пока нет.

Почему это важно: возможность для легализации — очень важный фактор при выборе страны для переезда. Испания еще и запустит специальную программу, которая облегчит интеграцию.

🇺🇸 В США упростили критерии выдачи визы талантов

Еще хорошие новости — штаты расширили критерии для визы таланта. Это тип EB-1A для людей с выдающимися способностями в науке, искусстве, образовании, бизнесе или спорте. Подробности тут.

Почему это важно: виза талантов США непроста для получения, а сбор пакета документов — та еще головная боль, но зато это надежный способ закрепиться в стране.

🪙 Международные расчеты методом арабской хавалы

Эксперты продолжают искать способы расчета рублем из РФ с другими странами. И теперь предлагают не только электронные деньги, но и... цифровую хавалу, в основе которой — древний арабский механизм взаиморасчетов.

Почему это важно: особенность хавалы в том, что это работа на доверии, без каких-либо документальных подтверждений. Что ж, неплохая альтернатива идее с бартером 🤡 Но лучше все-таки выбирать надежный способ, например, переводы за рубеж с 1tab 🤝

📌 Статьи «Зарубежного актива» этой недели

И на случай, если вы пропустили наши публикации, делимся подборкой:

▪️Как основательница PR-агентства в Париже легализовалась без знания языка
▪️«Товар потрошили дворовые собаки»: что может пойти не так в турецком бизнесе
▪️Русскоязычные покупатели охладели к недвижке в других странах: где еще сохраняется спрос

🇫🇷 Как работать с французами и за что они могут выгнать из кафе?

Продолжаем рассказывать о жизни и работе во Франции нашей героини рубрики #переезд Юлии Масленниковой, основательницы pr-агентства 25/8 ➡️

🇫🇷 Французы очень закрыты к работе с иностранцами

Здесь важны связи и полезные знакомства, зайти с нуля тяжело. Например, в этом году мы вели pr-сопровождение конференции Women in Tech Global Summit в Париже, с организаторами нас как раз познакомила моя подруга. Проще всего найти экспатов из России, которые работают в нужных вам сферах и попросить познакомить вас с тем или иным человеком. Или взять в партнеры француза — это упростит найм, поиск клиентов и подписание контрактов.

🇫🇷 Вопреки мифам, французский язык не так важен

Мы круто отработали на Women in Tech без знания французского и обошли локальных конкурентов. У нас вышли публикации в СМИ Франции, Европы и региона MENA. У французского pr-агентства не вышло ничего. Потому что русские пиарщики — топ по уровню смекалки: не получился один питч, переписали и отправили новый.

Для общения с журналистами французский язык вообще не так важен. С ними спокойно можно коммуницировать на английском. Но если они пишут ответ на французском, то в помощь идут Google Translate и ChatGPT.

Подготовка к Олимпиаде за последние два года изменила отношение парижан к английскому языку. Если раньше мне все рассказывали истории, как с ними отказывались разговаривать на английском, то сейчас этих ситуаций просто нет. По крайней мере, в столице.

🇫🇷 «Учусь у местных замедляться»

Самой большой неожиданностью было отношение к работе. В России мы привыкли, что можно взять ноутбук, прийти в кофейню, и под кофе там же поработать. В Париже меня просто выгнали в первый же раз из кофейни с ноутом, объяснив это тем, что там нужно общаться, читать книжку, но не работать. Хотите работать — выдадим вам список ближайших коворкингов. Первый раз это возмущает, через два года — думаешь, что это очень правильно.

Во Франции люди работают, чтобы жить — здесь никто не будет задерживаться в офисе после окончания рабочего дня, потому что есть другие сферы жизни: отношения, семья, спорт, вино, прогулки и тд. В 18 часов все уже пьют в бистро и ресторанчиках, а к 19 идут ужинать.

За два года в Париже мой темп жизни тоже сильно изменился. Например, каждое утро у меня есть время на себя — чтобы выпить кофе, что-нибудь посмотреть, зажечь свечи, настроиться на день, прогуляться. В Москве это все казалось роскошью. Здесь — это неотъемлемая часть жизни.

📌 А вы любите ли работать из кофеен?)

Да, часто там и работаю — ❤️
Нет, в кафе шумно, лучше из дома или коворкинга — 👍

🇬🇪 Грузия — в лидерах стран по легкости ведения бизнеса

В целом мы не удивлены 😁

Всемирный банк выпустил отчет о бизнес-среде в 50 странах. Эксперты оценивали страны по трём направлениям: нормативная база, госуслуги и эффективность работы. Большинство стран (в частности с развивающейся экономикой) оказались неповоротливы, открывать свое дело в них тяжело.

🔍 Но есть и исключение — Грузия: почти по всем показателям она вошла в топ-10, а по разрешению судебных споров, доступности аренды и покупки недвижки, защищенности работников так и вовсе в лидерах.

Такие результаты понятны: налог для ИП всего 1%, а зарегистрировать юрлицо можно буквально за час. Вот только удержаться на плаву уже не так просто, как открыть бизнес: почитать реальные кейсы можете тут.

Грузия топ?

Да! — ❤️
Конечно — 🔥

#бизнес