Это мог бы быть обычный вторник, если бы участники XVIII Московского форума лидеров рынка недвижимости «Ведомостей» не собрались сегодня, чтобы обсудить самое главное — как быть в текущей ситуации на рынке новостроек.
Суммарный объем активов населения РФ в разных инструментах — депозитах, валюте, драгметаллах, акциях. ОФЗ — более 50 трлн рублей☝️
При этом если взять текущую экспозицию на рынке строящегося жилья по 16 крупнейшим городам и стоимость всех объектов на витрине — это 3,6 трлн рублей 💸
То есть почти 14 раз можно купить все объекты новостроек, которые сейчас на витрине.
Эти цифры озвучил Иван Жигарев, управляющий партнер bnMAP.pro, который выступил сегодня в числе лидеров рынка на MREF.
Денежная масса в стране есть, но сейчас находится в других инструментах, а действующие ипотечные ставки не позволяют перенести их на рынок недвижимости💰
Сокращение спроса, характерное для «острого» периода реакции на рыночные изменения, обычно длится около 3 месяцев. Сейчас, по прошествии этого времени, мы наблюдаем даже восстановление – но только на тех рынках, где выше доля сегментов, мало зависящих от ипотеки ✍️
Так, в «старой » Москве в октябре число лотов в сделках (по дате регистрации) выросло на 3% к сентябрю, а в Новой Москве и Подмосковье мы видим сокращение на 12% в обеих локациях 📊
В «старой» Москве существенно доля высокобюджетных новостроек, в области и Новой Москве сконцентрирован масс-сегмент.
Но несмотря на сокращение спроса, наиболее дальновидные и опытные игроки рынка уже сейчас приступают к формированию задела на будущие периоды – когда экономические условия изменятся и на рынок недвижимости начнут активно поступать средства из других инструментов, девелопер должен предложить покупателю актуальный, современный и востребованный продукт ⚡️
Это мог бы быть обычный вторник, если бы участники XVIII Московского форума лидеров рынка недвижимости «Ведомостей» не собрались сегодня, чтобы обсудить самое главное — как быть в текущей ситуации на рынке новостроек.
Суммарный объем активов населения РФ в разных инструментах — депозитах, валюте, драгметаллах, акциях. ОФЗ — более 50 трлн рублей☝️
При этом если взять текущую экспозицию на рынке строящегося жилья по 16 крупнейшим городам и стоимость всех объектов на витрине — это 3,6 трлн рублей 💸
То есть почти 14 раз можно купить все объекты новостроек, которые сейчас на витрине.
Эти цифры озвучил Иван Жигарев, управляющий партнер bnMAP.pro, который выступил сегодня в числе лидеров рынка на MREF.
Денежная масса в стране есть, но сейчас находится в других инструментах, а действующие ипотечные ставки не позволяют перенести их на рынок недвижимости💰
Сокращение спроса, характерное для «острого» периода реакции на рыночные изменения, обычно длится около 3 месяцев. Сейчас, по прошествии этого времени, мы наблюдаем даже восстановление – но только на тех рынках, где выше доля сегментов, мало зависящих от ипотеки ✍️
Так, в «старой » Москве в октябре число лотов в сделках (по дате регистрации) выросло на 3% к сентябрю, а в Новой Москве и Подмосковье мы видим сокращение на 12% в обеих локациях 📊
В «старой» Москве существенно доля высокобюджетных новостроек, в области и Новой Москве сконцентрирован масс-сегмент.
Но несмотря на сокращение спроса, наиболее дальновидные и опытные игроки рынка уже сейчас приступают к формированию задела на будущие периоды – когда экономические условия изменятся и на рынок недвижимости начнут активно поступать средства из других инструментов, девелопер должен предложить покупателю актуальный, современный и востребованный продукт ⚡️
BY Прожектор новостроек – аналитика bnMAP.pro
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Such instructions could actually endanger people — citizens receive air strike warnings via smartphone alerts. Right now the digital security needs of Russians and Ukrainians are very different, and they lead to very different caveats about how to mitigate the risks associated with using Telegram. For Ukrainians in Ukraine, whose physical safety is at risk because they are in a war zone, digital security is probably not their highest priority. They may value access to news and communication with their loved ones over making sure that all of their communications are encrypted in such a manner that they are indecipherable to Telegram, its employees, or governments with court orders. Telegram has gained a reputation as the “secure” communications app in the post-Soviet states, but whenever you make choices about your digital security, it’s important to start by asking yourself, “What exactly am I securing? And who am I securing it from?” These questions should inform your decisions about whether you are using the right tool or platform for your digital security needs. Telegram is certainly not the most secure messaging app on the market right now. Its security model requires users to place a great deal of trust in Telegram’s ability to protect user data. For some users, this may be good enough for now. For others, it may be wiser to move to a different platform for certain kinds of high-risk communications. "We as Ukrainians believe that the truth is on our side, whether it's truth that you're proclaiming about the war and everything else, why would you want to hide it?," he said. If you initiate a Secret Chat, however, then these communications are end-to-end encrypted and are tied to the device you are using. That means it’s less convenient to access them across multiple platforms, but you are at far less risk of snooping. Back in the day, Secret Chats received some praise from the EFF, but the fact that its standard system isn’t as secure earned it some criticism. If you’re looking for something that is considered more reliable by privacy advocates, then Signal is the EFF’s preferred platform, although that too is not without some caveats.
from ms
