Наследство и недвижимость

​Квартира, полученная по договору пожизненного содержания, считается совместно нажитой

Эта история о любви, браке, наследстве и, конечно, квартире, началась в период брака. Супруг оформил на себя квартиру, полученную по договору пожизненного содержания (ренты). То есть, он ухаживал за каким-то старичком за квартиру.

После развода супруги ничего не делили, оставив все, как есть. Но когда мужчина умер, бывшая жена решила, что имеет право на половину квартиры. Хотя наследники покойного, понятно, были не в восторге.

Но не тут-то было! Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций дружно отказали. Они решили, что квартира — это личное имущество бывшего, потому что она получена по договору пожизненного содержания с иждивением, а это, кстати, почти дарение.

Но Верховный Суд с ними не согласился. Вообще-то, договор пожизненного содержания — это не просто "бери и владей", а обременение, которое супруг исполнял за счет общих доходов семьи. А значит, квартира — совместно нажитое имущество.
И дело отправилось на новое рассмотрение.

Долго думала. Где рента, а где дарение? В общем, госпошлину для обращения в суд подняли, а уровень судей подтянуть забыли. Договор пожизненного содержания (ренты) — предусматривает как физическую помощь рентополучателю, так и выплату ренты деньгами (от 1 до 2 прожиточных минимумов в регионе). Получается, муж эту квартиру не просто в дар получил, а и купил, и отработал одновременно.

Так что с личным имуществом они явно перегнули.

#сделки_с_недвижимостью
Подписаться 👉 Наследство и недвижимость

www.group-telegram.com/ms/realestate_inheritance.com/2534

4.7K viewsFeb 12 at 09:00

​Квартира, полученная по договору пожизненного содержания, считается совместно нажитой

Эта история о любви, браке, наследстве и, конечно, квартире, началась в период брака. Супруг оформил на себя квартиру, полученную по договору пожизненного содержания (ренты). То есть, он ухаживал за каким-то старичком за квартиру.

После развода супруги ничего не делили, оставив все, как есть. Но когда мужчина умер, бывшая жена решила, что имеет право на половину квартиры. Хотя наследники покойного, понятно, были не в восторге.

Но не тут-то было! Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций дружно отказали. Они решили, что квартира — это личное имущество бывшего, потому что она получена по договору пожизненного содержания с иждивением, а это, кстати, почти дарение.

Но Верховный Суд с ними не согласился. Вообще-то, договор пожизненного содержания — это не просто "бери и владей", а обременение, которое супруг исполнял за счет общих доходов семьи. А значит, квартира — совместно нажитое имущество.
И дело отправилось на новое рассмотрение.

Долго думала. Где рента, а где дарение? В общем, госпошлину для обращения в суд подняли, а уровень судей подтянуть забыли. Договор пожизненного содержания (ренты) — предусматривает как физическую помощь рентополучателю, так и выплату ренты деньгами (от 1 до 2 прожиточных минимумов в регионе). Получается, муж эту квартиру не просто в дар получил, а и купил, и отработал одновременно.

Так что с личным имуществом они явно перегнули.

#сделки_с_недвижимостью
Подписаться 👉 Наследство и недвижимость

BY Наследство и недвижимость