Russian Real Estate (RRE.ru) 🇷🇺

⚖️ С 1 января 2024 года в РФ вводятся новые штрафы за перепланировку квартир

Согласно ст. 7.21 КоАП, штраф возрастет до 2,5 тыс. руб., а для юрлиц — до 50 тыс.

Кроме того, изменилось само понятие перепланировка! Теперь под ней понимается изменение границ, или площади помещения, или образование новых помещений (в том числе объединение помещений). Таким образом, объединение, к примеру, кухни и смежной комнаты теперь будет считаться перепланировкой.

«Законом предусмотрена обязанность внести сведения о новых границах перепланированного помещения в ЕГРН и поставить его на кадастровый учёт. По окончании работ собственнику следует направить техплан перепланированного помещения в орган местного самоуправления, согласовавший перепланировку», — президент СРО "Региональная ассоциация оценщиков" Кирилл Кулаков.

Он также отметил важный момент по переводу помещений из жилого в нежилое. Теперь, если при изменении статуса помещения не производится перепланировка, то документ, подтверждающий принятие решения о переводе, является основанием для внесения изменений о назначении помещения в ЕГРН. Перевод считается оконченным со дня внесения соответствующих изменений. Это важно, поскольку с этого дня меняется налогообложение объекта недвижимости.

Напомним, что Мосжилинспекция запустила в телеграме чат-бот для решения вопросов перепланировки в квартире. Бот предлагает 4 варианта госуслуг и поможет избежать ошибок❗️

@realestate_rf

www.group-telegram.com/ms/realestate_rf.com/2112

3.6K viewsedited  Dec 28, 2023 at 17:18

⚖️ С 1 января 2024 года в РФ вводятся новые штрафы за перепланировку квартир

Согласно ст. 7.21 КоАП, штраф возрастет до 2,5 тыс. руб., а для юрлиц — до 50 тыс.

Кроме того, изменилось само понятие перепланировка! Теперь под ней понимается изменение границ, или площади помещения, или образование новых помещений (в том числе объединение помещений). Таким образом, объединение, к примеру, кухни и смежной комнаты теперь будет считаться перепланировкой.

«Законом предусмотрена обязанность внести сведения о новых границах перепланированного помещения в ЕГРН и поставить его на кадастровый учёт. По окончании работ собственнику следует направить техплан перепланированного помещения в орган местного самоуправления, согласовавший перепланировку», — президент СРО "Региональная ассоциация оценщиков" Кирилл Кулаков.

Он также отметил важный момент по переводу помещений из жилого в нежилое. Теперь, если при изменении статуса помещения не производится перепланировка, то документ, подтверждающий принятие решения о переводе, является основанием для внесения изменений о назначении помещения в ЕГРН. Перевод считается оконченным со дня внесения соответствующих изменений. Это важно, поскольку с этого дня меняется налогообложение объекта недвижимости.

Напомним, что Мосжилинспекция запустила в телеграме чат-бот для решения вопросов перепланировки в квартире. Бот предлагает 4 варианта госуслуг и поможет избежать ошибок❗️

@realestate_rf

BY Russian Real Estate (RRE.ru) 🇷🇺