Мне всегда везло с поиском квартир. Я даже поисками не могу это назвать, так как «тот самый вариант» сразу же попадался мне на глаза и я действовала по принципу «пришёл, увидел, заселился». Поэтому приехав в Мадрид я была полна уверенности, что найти жильё не составит труда. (Спойлер: нет)
Поиски жилья в Мадриде равносильны трудоустройству на полный рабочий день. Поэтому мое чувство вины, из-за того что в 28 лет я стала безработной, улетучилось на некоторое время. Я перестала зависать в соцсетях — их заменили приложения для поиска жилья. Чисто визуально ничего не изменилось: я все также часами пялилась в телефон, но, так как "лайкать" квартиры на тот период было важно, создавалось ощущение причастности к полезному делу.
В общем, я открыла Idealista и Fotocasa и начала выбирать. В процессе, я выяснила, что есть два типа объявлений, от владельцев (particular) и от агентств (agencia). Снимать квартиру через агентство намного дороже, но порой это более надёжнее, особенно, если ищешь квартиру впервые. И хотя перспектива платить риелтору эквивалент месячной аренды и 21% налога мне очень не нравилась, на этапе поиска я решила рассматривать все варианты.
Сократив поиск до нужных районов и расставив фильтры по цене и количеству комнат, мне стало ясно, что в основном, квартиры моего ценового сегмента крохотные 25-45 квадратных метров, и чем ближе к центру, тем они меньше. Также я заметила, огромное количество туристического жилья, которые раньше сдавали на Airbnb. Эти квартиры легко узнать по характерному интерьеру, и распечатанному паролю от Wi-Fi в рамочке. Отсортировав понравившиеся варианты я начала звонить.
Несколько неудачных звонков спустя я поняла, что риелторы и владельцы квартир не любят таких, как я: безработных будущих студентов у которых даже нет счёта в испанском банке. Поэтому, чтобы всё-таки начать смотреть квартиры я решила отвечать на все вопросы положительно, а в деталях разбираться на месте. Я не привязывалась к какому-то конкретному району, но хотела жить недалеко от центра, рядом с парком, в квартире со свежим ремонтом и относительно новой техникой. Еще для меня было важно, чтобы владелец не жил в квартире напротив, а такое, как выяснилось, встречается достаточно часто.
Как я поняла, искать квартиру в Мадриде по району вообще не совсем корректно, так как хорошая и неблагоприятная зона может разделяться всего лишь одной улицей. Поэтому я приезжала на просмотры за 10-15 минут, чтобы немного погулять по району, посмотреть на здание и живущих там людей.
Часто просмотр напоминал мне мем про ожидание-реальность, когда в приложении ты видишь прекрасную квартиру своей мечты, а показывают тебе убитую предыдущими жильцами «однушку» с чёрной плесенью, царапинами на стенах, обшарпанным диваном и, небрежно разбросанными по углам, ловушками для тараканов. Где-то было что-то одно из перечисленного, а иногда я собирала целое бинго.
Мне всегда везло с поиском квартир. Я даже поисками не могу это назвать, так как «тот самый вариант» сразу же попадался мне на глаза и я действовала по принципу «пришёл, увидел, заселился». Поэтому приехав в Мадрид я была полна уверенности, что найти жильё не составит труда. (Спойлер: нет)
Поиски жилья в Мадриде равносильны трудоустройству на полный рабочий день. Поэтому мое чувство вины, из-за того что в 28 лет я стала безработной, улетучилось на некоторое время. Я перестала зависать в соцсетях — их заменили приложения для поиска жилья. Чисто визуально ничего не изменилось: я все также часами пялилась в телефон, но, так как "лайкать" квартиры на тот период было важно, создавалось ощущение причастности к полезному делу.
В общем, я открыла Idealista и Fotocasa и начала выбирать. В процессе, я выяснила, что есть два типа объявлений, от владельцев (particular) и от агентств (agencia). Снимать квартиру через агентство намного дороже, но порой это более надёжнее, особенно, если ищешь квартиру впервые. И хотя перспектива платить риелтору эквивалент месячной аренды и 21% налога мне очень не нравилась, на этапе поиска я решила рассматривать все варианты.
Сократив поиск до нужных районов и расставив фильтры по цене и количеству комнат, мне стало ясно, что в основном, квартиры моего ценового сегмента крохотные 25-45 квадратных метров, и чем ближе к центру, тем они меньше. Также я заметила, огромное количество туристического жилья, которые раньше сдавали на Airbnb. Эти квартиры легко узнать по характерному интерьеру, и распечатанному паролю от Wi-Fi в рамочке. Отсортировав понравившиеся варианты я начала звонить.
Несколько неудачных звонков спустя я поняла, что риелторы и владельцы квартир не любят таких, как я: безработных будущих студентов у которых даже нет счёта в испанском банке. Поэтому, чтобы всё-таки начать смотреть квартиры я решила отвечать на все вопросы положительно, а в деталях разбираться на месте. Я не привязывалась к какому-то конкретному району, но хотела жить недалеко от центра, рядом с парком, в квартире со свежим ремонтом и относительно новой техникой. Еще для меня было важно, чтобы владелец не жил в квартире напротив, а такое, как выяснилось, встречается достаточно часто.
Как я поняла, искать квартиру в Мадриде по району вообще не совсем корректно, так как хорошая и неблагоприятная зона может разделяться всего лишь одной улицей. Поэтому я приезжала на просмотры за 10-15 минут, чтобы немного погулять по району, посмотреть на здание и живущих там людей.
Часто просмотр напоминал мне мем про ожидание-реальность, когда в приложении ты видишь прекрасную квартиру своей мечты, а показывают тебе убитую предыдущими жильцами «однушку» с чёрной плесенью, царапинами на стенах, обшарпанным диваном и, небрежно разбросанными по углам, ловушками для тараканов. Где-то было что-то одно из перечисленного, а иногда я собирала целое бинго.
#жилье #мадрид #mudanza
BY russian.around | США
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
"We're seeing really dramatic moves, and it's all really tied to Ukraine right now, and in a secondary way, in terms of interest rates," Octavio Marenzi, CEO of Opimas, told Yahoo Finance Live on Thursday. "This war in Ukraine is going to give the Fed the ammunition, the cover that it needs, to not raise interest rates too quickly. And I think Jay Powell is a very tepid sort of inflation fighter and he's not going to do as much as he needs to do to get that under control. And this seems like an excuse to kick the can further down the road still and not do too much too soon." Crude oil prices edged higher after tumbling on Thursday, when U.S. West Texas intermediate slid back below $110 per barrel after topping as much as $130 a barrel in recent sessions. Still, gas prices at the pump rose to fresh highs. It is unclear who runs the account, although Russia's official Ministry of Foreign Affairs Twitter account promoted the Telegram channel on Saturday and claimed it was operated by "a group of experts & journalists." Pavel Durov, a billionaire who embraces an all-black wardrobe and is often compared to the character Neo from "the Matrix," funds Telegram through his personal wealth and debt financing. And despite being one of the world's most popular tech companies, Telegram reportedly has only about 30 employees who defer to Durov for most major decisions about the platform. For Oleksandra Tsekhanovska, head of the Hybrid Warfare Analytical Group at the Kyiv-based Ukraine Crisis Media Center, the effects are both near- and far-reaching.
from ms
