Шорохи Кумыски

Экспертиза «ШК»

ТЕАТР ЗЕМЕЛЬНОГО АБСУРДА

Скандальный участок на Набережной неподалёку от гостиницы Словакия эталонно демонстрирует земельные отношения власти и бизнеса в Саратове. В 1990 году отцы города мечтали разбить здесь сквер с подземной парковкой. В 2020-ом, похоже, склоняются к той же идее. В промежутке планы менялись кардинально. В зависимости от того, кому и за сколько переходили эти сотки.

История начинается с того, что во времена мэра Аксёненко власть снесла с участка дом. Это был акт вандализма, потому что здание значилось в списках культурного наследия. Освобождённый участок выставили на московском аукционе. Никому он там особо был не нужен. Потому легко ушёл за 5 млн рублей загадочной Гульнафисе Новинской из Саратова. Как клеветали злые языки, за Гульнафисой стоял мэр Аксёненко. И это он, а не она, планировал построить на Набережной торговый центр. Но не смог.

Говорят ещё, что мэр подобными участками лихо торговал. И за конкретно этот просил 5 миллионов, только уже долларами. Потом за зверские аппетиты Аксёненко отправили в тюрьму. Гульнафиса могла бы ждать мэра до 2014 года из мест заключения. Право распоряжения участком было куплено на 15 лет. Однако неожиданно в Саратове появился новый сильный и поначалу волевой градоначальник. Первые годы своего правления мэр Грищенко пытался через суды возвращать в муниципальную собственность всё, что разбазарили до него. И участок Гульнафисы желал отобрать очень сильно.

Сначала борьба шла громко. Потом мечтания о сквере с памятником основателям Саратова Турову и Засекину стали затихать. И в 2008 году, вместо того, чтобы стать муниципальной, землица эта просто перешла в другие частные руки. За 140 млн рублей. Как ими распорядилась Гульнафиса (мэр Аксёненко?) никому не ведомо.

Новые владельцы участка то ли с пензенскими, то ли с московскими корнями, до сих пор не начали отбивать свои вложения в саратовскую землю. Сначала они обещали строить 20 этажный деловой центр. Потом – жилой дом. Но когда замахнулись аж на 47 этажей, в мэрии их разлюбили. Через пять лет разрешение на строительство закончилось, и это место стало мучить губернатора Радаева. Он повелел вернуть его в казну. Но хозяева участка плевали на радаевские хотелки. К 2017 году они проплатили разрешение построить на этом куске набережной гостиницу с автостоянкой и торговыми объектами.

И вдруг увлёкшийся благоустройством российских городов спикер Госдумы Вячеслав Володин заговорил о сквере и памятнике великому императору, царю нашему Петру I, который 300 лет назад приезжал в Саратов. Кто такой Володин хозяева участка за 12 лет выучили и почти сразу предложили мэрии выкупить у них землицу. За 175 млн рублей. Мэр сказал, что денег нет, но есть другой участок. Утряска формальностей по сделке была публичной и бурной. К разрешению построить жилой квартал в другом месте пытались навесить обременение в виде сквера с памятником Сталину. То ли в наказание за упрямство капризникам, то ли из искренней любви к императорам.

Потом вспомнили, что спорный кусок набережной находится в охранной зоне. И здесь можно только благоустраивать территорию, а строить ничего нельзя. В областном правительстве уже начали изучать вариант безвозмездного изъятия земли у собственника. Для этого аксёновскую сделку по продаже участка за 5 млн рублей нужно признать недействительной. Основания есть. Проданная мэрией земля не была оформлена, как муниципальная. И все последующие сделки с ней автоматически окажутся недействительными.

По такой схеме в Саратове уже вернули в госсобственность десятки участков. Самые громкие дела связаны с переделом земли под бывшим авиационным заводом. Самые болезненные – с землей под жилыми многоэтажками. Так что шанс выбросить собственников с 0,7 га набережной вполне реальный. За финансирование строительства парка имени императора тоже можно не беспокоиться. Оно будет федеральным.

Ольга Копшева, Саратов

www.group-telegram.com/ms/shorohi64.com/1392

2.4K viewsSep 17, 2020 at 12:18

Экспертиза «ШК»

ТЕАТР ЗЕМЕЛЬНОГО АБСУРДА

Скандальный участок на Набережной неподалёку от гостиницы Словакия эталонно демонстрирует земельные отношения власти и бизнеса в Саратове. В 1990 году отцы города мечтали разбить здесь сквер с подземной парковкой. В 2020-ом, похоже, склоняются к той же идее. В промежутке планы менялись кардинально. В зависимости от того, кому и за сколько переходили эти сотки.

История начинается с того, что во времена мэра Аксёненко власть снесла с участка дом. Это был акт вандализма, потому что здание значилось в списках культурного наследия. Освобождённый участок выставили на московском аукционе. Никому он там особо был не нужен. Потому легко ушёл за 5 млн рублей загадочной Гульнафисе Новинской из Саратова. Как клеветали злые языки, за Гульнафисой стоял мэр Аксёненко. И это он, а не она, планировал построить на Набережной торговый центр. Но не смог.

Говорят ещё, что мэр подобными участками лихо торговал. И за конкретно этот просил 5 миллионов, только уже долларами. Потом за зверские аппетиты Аксёненко отправили в тюрьму. Гульнафиса могла бы ждать мэра до 2014 года из мест заключения. Право распоряжения участком было куплено на 15 лет. Однако неожиданно в Саратове появился новый сильный и поначалу волевой градоначальник. Первые годы своего правления мэр Грищенко пытался через суды возвращать в муниципальную собственность всё, что разбазарили до него. И участок Гульнафисы желал отобрать очень сильно.

Сначала борьба шла громко. Потом мечтания о сквере с памятником основателям Саратова Турову и Засекину стали затихать. И в 2008 году, вместо того, чтобы стать муниципальной, землица эта просто перешла в другие частные руки. За 140 млн рублей. Как ими распорядилась Гульнафиса (мэр Аксёненко?) никому не ведомо.

Новые владельцы участка то ли с пензенскими, то ли с московскими корнями, до сих пор не начали отбивать свои вложения в саратовскую землю. Сначала они обещали строить 20 этажный деловой центр. Потом – жилой дом. Но когда замахнулись аж на 47 этажей, в мэрии их разлюбили. Через пять лет разрешение на строительство закончилось, и это место стало мучить губернатора Радаева. Он повелел вернуть его в казну. Но хозяева участка плевали на радаевские хотелки. К 2017 году они проплатили разрешение построить на этом куске набережной гостиницу с автостоянкой и торговыми объектами.

И вдруг увлёкшийся благоустройством российских городов спикер Госдумы Вячеслав Володин заговорил о сквере и памятнике великому императору, царю нашему Петру I, который 300 лет назад приезжал в Саратов. Кто такой Володин хозяева участка за 12 лет выучили и почти сразу предложили мэрии выкупить у них землицу. За 175 млн рублей. Мэр сказал, что денег нет, но есть другой участок. Утряска формальностей по сделке была публичной и бурной. К разрешению построить жилой квартал в другом месте пытались навесить обременение в виде сквера с памятником Сталину. То ли в наказание за упрямство капризникам, то ли из искренней любви к императорам.

Потом вспомнили, что спорный кусок набережной находится в охранной зоне. И здесь можно только благоустраивать территорию, а строить ничего нельзя. В областном правительстве уже начали изучать вариант безвозмездного изъятия земли у собственника. Для этого аксёновскую сделку по продаже участка за 5 млн рублей нужно признать недействительной. Основания есть. Проданная мэрией земля не была оформлена, как муниципальная. И все последующие сделки с ней автоматически окажутся недействительными.

По такой схеме в Саратове уже вернули в госсобственность десятки участков. Самые громкие дела связаны с переделом земли под бывшим авиационным заводом. Самые болезненные – с землей под жилыми многоэтажками. Так что шанс выбросить собственников с 0,7 га набережной вполне реальный. За финансирование строительства парка имени императора тоже можно не беспокоиться. Оно будет федеральным.

Ольга Копшева, Саратов

BY Шорохи Кумыски