Новые пошлины и налог при продаже: что учесть владельцам недвижимости в 2025 году.
При продаже имущества раньше минимального срока владения нужно платить НДФЛ с доходов за вычетом расходов или фиксированной суммы. С 2025 года ставка 13% будет применяться только для доходов до 2,4 млн ₽, а с превышения — 15%.
Например, квартира приобретена за 7 млн ₽, а продана через 2 года за 10 млн ₽. Налог нужно заплатить с 3 млн ₽. Он будет рассчитываться так: 2,4 млн ₽ х 13% + 0,6 млн ₽ х 15% = 402 тыс. ₽
В 2025 году изменяются некоторые госошлины для физлиц за действия с недвижимостью:
- регистрация сделок с недвижимостью — минимум 4 тыс. ₽, зависит от кадастровой стоимости;
- постановка на кадастровый учет без регистрации прав — 2 тыс. ₽ - при создании объекта, 1 тыс. ₽ - при изменении объекта;
- внесение изменений в ЕГРН — 700 ₽;
- регистрация договора аренды — 4 тыс. ₽;
- регистрация договора участия в долевом строительстве — 700 ₽.
В 2024 году нотариус нужен при дарении доли в жилье или когда недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному. С 2025 года все договоры дарения недвижимости между гражданами подлежат нотариальному удостоверению.
Новые пошлины и налог при продаже: что учесть владельцам недвижимости в 2025 году.
При продаже имущества раньше минимального срока владения нужно платить НДФЛ с доходов за вычетом расходов или фиксированной суммы. С 2025 года ставка 13% будет применяться только для доходов до 2,4 млн ₽, а с превышения — 15%.
Например, квартира приобретена за 7 млн ₽, а продана через 2 года за 10 млн ₽. Налог нужно заплатить с 3 млн ₽. Он будет рассчитываться так: 2,4 млн ₽ х 13% + 0,6 млн ₽ х 15% = 402 тыс. ₽
В 2025 году изменяются некоторые госошлины для физлиц за действия с недвижимостью:
- регистрация сделок с недвижимостью — минимум 4 тыс. ₽, зависит от кадастровой стоимости;
- постановка на кадастровый учет без регистрации прав — 2 тыс. ₽ - при создании объекта, 1 тыс. ₽ - при изменении объекта;
- внесение изменений в ЕГРН — 700 ₽;
- регистрация договора аренды — 4 тыс. ₽;
- регистрация договора участия в долевом строительстве — 700 ₽.
В 2024 году нотариус нужен при дарении доли в жилье или когда недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному. С 2025 года все договоры дарения недвижимости между гражданами подлежат нотариальному удостоверению.
BY Мариупольский Телеграм
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Groups are also not fully encrypted, end-to-end. This includes private groups. Private groups cannot be seen by other Telegram users, but Telegram itself can see the groups and all of the communications that you have in them. All of the same risks and warnings about channels can be applied to groups. However, the perpetrators of such frauds are now adopting new methods and technologies to defraud the investors. Overall, extreme levels of fear in the market seems to have morphed into something more resembling concern. For example, the Cboe Volatility Index fell from its 2022 peak of 36, which it hit Monday, to around 30 on Friday, a sign of easing tensions. Meanwhile, while the price of WTI crude oil slipped from Sunday’s multiyear high $130 of barrel to $109 a pop. Markets have been expecting heavy restrictions on Russian oil, some of which the U.S. has already imposed, and that would reduce the global supply and bring about even more burdensome inflation. The perpetrators use various names to carry out the investment scams. They may also impersonate or clone licensed capital market intermediaries by using the names, logos, credentials, websites and other details of the legitimate entities to promote the illegal schemes. Following this, Sebi, in an order passed in January 2022, established that the administrators of a Telegram channel having a large subscriber base enticed the subscribers to act upon recommendations that were circulated by those administrators on the channel, leading to significant price and volume impact in various scrips.
from ms
