group-telegram.com/umnaya_stroyka/471
Last Update:
Любой подрядчик прекрасно знает, что ни один строительный контракт не обходится сегодня без обеспечения исполнения по нему. Чаще всего речь идет о банковской гарантии. Ее назначение сводится к тому, чтобы заказчик имел возможность компенсировать свои потери, вызванные неисполнением подрядчиком своих обязательств по договору. Причем максимально быстро и без каких-либо возражений. Всем, наверное, известно, что банк, выдавший гарантию, не может возражать относительно обоснованности претензий заказчика к подрядчику, послуживших причиной для обращения заказчика за вскрытием гарантии (п. 1 ст. 368 ГК).
Что будет потом? Банк предъявит подрядчику в порядке регресса требование об уплате суммы, выданной по гарантии заказчику.
Но не всегда требования заказчиков бывают обоснованными, далеко не в каждом строительном споре заказчик прав. А деньги по гарантии получил.
Требовать от заказчика возмещения убытков в судебном порядке. Законом предусмотрен именно такой способ защиты права от недобросовестно заявленных заказчиком требований (ст. 375.1 ГК, п. 30 Обзора судебной практики ВС РФ от 28.06.2017 г., п. 16 Обзора судебной практики ВС РФ от 05.06.2019).
Нередко основанием для обращения заказчика за выплатой из банковской гарантии является начисленная неустойка за нарушение подрядчиком сроков выполнения работ. Подрядчик с неустойкой не согласен, или она вообще подлежала списанию (госконтракт). Но в банке никто не станет разбираться в том, виноват ли подрядчик в просрочке, верно ли определен ее период и так далее.
Всегда ли заказчик может получить выплату неустойки за счет банковской гарантии?
Вот и нет. Согласно положениям ГК, гарантия обеспечивает исполнение основного обязательства по договору (абз. 6 п. 4 ст. 368 ГК). Неустойка основным обязательством, как вы понимаете, не является. Однако, исходя из принципа свободы договора, суды давно определились в том, что в условия банковской гарантии могут быть включены иные обязательства, в том числе по неустойке. Поэтому, заключая с банком договор, внимательно смотрите на состав обязательств, покрываемых гарантией.
Правда, исполнителям госконтрактов приходится несколько сложнее, так как сама типовая форма независимой гарантии, утв. ПП РФ №1005 от 08.11.2013 г. в пункте 1 прямо указывает в том числе на обязательства по уплате штрафов и пеней, предусмотренных контрактом.
По этому поводу, кстати, в разное время Минфин давал противоречивые разъяснения. Сначала указывалось на недопустимость уплаты неустойки по контрактам за счет банковской гарантии (Письмо Минфин РФ от 02.10.2020 №24-03-08/86257). Идея заключалась в том, что банковская гарантия и неустойка являются равными и независимыми друг от друга способами обеспечения обязательств. Потом, спустя пару лет позиция изменилась, и мы увидели Письмо Минфина от 06.10.2023 г. №24-06-07/95353, в котором говорится о том, что независимая гарантия должна обеспечивать все обязательства исполнителя контракта, в том числе обязательства по уплате неустоек.
Вот неплохие меры поддержки строителей получились бы, если бы из типовой формы убрали бы неустойки, хотя бы на время, как считаете? Строителям и так тяжко, а тут сначала деньги потрать (которых нет), а потом доказывай, что не должен был.
➡️Навигация по каналу