🇷🇺 🇰🇿Живете в Москве, а пенсию получаете из Казахстана? Вы тоже имеете право на льготу по налогу на имущество.

Согласно российскому налоговому законодательству, пенсионеры освобождаются от уплаты налога на имущество. Закон не уточняет, из какой страны должна быть пенсия. Это значит, что пенсионеры, получающие выплаты по законодательству других стран, тоже имеют право на льготу.

Что важно знать об этой льготе?
▪️Предоставляется только на один объект каждого вида:
▪️квартира, часть квартиры или комната;
▪️жилой дом или его часть;
▪️гараж или машино-место;
▪️хозяйственная постройка до 50 кв. м.
▪️Объект не использовался в предпринимательской деятельности.

Налоговая льгота распространяется только на один объект каждого вида. Для ее получения у ФНС должно быть подтверждение права на пенсионный статус. Примеры, как работает льгота по налогу на имущество для пенсионеров:
➡️ У пенсионера есть квартира, дача и гараж. Имущественный налог не придется платить ни за один из этих объектов.

➡️ У пенсионера две квартиры, два гаража и одна дача. За одну квартиры и гараж нужно будет уплатить имущественный налог. Дача попадает под льготу.

Проверьте ваше налоговое уведомление - все ли льготы учтены. Ошибки, к сожалению, не редкость.
Не переплачивайте налог!

#налог
@ndflka_ru

🆕 Приказ, устанавливающий порядок представления заявления о трансформации ИИС принят и в ближайшее время будет зарегистрирован в Минюсте России ©ФНС России

С учетом срока регистрации приказа и его вступления в силу, такие заявления будут приниматься налоговыми органами и в начале 2025 года.

История с трансформацией ИИС и возвратом вычетов еще раз показала, как важно своевременно разбираться в налоговых тонкостях. Кейс НДФЛки не только придал ситуации огласку, но и, судя по всему, подтолкнул налоговую службу к ускорению принятия приказа. Этот случай подчеркивает важность профессиональной поддержки. Чтобы избежать таких неприятных ситуаций, лучше решать вопросы с налогами заранее.

P/S При этом на сайте Минюста самого приказа еще нет. Но мы верим, что он действительно там появится в ближайшее время.

#новости #иис3 #иис
@nalogi_tradera

🔖 Заявление о трансформации ИИС подаем в ФНС с 10 декабря, когда Приказ вступит в силу.

Его нужно подать до 01.02.2025 г. владельцам ИИС, которые в 2024 году конвертировали через брокера старые счета в новые. Такая трансформация дает право получать сразу два вычета — со взносов и по прибыли.

Трансформация - дело добровольное!
Если вы не хотите менять условия по старому ИИС, то можете спокойно продолжить им владеть и дальше. Главное, чтобы такой счет у вас был один!

📌Заявление нужно подать, даже если ранее вы уведомили ФНС о трансформации в свободной форме.

Больше информации об индивидуальных инвестиционных счетах вы найдете по хэштегам #иис #иис3

@ndflka_ru

⬇️Способы приобретения жилья и налоговые вычеты⬇️

Получить жилье можно разным способом — в кредит, за наличку, в рассрочку, по договору мены или лизинга. Каждый из них имеет нюансы, связанные с налоговыми вычетами. Рассмотрим их более детально.

⏯️ Наличные средства
Налоговый вычет можно получить на сумму до 2 миллионов рублей. Если стоимость жилья в договоре меньше 2 млн руб., то возврат налога будет пропорционален этой сумме. Если цена выше, то заявить можно 2 млн. Нюансы покупки в долевую собственность не рассматриваем, о них можно прочитать в статье НДФЛка.ру

2️⃣ Ипотека
Покупатель может претендовать на два вида налогового вычета: с покупки и по процентам, уплаченным банку. Максимальная сумма вычета — 2 млн рублей с покупки и до 3 миллионов рублей с выплаченных процентов. По кредитам до 01.01.2014 г. нет ограничения по сумме вычета с процентов.

3️⃣ Потребительский кредит
При таком способе оплаты налоговый вычет будет только на покупку жилья. Вернуть налог с процентов, уплаченных по потребительскому кредиту нельзя, т.к. займ не целевой.

4️⃣ Льготный заем на работе
Займы у работодателя могут быть беспроцентными или иметь низкую ставку. В этом случае может возникать материальная выгода и дополнительный налог. Подробно об этом писали здесь. Вычет возможен как за покупку, так и за проценты, которые работник заплатил сам.

Продолжение в следующем посте

#вычеты
@ndflka_ru

⬇️Способы приобретения жилья и налоговые вычеты⬇️

5️⃣ Беспроцентная рассрочка
Рассрочка позволяет оплачивать стоимость жилья долями. Ее предоставляют обычно на срок не больше года. Налоговый вычет можно заявить с фактически уплаченных сумм в пределах лимита 2 млн рублей на одного собственника.

6️⃣ Мена
Мена подразумевает обмен одного объекта недвижимости на другой. Стороны договариваются о взаимной передаче прав собственности. Налоговый вычет доступен, если один из объектов был куплен за деньги.

7️⃣ Лизинг
Лизинг — новый тренд на рынке недвижимости. Он предполагает аренду имущества с последующим правом выкупа. Важным нюансом является то, что налоговые вычеты доступны только после полного перехода права собственности на объект лизинга. До этого момента арендатор не может воспользоваться льготой. Арендные платежи не учитываются в сумме вычета, только “выкупная сумма”.

💡Если вы строите дом своими руками или с привлечением работников, то тоже можно вернуть налог Налоговый вычет за строительство дома.

Выбор оптимального варианта зависит от ваших финансовых возможностей, условий на рынке и желания использовать налоговые льготы.

#вычеты
@ndflka_ru

🖥 Ноябрьский дайджест

Налоги могут быть сложной темой, особенно под конец года. Чтобы вы ничего не упустили, собрали для вас самые важные и полезные материалы за прошедший месяц. От кейсов успешной налоговой оптимизации до новых законопроектов.

🔽 Ваш шанс не переплатить налог за 2023 г
🔽 Кейс, как НДФЛка помогла снять начисленный налог в 15 млн рублей
🔽 Топ-5 причин отказа в вычете за обучение ребенка
🔽 ИП дарит авто родственнику: какие налоги надо платить
🔽 Продажа авто без регистрации: разбор сложностей
🔽 Кейс, как избавиться от налога на материальную выгоду
🔽 6 способов накопить для ребенка и получить вычет
🔽 Не занижайте цену при продаже жилья
🔽 Внесудебное взыскание налогов — новый законопроект
🔽 Налоговые вычеты под угрозой: проблемы ИИС

📌 Заявление о трансформации ИИС подаем в ФНС с 10 декабря
📌 Срок давности налоговых вычетов

Если у вас остались вопросы или требуется помощь, не откладывайте на потом — переходите по ссылке в закрепе или пишите нам в комментариях. Новый год уже близко, а с ним и крайние сроки.
Будьте готовы к 2025 году с НДФЛка.ру!

#дайджест
@ndflka_ru