Вот и закончилась семейная ипотека. Сбер, как основной поставщик этих услуг на рынке, сообщил, что исчерпал свои лимиты. Правительство новых денег не дает.
Подпадающие под программу россияне явно старались успеть заскочить в стремительно уходящий зеленый поезд. Теперь же ипотека стала как деликатес — дорого, не для всех и не все могут ее себе позволить. Ипотека уже — это особый статус. Если раньше таким был Мерседес S600, то теперь можно открыто козырять имеющимся жилищным займом, выданным на новых условиях. От этого он, впрочем, меньшей каббалой не становится, но и не выглядит уже как якорь. Если только он не из золота.
С приостановкой работы таких программ рынок жилья неминуемо ждет встряска вплоть до банкротства ряда девелоперов, у кого и так дела были не очень. @nebrexnya
Подпадающие под программу россияне явно старались успеть заскочить в стремительно уходящий зеленый поезд. Теперь же ипотека стала как деликатес — дорого, не для всех и не все могут ее себе позволить. Ипотека уже — это особый статус. Если раньше таким был Мерседес S600, то теперь можно открыто козырять имеющимся жилищным займом, выданным на новых условиях. От этого он, впрочем, меньшей каббалой не становится, но и не выглядит уже как якорь. Если только он не из золота.
С приостановкой работы таких программ рынок жилья неминуемо ждет встряска вплоть до банкротства ряда девелоперов, у кого и так дела были не очень. @nebrexnya
Китай обогнал США по росту сверхбогатых граждан.
За 10 лет число людей, владеющих состояниями свыше $100 млн в мире увеличилось на 54%. Сейчас их 29 тыс. 350 человек. И в основном — китайцы и американцы.
Большинство ультрабогатых при этом живут в Нью-Йорке и Калифорнии.
Глобальный уровень благосостояния продолжает расти, но богатство по-прежнему концентрируется в руках сравнительно небольшой группы лиц.
@nebrexnya
За 10 лет число людей, владеющих состояниями свыше $100 млн в мире увеличилось на 54%. Сейчас их 29 тыс. 350 человек. И в основном — китайцы и американцы.
Большинство ультрабогатых при этом живут в Нью-Йорке и Калифорнии.
Глобальный уровень благосостояния продолжает расти, но богатство по-прежнему концентрируется в руках сравнительно небольшой группы лиц.
@nebrexnya
⚡ Удивительно, если вы их не знаете и до сих пор не подписаны!
Канал Украина.ру, где РУ означает русский!
На сегодняшний день украинские спецслужбы внесли этот канал в список вражеских для режима Зеленского и объявили угрозой информационной безопасности.
Советую его читать всем, чтобы понимать происходящее НА Украине, первыми узнавать новости с фронта и исследовать тонкости мировой политики.
➡️ ПОДПИСАТЬСЯ
Канал Украина.ру, где РУ означает русский!
На сегодняшний день украинские спецслужбы внесли этот канал в список вражеских для режима Зеленского и объявили угрозой информационной безопасности.
Советую его читать всем, чтобы понимать происходящее НА Украине, первыми узнавать новости с фронта и исследовать тонкости мировой политики.
➡️ ПОДПИСАТЬСЯ
Когда активно обсуждалось слияние Wildberries и Russ, никто и даже мы, не могли себе представить, что разборки четы Бакальчук перейдут в плоскость стрельбы и стрелки в формате стенка на стенку. Да, говорилось о том, что Бакальчук-муж сумел дойти до самого Кадырова, попросив его протекции. Да, Бакальчук-жена на все смотрит иначе и хочет развода.
Но не дело так — решать, по сути своей, семейные склоки с помощью оружия и погибшими в самом центре Москвы. Можно ведь было пойти по пути Ирины Болгар и заявить, что все это — нажито совместно. И дальше разбираться, у кого там в семье 1% доли соответствует действительности или нет. А здесь даже не шоу.
И хочется спросить, а что поменялось с 90х годов? Кто-то тоскует по той эпохе и пересматривает "Бригаду", а на самом-то деле ничего не ушло. Мода повторяется и, увы, возвращается. Вот она, здесь. @nebrexnya
Но не дело так — решать, по сути своей, семейные склоки с помощью оружия и погибшими в самом центре Москвы. Можно ведь было пойти по пути Ирины Болгар и заявить, что все это — нажито совместно. И дальше разбираться, у кого там в семье 1% доли соответствует действительности или нет. А здесь даже не шоу.
И хочется спросить, а что поменялось с 90х годов? Кто-то тоскует по той эпохе и пересматривает "Бригаду", а на самом-то деле ничего не ушло. Мода повторяется и, увы, возвращается. Вот она, здесь. @nebrexnya
Инфляция медленно идет на спад. Очень медленно.
На 16 сентября в годовом выражении она составила 8,74% против 8,85% неделей ранее.
Помогает урожай. Плодоовощная продукция подешевела на 1,5%. Так что по мере приближения зимы этот фактор будет влиять на инфляцию все меньше: молочка и другие продукты дорожают прежними темпами.
О снижении инфляции говорить пока рано, начал работать сезонный фактор. И обманываться тем, что ЦБ на этом фоне поумерит пыл с ключевой ставкой тоже не стоит.
@nebrexnya
На 16 сентября в годовом выражении она составила 8,74% против 8,85% неделей ранее.
Помогает урожай. Плодоовощная продукция подешевела на 1,5%. Так что по мере приближения зимы этот фактор будет влиять на инфляцию все меньше: молочка и другие продукты дорожают прежними темпами.
О снижении инфляции говорить пока рано, начал работать сезонный фактор. И обманываться тем, что ЦБ на этом фоне поумерит пыл с ключевой ставкой тоже не стоит.
@nebrexnya
#УтренняяНебрехня
Государство сократит поддержку малого и среднего бизнеса. С 2025 по 2030 год на него потратят 330 млрд рублей, что на 21% ниже, чем за предыдущий период.
Плановой экономике малые предприятия не нужны. Они неупоааляемы, их нет смысла рационализировать и передавать кому-то из «своих», и даже танк они собрать не могут.
@nebrexnya
Государство сократит поддержку малого и среднего бизнеса. С 2025 по 2030 год на него потратят 330 млрд рублей, что на 21% ниже, чем за предыдущий период.
Плановой экономике малые предприятия не нужны. Они неупоааляемы, их нет смысла рационализировать и передавать кому-то из «своих», и даже танк они собрать не могут.
@nebrexnya
Forwarded from Китайская угроза
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#ВекторыДня
Рыночный фон – позитивный.
Индексы и фьючерсы США, ЕС и Азии показывают рост.
Товарный рынок тоже в плюсе.
Сегодня:
📌ВОСА Татнефти. В повестке вопрос утверждения дивидендов
📌Последний день для попадания в реестр акционеров, имеющих право на получение дивидендов Диасофта за первое полугодие
📌Последний день для попадания в реестр акционеров, имеющих право на получение дивидендов ФосАгро за первое полугодие
📌Последний день для попадания в реестр акционеров, имеющих право на получение дивидендов Яндекса за первое полугодие
@nebrexnya
Рыночный фон – позитивный.
Индексы и фьючерсы США, ЕС и Азии показывают рост.
Товарный рынок тоже в плюсе.
Сегодня:
📌ВОСА Татнефти. В повестке вопрос утверждения дивидендов
📌Последний день для попадания в реестр акционеров, имеющих право на получение дивидендов Диасофта за первое полугодие
📌Последний день для попадания в реестр акционеров, имеющих право на получение дивидендов ФосАгро за первое полугодие
📌Последний день для попадания в реестр акционеров, имеющих право на получение дивидендов Яндекса за первое полугодие
@nebrexnya
Небрехня
#ВекторыДня Рыночный фон – позитивный. Индексы и фьючерсы США, ЕС и Азии показывают рост. Товарный рынок тоже в плюсе. Сегодня: 📌ВОСА Татнефти. В повестке вопрос утверждения дивидендов 📌Последний день для попадания в реестр акционеров, имеющих право…
#События, которые повлияют на рынки:
🔴Песков назвал опасной позицией высказывание генсека НАТО Йенса Столтенберга, что разрешение Киеву атаковать дальнобойными ракетами Россию не станет красной чертой
🔴Израиль переносит центр тяжести военных усилий на северное направление, начинается новая фаза войны — министр обороны Израиля
🔴Саудовская Аравия не станет устанавливать отношения с Израилем до создания государства Палестины — наследный принц
🔴Доходы России от продажи нефти упали на 30% с конца июня. Это стало результатом сокращения цен на нефть на международных рынках и падение уровней добычи в рамках сделки ОПЕК+
🟢ФРС снизила ставку впервые с лета 2023г и сразу на 0,5%. Ставка находилась на максимуме более чем за 20 лет
🔴МВФ отложил начало консультаций с Россией по экономике для "сбора необходимых данных"
🟢Инфляционные ожидания населения РФ в сентябре снизились до 12,5% с 12,9% в августе
🔴Путин продлил продовольственное эмбарго до 31 декабря 2026. Эмбарго длится с 2014 года
🔵Поставка первых пяти региональных самолетов "Байкал" ожидается в 2026 году
🔴Сбер приостановил выдачу семейной ипотеки
🟢Акционеры Банка Санкт-Петербург утвердили дивиденды за первое полугодие в 27,26 руб. на обыкновенную акцию
🔴С начала года добыча угля в Кузбассе снизилась на 6,6% г/г до 133 млн т, включая снижение добычи коксующегося угля до 43 млн т (-4%) и энергетического угля до 91 млн т (-7,7%)
🔴Roemer Capital выставил оферту на выкуп акций Ozon для инвесторов за рубежом. Дисконт к цене акций на Мосбирже составляет 35%
🟢Microsoft и BlackRock создают фонд на $30 млрд для развития ИИ
@nebrexnya
🔴Песков назвал опасной позицией высказывание генсека НАТО Йенса Столтенберга, что разрешение Киеву атаковать дальнобойными ракетами Россию не станет красной чертой
🔴Израиль переносит центр тяжести военных усилий на северное направление, начинается новая фаза войны — министр обороны Израиля
🔴Саудовская Аравия не станет устанавливать отношения с Израилем до создания государства Палестины — наследный принц
🔴Доходы России от продажи нефти упали на 30% с конца июня. Это стало результатом сокращения цен на нефть на международных рынках и падение уровней добычи в рамках сделки ОПЕК+
🟢ФРС снизила ставку впервые с лета 2023г и сразу на 0,5%. Ставка находилась на максимуме более чем за 20 лет
🔴МВФ отложил начало консультаций с Россией по экономике для "сбора необходимых данных"
🟢Инфляционные ожидания населения РФ в сентябре снизились до 12,5% с 12,9% в августе
🔴Путин продлил продовольственное эмбарго до 31 декабря 2026. Эмбарго длится с 2014 года
🔵Поставка первых пяти региональных самолетов "Байкал" ожидается в 2026 году
🔴Сбер приостановил выдачу семейной ипотеки
🟢Акционеры Банка Санкт-Петербург утвердили дивиденды за первое полугодие в 27,26 руб. на обыкновенную акцию
🔴С начала года добыча угля в Кузбассе снизилась на 6,6% г/г до 133 млн т, включая снижение добычи коксующегося угля до 43 млн т (-4%) и энергетического угля до 91 млн т (-7,7%)
🔴Roemer Capital выставил оферту на выкуп акций Ozon для инвесторов за рубежом. Дисконт к цене акций на Мосбирже составляет 35%
🟢Microsoft и BlackRock создают фонд на $30 млрд для развития ИИ
@nebrexnya
Умар Кремлев стал совладельцем AVA Group
Бизнесмен Умар Кремлев приобрел 50% доли в AVA Group, принадлежащей Вагану Арутюняну. Холдинг зарекомендовал себя как девелопер с проектами в Крacнодaре, регионах Кaвкaза, на Алтае и совсем недавно в Москве.
Сотрудничество в столице началось с проекта "Большой Серпухов". По поручению президента РФ Умар Кремлев руководит разработкой "научного городка" нового формата. Проекты реализовываются в Серпухове, Пущино и Протвино. Один из ключевых партнеров в этом строительстве — как раз выступает AVA Group.
Информация о сумме сделки остается конфиденциальной.
Очевидно, что это будет интересным сочетанием опытного застройщика, который уже сдал 1 млн кв метров и в данный момент строит еще 10 млн "квадратов", и известного бизнесмена и спортсмена. @nebrexnya
Бизнесмен Умар Кремлев приобрел 50% доли в AVA Group, принадлежащей Вагану Арутюняну. Холдинг зарекомендовал себя как девелопер с проектами в Крacнодaре, регионах Кaвкaза, на Алтае и совсем недавно в Москве.
Сотрудничество в столице началось с проекта "Большой Серпухов". По поручению президента РФ Умар Кремлев руководит разработкой "научного городка" нового формата. Проекты реализовываются в Серпухове, Пущино и Протвино. Один из ключевых партнеров в этом строительстве — как раз выступает AVA Group.
Информация о сумме сделки остается конфиденциальной.
Очевидно, что это будет интересным сочетанием опытного застройщика, который уже сдал 1 млн кв метров и в данный момент строит еще 10 млн "квадратов", и известного бизнесмена и спортсмена. @nebrexnya
Ведомости
Умар Кремлев стал совладельцем краснодарского холдинга AVA Group с долей 50%
Российский бизнесмен Умар Кремлев приобрел долю в капитале группы компаний «АВА» в размере 50%.
#ЕстьМнение
Конфликт вокруг Wildberries вышел на новый уровень. И невольно встает вопрос, если речь идет о семейном бизнесе, то можно ли выделить роль одного из супругов по каким-то экономическим параметрам? Или при разводе такие вопросы решаются только через суд?
Об этом для канала #Небрехня рассказывает старший управляющий партнер юридической компании PG Partners Полина Гусятникова:
Если говорить о ситуации с Wildberries, то не совсем корректно употреблять термин «семейный бизнес», так как у супруги 99% акций, а у супруга только 1%. Поэтому логично и абсолютно законно, что все решения принимает она. Если говорить в принципе об имущественных отношениях супругов в бизнесе, то при разделе они будут руководствоваться либо брачным договором (если он был заключен), либо соглашением о разделе имущества (если таковое имеется), либо законом в судебном порядке.
При разделе имущества супруги не обязаны непременно обращаться в суд. В любой момент до развода они могут заключить брачный договор, в котором будет прописано что каждый получит в результате и разойтись полюбовно.
Также уже после развода или в период брака они могут договориться между собой и составить у нотариуса соглашение о разделе имущества, в этом случае также не нужно обращаться в суд. Туда придется идти в том случае, если нет брачного договора или соглашения о разделе имущества и стороны не могут между собой договориться.
Раздел будет происходить в соответствии с законом, то есть доля каждого супруга будет поделена пополам. Конечно, бывают исключения, если одна из сторон докажет и подтвердит свои более крупные вложения или тот, факт, что что-то было нажито до брака или получено в дар одной из сторон, то доли могут распределены в других пропорциях. Но это еще надо доказать и убедить в этом суд. Поэтому по общему правилу имущество супругов делится 50 на 50. @nebrexnya
Конфликт вокруг Wildberries вышел на новый уровень. И невольно встает вопрос, если речь идет о семейном бизнесе, то можно ли выделить роль одного из супругов по каким-то экономическим параметрам? Или при разводе такие вопросы решаются только через суд?
Об этом для канала #Небрехня рассказывает старший управляющий партнер юридической компании PG Partners Полина Гусятникова:
Если говорить о ситуации с Wildberries, то не совсем корректно употреблять термин «семейный бизнес», так как у супруги 99% акций, а у супруга только 1%. Поэтому логично и абсолютно законно, что все решения принимает она. Если говорить в принципе об имущественных отношениях супругов в бизнесе, то при разделе они будут руководствоваться либо брачным договором (если он был заключен), либо соглашением о разделе имущества (если таковое имеется), либо законом в судебном порядке.
При разделе имущества супруги не обязаны непременно обращаться в суд. В любой момент до развода они могут заключить брачный договор, в котором будет прописано что каждый получит в результате и разойтись полюбовно.
Также уже после развода или в период брака они могут договориться между собой и составить у нотариуса соглашение о разделе имущества, в этом случае также не нужно обращаться в суд. Туда придется идти в том случае, если нет брачного договора или соглашения о разделе имущества и стороны не могут между собой договориться.
Раздел будет происходить в соответствии с законом, то есть доля каждого супруга будет поделена пополам. Конечно, бывают исключения, если одна из сторон докажет и подтвердит свои более крупные вложения или тот, факт, что что-то было нажито до брака или получено в дар одной из сторон, то доли могут распределены в других пропорциях. Но это еще надо доказать и убедить в этом суд. Поэтому по общему правилу имущество супругов делится 50 на 50. @nebrexnya
Впервые курс юаня был рассчитан в макропрогнозе. Базовый вариант Минэкономразвития предполагает, что юань в 2024-м подорожает до 12,6 рубля в декабре (среднее значение за год — 12,4). Однако в 2025-м цена юаня будет в диапазоне от 12,6 до 13,4 рубля (в среднем 13 рублей).
Любопытно, что консервативный сценарий-2024 предполагает среднее значение курса на том же уровне, что и в базовом сценарии.
Но ведомтсво почему-то забывает, что сами по себе юани стали дорогими для тех же банков. Не зря же ЦБ недоволен тем, как складывается практика использования свопов по предоставлению банкам юаневой ликвидности. Ожидаемо их стали использовать для того, чтобы закрывать дисбалансы валютных активов и пассивов и наращивать кредитование в китайской валюте.
И вот чтобы перебороть тренд, Банк России с 16 сентября повысил стоимость привлечения юаней и пригрозил банкам новыми макропруденциальными мерами. Поэтому юань нам нужен и не нужен одновременно. @nebrexnya
Любопытно, что консервативный сценарий-2024 предполагает среднее значение курса на том же уровне, что и в базовом сценарии.
Но ведомтсво почему-то забывает, что сами по себе юани стали дорогими для тех же банков. Не зря же ЦБ недоволен тем, как складывается практика использования свопов по предоставлению банкам юаневой ликвидности. Ожидаемо их стали использовать для того, чтобы закрывать дисбалансы валютных активов и пассивов и наращивать кредитование в китайской валюте.
И вот чтобы перебороть тренд, Банк России с 16 сентября повысил стоимость привлечения юаней и пригрозил банкам новыми макропруденциальными мерами. Поэтому юань нам нужен и не нужен одновременно. @nebrexnya
Блогеров стало слишком много. Их доходы падают.
В среднем, инфлюенсеры на ИП за год потеряли 57% заработка, и получают сейчас 93,6, тыс. рублей в месяц.
Вносит свою лепту еще и Роскомнадзор, активно ломающий интернет. Блокировка нельзяграма вызвала заметный отток аудитории и падение доходов местных блогеров, хотя многим пользователям на позицию государства плевать, и рынок там все еще жив. Теперь приехала блокировка YouTube, которая уничтожает целую отрасль экономики.
Проблема даже не в оттоке аудитории (он пока наблюдается только в неполитических каналах), а в том, что крупные легальные рекламодатели не понесут деньги на запрещенные площадки. А это как раз бьет по доходам блогеров.
Фраза «иди на завод» обретает новый смысл — платят там сейчас и впрямь больше.
@nebrexnya
В среднем, инфлюенсеры на ИП за год потеряли 57% заработка, и получают сейчас 93,6, тыс. рублей в месяц.
Вносит свою лепту еще и Роскомнадзор, активно ломающий интернет. Блокировка нельзяграма вызвала заметный отток аудитории и падение доходов местных блогеров, хотя многим пользователям на позицию государства плевать, и рынок там все еще жив. Теперь приехала блокировка YouTube, которая уничтожает целую отрасль экономики.
Проблема даже не в оттоке аудитории (он пока наблюдается только в неполитических каналах), а в том, что крупные легальные рекламодатели не понесут деньги на запрещенные площадки. А это как раз бьет по доходам блогеров.
Фраза «иди на завод» обретает новый смысл — платят там сейчас и впрямь больше.
@nebrexnya
#УтренняяНебрехня
Евротранс сегодня резко взлетит. Акционеры объявили оферту на байбэк через 3 года, дают по 350 рублей за акцию. При текущей цене в 132.
Это значит, что через три года акции будут стоить именно 350, поскольку на них есть покупатель по этой стоимости, и есть обязательство выкупить бумаги на 160% выше, чем сегодня.
Правда, непонятно, сколько через три года будут стоить сами эти 350 рублей.
@nebrexnya
Евротранс сегодня резко взлетит. Акционеры объявили оферту на байбэк через 3 года, дают по 350 рублей за акцию. При текущей цене в 132.
Это значит, что через три года акции будут стоить именно 350, поскольку на них есть покупатель по этой стоимости, и есть обязательство выкупить бумаги на 160% выше, чем сегодня.
Правда, непонятно, сколько через три года будут стоить сами эти 350 рублей.
@nebrexnya
#ВекторыДня
Рыночный фон – позитивный.
Индексы и фьючерсы США и Азии показывают рост, ЕС – снижаются.
Товарный рынок разнонаправленный.
Сегодня:
📌ВОСА Авангард. В повестке вопрос утверждения дивидендов
📌ВОСА ТНС Марий Эл. В повестке вопрос утверждения дивидендов
📌ВОСА ТНС энерго Воронеж. В повестке вопрос утверждения дивидендов
📌ВОСА ТНС энерго Ростов-на-Дону. В повестке вопрос утверждения дивидендов
@nebrexnya
Рыночный фон – позитивный.
Индексы и фьючерсы США и Азии показывают рост, ЕС – снижаются.
Товарный рынок разнонаправленный.
Сегодня:
📌ВОСА Авангард. В повестке вопрос утверждения дивидендов
📌ВОСА ТНС Марий Эл. В повестке вопрос утверждения дивидендов
📌ВОСА ТНС энерго Воронеж. В повестке вопрос утверждения дивидендов
📌ВОСА ТНС энерго Ростов-на-Дону. В повестке вопрос утверждения дивидендов
@nebrexnya
Небрехня
#ВекторыДня Рыночный фон – позитивный. Индексы и фьючерсы США и Азии показывают рост, ЕС – снижаются. Товарный рынок разнонаправленный. Сегодня: 📌ВОСА Авангард. В повестке вопрос утверждения дивидендов 📌ВОСА ТНС Марий Эл. В повестке вопрос утверждения…
#События, которые повлияют на рынки:
🔴Генсек НАТО заявил, что странам блока уже недостаточно тратить 2% ВВП на оборону в нынешних условиях и призвал увеличивать инвестиции
🔴Европарламент принял резолюцию с призывом к странам ЕС немедленно снять все ограничения на удары Киева вглубь России. Евродепутаты также призвали страны Евросоюза ускорить поставки оружия Украине
🔴Германия поставила Украине еще 22 танка Leopard 1А5, 3 зенитные самоходные установки Gepard
🔴США вводят новые санкции, связанные с Россией и Северной Кореей. Минфин США включил одно физлицо и три юрлица, включая два банка, из РФ в санкционный список
🔴ЕС рассматривает возможность расширения режима санкций против России, включив в него зарубежные филиалы европейских компаний
🔴Израильский телеканал «12» заявил о начале Третьей ливанской войны. Ливанские СМИ сообщают о самых интенсивных бомбардировках юга Ливана в истории
🔴Министр обороны США отменяет запланированный визит в Израиль в начале следующей недели
🔴Байден встретится с Зеленским в Вашингтоне 26 сентября, у Харрис будет отдельная встреча — Белый дом
🟢Нефть дорожает на 3% на фоне начала «новой фазы войны» Израиля и Ливана
🟢Киев и Москва готовы найти решение для продолжения поставок газа. Часть газа, продаваемого как азербайджанский, может поступать из России
🟢Фондовый индекс S&P 500 впервые в истории торгуется выше 5700
🟢Европа предупредила Apple о необходимости открыть свои операционные системы для iPhone и iPad в соответствии с антимонопольными правилами
🟢CEO Binance заявил, что в этом году биржа зафиксировала 40%-ный рост институциональных и корпоративных инвесторов
@nebrexnya
🔴Генсек НАТО заявил, что странам блока уже недостаточно тратить 2% ВВП на оборону в нынешних условиях и призвал увеличивать инвестиции
🔴Европарламент принял резолюцию с призывом к странам ЕС немедленно снять все ограничения на удары Киева вглубь России. Евродепутаты также призвали страны Евросоюза ускорить поставки оружия Украине
🔴Германия поставила Украине еще 22 танка Leopard 1А5, 3 зенитные самоходные установки Gepard
🔴США вводят новые санкции, связанные с Россией и Северной Кореей. Минфин США включил одно физлицо и три юрлица, включая два банка, из РФ в санкционный список
🔴ЕС рассматривает возможность расширения режима санкций против России, включив в него зарубежные филиалы европейских компаний
🔴Израильский телеканал «12» заявил о начале Третьей ливанской войны. Ливанские СМИ сообщают о самых интенсивных бомбардировках юга Ливана в истории
🔴Министр обороны США отменяет запланированный визит в Израиль в начале следующей недели
🔴Байден встретится с Зеленским в Вашингтоне 26 сентября, у Харрис будет отдельная встреча — Белый дом
🟢Нефть дорожает на 3% на фоне начала «новой фазы войны» Израиля и Ливана
🟢Киев и Москва готовы найти решение для продолжения поставок газа. Часть газа, продаваемого как азербайджанский, может поступать из России
🟢Фондовый индекс S&P 500 впервые в истории торгуется выше 5700
🟢Европа предупредила Apple о необходимости открыть свои операционные системы для iPhone и iPad в соответствии с антимонопольными правилами
🟢CEO Binance заявил, что в этом году биржа зафиксировала 40%-ный рост институциональных и корпоративных инвесторов
@nebrexnya
#ЕстьМнение
Как повлияет на рынок недвижимости и покупательскую способность приостановка семейной ипотеки от Сбера? #Небрехня пообщалась с экспертами.
Алексей Кричевский, экономист:
Абсолютно ничего страшного не произошло. Судя по всему, Минфин просто недовыделил средства на льготную программу, и этот эксцесс будет перекрыт в ближайшие дни — максимум в течение пары недель. В принципе, это довольно частая проблема, потому что лимиты в этом году периодически кончались и на канувшую в лету льготную ипотеку, и на IT.
Так что в течение пары недель деньги вновь появятся и выдача субсидируемых кредитов возобновится.
На количество сделок это тоже вряд ли повлияет — все, кому надо или у кого уже есть договоренности, дождутся выделения средств, поскольку найти другого покупателя продавцу сейчас сильно сложнее, чем покупателю — другой юнит для покупки, готовый подождать не покупателя, а государство. Так что к концу месяца ситуация точно должна выправиться.
Артем Деев, руководитель аналитического департамента AMarkets:
Приостановка программы может привести к временному снижению спроса на недвижимость, особенно в сегменте, наиболее популярном у семей с детьми. Это может привести к некоторому снижению цен, делая жилье доступнее для других покупателей.
Некоторые покупатели, планировавшие воспользоваться семейной ипотекой, могут переключиться на другие программы, такие как стандартная ипотека или льготная ипотека для IT-специалистов. А снижение спроса может вынудить застройщиков пересмотреть цены и предложить более привлекательные условия, чтобы привлечь покупателей.
Но для многих семей семейная ипотека была единственным доступным вариантом для приобретения жилья. Ее приостановка может затруднить покупку недвижимости для этой категории покупателей. Снижение спроса может привести к сокращению новых проектов в сегменте, ориентированном на семьи.
Приостановка семейной ипотеки является временной мерой и не должна привести к серьезным негативным последствиям для рынка недвижимости в долгосрочной перспективе. Однако, в краткосрочной перспективе она может создать ряд вызовов для покупателей и застройщиков. @nebrexnya
Как повлияет на рынок недвижимости и покупательскую способность приостановка семейной ипотеки от Сбера? #Небрехня пообщалась с экспертами.
Алексей Кричевский, экономист:
Абсолютно ничего страшного не произошло. Судя по всему, Минфин просто недовыделил средства на льготную программу, и этот эксцесс будет перекрыт в ближайшие дни — максимум в течение пары недель. В принципе, это довольно частая проблема, потому что лимиты в этом году периодически кончались и на канувшую в лету льготную ипотеку, и на IT.
Так что в течение пары недель деньги вновь появятся и выдача субсидируемых кредитов возобновится.
На количество сделок это тоже вряд ли повлияет — все, кому надо или у кого уже есть договоренности, дождутся выделения средств, поскольку найти другого покупателя продавцу сейчас сильно сложнее, чем покупателю — другой юнит для покупки, готовый подождать не покупателя, а государство. Так что к концу месяца ситуация точно должна выправиться.
Артем Деев, руководитель аналитического департамента AMarkets:
Приостановка программы может привести к временному снижению спроса на недвижимость, особенно в сегменте, наиболее популярном у семей с детьми. Это может привести к некоторому снижению цен, делая жилье доступнее для других покупателей.
Некоторые покупатели, планировавшие воспользоваться семейной ипотекой, могут переключиться на другие программы, такие как стандартная ипотека или льготная ипотека для IT-специалистов. А снижение спроса может вынудить застройщиков пересмотреть цены и предложить более привлекательные условия, чтобы привлечь покупателей.
Но для многих семей семейная ипотека была единственным доступным вариантом для приобретения жилья. Ее приостановка может затруднить покупку недвижимости для этой категории покупателей. Снижение спроса может привести к сокращению новых проектов в сегменте, ориентированном на семьи.
Приостановка семейной ипотеки является временной мерой и не должна привести к серьезным негативным последствиям для рынка недвижимости в долгосрочной перспективе. Однако, в краткосрочной перспективе она может создать ряд вызовов для покупателей и застройщиков. @nebrexnya
Ипотека должна быть для людей. В особенности, семейная. По логике, да. И даже не в какой-то параллельной вселенной.
Но вот в ВТБ посчитали иначе и решили поднять размер первоначального взноса по семейной ипотеке до 50,1%.
Конечно, может, цели Костина — вообще отучить покупать жилье в кредит, ведь можно и у родителей на шее посидеть до седин в голове. Иначе как еще назвать этот шаг?
Ипотека попросту стала недоступной. И ни о каком демографическом росте речи идти не может, ведь наличие жилищных условий зачастую было основным поводом для расширения семьи.
Поэтому чиновники должны сначала посмотреть, а по каким ставкам и условиям есть жилье и доступно ли оно вообще? А уж только потом расписывать прелести большой семьи. Бизнес явно против этого. @nebrexnya
Но вот в ВТБ посчитали иначе и решили поднять размер первоначального взноса по семейной ипотеке до 50,1%.
Конечно, может, цели Костина — вообще отучить покупать жилье в кредит, ведь можно и у родителей на шее посидеть до седин в голове. Иначе как еще назвать этот шаг?
Ипотека попросту стала недоступной. И ни о каком демографическом росте речи идти не может, ведь наличие жилищных условий зачастую было основным поводом для расширения семьи.
Поэтому чиновники должны сначала посмотреть, а по каким ставкам и условиям есть жилье и доступно ли оно вообще? А уж только потом расписывать прелести большой семьи. Бизнес явно против этого. @nebrexnya
Очень показательная история с Intel — его покупает Qualcomm. Это пока рыночный слух, но большинство экспертов считает, что сделка действительно состоится. Оценивается она в $87 млрд.
Показаттельно здесь то, что некогда главного производителя процессоров для настольных ПК выкупает компания, производящая «мозги» для мобильных устройств. Буквально смена эпох.
Проблемы у Intel появились давно. Компания теряет прибыль и долю на рынке, разочаровывает инвесторов.
И дело здесь не в качестве корпоративного управления или самого продукта. Просто мир изменился.
Примерно такое же будущее ждет и майнинг. Отрасль будет нещадно поглощена сектором AI, который не захочет никаких синегрий с майнерами, а просто заберет их производственные мощности за тарелку супа.
@nebrexnya
Показаттельно здесь то, что некогда главного производителя процессоров для настольных ПК выкупает компания, производящая «мозги» для мобильных устройств. Буквально смена эпох.
Проблемы у Intel появились давно. Компания теряет прибыль и долю на рынке, разочаровывает инвесторов.
И дело здесь не в качестве корпоративного управления или самого продукта. Просто мир изменился.
Примерно такое же будущее ждет и майнинг. Отрасль будет нещадно поглощена сектором AI, который не захочет никаких синегрий с майнерами, а просто заберет их производственные мощности за тарелку супа.
@nebrexnya
Ударники и неудачники недели на бирже
Индекс Мосбиржи отскакивает на 2782 пт. Фигура разворотная, можно при желании рассмотреть двойную вершину и даже ГиП. Но все эти фигуры легко поломают новости или следующее повышение ключевой ставки.
Нефть пошла вверх, баррель Brent стоит $74. В конфликте Ливана и Израиля России надо бы поддержать Израиль. И Ливан. И Иран заодно. Чем больше на Ближнем Востоке взрывов, тем выше нефть и доходы российского бюджета. Циничная математика.
USDT тем временем стоит уже 93,8. Доллар (по ЦБ) – 92,58.
⬆️ТОП-5 акций, выросших в цене на этой неделе
🟢5 место: СОЛЛЕРС +16,74%
🟢4 место: ГТМ +17,32%
🟢3 место: Магнит +18,45%
🟢2 место: ОВК +22,71%
🟢1 место: Евротранс +36,83%
⬇️ТОП-5 акций, упавших в цене на этой неделе
🔴5 место: Самолет -2,01%
🔴4 место: МКБ -2,54%
🔴3 место: Софтлайн -2,84%
🔴2 место: Пермэнергосбыт -2,96%
🔴1 место: Промомед -3,56%
@nebrexnya
Индекс Мосбиржи отскакивает на 2782 пт. Фигура разворотная, можно при желании рассмотреть двойную вершину и даже ГиП. Но все эти фигуры легко поломают новости или следующее повышение ключевой ставки.
Нефть пошла вверх, баррель Brent стоит $74. В конфликте Ливана и Израиля России надо бы поддержать Израиль. И Ливан. И Иран заодно. Чем больше на Ближнем Востоке взрывов, тем выше нефть и доходы российского бюджета. Циничная математика.
USDT тем временем стоит уже 93,8. Доллар (по ЦБ) – 92,58.
⬆️ТОП-5 акций, выросших в цене на этой неделе
🟢5 место: СОЛЛЕРС +16,74%
🟢4 место: ГТМ +17,32%
🟢3 место: Магнит +18,45%
🟢2 место: ОВК +22,71%
🟢1 место: Евротранс +36,83%
⬇️ТОП-5 акций, упавших в цене на этой неделе
🔴5 место: Самолет -2,01%
🔴4 место: МКБ -2,54%
🔴3 место: Софтлайн -2,84%
🔴2 место: Пермэнергосбыт -2,96%
🔴1 место: Промомед -3,56%
@nebrexnya