«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках Москвы
В большинстве ценовых сегментов столичного рынка первичного жилья за год сократилась площадь квартир в экспозиции, исключением стал только премиум-класс, где отмечен незначительный рост. Такие данные следуют из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка исследования аналитиков «Домклик».
Самое существенное сокращение площадей квартир в первичной экспозиции было отмечено в бизнес-классе — на 14% за год, до 49,3 кв. м. Снижение в комфорт-классе составило 12% (до 43,3 кв. м), в стандарт-классе — 9% (до 38 кв. м). Эксперты «Домклик» обращают внимание на то, что разница в площади квартир в новостройках классов комфорт и бизнес сократилась: год назад это было 8 кв. м, сейчас — 6 кв. м.
В большинстве ценовых сегментов столичного рынка первичного жилья за год сократилась площадь квартир в экспозиции, исключением стал только премиум-класс, где отмечен незначительный рост. Такие данные следуют из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка исследования аналитиков «Домклик».
Самое существенное сокращение площадей квартир в первичной экспозиции было отмечено в бизнес-классе — на 14% за год, до 49,3 кв. м. Снижение в комфорт-классе составило 12% (до 43,3 кв. м), в стандарт-классе — 9% (до 38 кв. м). Эксперты «Домклик» обращают внимание на то, что разница в площади квартир в новостройках классов комфорт и бизнес сократилась: год назад это было 8 кв. м, сейчас — 6 кв. м.
В России в январе снижение цен на жилье резко замедлилось
К концу прошлого года тенденция по снижению цен на вторичном рынке в крупных городах, наоборот, усиливалась. По данным SRG, если в сентябре отрицательная динамика наблюдалась в семи городах из 50 анализируемых, то в декабре их число выросло вдвое — до 14. Но в январе тренд развернулся — и число городов с отрицательной динамикой на жилье резко сократилась: с 14 до восьми.
«Январь — традиционно низкий сезон на рынке недвижимости. Продавцы, которые стремились до конца года реализовать квартиру, получили такую возможность, правда, ценой скидок и уступок покупателю. На рынке остались более дорогие объекты, что приводит к формальному повышению средних цен», — объяснил «РБК-Недвижимости» партнер, руководитель «Бизнес IT-решения в жилой недвижимости» группы SRG Максим Русаков.
К концу прошлого года тенденция по снижению цен на вторичном рынке в крупных городах, наоборот, усиливалась. По данным SRG, если в сентябре отрицательная динамика наблюдалась в семи городах из 50 анализируемых, то в декабре их число выросло вдвое — до 14. Но в январе тренд развернулся — и число городов с отрицательной динамикой на жилье резко сократилась: с 14 до восьми.
«Январь — традиционно низкий сезон на рынке недвижимости. Продавцы, которые стремились до конца года реализовать квартиру, получили такую возможность, правда, ценой скидок и уступок покупателю. На рынке остались более дорогие объекты, что приводит к формальному повышению средних цен», — объяснил «РБК-Недвижимости» партнер, руководитель «Бизнес IT-решения в жилой недвижимости» группы SRG Максим Русаков.
Стартовало строительство дома по реновации на Госпитальном Валу
Новостройка появится по адресу: ул. Госпитальный Вал, земельный участок 5/10.
«Двухсекционное здание строят по монолитной технологии. Оно рассчитано на 191 квартиру, также предусмотрен подземный паркинг. Первый этаж будет нежилым, там смогут открыться объекты социально-бытового назначения», – сказал Владислав Овчинский.
По его словам, ЖК возводят в районе со сложившейся инфраструктурой. В шаговой доступности находятся станция «Электрозаводская» Арбатско-Покровской линии метро и одноименная платформа третьего Московского центрального диаметра, объекты образования и здравоохранения, каток, магазины и кафе.
Придомовую территорию благоустроят. Там разобьют газоны, высадят деревья и кустарники, смонтируют наружное освещение, обустроят две детские площадки и одну спортивную, а также зону отдыха.
Новостройка появится по адресу: ул. Госпитальный Вал, земельный участок 5/10.
«Двухсекционное здание строят по монолитной технологии. Оно рассчитано на 191 квартиру, также предусмотрен подземный паркинг. Первый этаж будет нежилым, там смогут открыться объекты социально-бытового назначения», – сказал Владислав Овчинский.
По его словам, ЖК возводят в районе со сложившейся инфраструктурой. В шаговой доступности находятся станция «Электрозаводская» Арбатско-Покровской линии метро и одноименная платформа третьего Московского центрального диаметра, объекты образования и здравоохранения, каток, магазины и кафе.
Придомовую территорию благоустроят. Там разобьют газоны, высадят деревья и кустарники, смонтируют наружное освещение, обустроят две детские площадки и одну спортивную, а также зону отдыха.
Более 370 человек получили жилье по реновации в новом доме в районе Академический
Поэтапное переселение в современный жилой комплекс на ул. Кедрова, д. 16, корп. 3 началось в декабре прошлого года.
«Первыми к осмотру равнозначных квартир приступили 170 человек, проживающих по адресам: ул. Шверника, д. 2, корп. 2 и Большая Черёмушкинская ул., д. 6, корп. 2. Позже к ним присоединились москвичи из первого и третьего корпусов того же дома на Большой Черёмушкинской ул. Сейчас с выбором жилья определились уже около 580 человек, из них свыше 370 стали правообладателями комфортных квартир», – сказал Максим Гаман.
Поэтапное переселение в современный жилой комплекс на ул. Кедрова, д. 16, корп. 3 началось в декабре прошлого года.
«Первыми к осмотру равнозначных квартир приступили 170 человек, проживающих по адресам: ул. Шверника, д. 2, корп. 2 и Большая Черёмушкинская ул., д. 6, корп. 2. Позже к ним присоединились москвичи из первого и третьего корпусов того же дома на Большой Черёмушкинской ул. Сейчас с выбором жилья определились уже около 580 человек, из них свыше 370 стали правообладателями комфортных квартир», – сказал Максим Гаман.
Фасад бизнес-центра в районе Беговой готов на 50%
Площадь здания превысит 50 тыс. кв. м, его особенностью станет двусветное лобби с выходом в центральную часть парка площадью 5 тыс. «квадратов», который создадут при благоустройстве территории квартала.
«На первом этаже разместятся кафе и видовой ресторан с открытой верандой в парковой зоне. На втором этаже предусмотрена столовая для сотрудников. Объект удобно расположен между двумя крупными транспортными узлами – станциями «Белорусская» и «Савёловская». Реализация бизнес-центра создаст порядка 4 тыс. новых рабочих мест», – сказал Владислав Овчинский.
Фасады четырех офисных башен выполнены из современного материала – стеклофибробетона, который придаст каждому зданию уникальный внешний вид, сохраняя при этом единый дизайн-код проекта.
Площадь здания превысит 50 тыс. кв. м, его особенностью станет двусветное лобби с выходом в центральную часть парка площадью 5 тыс. «квадратов», который создадут при благоустройстве территории квартала.
«На первом этаже разместятся кафе и видовой ресторан с открытой верандой в парковой зоне. На втором этаже предусмотрена столовая для сотрудников. Объект удобно расположен между двумя крупными транспортными узлами – станциями «Белорусская» и «Савёловская». Реализация бизнес-центра создаст порядка 4 тыс. новых рабочих мест», – сказал Владислав Овчинский.
Фасады четырех офисных башен выполнены из современного материала – стеклофибробетона, который придаст каждому зданию уникальный внешний вид, сохраняя при этом единый дизайн-код проекта.