На рынке недвижимости происходит настоящий финансовый цирк.
Застройщики, взявшие кредиты с плавающими ставками, теперь задыхаются от долгов после повышения ставки ЦБ. Вице-премьер Хуснуллин осторожно намекнул, что часть игроков не «выдержит», а Матвиенко предлагает «меры поддержки». Но пока все лишь говорят, рынок катится в пропасть.
Банки вроде Сбера, переложившие риски на заемщиков, теперь играют роль хищников. Владельцы коммерческих объектов погрязли в кредитах, а спрос на квартиры падает быстрее, чем листья осенью. Первичка умирает, эскроу-счета истощаются. Этот механизм вроде защищает дольщиков, но помогает не всегда — люди получают только «по номиналу».
Эксперты предлагают спасать рынок через «нормализацию экономики», но пока это только дымовая завеса. Проблемные активы, обременённые долгами, не продать, а стройка становится музеем замороженных амбиций. 2025 год, по прогнозам, будет временем, когда ипотека станет роскошью, а недострои — памятниками экономическому кризису.
@nedvizha
Застройщики, взявшие кредиты с плавающими ставками, теперь задыхаются от долгов после повышения ставки ЦБ. Вице-премьер Хуснуллин осторожно намекнул, что часть игроков не «выдержит», а Матвиенко предлагает «меры поддержки». Но пока все лишь говорят, рынок катится в пропасть.
Банки вроде Сбера, переложившие риски на заемщиков, теперь играют роль хищников. Владельцы коммерческих объектов погрязли в кредитах, а спрос на квартиры падает быстрее, чем листья осенью. Первичка умирает, эскроу-счета истощаются. Этот механизм вроде защищает дольщиков, но помогает не всегда — люди получают только «по номиналу».
Эксперты предлагают спасать рынок через «нормализацию экономики», но пока это только дымовая завеса. Проблемные активы, обременённые долгами, не продать, а стройка становится музеем замороженных амбиций. 2025 год, по прогнозам, будет временем, когда ипотека станет роскошью, а недострои — памятниками экономическому кризису.
@nedvizha
group-telegram.com/nedvizha/21745
Create:
Last Update:
Last Update:
На рынке недвижимости происходит настоящий финансовый цирк.
Застройщики, взявшие кредиты с плавающими ставками, теперь задыхаются от долгов после повышения ставки ЦБ. Вице-премьер Хуснуллин осторожно намекнул, что часть игроков не «выдержит», а Матвиенко предлагает «меры поддержки». Но пока все лишь говорят, рынок катится в пропасть.
Банки вроде Сбера, переложившие риски на заемщиков, теперь играют роль хищников. Владельцы коммерческих объектов погрязли в кредитах, а спрос на квартиры падает быстрее, чем листья осенью. Первичка умирает, эскроу-счета истощаются. Этот механизм вроде защищает дольщиков, но помогает не всегда — люди получают только «по номиналу».
Эксперты предлагают спасать рынок через «нормализацию экономики», но пока это только дымовая завеса. Проблемные активы, обременённые долгами, не продать, а стройка становится музеем замороженных амбиций. 2025 год, по прогнозам, будет временем, когда ипотека станет роскошью, а недострои — памятниками экономическому кризису.
@nedvizha
Застройщики, взявшие кредиты с плавающими ставками, теперь задыхаются от долгов после повышения ставки ЦБ. Вице-премьер Хуснуллин осторожно намекнул, что часть игроков не «выдержит», а Матвиенко предлагает «меры поддержки». Но пока все лишь говорят, рынок катится в пропасть.
Банки вроде Сбера, переложившие риски на заемщиков, теперь играют роль хищников. Владельцы коммерческих объектов погрязли в кредитах, а спрос на квартиры падает быстрее, чем листья осенью. Первичка умирает, эскроу-счета истощаются. Этот механизм вроде защищает дольщиков, но помогает не всегда — люди получают только «по номиналу».
Эксперты предлагают спасать рынок через «нормализацию экономики», но пока это только дымовая завеса. Проблемные активы, обременённые долгами, не продать, а стройка становится музеем замороженных амбиций. 2025 год, по прогнозам, будет временем, когда ипотека станет роскошью, а недострои — памятниками экономическому кризису.
@nedvizha
BY Недвижа
Share with your friend now:
group-telegram.com/nedvizha/21745