Итоги 16-ой Московской премии URBAN 2024
21 ноября в концертном зале «Академия» состоялась торжественная церемония награждения победителей премии URBAN, где 70 экспертов оценили лучшие проекты Москвы и Московской области в 45 номинациях, среди которых: "Жилой комплекс года", "Выбор родителей", "Экологическая экспертиза и другие.
Премия URBAN - это событие, которое несомненно оказывает влияние на будущее недвижимости и вносит большой вклад в развитие урбанистики России.
"Made in Россия" - знаковая тема премии этого года.
Представленные проекты подчеркнули достижения в сфере строительства и архитектуры, где переплетаются уникальный культурный код России и передовые идеи современности.
Победителями премии стали:
ЖК года премиум-класса Москвы - ЖК "Остров". Третий квартал (Донстрой)
ЖК года бизнес-класса Москвы - FORIVER (Sminex)
ЖК года комфорт-класса МО - Равновесие (ГК Кортрос)
Самый инвестиционно-привлекательный проект - SLAVA ( MR Group)
Город будущего. КРТ - SLAVA ( MR Group)
Лучшая дог-френдли среда в ЖК - ЖК "Селигер Сити" 4-ая очередь ( MR Group)
Лучший жилой небоскреб Москвы - Jois ( MR Group)
Лучший клубный дом - Хамовники 12 (Coldy)
Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры - ЖК "Остров". Третий квартал (Донстрой)
Лучший стрит-ритейл - ЖК "Символ". Квартал "Искренность" (Донстрой)
Лучшее учебное пространство - школа на 900 мест в ЖК "Life - Варшавская" (PIONEER)
Лучшее лобби - OPUS (PIONEER)
Комплекс года с лучшей архитектурой - HIDE (Доминанта)
Лучший комплекс апартаментов Москвы - Vernissage (Ziggurat)
Грандиозное событие, организованное CEO и учредителем проектов URBAN Ольгой Хасановой, завершилось, подарив всем участникам, партнёрам, жюри и зрителям атмосферу праздника, море впечатлений, яркие эмоции и вкус победы!
@nedvizha
21 ноября в концертном зале «Академия» состоялась торжественная церемония награждения победителей премии URBAN, где 70 экспертов оценили лучшие проекты Москвы и Московской области в 45 номинациях, среди которых: "Жилой комплекс года", "Выбор родителей", "Экологическая экспертиза и другие.
Премия URBAN - это событие, которое несомненно оказывает влияние на будущее недвижимости и вносит большой вклад в развитие урбанистики России.
"Made in Россия" - знаковая тема премии этого года.
Представленные проекты подчеркнули достижения в сфере строительства и архитектуры, где переплетаются уникальный культурный код России и передовые идеи современности.
Победителями премии стали:
ЖК года премиум-класса Москвы - ЖК "Остров". Третий квартал (Донстрой)
ЖК года бизнес-класса Москвы - FORIVER (Sminex)
ЖК года комфорт-класса МО - Равновесие (ГК Кортрос)
Самый инвестиционно-привлекательный проект - SLAVA ( MR Group)
Город будущего. КРТ - SLAVA ( MR Group)
Лучшая дог-френдли среда в ЖК - ЖК "Селигер Сити" 4-ая очередь ( MR Group)
Лучший жилой небоскреб Москвы - Jois ( MR Group)
Лучший клубный дом - Хамовники 12 (Coldy)
Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры - ЖК "Остров". Третий квартал (Донстрой)
Лучший стрит-ритейл - ЖК "Символ". Квартал "Искренность" (Донстрой)
Лучшее учебное пространство - школа на 900 мест в ЖК "Life - Варшавская" (PIONEER)
Лучшее лобби - OPUS (PIONEER)
Комплекс года с лучшей архитектурой - HIDE (Доминанта)
Лучший комплекс апартаментов Москвы - Vernissage (Ziggurat)
Грандиозное событие, организованное CEO и учредителем проектов URBAN Ольгой Хасановой, завершилось, подарив всем участникам, партнёрам, жюри и зрителям атмосферу праздника, море впечатлений, яркие эмоции и вкус победы!
@nedvizha
В Швеции продают остров за 140 500 евро, что примерно 15 миллионов рублей — в Москве за эти деньги разве что однушку взять можно.
Остров находится в 45 минутах от Стокгольма, имеет дом с террасой, пирс и свой лес. Все это — как антипод городской жизни, где можно наслаждаться уединением, а не толпами людей. Дом простой, но уютный — две спальни, кухня и терраса для ужинов с видом на природу.
Остров — это еще и часть шведской системы островков, на которых местные любят строить дачи. В Швеции такие острова — не редкость, а для иностранцев это вообще считается отличной инвестицией.
@nedvizha
Остров находится в 45 минутах от Стокгольма, имеет дом с террасой, пирс и свой лес. Все это — как антипод городской жизни, где можно наслаждаться уединением, а не толпами людей. Дом простой, но уютный — две спальни, кухня и терраса для ужинов с видом на природу.
Остров — это еще и часть шведской системы островков, на которых местные любят строить дачи. В Швеции такие острова — не редкость, а для иностранцев это вообще считается отличной инвестицией.
@nedvizha
Минстрой предсказывает, что рынок жилья в России погрузится в глубокий "сон" до марта 2025 года. По словам замглавы Минстроя Никиты Стасишина, продажи новостроек будут оставаться в полном штиле, и никакие чудеса не помогут оживить рынок в ближайшие месяцы. В целом, по прогнозам, 2024 год еще более-менее вытянет ситуацию, но в 2025 году продажи рухнут до 45%, а к 2027 году вообще достигнут жалких 11%.
Что касается Минстроя, они, конечно, не сидят сложа руки. Они отслеживают каждый проект по всей стране, даже в самых забытых уголках, и уверяют, что контролируют ситуацию. Но все это больше напоминает подготовку к долгому ожиданию, когда рынок наконец начнёт шевелиться, чтобы хоть как-то оправдать затраты.
@nedvizha
Что касается Минстроя, они, конечно, не сидят сложа руки. Они отслеживают каждый проект по всей стране, даже в самых забытых уголках, и уверяют, что контролируют ситуацию. Но все это больше напоминает подготовку к долгому ожиданию, когда рынок наконец начнёт шевелиться, чтобы хоть как-то оправдать затраты.
@nedvizha
Мещанский суд Москвы устроил масштабный «передел недвижимости»: 27 объектов площадью свыше 1,5 миллиона квадратных метров, включая культовый «Горбушкин двор» и небезызвестный Cherry Tower, отправились в доход государства. Алексей Хотин, бывший банкир и по совместительству главный фигурант дела, остался без внушительного портфеля бизнес-центров и ТЦ.
Федеральная служба судебных приставов (ФССП) утверждает, что Хотин мастерски спрятал активы, оформив их на подставные структуры. Суд решил не тянуть резину и тут же вынес решение в пользу государства, оставив адвокатов Хотина возмущаться на тему «нарушения прав реальных собственников» и отсутствия оценки рыночной стоимости.
Общая площадь изъятого имущества включает такие знаковые места, как офисный комплекс «Красный богатырь» (135 тысяч кв. м) и Loft Ville (83 тысячи кв. м).
Всё это, конечно, большой удар по репутации экс-банкира, который уже отметился крахом банка «Югра» и серией уголовных дел на десятки миллиардов.
@nedvizha
Федеральная служба судебных приставов (ФССП) утверждает, что Хотин мастерски спрятал активы, оформив их на подставные структуры. Суд решил не тянуть резину и тут же вынес решение в пользу государства, оставив адвокатов Хотина возмущаться на тему «нарушения прав реальных собственников» и отсутствия оценки рыночной стоимости.
Общая площадь изъятого имущества включает такие знаковые места, как офисный комплекс «Красный богатырь» (135 тысяч кв. м) и Loft Ville (83 тысячи кв. м).
Всё это, конечно, большой удар по репутации экс-банкира, который уже отметился крахом банка «Югра» и серией уголовных дел на десятки миллиардов.
@nedvizha
Долги в наследство
Утвержден и опубликован закон № 407-ФЗ от 23.11.2024 об уведомлении наследников о кредитах наследодателя.
Теперь не позднее 3-х рабочих дней после дня открытия наследственного дела нотариус, ведущий наследственные дела, обязан сделать запрос в Центральный каталог кредитных историй (ЦККИ) для получения информации о незакрытых кредитах наследодателя, либо об отсутствии такой информации. При наличии информации о долгах делается запрос уже в конкретные БКИ.
Нотариус должен письменно уведомить наследников, если есть долговые обязательства.
Такая инициатива позволит наследникам принимать взвешенное решение о целесообразности вступления в наследство или отказе от наследства с понятными последствиями.
Напомним, что наследник, принимая наследство, берет на себя и долги наследодателя.
@nedvizha
Утвержден и опубликован закон № 407-ФЗ от 23.11.2024 об уведомлении наследников о кредитах наследодателя.
Теперь не позднее 3-х рабочих дней после дня открытия наследственного дела нотариус, ведущий наследственные дела, обязан сделать запрос в Центральный каталог кредитных историй (ЦККИ) для получения информации о незакрытых кредитах наследодателя, либо об отсутствии такой информации. При наличии информации о долгах делается запрос уже в конкретные БКИ.
Нотариус должен письменно уведомить наследников, если есть долговые обязательства.
Такая инициатива позволит наследникам принимать взвешенное решение о целесообразности вступления в наследство или отказе от наследства с понятными последствиями.
Напомним, что наследник, принимая наследство, берет на себя и долги наследодателя.
@nedvizha
Владимир Воронин возглавил совет директоров ГК ФСК
В ГК ФСК появился совет директоров, который возглавил Владимир Воронин. Он сосредоточился на развитии различных направлений группы компаний, в том числе производственных активов, и занимается ключевыми стратегическими вопросами. Бывший исполнительный директор Дмитрий Трубников стал генеральным директором «ФСК Девелопмент». Он отвечает за управление проектами девелопмента в Москве и Подмосковье. Ранее Дмитрию удалось повысить синергию с бизнесами внутри группы, в частности с МСУ-1. Новые полномочия и имеющийся опыт позволяют ему заняться вопросами управления издержками на площадках, цифровизации и генерации предложений для клиентов.
@nedvizha
В ГК ФСК появился совет директоров, который возглавил Владимир Воронин. Он сосредоточился на развитии различных направлений группы компаний, в том числе производственных активов, и занимается ключевыми стратегическими вопросами. Бывший исполнительный директор Дмитрий Трубников стал генеральным директором «ФСК Девелопмент». Он отвечает за управление проектами девелопмента в Москве и Подмосковье. Ранее Дмитрию удалось повысить синергию с бизнесами внутри группы, в частности с МСУ-1. Новые полномочия и имеющийся опыт позволяют ему заняться вопросами управления издержками на площадках, цифровизации и генерации предложений для клиентов.
@nedvizha
Домиленд второй год подряд составил рейтинг лучших Управляющих компаний России.
И второй год в самом массовом сегменте – стандарт – лучшей компанией признана УК «Самолет». Рейтинг основан на репутации компаний и доверии к ним конечных потребителей услуг. Причем самый большой вес в оценке (40%) имеет индекс удовлетворенности клиента от взаимодействия с компанией. В случае УК Самолет, у которой под управлением более 600 многоквартирных домов только в московском регионе, масштаб поддержки впечатляет
@nedvizha
И второй год в самом массовом сегменте – стандарт – лучшей компанией признана УК «Самолет». Рейтинг основан на репутации компаний и доверии к ним конечных потребителей услуг. Причем самый большой вес в оценке (40%) имеет индекс удовлетворенности клиента от взаимодействия с компанией. В случае УК Самолет, у которой под управлением более 600 многоквартирных домов только в московском регионе, масштаб поддержки впечатляет
@nedvizha
Аналитики заявили очевидное: цены в объявлениях — сказка, в сделках — реальность. В октябре разрыв составил 11,3% на новостройки и 16,5% на вторичку.
Новостройки дорожают благодаря застройщикам, вторичка тонет под ипотечными ставками. Спрос еле дышит, но это чудом поддерживает цены на готовое жильё.
Разрыв между "хотелками" и реальными сделками сокращается, что значит одно — цены скоро упадут. Никто не покупает, продавцы скидывают. Великая экономика.
Москва за метр хочет 347,8 тыс., Волгоград — 110,6 тыс. Вот только цифры в объявлениях — фантазия, сделки доказывают, что мечтать не вредно.
Рынок сдувается. Программы господдержки доживают дни, спрос на нуле, а покупатели ждут, когда всё окончательно рухнет.
@nedvizha
Новостройки дорожают благодаря застройщикам, вторичка тонет под ипотечными ставками. Спрос еле дышит, но это чудом поддерживает цены на готовое жильё.
Разрыв между "хотелками" и реальными сделками сокращается, что значит одно — цены скоро упадут. Никто не покупает, продавцы скидывают. Великая экономика.
Москва за метр хочет 347,8 тыс., Волгоград — 110,6 тыс. Вот только цифры в объявлениях — фантазия, сделки доказывают, что мечтать не вредно.
Рынок сдувается. Программы господдержки доживают дни, спрос на нуле, а покупатели ждут, когда всё окончательно рухнет.
@nedvizha
Цены на бизнес-класс в Москве продолжают расти. В третьем квартале 2024 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках этого сегмента достигла 531 тыс. рублей, что на 13% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Особенно дорогие квартиры — в Западном административном округе (ЗАО), где цена одного квадратного метра составляет 582 тыс. рублей, а в Северном административном округе (САО) апартаменты стоят 747 тыс. рублей. Всего на рынке появилось 6 новых проектов и 19 корпусов жилых комплексов, общей площадью 620 тыс. кв. м.
В структуре рынка лидируют квартиры с бюджетом от 40 млн рублей и выше (27% от предложения), а также объекты в пределах 20-30 млн рублей. Большинство покупателей выбирают двухкомнатные квартиры, а условия рассрочки и отсрочки платежа делают бизнес-класс особенно привлекательным.
В то же время, эксперты компании Nikoliers прогнозируют, что цены не снизятся в ближайшее время из-за высокой стоимости проектного финансирования и кредитов. При этом девелоперы могут предложить скидки или пересмотреть ценовую политику на некоторых объектах, если стоимость покупки была завышена.
@nedvizha
Особенно дорогие квартиры — в Западном административном округе (ЗАО), где цена одного квадратного метра составляет 582 тыс. рублей, а в Северном административном округе (САО) апартаменты стоят 747 тыс. рублей. Всего на рынке появилось 6 новых проектов и 19 корпусов жилых комплексов, общей площадью 620 тыс. кв. м.
В структуре рынка лидируют квартиры с бюджетом от 40 млн рублей и выше (27% от предложения), а также объекты в пределах 20-30 млн рублей. Большинство покупателей выбирают двухкомнатные квартиры, а условия рассрочки и отсрочки платежа делают бизнес-класс особенно привлекательным.
В то же время, эксперты компании Nikoliers прогнозируют, что цены не снизятся в ближайшее время из-за высокой стоимости проектного финансирования и кредитов. При этом девелоперы могут предложить скидки или пересмотреть ценовую политику на некоторых объектах, если стоимость покупки была завышена.
@nedvizha
MR Group запустил акцию для брокеров в рамках реализации новых проектов бизнес-класса VEER и SET
Для партнеров MR Group запустил акцию с повышением комиссии с продаж по проектам VEER и SET, строящихся на западе Москвы, в 5 минутах от Кутузовского проспекта. Акция проходит с 10 октября по 31 декабря.
Согласно условиям, клиенту нужно внести оплату на эскроу-счет девелопера до 31 декабря 2024 года. И по итогам всех сделок периода девелопер определит топ-3 агентства, комиссию которых увеличит на 0,5-1% к текущей. Дополнительный профит получат и брокеры: подарочные сертификаты от сетей ЦУМ, М-видео, OZON, Hoff номиналом от 50 тыс. до 100 тыс. рублей.
Реклама:
ООО «СЗ СтройКапитал»
ИНН 9731123420
2SDnjeBkyMd
@nedvizha
Для партнеров MR Group запустил акцию с повышением комиссии с продаж по проектам VEER и SET, строящихся на западе Москвы, в 5 минутах от Кутузовского проспекта. Акция проходит с 10 октября по 31 декабря.
Согласно условиям, клиенту нужно внести оплату на эскроу-счет девелопера до 31 декабря 2024 года. И по итогам всех сделок периода девелопер определит топ-3 агентства, комиссию которых увеличит на 0,5-1% к текущей. Дополнительный профит получат и брокеры: подарочные сертификаты от сетей ЦУМ, М-видео, OZON, Hoff номиналом от 50 тыс. до 100 тыс. рублей.
Реклама:
ООО «СЗ СтройКапитал»
ИНН 9731123420
2SDnjeBkyMd
@nedvizha
Российские инвесторы продолжают штурмовать зарубежный рынок недвижимости, и тут, как говорится, каждый ищет, где дешевле, проще и престижнее. На вершине пьедестала теперь ОАЭ — похоже, местные небоскребы привлекают не только туристов, но и наши капиталы. Турция же упала в немилость из-за нововведений с ВНЖ и танцев с бубном вокруг переводов денег.
Европа снова в моде: Венгрия и Франция вырвались на второе и третье места. Франция особо радует — Париж манит быстрым ВНЖ, перспективой гражданства и новостройками в центре, которые приглянулись и богатым инвесторам, и простым смертным с деньгами.
Греция, как надежный запасной аэродром, остается в четверке. А Индонезия и Таиланд, со своими дешевыми квадратными метрами, ловко перепрыгнули в топ-5, потеснив прежних фаворитов. Таиланд вообще хитрит: продает недвижимость и для жизни, и для сдачи в аренду — два в одном, как на распродаже. Испания тоже не отстает, радуя спросом на коммерческую недвижимость.
Цели у наших соотечественников остаются прежними: большинство покупает ради ВНЖ и гражданства (71%), но есть и те, кто хочет просто жить в своем доме (17%) или вкладывать деньги с расчетом на прибыль (12%).
Анна Ларина из NF Group уверена: Азия продолжит быть магнитом для российских денег, ведь цены там ниже, с переводами проще, да и климат потеплее. Таиланд явно собирается задержаться в лидерах — дешево, сердито и с перспективой.
@nedvizha
Европа снова в моде: Венгрия и Франция вырвались на второе и третье места. Франция особо радует — Париж манит быстрым ВНЖ, перспективой гражданства и новостройками в центре, которые приглянулись и богатым инвесторам, и простым смертным с деньгами.
Греция, как надежный запасной аэродром, остается в четверке. А Индонезия и Таиланд, со своими дешевыми квадратными метрами, ловко перепрыгнули в топ-5, потеснив прежних фаворитов. Таиланд вообще хитрит: продает недвижимость и для жизни, и для сдачи в аренду — два в одном, как на распродаже. Испания тоже не отстает, радуя спросом на коммерческую недвижимость.
Цели у наших соотечественников остаются прежними: большинство покупает ради ВНЖ и гражданства (71%), но есть и те, кто хочет просто жить в своем доме (17%) или вкладывать деньги с расчетом на прибыль (12%).
Анна Ларина из NF Group уверена: Азия продолжит быть магнитом для российских денег, ведь цены там ниже, с переводами проще, да и климат потеплее. Таиланд явно собирается задержаться в лидерах — дешево, сердито и с перспективой.
@nedvizha
Бункер-комната за 10 млн рублей
В Воронеже в микрорайоне Тепличный в продаже появились места в бункере. Купить комнату в «усиленном помещении» предлагается за 10 млн рублей.
В помещении есть всё необходимое для «комфортного и безопасного» проживания: личная скважина с питьевой водой и фильтрами, система вентиляции воздуха и генераторы энергии. Кроме того, в бункере есть помещение для продуктов питания, кухня, склад, а также специальные комнаты для медицинской и психологической помощи.
В каждой комнате есть гардеробная и двуспальная кровать. Личного санузла нет – только общая душевая и туалет для всех постояльцев бункера.
В будущем продавец планирует построить укрытия с комнатами разной площади, в которых смогли бы разместиться целые семьи. Расположены они будут в том же микрорайоне, где и нынешний бункер - под улицей Тепличной.
@nedvizha
В Воронеже в микрорайоне Тепличный в продаже появились места в бункере. Купить комнату в «усиленном помещении» предлагается за 10 млн рублей.
В помещении есть всё необходимое для «комфортного и безопасного» проживания: личная скважина с питьевой водой и фильтрами, система вентиляции воздуха и генераторы энергии. Кроме того, в бункере есть помещение для продуктов питания, кухня, склад, а также специальные комнаты для медицинской и психологической помощи.
В каждой комнате есть гардеробная и двуспальная кровать. Личного санузла нет – только общая душевая и туалет для всех постояльцев бункера.
В будущем продавец планирует построить укрытия с комнатами разной площади, в которых смогли бы разместиться целые семьи. Расположены они будут в том же микрорайоне, где и нынешний бункер - под улицей Тепличной.
@nedvizha
Сбербанк снова поставил семейную ипотеку на паузу — лимиты госпрограммы исчерпаны.
Заявки принимают, но одобрят их только после того, как правительство расширит финансирование.
Клиенты, успевшие подать заявки до 25 ноября, могут выдохнуть — их сделки обещают провести вовремя. На «ДомКлик» уточнили: пока всё упёрлось в деньги сверху, так что придётся подождать. Ситуация, впрочем, уже привычная: лимиты заканчиваются с завидной регулярностью — последний раз это случилось всего месяц назад.
Напомним, программа семейной ипотеки даёт возможность взять кредит под 6%, но только семьям с детьми до 6 лет. Суммы зависят от региона: до 12 млн рублей в Москве и Питере, а в других городах — максимум 6 млн.
@nedvizha
Заявки принимают, но одобрят их только после того, как правительство расширит финансирование.
Клиенты, успевшие подать заявки до 25 ноября, могут выдохнуть — их сделки обещают провести вовремя. На «ДомКлик» уточнили: пока всё упёрлось в деньги сверху, так что придётся подождать. Ситуация, впрочем, уже привычная: лимиты заканчиваются с завидной регулярностью — последний раз это случилось всего месяц назад.
Напомним, программа семейной ипотеки даёт возможность взять кредит под 6%, но только семьям с детьми до 6 лет. Суммы зависят от региона: до 12 млн рублей в Москве и Питере, а в других городах — максимум 6 млн.
@nedvizha
Ипотечный штиль накрыл Россию: в первой половине ноября банки выдали всего 21 тысячу кредитов на 90 миллиардов рублей, что в полтора раза меньше, чем за август-октябрь.
По данным госкомпании «ДОМ. РФ», такие результаты стали следствием роста ставок до 28,4% к середине ноября. С такими условиями ипотека становится скорее испытанием, чем возможностью, пишет РИА Новости.
Льготные программы немного поддержали рынок, но и они в начале ноября показали снижение из-за задержек с обновлением лимитов. Сейчас ситуация стабилизировалась, однако общий итог остаётся скромным. По прогнозу «ДОМ. РФ», по итогам 2024 года выдачи составят 5 триллионов рублей — на треть меньше рекордного 2023 года.
Прогнозы на 2025 год не сулят оптимизма. При ключевой ставке свыше 20% объёмы ипотечных кредитов упадут до 4–4,5 триллиона рублей, что соответствует уровню 2022 года. С такими показателями рынок продолжает топтаться на месте, напоминая о долгосрочной турбулентности.
@nedvizha
По данным госкомпании «ДОМ. РФ», такие результаты стали следствием роста ставок до 28,4% к середине ноября. С такими условиями ипотека становится скорее испытанием, чем возможностью, пишет РИА Новости.
Льготные программы немного поддержали рынок, но и они в начале ноября показали снижение из-за задержек с обновлением лимитов. Сейчас ситуация стабилизировалась, однако общий итог остаётся скромным. По прогнозу «ДОМ. РФ», по итогам 2024 года выдачи составят 5 триллионов рублей — на треть меньше рекордного 2023 года.
Прогнозы на 2025 год не сулят оптимизма. При ключевой ставке свыше 20% объёмы ипотечных кредитов упадут до 4–4,5 триллиона рублей, что соответствует уровню 2022 года. С такими показателями рынок продолжает топтаться на месте, напоминая о долгосрочной турбулентности.
@nedvizha
В Сколково сменились владельцы: бизнес-центр «Амальтея» и московский ТЦ «Петровский», некогда записанные на Микаила Шишханова, теперь уйдут к малоизвестной компании «Текносан». Банк «Траст» продал права требования на эти активы за 9,4 млрд рублей при стартовой цене 12 млрд.
Как выяснил Коммерсантъ, участником торгов был только один покупатель, из-за чего аукцион признали несостоявшимся. Однако сделка всё же состоится.
«Траст» и «Текносан» предпочли сохранить интригу, не ответив на запросы СМИ. Видимо, детали сделки, как и её логика, останутся тайной за семью печатями.
@nedvizha
Как выяснил Коммерсантъ, участником торгов был только один покупатель, из-за чего аукцион признали несостоявшимся. Однако сделка всё же состоится.
«Траст» и «Текносан» предпочли сохранить интригу, не ответив на запросы СМИ. Видимо, детали сделки, как и её логика, останутся тайной за семью печатями.
@nedvizha
Выдачу ипотеки и автокредитов ограничат с 1 апреля 2025 года
Президент РФ подписал Федеральный закон от 23.11.2024 № 414-ФЗ
«О внесении изменения в статью 45-6 Федерального закона "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)"», который наделяет Банк России правом с 1 апреля 2025 года ограничивать выдачу ипотечных и автокредитов.
Данная мера направлена на снижение закредитованности граждан и предотвращение накопления рисков для кредитных и микрофинансовых организаций.
Закон устанавливает лимиты, под которыми понимается максимальная допустимая доля отдельных видов кредитов в общем их объеме. Речь идет о деньгах, которые выданы кредитной организацией в течение квартала.
Получается, что ЦБ сможет установить лимиты по кредитам на финансирование по договору участия в долевом строительстве и по кредитам на приобретение жилого помещения или апартаментов под залог приобретаемой недвижимости.
С 2026 года ЦБ также получит право на введение лимитов по кредитам на строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) под залог земельного участка или строящегося на нем дома.
@nedvizha
Президент РФ подписал Федеральный закон от 23.11.2024 № 414-ФЗ
«О внесении изменения в статью 45-6 Федерального закона "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)"», который наделяет Банк России правом с 1 апреля 2025 года ограничивать выдачу ипотечных и автокредитов.
Данная мера направлена на снижение закредитованности граждан и предотвращение накопления рисков для кредитных и микрофинансовых организаций.
Закон устанавливает лимиты, под которыми понимается максимальная допустимая доля отдельных видов кредитов в общем их объеме. Речь идет о деньгах, которые выданы кредитной организацией в течение квартала.
Получается, что ЦБ сможет установить лимиты по кредитам на финансирование по договору участия в долевом строительстве и по кредитам на приобретение жилого помещения или апартаментов под залог приобретаемой недвижимости.
С 2026 года ЦБ также получит право на введение лимитов по кредитам на строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) под залог земельного участка или строящегося на нем дома.
@nedvizha