До Нового года шесть дней, праздничное настроение уже витает в воздухе.
Настоящим волшебником на днях выступил девелопер Самолет, подарив своим самым маленьким жителям ЖК «Новоград Павлино» детский сад.
В сентябре Минжил выдал разрешение на ввод, а уже сегодня учреждение открыло свои двери для 225 малышей. Передача «хрустального ключа» педагогическому коллективу от застройщика прошла в новогодней атмосфере, с наряженной елкой и яркими выступлениями воспитанников. А еще малыши участвовали в конкурсах и веселились от души с главными персонажами Нового года: Дедом Морозом и Снегурочкой.
@nedvizha
Настоящим волшебником на днях выступил девелопер Самолет, подарив своим самым маленьким жителям ЖК «Новоград Павлино» детский сад.
В сентябре Минжил выдал разрешение на ввод, а уже сегодня учреждение открыло свои двери для 225 малышей. Передача «хрустального ключа» педагогическому коллективу от застройщика прошла в новогодней атмосфере, с наряженной елкой и яркими выступлениями воспитанников. А еще малыши участвовали в конкурсах и веселились от души с главными персонажами Нового года: Дедом Морозом и Снегурочкой.
@nedvizha
Земля - настоящее сокровище
Наро-Фоминский городской округ занимает первое место по росту средних цен на участки без подряда (УБП) в Подмосковье за 2024 год. В первой половине декабря средняя стоимость УБП на вторичном рынке на этом направлении составила 2,5 млн руб., что на 66,6% больше, чем в январе, подсчитали для аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Второе место занимает Талдомский городской округ, где средняя стоимость участка без подряда с начала года выросла на 60,7%, до 900 тыс. руб.
Третье место достается Орехово-Зуевскому городскому округу, там зафиксирован рост на 50%, до 900 тыс. руб.
Как мы видим, лидерами рейтинга стали удаленные от Москвы территории. Чем дальше район, тем ниже стоимость, поэтому есть потенциал для роста цены.
В следующем году, по прогнозам специалистов, ситуация на подмосковном загородном рынке будет зависеть, в первую очередь, от платежеспособности и спроса.
С одной стороны, спрос вряд ли увеличится, так как предпосылок для снижения заградительных ставок по рыночной ипотеке пока нет.
Однако, с 1 марта 2025 года вступит в силу закон, разрешающий использовать счета эскроу при ИЖС по договорам строительного подряда. Это даст возможность вернуть на рынок «Семейную ипотеку», которую сегодня практически невозможно получить.
@nedvizha
Наро-Фоминский городской округ занимает первое место по росту средних цен на участки без подряда (УБП) в Подмосковье за 2024 год. В первой половине декабря средняя стоимость УБП на вторичном рынке на этом направлении составила 2,5 млн руб., что на 66,6% больше, чем в январе, подсчитали для аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Второе место занимает Талдомский городской округ, где средняя стоимость участка без подряда с начала года выросла на 60,7%, до 900 тыс. руб.
Третье место достается Орехово-Зуевскому городскому округу, там зафиксирован рост на 50%, до 900 тыс. руб.
Как мы видим, лидерами рейтинга стали удаленные от Москвы территории. Чем дальше район, тем ниже стоимость, поэтому есть потенциал для роста цены.
В следующем году, по прогнозам специалистов, ситуация на подмосковном загородном рынке будет зависеть, в первую очередь, от платежеспособности и спроса.
С одной стороны, спрос вряд ли увеличится, так как предпосылок для снижения заградительных ставок по рыночной ипотеке пока нет.
Однако, с 1 марта 2025 года вступит в силу закон, разрешающий использовать счета эскроу при ИЖС по договорам строительного подряда. Это даст возможность вернуть на рынок «Семейную ипотеку», которую сегодня практически невозможно получить.
@nedvizha
Мэр Москвы, Сергей Собянин объявил, что девятиэтажки 60–70-х годов доживают свои последние дни. Эти дома, уступающие по качеству даже хрущевкам, скоро отправятся под снос. Реновация превращается в бесконечный процесс: программа, формально завершающаяся в 2032 году, станет постоянной.
С момента запуска в 2017 году реновация охватила более 5 тысяч домов. К середине сентября строилось и проектировалось 464 новостройки общей площадью 9 миллионов квадратных метров. Мэрия уверяет, что новые квартиры с отделкой получат более миллиона москвичей. Правда, за этим стоит гораздо более масштабный план: сносить, строить и начинать всё заново.
@nedvizha
С момента запуска в 2017 году реновация охватила более 5 тысяч домов. К середине сентября строилось и проектировалось 464 новостройки общей площадью 9 миллионов квадратных метров. Мэрия уверяет, что новые квартиры с отделкой получат более миллиона москвичей. Правда, за этим стоит гораздо более масштабный план: сносить, строить и начинать всё заново.
@nedvizha
В 2025 году на субсидирование ипотечных программ в России выделят более 1,2 триллиона рублей.
Силуанов заявил, что для этого достаточно ресурсов — в этом году было 1,1 триллиона, но на следующий планируется немного больше. В бюджете предусмотрены дополнительные 100 миллиардов.
Объем кредитов по семейной ипотеке в следующем году останется на уровне 2,2 триллиона рублей, как и в этом. На эти цели деньги в бюджете уже есть, и теперь можно только ждать, как эти средства помогут тем, кто действительно нуждается.
@nedvizha
Силуанов заявил, что для этого достаточно ресурсов — в этом году было 1,1 триллиона, но на следующий планируется немного больше. В бюджете предусмотрены дополнительные 100 миллиардов.
Объем кредитов по семейной ипотеке в следующем году останется на уровне 2,2 триллиона рублей, как и в этом. На эти цели деньги в бюджете уже есть, и теперь можно только ждать, как эти средства помогут тем, кто действительно нуждается.
@nedvizha
Мигранты рискуют стать крепостными
Минстрой предложил для решения проблемы кадрового дефицита в стройотрасли запретить мигрантам менять место работы. Таким образом доработал свой план поддержки стройотрасли, который уже внесен в аппарат правительства на согласование.
Речь идет о поправках в закон "О правовом положении иностранных граждан в РФ", которые могут затронуть все отрасли.
По сути, мигрантов обяжут работать у одного работодателя — в патенте будут прописывать конкретную компанию, а не специализацию сотрудника, как сейчас.
В итоге приехавшие в Россию строители не смогут уйти работать курьерами или таксистами.
Согласно данным Минстроя, в строительстве и ЖКХ задействовано около 11,5 миллиона специалистов, из которых примерно 1 миллион – это иностранцы.
Новый порядок в стройсфере должен начать действовать с апреля – июня 2025 года в зависимости от прохождения процедур согласования.
@nedvizha
Минстрой предложил для решения проблемы кадрового дефицита в стройотрасли запретить мигрантам менять место работы. Таким образом доработал свой план поддержки стройотрасли, который уже внесен в аппарат правительства на согласование.
Речь идет о поправках в закон "О правовом положении иностранных граждан в РФ", которые могут затронуть все отрасли.
По сути, мигрантов обяжут работать у одного работодателя — в патенте будут прописывать конкретную компанию, а не специализацию сотрудника, как сейчас.
В итоге приехавшие в Россию строители не смогут уйти работать курьерами или таксистами.
Согласно данным Минстроя, в строительстве и ЖКХ задействовано около 11,5 миллиона специалистов, из которых примерно 1 миллион – это иностранцы.
Новый порядок в стройсфере должен начать действовать с апреля – июня 2025 года в зависимости от прохождения процедур согласования.
@nedvizha
ГК ФСК получила разрешение на строительство бизнес-центра «Магистральная 12»
ГК ФСК получила РнС бизнес-центра класса Б+ «Магистральная 12» в северном округе Москвы. Объект площадью 18,7 тыс. кв. м появится на 5-й Магистральной улице. Сдать его планируют в первом квартале 2026 года. Комплекс рассчитан на 1,5 тыс. рабочих мест, включает террасы на 5 и 9 этажах, три отдельные лифтовые группы, VIP-парковку и наземный паркинг. Формат shell & core позволяет будущим владельцам адаптировать пространство как для собственного офиса, так и для аренды. Девелопер уже выставил объект на продажу. Бизнес-центр станет комфортным рабочим местом в перспективной локации с развивающейся инфраструктурой. В шаговой доступности — станции метро «Хорошевская» и «Полежаевская», коммерческие объекты, жилые дома и современный дата-центр.
@nedvizha
ГК ФСК получила РнС бизнес-центра класса Б+ «Магистральная 12» в северном округе Москвы. Объект площадью 18,7 тыс. кв. м появится на 5-й Магистральной улице. Сдать его планируют в первом квартале 2026 года. Комплекс рассчитан на 1,5 тыс. рабочих мест, включает террасы на 5 и 9 этажах, три отдельные лифтовые группы, VIP-парковку и наземный паркинг. Формат shell & core позволяет будущим владельцам адаптировать пространство как для собственного офиса, так и для аренды. Девелопер уже выставил объект на продажу. Бизнес-центр станет комфортным рабочим местом в перспективной локации с развивающейся инфраструктурой. В шаговой доступности — станции метро «Хорошевская» и «Полежаевская», коммерческие объекты, жилые дома и современный дата-центр.
@nedvizha
КБ «Гарант-Инвест» отправили в архив российской банковской системы.
Банк России аннулировал его лицензию, сославшись на систематические нарушения, фиктивные активы и недостачу в хранилище. Проверка выявила, что резервов для покрытия убытков у банка нет, а это значит, что его капитал полностью утрачен.
Временную администрацию назначили немедленно, передав управление АСВ. Параллельно информацию о подозрительных операциях банка отправили правоохранителям.
Вкладчикам пообещали вернуть средства через систему страхования, но не больше 1,4 млн рублей на человека. Остальным остается следить за развитием событий и надеяться, что их деньги не утонули окончательно вместе с этим кораблем.
Так же, лишив банк лицензии, заодно отправили в турбулентность его девелоперский бизнес.
На сайте регулятора сухо констатировали: кредитная организация нарушала законы и нормы, регулирующие банковскую деятельность. То есть, дело пахло не только проблемами, но и регулярностью их возникновения.
Между тем, акционеры банка давно освоили рынок недвижимости. ФПК «Гарант-Инвест» через АО «Коммерческая недвижимость» управляет торговыми и многофункциональными центрами в Москве. В их портфеле — такие объекты, как ТК «Галерея Аэропорт», ТРК «Москворечье», ТЦ «Ритейл Парк», ТДК «Тульский», ТЦ «Коломенский», ТРК «Пражский Град», ТРК «Перово Молл» и сеть районных ТЦ «Смолл».
Управляет всей этой империей Алексей Панфилов — человек, который начал собирать московский девелоперский портфель еще в 90-х.
Что будет с этими активами теперь — вопрос, очевидно, не к ЦБ.
@nedvizha
Банк России аннулировал его лицензию, сославшись на систематические нарушения, фиктивные активы и недостачу в хранилище. Проверка выявила, что резервов для покрытия убытков у банка нет, а это значит, что его капитал полностью утрачен.
Временную администрацию назначили немедленно, передав управление АСВ. Параллельно информацию о подозрительных операциях банка отправили правоохранителям.
Вкладчикам пообещали вернуть средства через систему страхования, но не больше 1,4 млн рублей на человека. Остальным остается следить за развитием событий и надеяться, что их деньги не утонули окончательно вместе с этим кораблем.
Так же, лишив банк лицензии, заодно отправили в турбулентность его девелоперский бизнес.
На сайте регулятора сухо констатировали: кредитная организация нарушала законы и нормы, регулирующие банковскую деятельность. То есть, дело пахло не только проблемами, но и регулярностью их возникновения.
Между тем, акционеры банка давно освоили рынок недвижимости. ФПК «Гарант-Инвест» через АО «Коммерческая недвижимость» управляет торговыми и многофункциональными центрами в Москве. В их портфеле — такие объекты, как ТК «Галерея Аэропорт», ТРК «Москворечье», ТЦ «Ритейл Парк», ТДК «Тульский», ТЦ «Коломенский», ТРК «Пражский Град», ТРК «Перово Молл» и сеть районных ТЦ «Смолл».
Управляет всей этой империей Алексей Панфилов — человек, который начал собирать московский девелоперский портфель еще в 90-х.
Что будет с этими активами теперь — вопрос, очевидно, не к ЦБ.
@nedvizha
На должность руководителя департамента ЖКХ столицы назначен Раис Чигликов
Мэр Москвы Сергей Собянин освободил от должности руководителя столичного департамента жилищно-коммунального хозяйства Вячеслава Торсунова, следует из распоряжения мэра.
"Освободить Торсунова Вячеслава Юрьевича от замещаемой должности руководителя Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы и уволить с государственной гражданской службы города Москвы 24 декабря 2024 года по собственной инициативе <...>", — говорится в документе.
Торсунова, согласно другому распоряжению, сменит на этом посту Раис Чигликов. Служебный контракт будет заключен на срок полномочий мэра.
Торсунов занимал должность руководителя департамента ЖКХ Москвы с июня 2021 года.
Чигликов до назначения исполнял обязанности заместителя руководителя ГБУ города Москвы "Автомобильные дороги.
@nedvizha
Мэр Москвы Сергей Собянин освободил от должности руководителя столичного департамента жилищно-коммунального хозяйства Вячеслава Торсунова, следует из распоряжения мэра.
"Освободить Торсунова Вячеслава Юрьевича от замещаемой должности руководителя Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы и уволить с государственной гражданской службы города Москвы 24 декабря 2024 года по собственной инициативе <...>", — говорится в документе.
Торсунова, согласно другому распоряжению, сменит на этом посту Раис Чигликов. Служебный контракт будет заключен на срок полномочий мэра.
Торсунов занимал должность руководителя департамента ЖКХ Москвы с июня 2021 года.
Чигликов до назначения исполнял обязанности заместителя руководителя ГБУ города Москвы "Автомобильные дороги.
@nedvizha
33% москвичей откровенно считают «бабушкин» стиль квартиры не просто приемлемым, а даже стильным и атмосферным. Видимо, когда аренда в Москве стоит целое состояние, приходится мириться с коврами на стенах и мебелью, которую дедушка с бабушкой когда-то купили, но никогда не думали, что она станет трендом. И что удивительно, некоторые с радостью добавляют такие «атрибуты» в современные интерьеры.
Винтаж, как оказалось, снова в моде — старые румынские кресла и чехословацкие гарнитуры, которые раньше выбрасывали, теперь сдают за хорошие деньги.
41% москвичей не в восторге от этого «шедевра» и выбирают только современный интерьер. Что конкретно под этим подразумевается, остается тайной: может быть, минимализм или стиль «еврика», а может, просто желание не видеть в своем доме ничего, что напоминает о прошлом.
Еще 20% признаются, что «бабушкин» стиль всё еще присутствует в их квартирах, и они отчаянно мечтают от него избавиться. Ну а 6% уже ищут себе винтаж — ведь тренды, как известно, любят возвращаться.
@nedvizha
Винтаж, как оказалось, снова в моде — старые румынские кресла и чехословацкие гарнитуры, которые раньше выбрасывали, теперь сдают за хорошие деньги.
41% москвичей не в восторге от этого «шедевра» и выбирают только современный интерьер. Что конкретно под этим подразумевается, остается тайной: может быть, минимализм или стиль «еврика», а может, просто желание не видеть в своем доме ничего, что напоминает о прошлом.
Еще 20% признаются, что «бабушкин» стиль всё еще присутствует в их квартирах, и они отчаянно мечтают от него избавиться. Ну а 6% уже ищут себе винтаж — ведь тренды, как известно, любят возвращаться.
@nedvizha
К 2030 году Москва обзаведется более чем 40 новыми станциями метро и МЦД — такой план озвучил Собянин. По словам мэра, благодаря обновлению транспортной сети жители столицы смогут добираться до работы максимум за 45 минут, вместо нынешнего часа.
В приоритете проекты Троицкой линии на 17 станций, Бирюлевской ветки, начинающейся от ЗИЛа, и Рублево-Архангельской, которую, возможно, протянут до Красногорска. Кольцевая линия тоже не останется без внимания — строится станция «Достоевская» между «Новослободской» и «Проспектом Мира».
Московские центральные диаметры планируют вывести за пределы города. Уже в следующем году стартует первый этап их продления в соседние регионы.
@nedvizha
В приоритете проекты Троицкой линии на 17 станций, Бирюлевской ветки, начинающейся от ЗИЛа, и Рублево-Архангельской, которую, возможно, протянут до Красногорска. Кольцевая линия тоже не останется без внимания — строится станция «Достоевская» между «Новослободской» и «Проспектом Мира».
Московские центральные диаметры планируют вывести за пределы города. Уже в следующем году стартует первый этап их продления в соседние регионы.
@nedvizha
Американский инвестфонд Hines избавляется от активов в России. На очереди — «Outlet Village Пулково» и часть «Outlet Белая дача».
Покупатель — холдинг «Кама капитал», известный своей коллекцией недвижимости с иностранным прошлым. Сделка оценивается в 11 млрд рублей, с учетом скидки за «иностранный след».
Hines, наигравшись с российскими активами, возвращается к своим миллиардным проектам в США, Китае и Бразилии. В России их след еще останется — пара складов и «Outlet Архангельское», но явно без былого энтузиазма.
Тем временем «Кама капитал» наращивает имперскую мощь: офисы, склады, а теперь и аутлеты, которые стабильно выдерживают кризисы. Аналитики уверены, что в правильных руках такие проекты — золотая жила, даже несмотря на дефицит зарубежных брендов.
В общем, Hines уходит, а российский рынок коммерческой недвижимости переживает подъем, от которого не все ожидали.
@nedvizha
Покупатель — холдинг «Кама капитал», известный своей коллекцией недвижимости с иностранным прошлым. Сделка оценивается в 11 млрд рублей, с учетом скидки за «иностранный след».
Hines, наигравшись с российскими активами, возвращается к своим миллиардным проектам в США, Китае и Бразилии. В России их след еще останется — пара складов и «Outlet Архангельское», но явно без былого энтузиазма.
Тем временем «Кама капитал» наращивает имперскую мощь: офисы, склады, а теперь и аутлеты, которые стабильно выдерживают кризисы. Аналитики уверены, что в правильных руках такие проекты — золотая жила, даже несмотря на дефицит зарубежных брендов.
В общем, Hines уходит, а российский рынок коммерческой недвижимости переживает подъем, от которого не все ожидали.
@nedvizha
Врываемся с неожиданной новостью!
В Новой Москве в 2027 году начнется строительство самого крупного кладбища Европы. Учитывая, что смертность в Москве нарастает быстрее рождаемости, этот проект как раз подоспел вовремя. За первое полугодие 2024 смертность почти сравнялась с рождаемостью, так что «мегакладбище» как нельзя кстати.
Места на существующих кладбищах уже проблематичные, а земля стоит баснословно дорого. На Хованском, например, стартовая цена за участок — 130 тыс руб. Поэтому новый проект, проталкиваемый с 2017, будет действительно «нужным» — больше 500 га. Не забыли про «красивое» местоположение рядом с мусорным полигоном «Малинки», что точно добавит романтики в этот мемориальный комплекс.
Соседские протесты против вырубки леса и захоронений никого не волнуют, а Роспотребнадзор уже дал зеленый свет. Только вот поскольку земля вокруг еще немного заражена, кладбище начнут строить не раньше 2027, когда закончат очистку территории. В «Белых березках» планируют разместить около полумиллиона людей.
@nedvizha
В Новой Москве в 2027 году начнется строительство самого крупного кладбища Европы. Учитывая, что смертность в Москве нарастает быстрее рождаемости, этот проект как раз подоспел вовремя. За первое полугодие 2024 смертность почти сравнялась с рождаемостью, так что «мегакладбище» как нельзя кстати.
Места на существующих кладбищах уже проблематичные, а земля стоит баснословно дорого. На Хованском, например, стартовая цена за участок — 130 тыс руб. Поэтому новый проект, проталкиваемый с 2017, будет действительно «нужным» — больше 500 га. Не забыли про «красивое» местоположение рядом с мусорным полигоном «Малинки», что точно добавит романтики в этот мемориальный комплекс.
Соседские протесты против вырубки леса и захоронений никого не волнуют, а Роспотребнадзор уже дал зеленый свет. Только вот поскольку земля вокруг еще немного заражена, кладбище начнут строить не раньше 2027, когда закончат очистку территории. В «Белых березках» планируют разместить около полумиллиона людей.
@nedvizha
Новогодние подарки москвичам
В Москве в новогоднюю ночь
с 20:00 до 06:00 — проезд на метро, МЦК и наземном городском транспорте будет бесплатным. МЦД будет работать до 3 часов ночи.
На Рождество воспользоваться метро и МЦК можно будет до 02:00, МЦД — до 03:00, а также 149 маршрутами наземного городского транспорта — до 03:30
На период всех новогодних праздников с 30 декабря по 8 января парковка на улицах Москвы станет бесплатной (кроме парковок со шлагбаумом).
@nedvizha
В Москве в новогоднюю ночь
с 20:00 до 06:00 — проезд на метро, МЦК и наземном городском транспорте будет бесплатным. МЦД будет работать до 3 часов ночи.
На Рождество воспользоваться метро и МЦК можно будет до 02:00, МЦД — до 03:00, а также 149 маршрутами наземного городского транспорта — до 03:30
На период всех новогодних праздников с 30 декабря по 8 января парковка на улицах Москвы станет бесплатной (кроме парковок со шлагбаумом).
@nedvizha
Сеть гипермаркетов «О'кей» передают российскому менеджменту, пока люксембургские владельцы переключаются на более успешные дискаунтеры «Да!». Сделка, по сути, обойдётся новому владельцу почти даром — только вот вместе с активами достанется 46 миллиардов рублей долгов. И это в придачу к снижению интереса покупателей к гипермаркетам и отсутствию развития последние годы.
Тем временем сеть дискаунтеров «Да!» процветает: за пять лет она увеличилась в 2,5 раза и приносит стабильный доход. А «О'кей» так и остался на обочине: с 2019 года магазинов стало меньше, а трафик падает восьмой год подряд.
Оптимисты ещё надеются, что с новыми хозяевами гипермаркеты оживут. Но с долгами, которые вчетверо превышают EBITDA, шансы на успех выглядят, мягко говоря, сомнительно.
@nedvizha
Тем временем сеть дискаунтеров «Да!» процветает: за пять лет она увеличилась в 2,5 раза и приносит стабильный доход. А «О'кей» так и остался на обочине: с 2019 года магазинов стало меньше, а трафик падает восьмой год подряд.
Оптимисты ещё надеются, что с новыми хозяевами гипермаркеты оживут. Но с долгами, которые вчетверо превышают EBITDA, шансы на успех выглядят, мягко говоря, сомнительно.
@nedvizha
В Москве стройки стоят, потому что рабочих не хватает — и не просто немножко, а на целых 50-70 тысяч человек, как сообщил заммэра Владимир Ефимов.
У города есть проекты, но нет людей, чтобы их реализовать. Говорят, дефицит касается всего: и крупных городских объектов, и коммерческих строек.
Так вот, Ефимов пока не понял, кого не хватает больше — рабочих или менеджеров. Но очевидно одно: без кадров стройки буксуют. Зарплаты растут, себестоимость тоже, но, по словам заммэра, все не так уж и плохо. Причиной проблемы, по его мнению, стал повышенный спрос на строителей в соседних странах СНГ. Мигрантов в Москве стало меньше на 100 тысяч, и это заметно.
Чтобы как-то решить проблему, на повестке варианты: привезти специалистов из других стран или внедрить больше механизации. Но вот сложные проекты вроде строительства метро — тут без рук не обойтись.
@nedvizha
У города есть проекты, но нет людей, чтобы их реализовать. Говорят, дефицит касается всего: и крупных городских объектов, и коммерческих строек.
Так вот, Ефимов пока не понял, кого не хватает больше — рабочих или менеджеров. Но очевидно одно: без кадров стройки буксуют. Зарплаты растут, себестоимость тоже, но, по словам заммэра, все не так уж и плохо. Причиной проблемы, по его мнению, стал повышенный спрос на строителей в соседних странах СНГ. Мигрантов в Москве стало меньше на 100 тысяч, и это заметно.
Чтобы как-то решить проблему, на повестке варианты: привезти специалистов из других стран или внедрить больше механизации. Но вот сложные проекты вроде строительства метро — тут без рук не обойтись.
@nedvizha
По данным аналитиков KEY CAPITAL, если средний россиянин решит вложить весь свой годовой доход в покупку жилья, он сможет приобрести всего 4 квадратных метра в новостройке. При среднем доходе в 60 тысяч рублей в месяц и стоимости квадратного метра в 180 тысяч рублей, такой результат не удивляет. Однако доступность жилья сильно зависит от региона. Например, в Чечне с тем же доходом можно приобрести целых 13 квадратных метров, благодаря более низкой цене за квадрат — около 40 тысяч рублей.
В других регионах ситуация варьируется: в Ямало-Ненецком автономном округе, несмотря на высокие цены (160 тысяч за квадрат), средний доход позволяет купить 10 квадратов, а в Вологодской области — 8. В Москве и Питере, как и следовало ожидать, покупка жилья за годовой доход ограничивается 4,7 и 4,1 метра соответственно.
Тем не менее, есть регионы, где жильё по-прежнему остаётся практически недоступным. В таких местах, как Республика Тыва или Крым, за годовой доход можно купить всего 3-4 квадратных метра.
@nedvizha
В других регионах ситуация варьируется: в Ямало-Ненецком автономном округе, несмотря на высокие цены (160 тысяч за квадрат), средний доход позволяет купить 10 квадратов, а в Вологодской области — 8. В Москве и Питере, как и следовало ожидать, покупка жилья за годовой доход ограничивается 4,7 и 4,1 метра соответственно.
Тем не менее, есть регионы, где жильё по-прежнему остаётся практически недоступным. В таких местах, как Республика Тыва или Крым, за годовой доход можно купить всего 3-4 квадратных метра.
@nedvizha
В Петербурге спустя пять лет открыли новую станцию метро — «Горный институт».
Она расположилась на оранжевой линии и теперь обслуживает Васильевский остров с выходами на Большой проспект. До этого обновление метро было в 2019 году, когда запустили «Проспект Славы», «Дунайскую» и «Шушары».
«Горный институт» строили с 2014 года, сроки открытия переносили несколько раз, но теперь станция готова. Пока это конечная точка линии, но вскоре подключат «Театральную», а затем линию продлят в сторону «Гавани» и «Морского фасада».
@nedvizha
Она расположилась на оранжевой линии и теперь обслуживает Васильевский остров с выходами на Большой проспект. До этого обновление метро было в 2019 году, когда запустили «Проспект Славы», «Дунайскую» и «Шушары».
«Горный институт» строили с 2014 года, сроки открытия переносили несколько раз, но теперь станция готова. Пока это конечная точка линии, но вскоре подключат «Театральную», а затем линию продлят в сторону «Гавани» и «Морского фасада».
@nedvizha
Авито Недвижимость стала лидерами среди классифайдов по числу объявлений о долгосрочной аренде
Согласно исследованию от РАЭК, общая численность одновременно опубликованных объявлений на Авито Недвижимости составила 23,1 тыс. На втором месте — ЦИАН, замыкает тройку — Яндекс Недвижимость.
Интересно, что Авито Недвижимость чаще выбирают профессионалы (общее число агентских объявлений на платформе больше, чем у конкурентов).
@nedvizha
Согласно исследованию от РАЭК, общая численность одновременно опубликованных объявлений на Авито Недвижимости составила 23,1 тыс. На втором месте — ЦИАН, замыкает тройку — Яндекс Недвижимость.
Интересно, что Авито Недвижимость чаще выбирают профессионалы (общее число агентских объявлений на платформе больше, чем у конкурентов).
@nedvizha