👍 Цены на новостройки бизнес-класса в Москве наконец-то остановились. В августе 2024 года аналитики NF Dom зафиксировали первое за полгода снижение средней стоимости квадратного метра на 0,3%, несмотря на годовой рост на 10,8%. Причина — крупные скидки от застройщиков, доходящие до 35%. Средний дисконт вырос с 1,5% до 6,6%.
Объем предложений в августе увеличился на 2,8%, а с начала года — на 11%. На рынке 18,9 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 1,2 млн кв. м. Однако продажи упали: за август зарегистрировано 1483 ДДУ, что на 16% меньше, чем в июле. Доля ипотечных сделок снизилась с июньских 72% до 42% в августе, на фоне роста популярности рассрочек и отсрочек платежей.
Доля готовых квартир упала до 14,1%, а на начальной стадии строительства — выросла до 22%. Вместо финишной отделки девелоперы предлагают формат white box (34,6%). года.
И хотя цены за последний год взлетели, август показал, что рынок начинает остужаться.
👍 Цены на новостройки бизнес-класса в Москве наконец-то остановились. В августе 2024 года аналитики NF Dom зафиксировали первое за полгода снижение средней стоимости квадратного метра на 0,3%, несмотря на годовой рост на 10,8%. Причина — крупные скидки от застройщиков, доходящие до 35%. Средний дисконт вырос с 1,5% до 6,6%.
Объем предложений в августе увеличился на 2,8%, а с начала года — на 11%. На рынке 18,9 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 1,2 млн кв. м. Однако продажи упали: за август зарегистрировано 1483 ДДУ, что на 16% меньше, чем в июле. Доля ипотечных сделок снизилась с июньских 72% до 42% в августе, на фоне роста популярности рассрочек и отсрочек платежей.
Доля готовых квартир упала до 14,1%, а на начальной стадии строительства — выросла до 22%. Вместо финишной отделки девелоперы предлагают формат white box (34,6%). года.
И хотя цены за последний год взлетели, август показал, что рынок начинает остужаться.
The last couple days have exemplified that uncertainty. On Thursday, news emerged that talks in Turkey between the Russia and Ukraine yielded no positive result. But on Friday, Reuters reported that Russian President Vladimir Putin said there had been some “positive shifts” in talks between the two sides. "The result is on this photo: fiery 'greetings' to the invaders," the Security Service of Ukraine wrote alongside a photo showing several military vehicles among plumes of black smoke. "The argument from Telegram is, 'You should trust us because we tell you that we're trustworthy,'" Maréchal said. "It's really in the eye of the beholder whether that's something you want to buy into." 'Wild West' The news also helped traders look past another report showing decades-high inflation and shake off some of the volatility from recent sessions. The Bureau of Labor Statistics' February Consumer Price Index (CPI) this week showed another surge in prices even before Russia escalated its attacks in Ukraine. The headline CPI — soaring 7.9% over last year — underscored the sticky inflationary pressures reverberating across the U.S. economy, with everything from groceries to rents and airline fares getting more expensive for everyday consumers.
from us
