НЕШПОРТ

В ситуации с застройщиком Unikey тревожно и то, что его управляющий партнер Айгуль Юсупова (та самая, что хамит хабаровчанам) прямым текстом обещает рост цен на объекты компании в 2026-2027 годах.

То есть речь идет не о только о создании искусственного дефицита на рынке недвижимости региона за счет заморозки проектов, но и о скачке стоимости квадратного метра под этим предлогом.

Под свой план застройщик уже даже подготовил целое обоснование - якобы россияне в условиях роста ключевой ставки понесут свои несметные богатства в банки под высокий процент, а после того, как Центробанк совладает с инфляцией, вытащат их со вкладов и ринутся скупать недвижимость.

Которую такие предприимчивые застройщики, как Unikey, особо не строили в период дорогих кредитов, поэтому объектов мало, а спроса много. Какой вывод должны сделать читатели уважаемой Айгуль Юсуповой? Правильно - покупайте квартиры сейчас, потом будет поздно.

Что не так с этой манипуляцией? Всё: от предположения о том, что действительно ощутимое количество для рынка россиян обладает существенным запасом свободных денег для инвестирования (мерит Юсупова, понятно, по себе, чего и не скрывает) до прямой лжи о серьезном сокращении строительства.

Реальность в том, что урезают свои проекты только маленькие, незначительные для общей картины застройщики - как тот же Unikey. И то под сокращение хабаровско-татарского «федерального» девелопера попали лишь дальневосточные проекты - прибыльный московский ЖК замораживать не стали.

В итоге имеем дело с откровенным разводом на продажи - и вдобавок обещанием задрать цены в следующем году. И, на наш взгляд, это та точка, после которой просто необходимо вмешательство правоохранителей и ФАС.

Telegram

НЕШПОРТ

🏠🙅‍♂️Федеральный застройщик «Юникей» заморозил строительство сразу трех крупных жилых комплексов в столице Хабаровского края. О причинах сообщается прямо - слишком высокая ключевая ставка. К проектам обещали вернуться, когда она опустится ниже нынешних 21%.…

www.group-telegram.com/us/neshport.com/4056

3.6K viewsJan 29 at 09:20

В ситуации с застройщиком Unikey тревожно и то, что его управляющий партнер Айгуль Юсупова (та самая, что хамит хабаровчанам) прямым текстом обещает рост цен на объекты компании в 2026-2027 годах.

То есть речь идет не о только о создании искусственного дефицита на рынке недвижимости региона за счет заморозки проектов, но и о скачке стоимости квадратного метра под этим предлогом.

Под свой план застройщик уже даже подготовил целое обоснование - якобы россияне в условиях роста ключевой ставки понесут свои несметные богатства в банки под высокий процент, а после того, как Центробанк совладает с инфляцией, вытащат их со вкладов и ринутся скупать недвижимость.

Которую такие предприимчивые застройщики, как Unikey, особо не строили в период дорогих кредитов, поэтому объектов мало, а спроса много. Какой вывод должны сделать читатели уважаемой Айгуль Юсуповой? Правильно - покупайте квартиры сейчас, потом будет поздно.

Что не так с этой манипуляцией? Всё: от предположения о том, что действительно ощутимое количество для рынка россиян обладает существенным запасом свободных денег для инвестирования (мерит Юсупова, понятно, по себе, чего и не скрывает) до прямой лжи о серьезном сокращении строительства.

Реальность в том, что урезают свои проекты только маленькие, незначительные для общей картины застройщики - как тот же Unikey. И то под сокращение хабаровско-татарского «федерального» девелопера попали лишь дальневосточные проекты - прибыльный московский ЖК замораживать не стали.

В итоге имеем дело с откровенным разводом на продажи - и вдобавок обещанием задрать цены в следующем году. И, на наш взгляд, это та точка, после которой просто необходимо вмешательство правоохранителей и ФАС.

BY НЕШПОРТ