Квартальная затея Буэнос-Айреса
Мне в принципе нравится затея экономического (и даже фискального) зонирования в городах, один сюжет с BID-ами чего стоит (хотя он скорее про квази-налоги). А вот в Буэнос-Айресе обнаружилась интересная затея с профильными кварталами.
/Сначала пять, потом шесть, теперь три. Программу запустили в 2008 году, первый квартал - технологический открыли в 2009, постепенно он оброс еще четырьмя - аудиовизуальным, художественным и дизайнерским и спортивным, в 2021 - создали винный квартал. До нынешнего момента дожили только три - технологический, аудиовизуально-художественный и дизайнерский.
/В чем суть "квартала"? На определенной территории в городе предоставляются налоговые льготы (либо отмена, либо налоговые каникулы - налог на выручку и на недвижимость, гербовые сборы и т.д.) компаниям, которые представляют профильные отрасли и размещаются на этой территории. Также им предоставляются кредиты на специальных условиях в муниципальном банке. В винном квартале система льгот была другой - там часть вложенных инвестиций в границах квартала возвращали как налоговый вычет.
/Зачем они это делали? В основном, чтобы перенаправить экономические силы на отстающий юг города. Основная территория кварталов располагается именно на юге. Площадь такого квартала - в районе 300-400 га.
/Как выбирали отрасли? Критериев было несколько - пригодные для развития в городской среде, с минимальной экологической нагрузкой, емкие по количеству рабочих мест, с экспортным потенциалом.
/Самый успешный квартал. По итогам 16 лет город считает таковым Технологический. Он продлил статус квартала в 2020 году и запустил дополнительную программу - Beneficiatech. Суть в том, что для сотрудников компаний-резидентов предлагаются всякие курсы повышения квалификации и возможности обучения по профилю на более выгодных условиях, чем другим. В общем, работать в компании из квартала должно быть приятно и выгодно. Поверх этого - в квартал довели автобус и метро, благоустроили, велодорожки сделали. В 2021 году в квартале существовало 306 профильных компаний, построили или переоборудовали 300 тыс офисов. Здесь же построили новое здание мэрии по проекту Нормана Фостера.
/Два квартала отменили. За прошедшее время городу пришло закрыть юношеский квартал и винный (нет, это не один и тот же). Оба сильно мешали местным жителям и по их мнению ухудшали привычную жизнь. Город спорить не стал.
/Не только компании. У каждого квартала есть академические партнеры - профильный вузы и институты. Они тоже пользуются льготами, если размещают филиалы или подразделения на территории квартала.
/Сколько город потерял на налогах? Основная потеря - налог на выручку. Вот в нем потери за 2023 год составили 1%. В качестве плюсов - рост других налогов от этих же компаний, повышение экономической активности в кварталах - кафе, рестораны и т.д. Немаловажная история - повышение безопасности. В общем, город считает, что он скорее выиграл.
В 2024 году ребята сделали самоанализ - что получилось, а что не очень.
#зонирование
Мне в принципе нравится затея экономического (и даже фискального) зонирования в городах, один сюжет с BID-ами чего стоит (хотя он скорее про квази-налоги). А вот в Буэнос-Айресе обнаружилась интересная затея с профильными кварталами.
/Сначала пять, потом шесть, теперь три. Программу запустили в 2008 году, первый квартал - технологический открыли в 2009, постепенно он оброс еще четырьмя - аудиовизуальным, художественным и дизайнерским и спортивным, в 2021 - создали винный квартал. До нынешнего момента дожили только три - технологический, аудиовизуально-художественный и дизайнерский.
/В чем суть "квартала"? На определенной территории в городе предоставляются налоговые льготы (либо отмена, либо налоговые каникулы - налог на выручку и на недвижимость, гербовые сборы и т.д.) компаниям, которые представляют профильные отрасли и размещаются на этой территории. Также им предоставляются кредиты на специальных условиях в муниципальном банке. В винном квартале система льгот была другой - там часть вложенных инвестиций в границах квартала возвращали как налоговый вычет.
/Зачем они это делали? В основном, чтобы перенаправить экономические силы на отстающий юг города. Основная территория кварталов располагается именно на юге. Площадь такого квартала - в районе 300-400 га.
/Как выбирали отрасли? Критериев было несколько - пригодные для развития в городской среде, с минимальной экологической нагрузкой, емкие по количеству рабочих мест, с экспортным потенциалом.
/Самый успешный квартал. По итогам 16 лет город считает таковым Технологический. Он продлил статус квартала в 2020 году и запустил дополнительную программу - Beneficiatech. Суть в том, что для сотрудников компаний-резидентов предлагаются всякие курсы повышения квалификации и возможности обучения по профилю на более выгодных условиях, чем другим. В общем, работать в компании из квартала должно быть приятно и выгодно. Поверх этого - в квартал довели автобус и метро, благоустроили, велодорожки сделали. В 2021 году в квартале существовало 306 профильных компаний, построили или переоборудовали 300 тыс офисов. Здесь же построили новое здание мэрии по проекту Нормана Фостера.
/Два квартала отменили. За прошедшее время городу пришло закрыть юношеский квартал и винный (нет, это не один и тот же). Оба сильно мешали местным жителям и по их мнению ухудшали привычную жизнь. Город спорить не стал.
/Не только компании. У каждого квартала есть академические партнеры - профильный вузы и институты. Они тоже пользуются льготами, если размещают филиалы или подразделения на территории квартала.
/Сколько город потерял на налогах? Основная потеря - налог на выручку. Вот в нем потери за 2023 год составили 1%. В качестве плюсов - рост других налогов от этих же компаний, повышение экономической активности в кварталах - кафе, рестораны и т.д. Немаловажная история - повышение безопасности. В общем, город считает, что он скорее выиграл.
В 2024 году ребята сделали самоанализ - что получилось, а что не очень.
#зонирование
group-telegram.com/Vnu4ka_Jjacobs/1593
Create:
Last Update:
Last Update:
Квартальная затея Буэнос-Айреса
Мне в принципе нравится затея экономического (и даже фискального) зонирования в городах, один сюжет с BID-ами чего стоит (хотя он скорее про квази-налоги). А вот в Буэнос-Айресе обнаружилась интересная затея с профильными кварталами.
/Сначала пять, потом шесть, теперь три. Программу запустили в 2008 году, первый квартал - технологический открыли в 2009, постепенно он оброс еще четырьмя - аудиовизуальным, художественным и дизайнерским и спортивным, в 2021 - создали винный квартал. До нынешнего момента дожили только три - технологический, аудиовизуально-художественный и дизайнерский.
/В чем суть "квартала"? На определенной территории в городе предоставляются налоговые льготы (либо отмена, либо налоговые каникулы - налог на выручку и на недвижимость, гербовые сборы и т.д.) компаниям, которые представляют профильные отрасли и размещаются на этой территории. Также им предоставляются кредиты на специальных условиях в муниципальном банке. В винном квартале система льгот была другой - там часть вложенных инвестиций в границах квартала возвращали как налоговый вычет.
/Зачем они это делали? В основном, чтобы перенаправить экономические силы на отстающий юг города. Основная территория кварталов располагается именно на юге. Площадь такого квартала - в районе 300-400 га.
/Как выбирали отрасли? Критериев было несколько - пригодные для развития в городской среде, с минимальной экологической нагрузкой, емкие по количеству рабочих мест, с экспортным потенциалом.
/Самый успешный квартал. По итогам 16 лет город считает таковым Технологический. Он продлил статус квартала в 2020 году и запустил дополнительную программу - Beneficiatech. Суть в том, что для сотрудников компаний-резидентов предлагаются всякие курсы повышения квалификации и возможности обучения по профилю на более выгодных условиях, чем другим. В общем, работать в компании из квартала должно быть приятно и выгодно. Поверх этого - в квартал довели автобус и метро, благоустроили, велодорожки сделали. В 2021 году в квартале существовало 306 профильных компаний, построили или переоборудовали 300 тыс офисов. Здесь же построили новое здание мэрии по проекту Нормана Фостера.
/Два квартала отменили. За прошедшее время городу пришло закрыть юношеский квартал и винный (нет, это не один и тот же). Оба сильно мешали местным жителям и по их мнению ухудшали привычную жизнь. Город спорить не стал.
/Не только компании. У каждого квартала есть академические партнеры - профильный вузы и институты. Они тоже пользуются льготами, если размещают филиалы или подразделения на территории квартала.
/Сколько город потерял на налогах? Основная потеря - налог на выручку. Вот в нем потери за 2023 год составили 1%. В качестве плюсов - рост других налогов от этих же компаний, повышение экономической активности в кварталах - кафе, рестораны и т.д. Немаловажная история - повышение безопасности. В общем, город считает, что он скорее выиграл.
В 2024 году ребята сделали самоанализ - что получилось, а что не очень.
#зонирование
Мне в принципе нравится затея экономического (и даже фискального) зонирования в городах, один сюжет с BID-ами чего стоит (хотя он скорее про квази-налоги). А вот в Буэнос-Айресе обнаружилась интересная затея с профильными кварталами.
/Сначала пять, потом шесть, теперь три. Программу запустили в 2008 году, первый квартал - технологический открыли в 2009, постепенно он оброс еще четырьмя - аудиовизуальным, художественным и дизайнерским и спортивным, в 2021 - создали винный квартал. До нынешнего момента дожили только три - технологический, аудиовизуально-художественный и дизайнерский.
/В чем суть "квартала"? На определенной территории в городе предоставляются налоговые льготы (либо отмена, либо налоговые каникулы - налог на выручку и на недвижимость, гербовые сборы и т.д.) компаниям, которые представляют профильные отрасли и размещаются на этой территории. Также им предоставляются кредиты на специальных условиях в муниципальном банке. В винном квартале система льгот была другой - там часть вложенных инвестиций в границах квартала возвращали как налоговый вычет.
/Зачем они это делали? В основном, чтобы перенаправить экономические силы на отстающий юг города. Основная территория кварталов располагается именно на юге. Площадь такого квартала - в районе 300-400 га.
/Как выбирали отрасли? Критериев было несколько - пригодные для развития в городской среде, с минимальной экологической нагрузкой, емкие по количеству рабочих мест, с экспортным потенциалом.
/Самый успешный квартал. По итогам 16 лет город считает таковым Технологический. Он продлил статус квартала в 2020 году и запустил дополнительную программу - Beneficiatech. Суть в том, что для сотрудников компаний-резидентов предлагаются всякие курсы повышения квалификации и возможности обучения по профилю на более выгодных условиях, чем другим. В общем, работать в компании из квартала должно быть приятно и выгодно. Поверх этого - в квартал довели автобус и метро, благоустроили, велодорожки сделали. В 2021 году в квартале существовало 306 профильных компаний, построили или переоборудовали 300 тыс офисов. Здесь же построили новое здание мэрии по проекту Нормана Фостера.
/Два квартала отменили. За прошедшее время городу пришло закрыть юношеский квартал и винный (нет, это не один и тот же). Оба сильно мешали местным жителям и по их мнению ухудшали привычную жизнь. Город спорить не стал.
/Не только компании. У каждого квартала есть академические партнеры - профильный вузы и институты. Они тоже пользуются льготами, если размещают филиалы или подразделения на территории квартала.
/Сколько город потерял на налогах? Основная потеря - налог на выручку. Вот в нем потери за 2023 год составили 1%. В качестве плюсов - рост других налогов от этих же компаний, повышение экономической активности в кварталах - кафе, рестораны и т.д. Немаловажная история - повышение безопасности. В общем, город считает, что он скорее выиграл.
В 2024 году ребята сделали самоанализ - что получилось, а что не очень.
#зонирование
BY Внучка Джейн_Джекобс
Share with your friend now:
group-telegram.com/Vnu4ka_Jjacobs/1593