⭐️🏢Квартиры бизнес- и премиум-классов в Москве стали активнее покупать в рассрочку. 📈Благодаря появлению различных программ поддержки, рынок первичной недвижимости в этих сегментах
не очень потерял в продажах в 2024 году — в среднем доля сделок по покупке квартир
в рассрочку выросла на 15-20% и сейчас
варьируется от 25% до 33%. 📉Доля
ипотеки при покупке квартир в новостройках бизнес и премиум-классов на сегодняшний день
составляет 22,1%. (постепенное снижение началось летом, в июле показатель был равен ещё 41,4%). 🗓На первичном рынке квартир «старой» Москвы
различные программы рассрочек предлагают 55% застройщиков. Срок предоставления рассрочек колеблется от 1 месяца до 10 лет.
⚙️В ассортименте есть программы без удорожания стоимости квадратного метра, без процентов, с низким первым взносом.
⭐️Один
из самых востребованных у покупателей вариантов –
без повышения цены, с первым взносом 15% и ежемесячными фиксированными платежами. Остаток суммы необходимо внести за 2 месяца до ввода объекта в эксплуатацию.
⚡️Также застройщики предоставляют возможность
переоформить рассрочку в ипотеку. ✋А вот рассрочку на квартиру в новостройке уже
после ввода её в эксплуатацию дает ограниченный круг девелоперов. Такая схема не распространена в России. В качестве защиты от рисков застройщик заключает договор рассрочки, по которому будущий владелец квартиры получает ключи от неё, только когда полностью погасит рассрочку. Даже если квартира уже готова.