Артем Цогоев | Недвижимость

☝️«Ну вот куплю я офис, а дальше что?»

📹 Между прочим, мы сейчас «в прямом эфире» наблюдаем за тем, как STONE будет управлять STONE Towers, в котором больше половины лотов раскупили частные инвесторы, чтобы сдавать их в аренду.

🤨 При этом все годы из-за стенки слышалось недовольное бурчание о том, что «множественность мелких собственников на одном объекте понижает его класс, ведет к снижению арендой платы из-за наличия инвесторов-дискаунтеров, влечет проблемы с тех.эксплуатацией и т.д.»

🪨 STONE парировал не словом, а делом: в прошлом году анонсировал эксклюзивного партнера своих соинвесторов, STONE Realty. Новообразование занимается реализацией коммерческих площадей собственников объектов STONE:

🔸 брокеридж офисов и ретейла
🔸 помощь в продаже готовых офисов и ритейла
🔸 помощь в подборе подрядчика для ремонта

🪟 То есть создавалось такое «одно окно» для решения различных вопросов. Вообще история для частных инвесторов полезная и удобная.

👀 Я слежу за этой темой! По данным девелопера на сегодня более 50% собственников офисов-инвесторов Tower B и Tower C уже выбрали STONE Realty.

💡STONE Realty же выставляет офисы в аренду по цене от ₽45 тыс. до ₽70 тыс. м2/год без OPEX. Это они неплохо так... Посмотрим, как будут продвигаться STONE Towers к стабилизации арендных потоков. Интересна итоговая вакансия, фактические ставки и т.д.

Будем посмотреть...🍿

www.group-telegram.com/nl/atsogoev.com/7077

2.2K viewsJan 22 at 14:14

☝️«Ну вот куплю я офис, а дальше что?»

📹 Между прочим, мы сейчас «в прямом эфире» наблюдаем за тем, как STONE будет управлять STONE Towers, в котором больше половины лотов раскупили частные инвесторы, чтобы сдавать их в аренду.

🤨 При этом все годы из-за стенки слышалось недовольное бурчание о том, что «множественность мелких собственников на одном объекте понижает его класс, ведет к снижению арендой платы из-за наличия инвесторов-дискаунтеров, влечет проблемы с тех.эксплуатацией и т.д.»

🪨 STONE парировал не словом, а делом: в прошлом году анонсировал эксклюзивного партнера своих соинвесторов, STONE Realty. Новообразование занимается реализацией коммерческих площадей собственников объектов STONE:

🔸 брокеридж офисов и ретейла
🔸 помощь в продаже готовых офисов и ритейла
🔸 помощь в подборе подрядчика для ремонта

🪟 То есть создавалось такое «одно окно» для решения различных вопросов. Вообще история для частных инвесторов полезная и удобная.

👀 Я слежу за этой темой! По данным девелопера на сегодня более 50% собственников офисов-инвесторов Tower B и Tower C уже выбрали STONE Realty.

💡STONE Realty же выставляет офисы в аренду по цене от ₽45 тыс. до ₽70 тыс. м2/год без OPEX. Это они неплохо так... Посмотрим, как будут продвигаться STONE Towers к стабилизации арендных потоков. Интересна итоговая вакансия, фактические ставки и т.д.

Будем посмотреть...🍿

BY Артем Цогоев | Недвижимость