Warning: file_put_contents(aCache/aDaily/post/domresearch/-140-141-142-140-): Failed to open stream: No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50 Аналитика в квадрате | Telegram Webview: domresearch/142 -
В 2024 году корпоративные заёмщики разместили 2,1 тыс. выпусков облигаций на 8,1 трлн руб. На застройщиков пришлось лишь 45 выпусков на 154 млрд руб.
Почему застройщики не так активны на рынке бондов? Всё дело в особенности финансирования работы девелоперов.
🪙Основной источник средств для них – проектное финансирование. По итогам 2024 г. объём открытых кредитных линий превысил 20 трлн руб., а выборка лимитов – 8 трлн руб.
⚙️Механизм устойчив к ужесточению денежно-кредитной политики ЦБ. Ставка по большей части кредитов не превышает 8% из-за высокого уровня покрытия задолженности средствами на счетах эскроу.
🏦Второй источник – банковские кредиты. Компании привлекают их на старте проекта, как правило, под покупку земли. Сколько таких кредитов и какова процентная нагрузка по ним, точно сказать нельзя, так как ЦБ и банки не выделяют их в своей статистике.
🔁И наконец третий источник – облигации. По сравнению с проектным финансированием его объём невелик – более 600 млрд руб. в обращении.
Таким образом, приоритетом в кредитовании застройщиков остаётся проектное финансирование.
А что ДОМ.PФ?
✅В 2024 г. компании группы ДОМ.PФ разместили 16 выпусков на 806 млрд руб.
✅Ипотечный агент ДОМ.PФ стал крупнейшим эмитентом рыночных корпоративных облигаций и третьим – по объёму общих размещений.
🥇Второй год подряд Группа ДОМ.PФ сохраняет лидерство по выпуску ESG-облигаций, разместив 4 выпуска на 40 млрд руб. (74% рынка).
В 2024 году корпоративные заёмщики разместили 2,1 тыс. выпусков облигаций на 8,1 трлн руб. На застройщиков пришлось лишь 45 выпусков на 154 млрд руб.
Почему застройщики не так активны на рынке бондов? Всё дело в особенности финансирования работы девелоперов.
🪙Основной источник средств для них – проектное финансирование. По итогам 2024 г. объём открытых кредитных линий превысил 20 трлн руб., а выборка лимитов – 8 трлн руб.
⚙️Механизм устойчив к ужесточению денежно-кредитной политики ЦБ. Ставка по большей части кредитов не превышает 8% из-за высокого уровня покрытия задолженности средствами на счетах эскроу.
🏦Второй источник – банковские кредиты. Компании привлекают их на старте проекта, как правило, под покупку земли. Сколько таких кредитов и какова процентная нагрузка по ним, точно сказать нельзя, так как ЦБ и банки не выделяют их в своей статистике.
🔁И наконец третий источник – облигации. По сравнению с проектным финансированием его объём невелик – более 600 млрд руб. в обращении.
Таким образом, приоритетом в кредитовании застройщиков остаётся проектное финансирование.
А что ДОМ.PФ?
✅В 2024 г. компании группы ДОМ.PФ разместили 16 выпусков на 806 млрд руб.
✅Ипотечный агент ДОМ.PФ стал крупнейшим эмитентом рыночных корпоративных облигаций и третьим – по объёму общих размещений.
🥇Второй год подряд Группа ДОМ.PФ сохраняет лидерство по выпуску ESG-облигаций, разместив 4 выпуска на 40 млрд руб. (74% рынка).
Since its launch in 2013, Telegram has grown from a simple messaging app to a broadcast network. Its user base isn’t as vast as WhatsApp’s, and its broadcast platform is a fraction the size of Twitter, but it’s nonetheless showing its use. While Telegram has been embroiled in controversy for much of its life, it has become a vital source of communication during the invasion of Ukraine. But, if all of this is new to you, let us explain, dear friends, what on Earth a Telegram is meant to be, and why you should, or should not, need to care. Investors took profits on Friday while they could ahead of the weekend, explained Tom Essaye, founder of Sevens Report Research. Saturday and Sunday could easily bring unfortunate news on the war front—and traders would rather be able to sell any recent winnings at Friday’s earlier prices than wait for a potentially lower price at Monday’s open. The gold standard of encryption, known as end-to-end encryption, where only the sender and person who receives the message are able to see it, is available on Telegram only when the Secret Chat function is enabled. Voice and video calls are also completely encrypted. Founder Pavel Durov says tech is meant to set you free Although some channels have been removed, the curation process is considered opaque and insufficient by analysts.
from nl
