group-telegram.com/germany_inessa/1084
Last Update:
Аренда в Германии: инструкция по использованию 🇩🇪
В предыдущих постах я рассказывала вам, почему арендодатели в Германии так тщательно проверяют ваши документы перед тем, как сдать вам квартиру, и делилась кейсом из жизни про просмотр жилья вместе со съёмщиком 😅
А сегодня поговорим, как же всё-таки съёмщику и арендодателю правильно расстаться. Общий мой совет: внимание к деталям может сэкономить вам немало нервов и денег! 🔍
1️⃣ Всегда проверяйте срок расторжения (Kündigungsfrist) в условиях договора.
Обычно этот срок — 3 месяца к концу текущего для бессрочных договоров. Но текущий месяц в эти 3 часто не входит. Учитывайте это, когда начинаете поиски нового жилья!
2️⃣ Бумага всё стерпит, а электронная почта — нет 📨
Уведомление о расторжении договора, как и все важные бумажки в Германии, нужно отправлять только по старинке — заказным письмом с уведомлением о получении (mit Einschreiben). E-mail не подойдёт (некоторые арендодатели могут пойти навстречу, но не все)!
3️⃣ Чистота — залог возврата залога 🧹
Перед выездом обязательно устройте генеральную уборку. Если что-то останется грязным, хозяин квартиры вполне может попросить вас заплатить за услуги клининга (и вычесть эту сумму из депозита).
4️⃣ Просмотры для новых жильцов — только с вашего согласия 🙅🏼♀️
Арендодатель не имеет права просто привести людей для просмотра квартиры без предупреждения за несколько дней. Более того — вы даже можете отказаться от просмотров 👌🏻
5️⃣ Лучше платите вовремя 🔑
Как я уже говорила, если вы перестанете платить за аренду или будете «опаздывать» с платежом, арендодатель может подать на вас в суд. Как вы понимаете, в этой ситуации мало приятного, так что советую вам всегда платить по счетам вовремя 📃 Это избавит вас от множества проблем.
Мы в
#жизньвгермании #релокация