ЦБ предупредил о высоких рисках покупки жилья в рассрочку от застройщика
Реализация жилья в «рассрочку от застройщика» несет в себе ряд рисков, предупредил Банк России в информационном письме, адресованном российским кредитным организациям.
В ЦБ отметили, что в I квартале 2025 года рассрочка была одним из основных способов оплаты при реализации жилья. Ее доля в сделках купли-продажи на первичном рынке составляла порядка 40%, тогда как в предыдущие годы не превышала 10–20%. Объем накопленной задолженности по рассрочке достиг 1 трлн рублей.
«Поскольку застройщики, как правило, не оценивают уровень платежеспособности покупателя при предоставлении ему рассрочки, распространение такой практики увеличивает риски закредитованности граждан. Люди могут столкнуться с отказом банка в предоставлении ипотеки или сложностями в обслуживании кредита», — отметили в ЦБ.
При этом регулятор напомнил, что при продаже жилья в рассрочку от застройщика стоимость квадратного метра нередко оценивается выше среднерыночных показателей. И это приводит к финансовым потерям граждан.
А вы берете жилье в рассрочку?
Реализация жилья в «рассрочку от застройщика» несет в себе ряд рисков, предупредил Банк России в информационном письме, адресованном российским кредитным организациям.
В ЦБ отметили, что в I квартале 2025 года рассрочка была одним из основных способов оплаты при реализации жилья. Ее доля в сделках купли-продажи на первичном рынке составляла порядка 40%, тогда как в предыдущие годы не превышала 10–20%. Объем накопленной задолженности по рассрочке достиг 1 трлн рублей.
«Поскольку застройщики, как правило, не оценивают уровень платежеспособности покупателя при предоставлении ему рассрочки, распространение такой практики увеличивает риски закредитованности граждан. Люди могут столкнуться с отказом банка в предоставлении ипотеки или сложностями в обслуживании кредита», — отметили в ЦБ.
При этом регулятор напомнил, что при продаже жилья в рассрочку от застройщика стоимость квадратного метра нередко оценивается выше среднерыночных показателей. И это приводит к финансовым потерям граждан.
А вы берете жилье в рассрочку?
Forbes: В 2025 году кредиторы все активнее избавляются от просроченной задолженности россиян-банкротов.
Основные продавцы таких портфелей — банки, в среднем в 2025 году они выставляют на продажу по 7-8 млрд рублей банкротных портфелей в квартал.
Цены на «банкротные» портфели в разы ниже классической цессии, но крупным коллекторам они не интересны из-за низкой возвратности банкротных кейсов и потенциальных трат на их просуживание.
Подробности и мнение рынка ТУТ.
Конечно, при таких ставках и ситуации на рынке странно, что вообще кто-то платит🥹
А у вас есть просрочки по долгам? Думаете о банкротстве?
#профессиякредитор
Основные продавцы таких портфелей — банки, в среднем в 2025 году они выставляют на продажу по 7-8 млрд рублей банкротных портфелей в квартал.
Цены на «банкротные» портфели в разы ниже классической цессии, но крупным коллекторам они не интересны из-за низкой возвратности банкротных кейсов и потенциальных трат на их просуживание.
Подробности и мнение рынка ТУТ.
Конечно, при таких ставках и ситуации на рынке странно, что вообще кто-то платит🥹
А у вас есть просрочки по долгам? Думаете о банкротстве?
#профессиякредитор
Forbes.ru
Кредиторы стали резко избавляться от долгов россиян-банкротов в 2025 году
В 2025 году кредиторы все активнее избавляются от просроченной задолженности россиян-банкротов, рассказали Forbes сразу три электронных площадки купли-продажи дебиторской задолженности. Увеличение предложения и сделок с такими портфелями — следствие
Часто испытываете стресс?
Anonymous Poll
32%
Иногда, только когда денег нет🥹
28%
Постоянно на стрессе😬
40%
Вообще не стрессую никогда💃
https://www.group-telegram.com/moneyfriends_ru/3486
Ко Дню России объявляем о смене названия на более патриотичное🇷🇺
И да, название взялось не просто так. «Как вы лодку назовете, так она и поплывет»😉
Это название отражает наши цели и амбиции стать флагманом в мире крауда и создать цивилизованный рынок привлечения инвестиций в бизнес👩🎓
Ну и я как любитель парусного спорта не могла не остановить свой взор на этом названии ⛵️
С Праздником нас всех! С Днем России!🇷🇺
Ко Дню России объявляем о смене названия на более патриотичное🇷🇺
И да, название взялось не просто так. «Как вы лодку назовете, так она и поплывет»😉
Это название отражает наши цели и амбиции стать флагманом в мире крауда и создать цивилизованный рынок привлечения инвестиций в бизнес👩🎓
Ну и я как любитель парусного спорта не могла не остановить свой взор на этом названии ⛵️
С Праздником нас всех! С Днем России!🇷🇺
Telegram
МАНИ ФРЕНДС
🤝 ФЛАГМАН КРАУД: стартовал процесс ренейминга нашей платформы
Друзья! Как вы уже знаете, в «Мани Френдс» произошли изменения. В скором времени они коснутся и нашего имени. Сейчас идет активная подготовка к переименованию платформы. Нам особенно приятно сообщить…
Друзья! Как вы уже знаете, в «Мани Френдс» произошли изменения. В скором времени они коснутся и нашего имени. Сейчас идет активная подготовка к переименованию платформы. Нам особенно приятно сообщить…
Откуда брать энергию и силы, чтоб создавать и вывозить весь этот движ?👇
Этот вопрос слышу постоянно.
Так вот рассказываю👇
1. Надо составить и проанализировать список того, что наполняет энергией и что наоборот сливает ее. Например, путешествия, спорт и общение с интересными людьми наполняет. А алкоголь, просмотр новостной ленты и ссоры с супругой/супругом - сливают. Далее стараться делать то, что со знаком «+» и не делать то, что со знаком «➖».
2. Следить за состоянием своей души и тела. Переживания, страх, смятение обычно отнимают много сил. Можно, как говорится, ничего не делать, но внутри постоянно бежать и орать и это сильно выматывает. И тело, используя алкоголь и еду как способ «закредитоваться» дофаминами, будет недовольно, когда придет час расплаты, и начнет влиять на настроение.
3. Рассчитывать свои силы соразмерно планам. Если есть задача пробежать марафон, не надо тратить все силы в первые 10 минут, надо растянуть их, ставя себе мысленную финишную линию, до которой надо дотянуть. И на дистанции не отвлекаться ни на что кроме цели.
Все это в теории понятно, но как на практике это применять? Легко сказать: «живи без страха», или «не ругайся с женой», но как? Тут существует разные техники и практики, которые надо подбирать индивидуально. Могут помочь форум/группы, психологи, медитации, расстановки, врачи-биохакеры, хобби.
Главное найти то, что действует именно в вашем случае и научиться быстро понимать себя.
Согласны? Вы какие методы используете?
#осебе
#моирекомендации
Этот вопрос слышу постоянно.
Так вот рассказываю👇
1. Надо составить и проанализировать список того, что наполняет энергией и что наоборот сливает ее. Например, путешествия, спорт и общение с интересными людьми наполняет. А алкоголь, просмотр новостной ленты и ссоры с супругой/супругом - сливают. Далее стараться делать то, что со знаком «+» и не делать то, что со знаком «➖».
2. Следить за состоянием своей души и тела. Переживания, страх, смятение обычно отнимают много сил. Можно, как говорится, ничего не делать, но внутри постоянно бежать и орать и это сильно выматывает. И тело, используя алкоголь и еду как способ «закредитоваться» дофаминами, будет недовольно, когда придет час расплаты, и начнет влиять на настроение.
3. Рассчитывать свои силы соразмерно планам. Если есть задача пробежать марафон, не надо тратить все силы в первые 10 минут, надо растянуть их, ставя себе мысленную финишную линию, до которой надо дотянуть. И на дистанции не отвлекаться ни на что кроме цели.
Все это в теории понятно, но как на практике это применять? Легко сказать: «живи без страха», или «не ругайся с женой», но как? Тут существует разные техники и практики, которые надо подбирать индивидуально. Могут помочь форум/группы, психологи, медитации, расстановки, врачи-биохакеры, хобби.
Главное найти то, что действует именно в вашем случае и научиться быстро понимать себя.
Согласны? Вы какие методы используете?
#осебе
#моирекомендации
https://roscongress.org/speakers/glukhova-elvira/?ysclid=mbxg4xwvu8194643943
Ну что ж, счастливые и довольные мы отправляемся домой, увозя с собой кучу новых интересных знакомств и ярких воспоминаний. Мероприятие, на котором мы были, посвящалось юбилею одного замечательного человека и по удивительному стечению обстоятельств совпало с годовщиной важного события в жизни нашей семьи.
Бывает так, что знакомишься с человеком и ощущение, как будто знал его всю жизнь. Как у аватаров «я тебя вижу»…
Знакомое вам такое чувство?
Ну а РосКонгресс уже опубликовал меня как спикера. Я буду выступать на круглом столе о привлечении финансирования в бизнес. Я - практикующий «тренер», поэтому могу говорить на эту тему из профессионального опыта.
Напоминаю, что в этом году мы будем с павильоном, так что до встречи, ребяты👋
Заходите к нам на огонек😉
#моивыступления
Ну что ж, счастливые и довольные мы отправляемся домой, увозя с собой кучу новых интересных знакомств и ярких воспоминаний. Мероприятие, на котором мы были, посвящалось юбилею одного замечательного человека и по удивительному стечению обстоятельств совпало с годовщиной важного события в жизни нашей семьи.
Бывает так, что знакомишься с человеком и ощущение, как будто знал его всю жизнь. Как у аватаров «я тебя вижу»…
Знакомое вам такое чувство?
Ну а РосКонгресс уже опубликовал меня как спикера. Я буду выступать на круглом столе о привлечении финансирования в бизнес. Я - практикующий «тренер», поэтому могу говорить на эту тему из профессионального опыта.
Напоминаю, что в этом году мы будем с павильоном, так что до встречи, ребяты👋
Заходите к нам на огонек😉
#моивыступления
https://www.group-telegram.com/advokatzhorin/3476
Никогда не было и вот опять…
Что думаете по этому поводу?
Никогда не было и вот опять…
Что думаете по этому поводу?
Telegram
Адвокат Жорин
✈️ Отечественный мессенджер Max и вероятная блокировка Telegram.
Пока я находился на заслуженном отдыхе, произошло вот что:
📌 Госдума приняла закон (№ 679980‑8), согласно которому отечественный мессенджер Max (разработанный VK) с 1 сентября должен быть…
Пока я находился на заслуженном отдыхе, произошло вот что:
📌 Госдума приняла закон (№ 679980‑8), согласно которому отечественный мессенджер Max (разработанный VK) с 1 сентября должен быть…
Готовы полностью выйти из «тени» и показать все свои действия, операции и перемещения?
Anonymous Poll
35%
Да, уже вышел🤓
31%
Пока не готов, но готовлюсь😉
34%
Да ну нафиг, не собираюсь даже😬