Новость о том, что Основа проходит историко-культурную экспертизу на стройку гостиничного (или Апарт) комплекса на 8-й ул. Соколиной горы, вл. 26А… подтолкнула меня к одному наблюдению: что г-н Ручьев (босс Основы, и экс-Мортона), очень активно набирает именно портфель апартов
Но по порядку… Новый проект на две башни по 20 эт., в 3 мин. пеш. от МЦК Соколиная Гора, рассчитан на 43,6 тыс. м² общей площади. Окружение участка, конечно, со своей спецификой… но для апартов будет вполне себе норм
Полезной (продаваемой) площади вытащат под 30 тыс. м². Чуть меньше (27,5 тыс. м²) апартов в стартовавшем недавно Emotion. В других проектах ребят, нараспроданных запасов апартов ещё 200 тыс. квадратов… Итого, в ближайшей перспективе Основа может поиметь задел на 250+ тыс. м² апартов в Москве. Учитывая, что текущий объём остатков этого формата новостроя порядка 1 млн м² – получим долю 25%. Это заявка на лидерство в сегменте
Вот признайтесь, вы задумывались, что четверть рынка столичных апартов собирается в одних руках? Я – нет… 🤔 И, видимо, «ручьевцев» совершенно не пугает закон о возврате НДС на услуги застроя, и прочие нюансы апартаментной истории. Ребята спокойно забирают долю рынка и ждут завершения аттракциона госипотеки @iliilitop
Новость о том, что Основа проходит историко-культурную экспертизу на стройку гостиничного (или Апарт) комплекса на 8-й ул. Соколиной горы, вл. 26А… подтолкнула меня к одному наблюдению: что г-н Ручьев (босс Основы, и экс-Мортона), очень активно набирает именно портфель апартов
Но по порядку… Новый проект на две башни по 20 эт., в 3 мин. пеш. от МЦК Соколиная Гора, рассчитан на 43,6 тыс. м² общей площади. Окружение участка, конечно, со своей спецификой… но для апартов будет вполне себе норм
Полезной (продаваемой) площади вытащат под 30 тыс. м². Чуть меньше (27,5 тыс. м²) апартов в стартовавшем недавно Emotion. В других проектах ребят, нараспроданных запасов апартов ещё 200 тыс. квадратов… Итого, в ближайшей перспективе Основа может поиметь задел на 250+ тыс. м² апартов в Москве. Учитывая, что текущий объём остатков этого формата новостроя порядка 1 млн м² – получим долю 25%. Это заявка на лидерство в сегменте
Вот признайтесь, вы задумывались, что четверть рынка столичных апартов собирается в одних руках? Я – нет… 🤔 И, видимо, «ручьевцев» совершенно не пугает закон о возврате НДС на услуги застроя, и прочие нюансы апартаментной истории. Ребята спокойно забирают долю рынка и ждут завершения аттракциона госипотеки @iliilitop
Continuing its crackdown against entities allegedly involved in a front-running scam using messaging app Telegram, Sebi on Thursday carried out search and seizure operations at the premises of eight entities in multiple locations across the country. In 2014, Pavel Durov fled the country after allies of the Kremlin took control of the social networking site most know just as VK. Russia's intelligence agency had asked Durov to turn over the data of anti-Kremlin protesters. Durov refused to do so. Pavel Durov, a billionaire who embraces an all-black wardrobe and is often compared to the character Neo from "the Matrix," funds Telegram through his personal wealth and debt financing. And despite being one of the world's most popular tech companies, Telegram reportedly has only about 30 employees who defer to Durov for most major decisions about the platform. Recently, Durav wrote on his Telegram channel that users' right to privacy, in light of the war in Ukraine, is "sacred, now more than ever." The S&P 500 fell 1.3% to 4,204.36, and the Dow Jones Industrial Average was down 0.7% to 32,943.33. The Dow posted a fifth straight weekly loss — its longest losing streak since 2019. The Nasdaq Composite tumbled 2.2% to 12,843.81. Though all three indexes opened in the green, stocks took a turn after a new report showed U.S. consumer sentiment deteriorated more than expected in early March as consumers' inflation expectations soared to the highest since 1981.
from nl
