group-telegram.com/iliilitop/4300
Last Update:
с 01.01.2025 (применятся ко всем текущим ДДУ)
▪️Компенсация по суду за косяки в отделке, установке окон, дверей, сантехники + понесённых расходов дольщиков на устранение сего + штрафы / пени = не более 3% цены ДДУ (хаты)
Не касается штрафняков за просрочку передачи объекта. Речь именно о «результате работ». Поправьте если что, но как я понял из юридической словестной каши, не касается компенсаций непосредственно за брак элементов (например, стеклопакетов). В любом случае, слуги полагают, что если ты купил за кольцевой какую-нть квартирку с отделкой, ляма за 3… и там у тебя всё криво / косо / отваливается… то максимум сможешь рассчитывать на 90 тыр. компенсации. И это через суд. Кто и как тебе за эти 90 тыр исправит ппц – слуг не касается
▪️Отдельно выносят гарантийный срок за результаты отделочных работ. Он будет прописываться в ДДУ. И должен составлять не менее 1 года
Ну, то есть читай - "не больше" года. Раньше эта тема проходила с гарантией от 3 лет. А будет так, что через год плитка от застроя в ванной отвалилась – сам чини
с 01.03.2025
▪️У застроев включается право юзания неких собственных стандартов качества отделки, вместо техрегламентов. При этом такие внутренние стандарты качества должны быть не ниже минимальных требований, установленных Минстроем
Вот тут в душе не ведаю, чем эти стандарты качества могут отличаться
Отдельный прикол – шепчут, что изначально в законопроекте к 1-му чтению ваще не было таких заплаток. Они возникли вдруг. И были экстренно приняты нашими избранниками
Слава боженьке, не потрогали опять постоянно прижимаемую неустойку за просрочку. В любом случае, теперь дольщик ещё более защищён. Как никогда
