📷 Фотография того момента, когда все в ижевском профессиональном спорте пошло наперекосяк.

👷 Строительство «спортивного ядра» в виде стадиона «Зенит», а впоследствии Ледового дворца и ряда других спортобъектов на месте старейшего ижевского кладбища. Где были похоронены самые уважаемые люди города – начальники заводов, династии оружейников, священники, почетные горожане.

▶️ Фактически все могилы были утрачены в угоду строительству спортивных объектов. На которых Удмуртия, по большому счету, никаких особых успехов и не добилась.

Совпадение? Не думаем. Скорее, проклятие.

Глава Ижевска Дмитрий Чистяков призвал дорожников «ускоряться». И они ускорились.

▶️ Непонятная субстанция льется прямо в лужи на дорогах. Это действо у нас называется «ямочный ремонт».

🏛 Ижевский горкомхоз

Интересные изменения ждут горожан в сфере вывоза мусора.

▶️ Убирать контейнерные площадки обяжут регоператоров, расходы на это будут заложены в тарифы, пишут коллеги.

Это подтверждают в Российском экологическом операторе, над поправками работают с Минприроды. В скором времени вопросы создания мусорных площадок заберут у городов и отдадут регоператорам ТКО.

🗑 Претензий к вывозу мусора в последнее время все меньше. А вот содержание площадок – действительно острый вопрос. Если все, что с этим связано, будет в одних руках, думается, порядка будет больше. Эффективно работать регоператоры умеют, Удмуртия тому пример.

🏛 Ижевский горкомхоз

📟 Население Ижевска и Удмуртии получило новые параметры для определения тарифа для оплаты за энергопотребление. Значения резко снижены, особенно в летний период. Значит, кому-то точно придется платить больше.

По дифференцированным тарифам регион стал жить с лета прошлого года. Это когда за большее потребление энергии ты платишь по более высокому тарифу.

Государство в последнее время минимизирует так называемое «перекрестное субсидирование», когда предприятия и юрлица платят за э/э больше, чтобы была возможность снизить тарифы населению. А тут еще и майнеры подоспели! «Скрытое коммерческое потребление» электроэнергии нелегальным бизнесом под призмой бытового.

Предложение правительства установить дифтарифы приняли 73 региона. В Удмуртии с 1 июля установили в целом незаметные для обычного дома или квартиры «пороги»: 8000, 9000 и более 9000 кВт*ч. Такой объем достичь можно только реально майнинговой фермой в квартире или промышленной теплицей на участке. Но в ряде субъектов над инициативой вообще поиздевались, поставив пороги в 45-46 тысяч кВт*ч.

Федералы не оценили и с января 2025 года правительство РФ прижало планку нормативно – не более 3900 кВт*ч в первом диапазоне (здесь тариф привычный и льготный), не более 6000 во втором диапазоне (здесь уже рыночный тариф), а если больше – то цена за кВт*ч еще больше.

Удмуртия параметры продублировала, но с важнейшей оговоркой: в информации Минстроя указано – это только для домовладений с электроотопительными установками во время отопительного периода (с 1 октября по 31 мая).

💳 В остальной период (а тем, кто без электрокотла – весь год) надо укладываться в 600 кВт*ч, чтобы платить привычные 5,04 руб. (или 3,52 руб. в сельской местности и в городских домах с электроплитами). А если больше – то уже по 6,15 руб. (4,30 руб. на селе и с электроплитой). Свыше 900 кВт*ч – повысят тариф практически вдвое.

▶️ Возьмите свою платежку за прошлое лето. Укладываетесь? Нет? Ну смотрите, где еще энергосберегающие лампочки поставить и электрокамин выключить. Очень надеемся, что таких будет все же подавляющее меньшинство.

📄 В постановлении правительства такие значения не оговорены. Инициатива на местах? Почему именно такие значения? Погуглили: Киров полностью продублировал федеральные «пороги», Краснодарский край установил 1100 и 1500, а Татарстан, например, до сих пор под разными предлогами на дифференцированный тариф не переходит вообще. Значит, варианты возможны.

🇷🇺 Почему Удмуртия опять в «передовиках»? Или мы чего-то не понимаем? Чаты пригородных СНТ, поселков и микрорайонов уже раскалились от дискуссий, как и сколько теперь придется платить.

🏛 Ижевский горкомхоз

❗️ Вниманию активных горожан, председателей ТСЖ и советов домов, управляющих компаний. Коллеги обращают внимание на изменения в сфере эксплуатации лифтов в МКД.

🛗 Лифты, которые должны были заменить до 15 февраля 2025 года, теперь будут служить еще пять лет. 20 декабря 2024 года Евразийский экономический союз опубликовал соответствующее решение.

Теперь ими можно пользоваться до 15 февраля 2030 года при условии получения заключения от специализированных организаций о возможном продлении сроков эксплуатации.

▶️ Внимательно изучите документацию своих лифтов! Для тех, срок службы которых истекает после 15 февраля 2025 года, правила жёстче. Согласно письму Ростехнадзора №00-07-04/32, их необходимо обновить или заменить до установленной даты. Продление эксплуатации не предусмотрено.

Ранее Минстрой Удмуртии сообщал, что в республике к 2025 году нужно было заменить 1,3 тысячи лифтов, почти треть всех имеющихся. Так что продление ситуацию спасет для очень значительного числа домов, но не исправит полностью с такими темпами обновления.

В 2025 году в рамках программы капремонта в Удмуртии планируется заменить лишь 32 лифта. Новые лифты появятся в 12 домах в Ижевске и в трех многоэтажках Глазова.

🏛 Ижевский горкомхоз

🏗️ 1,4 млн м² жилья ввели в строй в Удмуртии в 2024 году.

📊 Это на 1% больше по сравнению с 2023-м (сдано было 1,39 млн м²). Индивидуальные жилые дома вновь занимают большую часть объемов строительства: 861 тыс. м² (61%). В МКД сдано 540 тыс. м².

В России ввод жилья сократился на 2% по сравнению с 2023 годом и составил 107,8 млн м².

🏗️ Крупнейшим застройщиком из Удмуртии по-прежнему является «Талан», занимающий 16-е место среди девелоперов России по объемам строительства (858 тыс. кв. м). Далее идет КОМОССТРОЙ, заметно снизивший позицию – 40 место и 363 тыс. кв. м.

Однако на территории Удмуртии он по-прежнему лидер – здесь им строится 307 тыс. кв. м жилья. Второй по объемам строительства в регионе – UDS (114 тыс. м²).

🏛 Ижевский горкомхоз

🗓️ Меньше полугода осталось у ижевских владельцев торговых ларьков и павильонов на приведение их в соответствие новым правилам благоустройства.

📄 Их приняли в ноябре 2024 года, и теперь там прописано все: размеры, цветовые решения, применяемые материалы, формат вывесок и т.п.

▶️ Если до августа этого года эти требования не будут выполнены – их размещение в городе станет незаконным. Бизнес возмущен и заламывает руки. Приведение в соответствие потребует, по его мнению, сумм от миллиона рублей за НТО (нестационарный торговый объект).

Городские власти непреклонны и пеняют предпринимателям, что правила в рекомендательном виде приняты четыре года назад. Их позиция также сильна: практически ничего из предложенного бизнес не сделал. Теперь требования стали обязательными.

Надо сказать, в сообщениях прошлых лет перечень требований был значительно меньше. С учетом новых норм (расстояние от жилых домов, коммуникаций и т.п.) сотни торговых павильонов – и на улицах, и на придомовых территориях – станут незаконными конструкциями.

▶️ Необходимость навести порядок в этой сфере и сделать вид города красивее очевидна. Однако есть большое опасение, что с таким рвением властей этот формат бизнеса в городе будет практически сведен к нулю. Чего окажется больше – плюсов или минусов для собственно жителей Ижевска – думать будут уже, как всегда, после драки.

🏛 Ижевский горкомхоз

🛻 Ижевчан обрадовали тем, что городские дорожники запустили асфальтовый завод!

Глава Чистяков лично съездил в плохо освещенное помещение завода и отчитался, что теперь говна в лужи литого асфальта в ямы будут успевать наливать в три раза больше за смену.

▶️ Вообще, судя по состоянию городских улиц (да и междугородних трасс), городским службам стоит подумать над тем, чтобы перевести эти заводы на круглогодичный режим работы. И ямы найдутся. И не придется от главы региона «вынимать».

🏛 Ижевский горкомхоз

Старейшему музею Ижевска (который расположен в старейшем здании города – заводской денежной кладовой, построенной в 1804-1807 годах) исполнилось 190 лет.

▶️ Прекрасный юбилей и отличный повод посетить музей истории «Ижмаша».

🌳 Завтра в Ижевске состоится обсуждение концепции благоустройства пруда на улице Автозаводской. Предварительные обсуждения некие архитекторы провели в форме онлайн-опроса и в ходе встреч с горожанами.

Вопрос стал актуальным более пяти лет назад – в 2019 году жители ближайшего к водоему микрорайона обратили внимание на планы застройки этого участка: здесь мог появиться торговый центр.

📄 Возмущенные петиции и обращения долетели аж до главы республики, отреагировать пришлось и руководству города. Через год, накануне выборов депутатов гордумы в тему пришли и действующие избранники района, и потенциальные претенденты.

В общем, спустить вопрос на тормозах не получилось и город включил это пространство в перспективные планы городского благоустройства. В прошлом году пруд на Автозаводской даже вошел в число участников голосования по проекту «Комфортная городская среда».

🗓️ И вот 12 февраля всех желающих приглашают на презентацию концепции. Правда, выбран странный формат – онлайн-трансляция. Видимо, авторы и администрация считают, что дискуссия сейчас уже неуместна.

Приглашаем всех внимательно посмотреть. Потом обсудим.

🏛 Ижевский горкомхоз

Начали вспоминать значимые проекты изменений в Ижевске, про которые давно не слышно новостей.

▶️ Конкурс на разработку концепции редевелопмента Главного корпуса ижевского оружейного завода.

Прокачанное до российского масштаба событие всколыхнуло широкие массы архитекторской и дизайнерской общественности. 39 компаний-участников, поддержка правительства Удмуртии, мощный призовой от Фонда развития Ижевска и компании «Железно».

🥇 К зиме остались три финалиста, из которых жюри 11 декабря объявило победителя – консорциум АБ «ХВОЯ» + АБ «ХОРА» + Urban Context + НИиПИ «Спецреставрация». О проекте-победителе мы писали здесь.

📐 Сообщалось, что победитель будет дорабатывать проект до стадии эскизного проекта. Судя по графику работ на сайте конкурса, почти месяц назад должны были презентовать промежуточный результат, а на прошлой неделе доработанное конкурсное предложение должно было уйти в экспертизу.

Ни о том, ни о другом мероприятии нигде не слышно. Не говоря, уже о том, что результат в Ижевске явно хотелось бы посмотреть не только членам жюри, среди которых лишь четверо ижевчан из десяти. Все-таки самое значимое историческое место города планируют преобразить.

Подождем. Может быть, когда начали конкретику и экономику считать, задачка оказалась «со звездочкой»?

🏢 Немного отвлечемся от коммунальной действительности Ижевска и посмотрим, как и что строят в стране. В подборке – самые необычные жилые комплексы России.

🌃 Тут есть дом-яхта, дом-волна, дом-треугольник (причем перевернутый) и даже дома, соединенные между собой пешеходным мостом на высоте 170 метров.

Если уж не жить в таких домах, то хотя бы помечтать.

▶️ Федеральные аналитики предрекают, что идея работы по капремонту жилых домов в стране через государственные фонды близка к краху.

💳 В региональных фондах постоянно не хватает денег, все больше МКД уходят на спецсчета, планы работ съедают накопления быстрее, чем собираются средства взносов. В 2024 году сборы взносов составили примерно 60 млрд рублей, а выполнить предстояло работ на 321 млрд.

Да и эти планы недостаточны по объемам: ремонты пройдут лишь в 10% домов и то по одному-двум видам работ. Подробный расклад по ссылке.

🇷🇺 В Удмуртии план Фонда капремонта сформирован на 2025 год в объеме 588 млн рублей. На эти средства выполнят 374 вида работ в 273 МКД. Между тем, только в Ижевске находится примерно 3500 МКД. Все российские тенденции налицо и в Удмуртии.

Скоро ждать повышения взносов на капремонт?

🏛 Ижевский горкомхоз

Продолжаем вспоминать значимые проекты изменений в Ижевске, про которые давно не слышно новостей.

🔵 Проект реконструкции Удмуртской
🔵 Редевелопмент Главного корпуса

▶️ Разработка генерального плана Ижевска

💳 История с самого начала пошла не гладко. Давно ожидаемое обновление главного градостроительного документа Ижевска предложили разработать в конце 2023 года за 20 млн рублей. Но конкурс в этом виде после жалобы одного из участников отменила ФАС, и цена упала вдвое.

Новый объявленный конкурс два раза не мог собрать ни одного участника и лишь в июне 2024 года городским властям удалось заключить контракт с АО «Российский институт градостроительства и инвестиционного развития «Гипрогор».

🗓️ На старте проекта называлась конкретная дата завершения работ – до 31 декабря 2024 года. После многочисленных переносов стало ясно, что сроки сдвинутся. В сентябре 2024 года глава города Дмитрий Чистяков утвердил целый план работы по разработке генплана и создал комиссию по рассмотрению предложений. Об этом мы подробно писали.

👥 Небезынтересно, что сам глава города от работы над генпланом устранился, назначив главным замглавы администрации по строительству и ЖКХ. Максим Шадрин, как рассказывали, также весьма выборочно появлялся на заседаниях комиссии и вел ее назначенный без году неделя начальник управления архитектуры Дмитрий Фомин.

О работе комиссии и результатах ничего не слышно с декабря 2024 года. Если внимательно прочитать действующий документ администрации с планом мероприятий, то где-то уже идет подготовка окончательной редакции документа.

Однако этим же планом было предусмотрено, что комиссия завершит рассмотрение всех поступивших предложений, будет подготовлена предварительная редакция плана и размещена на ФГИС территориального планирования. После чего в декабре 2024 – январе 2025 года он пройдет общественные обсуждения. Ни о чем подобном пока не слышно. Хотя на дворе уже середина февраля.

👥 Видимо, далеко не все предложения от ИП с очень знакомыми в строительной отрасли фамилиями, поступившие в комиссию, были поддержаны, а уж общественное обсуждение они не пройдут и подавно.

Поэтому выбран вариант перерисовать карту будущего Ижевска максимально тихо. Или мы ошибаемся?

🏛 Ижевский горкомхоз