Forwarded from Законы стройки
Депутаты доработают законопроект об обслуживании газового оборудования
Первый зампред комитета Госдума по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев отметил, что планируется доработать ко второму чтению поправку, где будет отражено требование об обязательном заключении договора с ГРО, а также урегулирован вопрос контроля за его соблюдением со стороны государственной жилищной инспекции (ГЖИ) и Ростехнадзора.
Также продолжается дискуссия о введении регулирования цен на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования со стороны государства.
В случае принятия положительного решения правила расчёта должны быть установлены для всех видов объектов (МКД, таунхаусы, ИЖС) и всего оборудования (внутридомовое и внутриквартирное) без исключений.
@developers_policy
Первый зампред комитета Госдума по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев отметил, что планируется доработать ко второму чтению поправку, где будет отражено требование об обязательном заключении договора с ГРО, а также урегулирован вопрос контроля за его соблюдением со стороны государственной жилищной инспекции (ГЖИ) и Ростехнадзора.
Также продолжается дискуссия о введении регулирования цен на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования со стороны государства.
В случае принятия положительного решения правила расчёта должны быть установлены для всех видов объектов (МКД, таунхаусы, ИЖС) и всего оборудования (внутридомовое и внутриквартирное) без исключений.
@developers_policy
В Самарской области установили запрет на заключение концессионных соглашений до конца 2025 года.
Как писал ранее, председатель Госдумы Вячеслав Викторович Володин раскритиковал концессионные соглашения, которые были заключены в Самарской области при предыдущем губернаторе Дмитрии Азарове. По его словам, школы, которые строятся в рамках концессионных соглашений, дороже в два-три раза, чем школы, которые строятся по программам. А новому губернатору и региональному бюджету придётся рассчитываться за эту небескорыстную «щедрость» бывшей команды.
Сейчас проходит аудит и мониторинг концессионных соглашений в сфере ЖКХ на территории области. И это своевременное решение губернатора позволит выявить неэффективные, откровенно мошеннические концессии, которые нельзя продлевать.
Вячеслав Андреевич Федорищев задал хороший тренд. На мой взгляд, по примеру Самарской области такой временный запрет на заключение новых концессионных соглашений могут рассмотреть и другие главы субъектов, где идёт ревизия. К примеру, Тамбовская область, куда пришёл новый глава региона, и, которую также привёл в пример Вячеслав Викторович в ходе обсуждения неэффективных концессионных соглашений.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Как писал ранее, председатель Госдумы Вячеслав Викторович Володин раскритиковал концессионные соглашения, которые были заключены в Самарской области при предыдущем губернаторе Дмитрии Азарове. По его словам, школы, которые строятся в рамках концессионных соглашений, дороже в два-три раза, чем школы, которые строятся по программам. А новому губернатору и региональному бюджету придётся рассчитываться за эту небескорыстную «щедрость» бывшей команды.
Сейчас проходит аудит и мониторинг концессионных соглашений в сфере ЖКХ на территории области. И это своевременное решение губернатора позволит выявить неэффективные, откровенно мошеннические концессии, которые нельзя продлевать.
Вячеслав Андреевич Федорищев задал хороший тренд. На мой взгляд, по примеру Самарской области такой временный запрет на заключение новых концессионных соглашений могут рассмотреть и другие главы субъектов, где идёт ревизия. К примеру, Тамбовская область, куда пришёл новый глава региона, и, которую также привёл в пример Вячеслав Викторович в ходе обсуждения неэффективных концессионных соглашений.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
С коллегами по фракции ЛДПР в Государственной Думе направили председателю Правительства России Михаилу Владимировичу Мишустину обращение с просьбой увеличить лимиты по программе «Семейная ипотека».
ЛДПР давно говорит, что решение жилищного вопроса напрямую влияет на демографию нашей страны. Без поддержки государства молодые родители и многодетные семьи иногда не в состоянии потянуть возросшие цены на жильё. И разговоры об экономической нецелесообразности такой помощи считаю вредными. Ведь речь идёт о будущем страны, а вложения в человеческий капитал всегда были самыми надёжными.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
ЛДПР давно говорит, что решение жилищного вопроса напрямую влияет на демографию нашей страны. Без поддержки государства молодые родители и многодетные семьи иногда не в состоянии потянуть возросшие цены на жильё. И разговоры об экономической нецелесообразности такой помощи считаю вредными. Ведь речь идёт о будущем страны, а вложения в человеческий капитал всегда были самыми надёжными.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Ведомости
Депутаты попросили Мишустина увеличить лимиты по семейной ипотеке
Но важно обеспечить адресность этой помощи и предотвратить злоупотребления
Сегодня приняли сразу во втором и третьем чтении закон, согласно которому концессионеры получат возможность участвовать в деятельности по сохранению культурного наследия. Утверждать порядок отнесения памятников культуры к объектам, которые находятся в неудовлетворительном состоянии, будет Министерство культуры России.
Принятый закон позволит сохранить многие объекты культурного наследия, которые сегодня находятся в плачевном состоянии.
При этом, необходимо соблюдать строгий контроль за исполнением соглашений со стороны собственников, которые отдают эти объекты в концессии. Нельзя допустить ситуации, при которых концессионер пользуется объектом культурного наследия, не инвестируя в его восстановление.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Принятый закон позволит сохранить многие объекты культурного наследия, которые сегодня находятся в плачевном состоянии.
При этом, необходимо соблюдать строгий контроль за исполнением соглашений со стороны собственников, которые отдают эти объекты в концессии. Нельзя допустить ситуации, при которых концессионер пользуется объектом культурного наследия, не инвестируя в его восстановление.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
TACC
ГД приняла закон о передаче в концессию памятников в плохом состоянии
Согласно принятым ко второму чтению поправкам, закон "О концессионных соглашениях" дополняется главой об особенностях регулирования отношений, возникающих при заключении концессионного соглашения
Forwarded from Законы стройки
Первый зампредседателя Комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев рассказал тг-каналу «Законы стройки», что сегодня во II чтении приняли законопроект, освобождающий участников СВО от уплаты исполнительского сбора
Депутаты Государственной Думы приняли законопроект № 667894-8 «О внесении изменений в ФЗ "Об исполнительном производстве" и Федеральный закон "Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы РФ, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ"».
В чем суть
Исполнительский сбор — это денежное взыскание, которое нужно оплатить, если не погасить долг вовремя, он составляет 7% от суммы долга или стоимости взыскиваемого имущества.
Его не будут выплачивать те должники, кто принимает участие в специальной военной операции. Такое право распространяется не только на военнослужащих, которые сейчас проходят службу по контракту, но также на добровольцев, заключивших контракт о содействии вооруженным силам.
«Рассматриваемый законопроект — это очередной пункт в большом перечне принятых нами законодательных инициатив, направленных на поддержку участников СВО и членов их семей»,— отметил Кошелев.
@developers_policy
Депутаты Государственной Думы приняли законопроект № 667894-8 «О внесении изменений в ФЗ "Об исполнительном производстве" и Федеральный закон "Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы РФ, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ"».
В чем суть
Исполнительский сбор — это денежное взыскание, которое нужно оплатить, если не погасить долг вовремя, он составляет 7% от суммы долга или стоимости взыскиваемого имущества.
Его не будут выплачивать те должники, кто принимает участие в специальной военной операции. Такое право распространяется не только на военнослужащих, которые сейчас проходят службу по контракту, но также на добровольцев, заключивших контракт о содействии вооруженным силам.
«Рассматриваемый законопроект — это очередной пункт в большом перечне принятых нами законодательных инициатив, направленных на поддержку участников СВО и членов их семей»,— отметил Кошелев.
@developers_policy
Правительство России запускает программу льготного кредитования проектов по сохранению объектов культурного наследия.
Новые меры поддержки предпринимателей, готовых восстанавливать памятники культуры, войдут в программу по сохранению объектов культурного наследия России, утвержденную Президентом России до 2030 года. Им будут предоставляться займы по льготной ставке, чтобы уменьшить расходы на реставрационные работы.
Сейчас эта программа в пилотном формате запущена в восьми регионах – Забайкальском крае, Нижегородской, Новгородской, Рязанской, Самарской, Смоленской, Тверской и Ярославской областях.
Это, безусловно, позволит сохранить многие объекты культурного наследия, которые сегодня находятся в неудовлетворительном состоянии. Но вместе с тем считаю, что также в этих восьми субъектах надо провести ревизию всех памятников архитектуры, вычислить лжеобъекты и на основании ревизии составить перечень реальных памятников, которые подлежат восстановлению. Недавно такой «пилот» я предлагал провести в Самаре. Ведь охраняемое всеми возможными ведомствами архитектурное наследие Самары ветшает и разрушается на наших глазах. Этому есть очевидная причина – раздача охранных грамот носит безответственный характер, потому что за ними не стоит бюджет восстановления конкретного исторически ценного здания.
При правильном хозяйском подходе каждый памятник городской архитектуры Самары может стать точкой притяжения, основой для комплексного развития территорий. Этому сегодня мешают избыточные дорогостоящие и длительные административные процедуры. Их надо максимально оптимизировать. Ведь из-за них многие памятники медленно умирают и превращают территорию вокруг себя в «мертвую» зону.
Владимир Кошелев, первый зампред Комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Новые меры поддержки предпринимателей, готовых восстанавливать памятники культуры, войдут в программу по сохранению объектов культурного наследия России, утвержденную Президентом России до 2030 года. Им будут предоставляться займы по льготной ставке, чтобы уменьшить расходы на реставрационные работы.
Сейчас эта программа в пилотном формате запущена в восьми регионах – Забайкальском крае, Нижегородской, Новгородской, Рязанской, Самарской, Смоленской, Тверской и Ярославской областях.
Это, безусловно, позволит сохранить многие объекты культурного наследия, которые сегодня находятся в неудовлетворительном состоянии. Но вместе с тем считаю, что также в этих восьми субъектах надо провести ревизию всех памятников архитектуры, вычислить лжеобъекты и на основании ревизии составить перечень реальных памятников, которые подлежат восстановлению. Недавно такой «пилот» я предлагал провести в Самаре. Ведь охраняемое всеми возможными ведомствами архитектурное наследие Самары ветшает и разрушается на наших глазах. Этому есть очевидная причина – раздача охранных грамот носит безответственный характер, потому что за ними не стоит бюджет восстановления конкретного исторически ценного здания.
При правильном хозяйском подходе каждый памятник городской архитектуры Самары может стать точкой притяжения, основой для комплексного развития территорий. Этому сегодня мешают избыточные дорогостоящие и длительные административные процедуры. Их надо максимально оптимизировать. Ведь из-за них многие памятники медленно умирают и превращают территорию вокруг себя в «мертвую» зону.
Владимир Кошелев, первый зампред Комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Telegram
Белая Каска
⚡️ Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ:
Правительство России запускает программу льготного кредитования проектов по сохранению объектов культурного наследия.
Новые меры поддержки предпринимателей, готовых восстанавливать…
Правительство России запускает программу льготного кредитования проектов по сохранению объектов культурного наследия.
Новые меры поддержки предпринимателей, готовых восстанавливать…
Сегодня приняли в первом чтении законопроект о введении рублевых спецсчетов для иноагентов. Он позволит ограничить получение иноагентами гонораров за свою творческую деятельность в России и решить проблему, которую мы не раз обсуждали. А именно, получение ими гонораров за трансляцию и скачивание их треков в российских музыкальных сервисах.
Теперь любые доходы от творческой деятельности иноагента (в настоящее время находящимся под иностранным влиянием признан 491 человек), будут зачисляться на специальный рублевый счет, открытие которого станет обязательным.
Также ко второму чтению подготовим дополнительные нормы, касающиеся зачисления средств на спецсчёт от продажи движимого и недвижимого имущества, сдачи его в аренду и иных доходов.
Владимир Кошелев, ЛДПР
Подписаться
Теперь любые доходы от творческой деятельности иноагента (в настоящее время находящимся под иностранным влиянием признан 491 человек), будут зачисляться на специальный рублевый счет, открытие которого станет обязательным.
Также ко второму чтению подготовим дополнительные нормы, касающиеся зачисления средств на спецсчёт от продажи движимого и недвижимого имущества, сдачи его в аренду и иных доходов.
Владимир Кошелев, ЛДПР
Подписаться
Приняли в третьем чтении закон, направленный на упрощение процедуры покупки земли для бизнеса.
Сейчас срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка составляет два года, что зачастую замедляет начало строительных работ. Законопроектом предлагаем сократить этот срок до одного года. Исключение будет сделано только в случаях, когда необходимо изменить вид разрешенного использования участка.
Это решение обусловлено тем, что неиспользуемые земельные участки могут замедлять развитие территорий, что будет негативно отражаться на инвестиционной привлекательности.
Изменения направлены на последовательное сокращение избыточных административных процедур, в том числе, сроков их прохождения, а также сокращение непрофильных затрат застройщика, которые влияют на себестоимость строительства.
Данная инициатива — это часть программы по улучшению инвестиционного климата и эффективности использования земельных ресурсов, которые должны работать на экономику региона, а не «висеть» обременением на областных бюджетах.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Сейчас срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка составляет два года, что зачастую замедляет начало строительных работ. Законопроектом предлагаем сократить этот срок до одного года. Исключение будет сделано только в случаях, когда необходимо изменить вид разрешенного использования участка.
Это решение обусловлено тем, что неиспользуемые земельные участки могут замедлять развитие территорий, что будет негативно отражаться на инвестиционной привлекательности.
Изменения направлены на последовательное сокращение избыточных административных процедур, в том числе, сроков их прохождения, а также сокращение непрофильных затрат застройщика, которые влияют на себестоимость строительства.
Данная инициатива — это часть программы по улучшению инвестиционного климата и эффективности использования земельных ресурсов, которые должны работать на экономику региона, а не «висеть» обременением на областных бюджетах.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
TACC
ГД приняла закон об упрощении предоставления земельных участков под строительство
Закон направлен на упрощение процедуры покупки земли для бизнеса
Также сегодня приняли в первом чтении законопроект, меняющий требования к электронным обращениям граждан в органы государственной власти. Они могут быть направлены только с адреса электронной почты, доменное имя которого находится в российской национальной доменной зоне.
Ограничение вызвано тем, что с почтовых сервисов, зарегистрированных на территории недружественных иностранных государств, органы публичной власти Российской Федерации на системной основе подвергаются спам-рассылке.
На мой взгляд, ко второму чтению можно рассмотреть дополнительные меры по защите права наших граждан, которые находятся за границей, например, в служебной командировке.
Как известно, в некоторых странах возможность заходить на российские сервисы заблокирована. Мы должны решить, как обойти это препятствие и сохранить для всех россиян без исключения, возможность коммуникации с органами власти.
Владимир Кошелев, ЛДПР
Подписаться
Ограничение вызвано тем, что с почтовых сервисов, зарегистрированных на территории недружественных иностранных государств, органы публичной власти Российской Федерации на системной основе подвергаются спам-рассылке.
На мой взгляд, ко второму чтению можно рассмотреть дополнительные меры по защите права наших граждан, которые находятся за границей, например, в служебной командировке.
Как известно, в некоторых странах возможность заходить на российские сервисы заблокирована. Мы должны решить, как обойти это препятствие и сохранить для всех россиян без исключения, возможность коммуникации с органами власти.
Владимир Кошелев, ЛДПР
Подписаться
Российская газета
Госдума одобрила новое правило для обращения в органы власти - Российская газета
Гражданам, которые будут обращаться в органы власти в электронной форме, нужно будет использовать адрес почты с российским доменом. Такой законопроект Госдума приняла в первом чтении.
Провели сегодня совместное заседание нашего комитета ГД по строительству и ЖКХ и комитета ГД по экологии, природным ресурсам и охране окружающей среды. Обсудили ряд инициатив, находящихся на стыке экологии и жилищно-коммунального хозяйства.
В первую очередь, затронули вопросы законодательной донастройки и контроль за обращением строительных отходов. Предлагаем ввести новое понятие «отходы строительства и ремонта», выделить его в отдельную группу регулирования на уровне регионального законодательства и ввести регулирование деятельности по транспортированию ТКО в целях необоснованного завышения цен.
Отдельно остановились на теме ремонта и строительства очистных сооружений. Сегодня износ порядка 6000 очистных сооружений в России составляет более 50%. Их ремонт и реконструкция сегодня происходят эпизодически. Договорились поручить Правительству провести детальный анализ всех объектов, их износ, вложенные федеральные денежные средства и инвестиции в модернизацию. И только после того, когда будет видна вся картина, необходимо рассмотреть вопрос стимулирования инвестиции в модернизацию очистных сооружений.
Помимо этого, обсудили качество питьевой воды и реализацию федерального проекта «Чистая вода» до 2030 года. За пять с половиной лет с момента запуска федпроекта в 81 регионах построили и реконструировали 1214 объектов. Но, как показала практика, по сути это «латание дыр». Да, в большинстве регионов доля сельских жителей, обеспеченных качественной водой, составляет 88,69%, а в городах этот показатель превысил 95%. Но 10 субъектов не приблизились даже к средним показателям. Поэтому договорились поручить Правительству проанализировать отчёты субъектов по обеспечению граждан качественной питьевой водой, и, по результатам будем принимать соответствующие меры.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
В первую очередь, затронули вопросы законодательной донастройки и контроль за обращением строительных отходов. Предлагаем ввести новое понятие «отходы строительства и ремонта», выделить его в отдельную группу регулирования на уровне регионального законодательства и ввести регулирование деятельности по транспортированию ТКО в целях необоснованного завышения цен.
Отдельно остановились на теме ремонта и строительства очистных сооружений. Сегодня износ порядка 6000 очистных сооружений в России составляет более 50%. Их ремонт и реконструкция сегодня происходят эпизодически. Договорились поручить Правительству провести детальный анализ всех объектов, их износ, вложенные федеральные денежные средства и инвестиции в модернизацию. И только после того, когда будет видна вся картина, необходимо рассмотреть вопрос стимулирования инвестиции в модернизацию очистных сооружений.
Помимо этого, обсудили качество питьевой воды и реализацию федерального проекта «Чистая вода» до 2030 года. За пять с половиной лет с момента запуска федпроекта в 81 регионах построили и реконструировали 1214 объектов. Но, как показала практика, по сути это «латание дыр». Да, в большинстве регионов доля сельских жителей, обеспеченных качественной водой, составляет 88,69%, а в городах этот показатель превысил 95%. Но 10 субъектов не приблизились даже к средним показателям. Поэтому договорились поручить Правительству проанализировать отчёты субъектов по обеспечению граждан качественной питьевой водой, и, по результатам будем принимать соответствующие меры.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Сегодня приняли Постановление Государственной Думы по итогам «правительственного часа» по вопросам состояния жилищно-коммунальной инфраструктуры.
Высокий износ коммунальной инфраструктуры является сегодня основным фактором потери ресурсов в сетях и причиной их аварийности. По официальным данным, свыше 40% объектов инженерной инфраструктуры нуждается в замене. В связи с этим мной были проработаны следующие предложения, направленные на решение задач по модернизации коммунальных сетей, которые вошли в Постановление Госдумы:
1️⃣Обеспечить проведение инвентаризации коммунальной инфраструктуры с обязательным аккумулированием сведений:
🔹об инженерных объектах и их собственниках;
🔹протяжённость и степень износа;
🔹мощность;
🔹предельную нагрузку;
🔹плановые сроки текущего и капитального ремонта;
2️⃣Создание реестра недобросовестных концессионеров в сфере тепло-, водоснабжения и водоотведения;
3️⃣Создание единого реестра заключенных концессионных соглашений в сфере ЖКХ;
4️⃣Проведение мониторинга хода исполнения концессионных соглашений в сфере жилищно-коммунального хозяйства в регионах РФ;
5️⃣Введение в критерии оценки эффективности работы высших должностных лиц субъектов Российской Федерации показателей по модернизации объектов коммунальной инфраструктуры.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Высокий износ коммунальной инфраструктуры является сегодня основным фактором потери ресурсов в сетях и причиной их аварийности. По официальным данным, свыше 40% объектов инженерной инфраструктуры нуждается в замене. В связи с этим мной были проработаны следующие предложения, направленные на решение задач по модернизации коммунальных сетей, которые вошли в Постановление Госдумы:
1️⃣Обеспечить проведение инвентаризации коммунальной инфраструктуры с обязательным аккумулированием сведений:
🔹об инженерных объектах и их собственниках;
🔹протяжённость и степень износа;
🔹мощность;
🔹предельную нагрузку;
🔹плановые сроки текущего и капитального ремонта;
2️⃣Создание реестра недобросовестных концессионеров в сфере тепло-, водоснабжения и водоотведения;
3️⃣Создание единого реестра заключенных концессионных соглашений в сфере ЖКХ;
4️⃣Проведение мониторинга хода исполнения концессионных соглашений в сфере жилищно-коммунального хозяйства в регионах РФ;
5️⃣Введение в критерии оценки эффективности работы высших должностных лиц субъектов Российской Федерации показателей по модернизации объектов коммунальной инфраструктуры.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Telegram
Законы стройки
Первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев рассказал тг-каналу «Законы стройки», что сегодня приняли Постановление Госдумы по итогам «Правительственного часа» по вопросам состояния жилищно-коммунальной инфраструктуры, который состоялся…
За последние пять лет в России произошло более 330 несчастных случаев, вызванных тем, что использование и содержание лифтов осуществлялось организациями и лицами, которые не обладают необходимыми оборудованием и инструментами для выполнения данных обязанностей.
Поэтому мы с коллегами по комитету ГД по строительству и ЖКХ проработали и внесли законопроект, которым предлагаем создать реестр организаций, соответствующих критериям и имеющих допуск к обслуживанию лифтов в многоквартирных домах. Орган, ответственный за ведение такого реестра, должно утвердить Правительство России. Для включения в этот реестр компании, обслуживающие лифтовое оборудование, должны соответствовать чётким критериям. Несоответствие приведёт к невозможности обслуживать лифтовое оборудование в многоквартирных домах.
Помимо этого, мы предлагаем учредить типовую форму договора, включающего текущий ремонт и аварийно-диспетчерское обслуживание, между УК или ТСЖ с одной стороны и обслуживающими лифт организациями с другой стороны. Осуществляемое специализированной лифтовой организацией техническое обслуживание лифтов, лифтовых шахт и помещений в МКД должно соответствовать требованиям технических регламентов правил содержания общего имущества в доме.
Законопроект призван дополнительно обезопасить тех, кто пользуется лифтами в домах, то есть фактически всех жителей многоквартирных домов, а также позволит существенно сократить аварийность, вызванную непрофессиональными или несвоевременными работами, а также обеспечит бесперебойную работу лифтового оборудования.
Следующим шагом мы должны установить аналогичные требования для обслуживания лифтового оборудования в зданиях с массовым пребыванием граждан (больницы, поликлиники, торговые и бизнес-центры, концертные залы).
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Поэтому мы с коллегами по комитету ГД по строительству и ЖКХ проработали и внесли законопроект, которым предлагаем создать реестр организаций, соответствующих критериям и имеющих допуск к обслуживанию лифтов в многоквартирных домах. Орган, ответственный за ведение такого реестра, должно утвердить Правительство России. Для включения в этот реестр компании, обслуживающие лифтовое оборудование, должны соответствовать чётким критериям. Несоответствие приведёт к невозможности обслуживать лифтовое оборудование в многоквартирных домах.
Помимо этого, мы предлагаем учредить типовую форму договора, включающего текущий ремонт и аварийно-диспетчерское обслуживание, между УК или ТСЖ с одной стороны и обслуживающими лифт организациями с другой стороны. Осуществляемое специализированной лифтовой организацией техническое обслуживание лифтов, лифтовых шахт и помещений в МКД должно соответствовать требованиям технических регламентов правил содержания общего имущества в доме.
Законопроект призван дополнительно обезопасить тех, кто пользуется лифтами в домах, то есть фактически всех жителей многоквартирных домов, а также позволит существенно сократить аварийность, вызванную непрофессиональными или несвоевременными работами, а также обеспечит бесперебойную работу лифтового оборудования.
Следующим шагом мы должны установить аналогичные требования для обслуживания лифтового оборудования в зданиях с массовым пребыванием граждан (больницы, поликлиники, торговые и бизнес-центры, концертные залы).
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
РБК
В Думе предложили способ сократить число аварий лифтов в жилых домах
Депутаты Госдумы подготовили законопроект, которым предлагают разрешить обслуживать лифты в жилых домах организациям, внесенным в особый реестр. За пять лет произошло более 330 несчастных случаев
Ко мне поступило обращение жительницы Кинеля, п.г.т. Усть-Кинельский с жалобой на отсутствие доступа к её земельному участку.
Женщина неоднократно обращалась в Адмниистрацию города и в ответ получала заверения в том, что она заблуждается и «выезд с её участка доступен по существующей дороге».
Однако Кинельская межрайонная прокуратура установила, что в нарушение требований законодательства доступ к земельным участкам фактически отсутствует.
По итогам проверки Администрация Кинеля признала, что доступ к участку действительно перекрыт детской площадкой, которая с нарушением нормы СанПиН, установлена на месте, где по плану проходит дорога.
Направил депутатский запрос в Прокуратору Самарской области с просьбой разобраться в ситуации с многочисленными нарушениями. Сейчас проходит проверка. Буду держать ситуацию на контроле!
Подвергать жизнь детей опасности нельзя. Детская площадка должна быть защищена от проезжающих машин. И доступ жителей к своему дому тоже должен быть обеспечен.
Владимир Кошелев, ЛДПР
Подписаться
Женщина неоднократно обращалась в Адмниистрацию города и в ответ получала заверения в том, что она заблуждается и «выезд с её участка доступен по существующей дороге».
Однако Кинельская межрайонная прокуратура установила, что в нарушение требований законодательства доступ к земельным участкам фактически отсутствует.
По итогам проверки Администрация Кинеля признала, что доступ к участку действительно перекрыт детской площадкой, которая с нарушением нормы СанПиН, установлена на месте, где по плану проходит дорога.
Направил депутатский запрос в Прокуратору Самарской области с просьбой разобраться в ситуации с многочисленными нарушениями. Сейчас проходит проверка. Буду держать ситуацию на контроле!
Подвергать жизнь детей опасности нельзя. Детская площадка должна быть защищена от проезжающих машин. И доступ жителей к своему дому тоже должен быть обеспечен.
Владимир Кошелев, ЛДПР
Подписаться
Дорогие мамы!
В этот прекрасный день хочется выразить вам бесконечную благодарность и любовь. Без вас, дорогие мамы, не было бы мира, в котором мы живём, не было бы нашей страны и нашего народа. Ведь человеческий мир начинается с подвига материнства.
Ваша забота, нежность и мудрость – бесценный дар для каждого из нас. Спасибо за ваше терпение, поддержку и бескорыстную любовь. Пусть ваши сердца всегда будут наполнены радостью. Крепкого вам здоровья, счастья и долгих лет жизни!
С праздником, любимые мамы!
В этот прекрасный день хочется выразить вам бесконечную благодарность и любовь. Без вас, дорогие мамы, не было бы мира, в котором мы живём, не было бы нашей страны и нашего народа. Ведь человеческий мир начинается с подвига материнства.
Ваша забота, нежность и мудрость – бесценный дар для каждого из нас. Спасибо за ваше терпение, поддержку и бескорыстную любовь. Пусть ваши сердца всегда будут наполнены радостью. Крепкого вам здоровья, счастья и долгих лет жизни!
С праздником, любимые мамы!
Сегодня в медиацентре «РИА Новости» подводим итоги года на рынке малоэтажного строительства.
Присоединиться к прямой траслянции можно по ссылке.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Присоединиться к прямой траслянции можно по ссылке.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
С начала 2024 года индивидуальное жилищное строительство составило почти 70% от всего введенного жилья в стране. Потенциал этого рынка огромен. Для его развития уже запущена льготная ипотека под строительства частных домов, распространен механизм счетов эскроу на строительство индивидуальных домов по договорам подряда, подрядные организации, которые строят ИЖС с применением механизма счетов эскроу, освобождены от НДС.
Помимо этого, на пресс-конференции «Итоги года в малоэтажном строительстве» отдельно обсудили доработку законопроекта о жилых комплексах ИЖС и об управлении имуществом общего пользования.
Сегодня в законодательстве отсутствуют нормы, определяющие такие вопросы как управление общим имуществом в жилом комплексе. С каждым поставщиком коммунальных услуг человек должен самостоятельно заключать договоры о подключении и оказании тех или иных коммунальных слуг. В некоторых регионах накоплен опыт, когда собственники частных домов на одной территории нанимали управляющую компанию. Но в отсутствии законодательных норм обязанностей и ответственности УК, права собственников ИЖС зачастую нарушались.
Поэтому, на мой взгляд, законопроект должен быть дополнен следующими поправками:
1️⃣ В границах малоэтажного ЖК могут быть расположены ИЖС, дома блокированной застройки, а также малоэтажные многоквартирные дома. Жилой комплекс может формироваться как из одного вида объектов, так и из разных.
Объекты нежилого назначения могут входить в состав ЖК, а их собственники могут принимать участие в управлении ЖК, в том числе нести финансовые обязательства наравне с собственниками жилья и земельных участков за содержание объектов общего пользования.
2️⃣ УК должны получать допуск на этот рынок по аналогии с регулированием МКД, то есть иметь лицензию.
3️⃣ Необходимо проработать нормы о:
🔹формировании платы за содержание объектов общего пользования;
🔹порядке открытия и ведения спец.счета ЖК;
🔹порядке проведения капитального ремонта малоэтажных МКД, если они входят в состав ЖК;
🔹распространении механизмов субсидий и компенсаций на оплату ЖКУ на собственников объектов в малоэтажном ЖК.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Помимо этого, на пресс-конференции «Итоги года в малоэтажном строительстве» отдельно обсудили доработку законопроекта о жилых комплексах ИЖС и об управлении имуществом общего пользования.
Сегодня в законодательстве отсутствуют нормы, определяющие такие вопросы как управление общим имуществом в жилом комплексе. С каждым поставщиком коммунальных услуг человек должен самостоятельно заключать договоры о подключении и оказании тех или иных коммунальных слуг. В некоторых регионах накоплен опыт, когда собственники частных домов на одной территории нанимали управляющую компанию. Но в отсутствии законодательных норм обязанностей и ответственности УК, права собственников ИЖС зачастую нарушались.
Поэтому, на мой взгляд, законопроект должен быть дополнен следующими поправками:
1️⃣ В границах малоэтажного ЖК могут быть расположены ИЖС, дома блокированной застройки, а также малоэтажные многоквартирные дома. Жилой комплекс может формироваться как из одного вида объектов, так и из разных.
Объекты нежилого назначения могут входить в состав ЖК, а их собственники могут принимать участие в управлении ЖК, в том числе нести финансовые обязательства наравне с собственниками жилья и земельных участков за содержание объектов общего пользования.
2️⃣ УК должны получать допуск на этот рынок по аналогии с регулированием МКД, то есть иметь лицензию.
3️⃣ Необходимо проработать нормы о:
🔹формировании платы за содержание объектов общего пользования;
🔹порядке открытия и ведения спец.счета ЖК;
🔹порядке проведения капитального ремонта малоэтажных МКД, если они входят в состав ЖК;
🔹распространении механизмов субсидий и компенсаций на оплату ЖКУ на собственников объектов в малоэтажном ЖК.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться