Идем до Путина! Жители с.Перевалово судятся с администрацией за статус ИЖС.

Как сообщают «Нашему городу» представители инициативной группы Перевалово, после прямой линии губернатора, они долго ждали, когда с ними свяжутся. И вот этот день настал.

По словам Вячеслава, рабочей группой был сформирован список из пяти вопросов. Наиболее волнующая тема — это возврат законного статуса ИЖС, приведение генплана в соответствие со сложившейся законной застройкой и снятие арестов с земельных участков законопослушных граждан.

Однако приближается дата суда. Разбирательство по вопросу домов в Перевалово назначено на 28 ноября. И слово суда стоит выше распоряжения губернатора.

Сейчас жители Перевалово готовятся к суду, но все же рассчитывают на то, что поручение губернатора будет исполнено и мнение жителей по вопросу планировки территории будет учтено. Также жители готовы обратиться со своей проблемой на прямую линию Владимира Путина.

@NashGorodru

Прислать новость @ng72_bot

Нам пишут:
" 02.10.2024 на сайте администрации Тюменского района опубликовано распоряжение Главы Тюменского муниципального района от № 43 р «О назначении общественных обсуждений по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Переваловского муниципального образования Тюменского муниципального района Тюменской области» от «01» октября 2024 года.

 Указанный проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Переваловского муниципального образования Тюменского муниципального района Тюменской области, подготовленный в соответствии с приказом Главного управления строительства Тюменской области от 06.09.2024 № 32-713/24 «О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Переваловского муниципального образования Тюменского муниципального района Тюменской области, утвержденные распоряжением от 08.11.2016 № 106-р».

Указанные общественные обсуждения проведены с нарушение требований действующего законодательства.

1. В соответствии с ч.9 ст.31 Градостроительного кодекса РФ правила землепользования и застройки должны соответствовать Генеральному плану муниципального образования.
Из системного толкования положений пп.2, 5, 6, 7, 8 ст.1, ч.15 ст.35 Градостроительного кодекса РФ следует, что установление территориальных зон правилами землепользования и застройки конкретизирует положения документов территориального планирования в целях определения правового режима использования земельных участков, не изменяя при этом назначение территории, отнесенной к функциональным зонам генеральным планом (п.57 Обзора судебной практики Верховного суда РФ №3 (2018), утвержденного президиумом ВС РФ от 14.11.2018)
Генеральный план является нормативно – правовым актом, в связи с чем вступает в силу со дня его официального опубликовация.

До настоящего времени на сайте Администрации Тюменского района и на сайте Главного управления строительства Тюменской области размещен генеральный план Переваловского МО в последней редации от 28.12.2020 с картой функциональных зон. На рисунке представлена территория северной части д. Елань.

2. В соответствии с ч.7 ст.5.1 Градостроительного кодекса РФ Оповещение о начале общественных обсуждений также должно содержать информацию об официальном сайте, на котором будут размещены проект, подлежащий рассмотрению на общественных обсуждениях, и информационные материалы к нему.

В размещенном 02.10.2024 на сайте администрации Тюменского района пакете документом кроме картинки планируемых изменений не содержлось никаких иных документов, необходимых для тщательного изучение предлагаемых изменений.
В пакете документов отсутствовала пояснительная записка с указанием полного перечня территорий, в отношении которых предлагаются изменения, разработчика проекта, социально – экономического обоснования предлагаемых изменений и т.д; схемотичные чертежи «до» и «после» внесения изменений относительно каждой планировочной единицы, в которой предлагается внесение изменений в территориальные зоны.

Картинка в формате jpeg абсолютно не несет в себе никакой координатной либо адресной привязки к территории, в связи с чем абсолютно невозможно понять, относятся ли предлагаемые изменения к принадлежащим мне земельным участкам или нет.

В связи чем права граждан, которые имеют право на участие в общественных обсуждениях, грубо нарушены.
Дальнейшие доводы настоящей жалобы указаны с учетом примерного самостоятельного соотнесения публичной кадастровой карты с данной картинкой проекта ПЗЗ...".

https://www.group-telegram.com/lookmoor.com/13624

Продолжение.

" 3. Согласно ч.9 ст.31 Градостроительного кодекса РФ, орган местного самоуправления осуществляет проверку проекта правил землепользования и застройки, представленного комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов.

В соответствии с п.11.1 СП 42.13330.2016. «СВОД ПРАВИЛ. ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. Планировка и застройка городских и сельских поселений», при планировании развития населенного пункта следует обеспечивать сбалансированное развитие территории и транспортных сетей. Проектировать транспортную сеть и УДС городских и сельских поселений следует в виде единой системы в увязке с планировочной структурой поселения и прилегающей к нему территории, обеспечивающей удобные, быстрые и безопасные транспортные связи со всеми функциональными зонами, с другими поселениями системы расселения, объектами, расположенными в пригородной зоне, объектами внешнего транспорта и автомобильными дорогами общей сети.

Структура УДС должна обеспечивать возможность альтернативных маршрутов движения по дублирующим направлениям.

Однако, как видно из проекта правил землепользования и застройки проектом предлагается в северной части д. Елань установление на четырех территориях территориальной зоны Т1 (улично – дорожной сети) в виде сплошных полос от западной до восточной границы д. Елань, которые не связаны между собой и не имеют выхода на основую транспортную магистраль.

Согласно п.11.4 СП 42.13330.2016 для строительства в д. Елань подходятся только улицы и дороги в зонах жилой застройки, ширина которых в соответствии с п.11.5 СП 42.13330.2016 составлет не более 14 метров при 4 полосах движения (7 метров при двустороннем движении как во всех сельских поселениях).
Ширина указанных в проекте ПЗЗ полос устанавливается от 100 до 200 метров. В п.11.5 СП 42.13330.2016 указано, что ширина самой скоростной трассы в 10 полос движения составлет 37,5 метров.
Ни одним документом территориального планирования Тюменского района, Тюменской области либо на федеральном уровне не предусмотрено строительство таких автомагистралей в д. Елань Тюменского района, что указывает на то, что такие изменения не основаны на каких – либо планах развития муниципального образования и в дельнейшем также будут корректироваться.

В связи с изложенным такой проект ПЗЗ напрамую нарушает положения ч.9 ст.31 Градостроительного кодекса РФ, а также ч.1 ст.30 Градостроительного кодекса РФ, согласно которой правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:
1) создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
2) создания условий для планировки территорий муниципальных образований;
3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
 
4. Принятие предлагаемых изменений резко снизит инвестиционную привлекательность д. Елань, так как, как указано выше, более чем на 30 гектарах территории невозможно будет запланировать строительство ничего, кроме дороги, что напрямую нарушает требования пп.4 ч.1 ст.30 Градостроительного кодекса РФ...".

https://www.group-telegram.com/lookmoor.com/13626

Продолжение.

"... 5. Сопоставление кадастровой карты территории и карты планируемых изменений территориальных зон в северной части д. Елань (изменение Ж1 на Т1) позволило выявить очевидную закономерность при выборе разработчиками проекта ПЗЗ земельных участков, у которых необходимо изменить зону.

В зону Т1 попали только уже размеженные на маленькие участки территории, которые куплены частными собственниками – гражданами.
А земельные участки собственников больших участков, которые еще не размежеваны на мелкие участки, оставлены в зоне Ж1.

С учетом того, что ни одними планами развития Переваловского муниципального образования не предполагается строительство такой широкой сети автомобильных дорог в д. Елань, представляется очевидным выборочный подход проектировщиков по определенному признаку.

При утверждении предлагаемых изменений в правила землепользования и застройки такой подход приведет к получению одними собственниками земель преимуществ перед другими собственниками, при том, что никаких различий между всеми земельными участками, расположенными в северной части д. Елань нет, в пояснительной записке к проекту изменений не приводится.

Согласно пп.8 ст.4 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» дискриминационные условия - условия доступа на товарный рынок, условия производства, обмена, потребления, приобретения, продажи, иной передачи товара, при которых хозяйствующий субъект или несколько хозяйствующих субъектов поставлены в неравное положение по сравнению с другим хозяйствующим субъектом или другими хозяйствующими субъектами.

Пунтом 8 ч.1 ст.15 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» Федеральным органам исполнительной власти, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления, запрещается создание дискриминационных условий.
 
6. 01.11.2024 на сайте Администрации Тюменского муниципального района опубликовано заключение по результатам общественных обсуждений, в котором указанные обстоятельства оставлены без внимания.

Кроме того, многочисленными собственниками земельных участков направлялись возражения. В соответствии с п.5 ч.22 ст.5.1 Градостроительного кодекса РФ  в заключении по результатам общественных обсуждений должны быть указаны аргументированные рекомендации организатора общественных обсуждений или публичных слушаний о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками общественных обсуждений или публичных слушаний предложений и замечаний и выводы по результатам общественных обсуждений или публичных слушаний.

Однако в нарушение указанной нормы единственные комментации от органа местного самоуправления на возражения: «Не учитывать. Предложение не соответствует Генеральному плану. Кроме того, Проект подготовлен с учетом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации и Земельного кодекса Российской Федерации о принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне».

Здесь же необходимо отметить, что если бы проект ПЗЗ соответствовал Генеральному плану Переваловского МО вопрос о принадлежиности земельных участков к только одной территориальной зоне снялся с повестки.

В связи с изложенным подготовленное по результатам общественных обсуждений заключение администрации Тюменского района не соответствует требованиям, так как в нем не отражены несоответствия Генеральному плану Переваловского МО, техническим регламентам и иные недостатки, которые требуют доработки...".

Теперь со всей очевидностью ясно, что попытка Администрации Тюменского района "навести порядок", сопряжена с огромным количеством нарушений законодательства РФ, требующих вмешательства правоохранительных органов. Считаем, что речь идёт о целой совокупности преступлений, совершенных чиновниками Администрации Тюменского района и лично его главой - Ольгой Зиминой.

https://www.group-telegram.com/lookmoor.com/13627

Кто умело жонглирует бюджетными деньгами для выработки электроэнергии отдалённых территорий Тюменской области, задаются вопросом журналисты park72.ru.

Не раз уже park72.ru писал о бесконтрольных закупках за счёт регионального бюджета дизельного топлива для нужд отдалённых территорий Тюменской области.

Девять деревень Заболотья освещаются автономными электростанциями, работающими на солярке. Администрация Тобольского района закупает для них дизельное зимнее экологического класса К5 просто по нереальной цене. Немыслимое количество проверок не останавливает казалось бы “бессмертных” тобольских чиновников поумерить свой пыл: 2 ноября вновь объявлена закупка на сумму почти в 60 миллионов рублей.

И это несмотря на тот факт, что Главным управлением экономической безопасности и противодействия коррупции МВД России по изложенным сведениям в обращениях граждан Заболотья  организована проверка, которая до настоящего времени не завершена.

Более того, 28 июня 2024 года СО МО МВД России “Тобольский” по ч.3 ст.159 УК РФ возбуждено уголовное дело о фактах хищения дизельного топлива. Другое уголовное дело по ч.2 ст.37 УПК РФ находится на рассмотрении в Тобольском городском суде.

Однако чиновников не смущают такие мелочи, а районный прокурор Андрей Сажин продолжает фальсифицировать результаты проверок, поручаемых ему и Тюменской, и Генеральной прокуратурой. Так, в сентябре-октябре текущего года ему было дано указание от вышестоящего руководства произвести замеры на остатки дизтоплива в резервуарах девяти деревень Заболотья, а также взять пробы для последующей экспертизы на его качество. Как выполняет поручение тобольский прокурор?

Отметим, что существует особый порядок отбора проб дизельного топлива, который предусматривает обязательную фото и видеофиксацию процесса. Для этого формируется комиссия, которая обязательно должна посетить все девять населённых пунктов, и в каждом из них отбирает несколько проб из разных ёмкостей.

В актах указывается, кто и когда отбирал пробы в каждой деревне, а также – кто и когда подтверждал их подлинность. Ничего этого прокурором Сажиным не было сделано. Не подсказали ему, что нужно следовать установленному порядку, и прибывшие с ним инспектировать ёмкости заместитель главы Тобольского района Алексей Ермоленко с недавно вступившим в должность старшим мастером МУП «Байкаловский ККП» территории «Заболотья» Сулейманом Юнусовым.

Об Юнусове расскажем особо: зачем принимать на должность с материальной ответственностью человека, который провёл в тюрьме 25 лет за преступления, предусмотренные ч. 2 пункта «з» ст. 105 (убийство) и ч. 3 ст. 162 (разбой) УК РФ? Наверное, затем, чтобы в ходе детальных рассмотрений всевозможных проверок и заведённых уголовных дел “списать” на него итоги многомиллионных хищений из бюджета.

Как руководство Администрации Тобольского района могло допустить такое назначение? И самый главный вопрос к прокурору Тобольского района Андрею Сажину: зачем он на ночлег в селе Лайтамак останавливался в доме Сулеймана Юнусова?

Подробнее на park72.ru/corruption/278143/

Главы УрФО: хлесткие высказывания и дружба с олигархами, как гарантия цитируемости в Telegram

🛤 Лидером недели стал губернатор Курганской области Вадим Шумков с 12 048 998 просмотрами и 2 272 публикациями. Тема недели — интервью «Царьграду», принадлежащему православному олигарху Константину Малофееву, в котором Шумков признался, что год назад дал 24 часа на ликвидацию ОПГ-диаспор. Сам Малофеев и сетка правых каналов поддержали Шумкова, однако пресс-служба губернатора внезапно опровергла заявления.

На второй строчке губернатор Челябинской области Алексей Текслер с 2 859 698 просмотрами и 3 923 публикациями. Тема последних недель — убийство цыганами женщины-таксиста, после чего началась серия проверок мест проживания цыган, а военкомат Коркино вручил 70 повесток цыганам. Также стало известно, что генеральный прокурор Игорь Краснов посетит Челябинск.

Третье место за главой Ямало-Ненецкого автономного округа Дмитрием Артюховым. У него 2 315 696 просмотров и 1 090 публикаций. Главный инфоповод — совместная с главой «Роскосмоса» Юрием Борисовым поездка на полигон «Восточный». Туда отправились 150 ямальских подростков и семья оленеводов Пяк, которых Владимир Путин вместе с Артюховым поздравляли с золотой свадьбой.

На четвертом месте губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев с 1 392 794 просмотрами и 1 866 публикациями. Тема недели — первый раз, когда Куйвашева допустили до полпреда президента в УрФО Артёма Жоги. Они вместе посмотрели футбольный матч. Есть версия, что Жога посоветовал Куйвашеву «меньше жрать».

Пятую позицию занял глава Ханты-Мансийского автономного округа Руслан Кухарук с 1 362 325 просмотрами и 2 293 публикациями. В этот раз повод без фоторепортажа, но с изюминкой: Кухарук выступил экспертом по теме муниципалитетов во время заседания Всероссийской ассоциации развития местного самоуправления, прошедшего в Москве.

Последнее место за губернатором Тюменской области Александром Моором. У него 548 352 просмотра и 890 публикаций. Тема недели негативная — у Моора прогнозируется устойчивые проблемы в электроэнергии. В «Россетях» сообщили, что у большинства подстанций отсутствует ресурс для новых техприсоединений. И проблема Перевалово, которую Моор вроде бы решил, остается: подстанция работает с перегрузом. Мы же прогнозируем затяжной конфликт Моора и главы «Россетей» Андрея Рюмина.

ⒸЗапомните: всегда будет следующий поезд,
@sev_shir_hod

Председатель Следственного Комитета России поручил доложить о расследовании обстоятельств конфликта между школьницами, произошедшего в Тюменской области

На территории школы номер 9 г. Тюмени сверстницы жестоко избили 15-летнюю ученицу Кристину Бухарову. Видео избиения было опубликовано журналистами 72.ru.

С целью установления всех обстоятельств, а также причин и условий произошедшего следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Тюменской области возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ст. 293 УК РФ (халатность). Ход расследования дела был поставлен на контроль в Центральном аппарате ведомства.

Мы считаем, что к уголовной ответственности, помимо родителей детей, избивших сверстницу, следует привлечь руководство школы и Департамента образования г. Тюмени. А в целях недопущения таких инцидентов в будущем, внести представление в адрес заместителя губернатора Тюменской области Алексея Райдера, курирующего сферу образования.

Полчища тараканов атаковали первый корпус школы №22 г. Тюмени, пишут журналисты nashgorod.ru.

По словам учащихся, они ползают в раздевалках, в классах и коридорах по батареям и лавочкам, по питьевым фонтанчикам.

Разумеется, всё происходящее, в первую очередь - результат халатности руководства школы. Призываем надзирающие и контрольные органы [в первую очередь прокуратуру Калининского АО г. Тюмени и Управление Роспотребнадзора по Тюменской области] провести по этому факту проверку и принять исчерпывающие меры реагирования.

Куда смотрит Департамент образования Администрации г. Тюмени? Как могли такое допустить?

https://www.group-telegram.com/NashGorodru/21888

Интересно, в связи с чем был отчислен из пельменной? Неужели siloviki? Предстоит посидеть на дорожку?

https://www.group-telegram.com/Prometeynews/4348

Говорят, сегодня сотрудники второго отдела при РОВД СУ СКР по Тюменской области провели обыски в рабочем кабинете и дома у руководителя УЭБиПК УМВД региона Ивана Рыжука.

Сам главный борец с коррупцией тюменской полиции был допрошен по уголовному делу о взятках, которое было возбуждено еще полгода назад и якобы даже дал признательные показания , но был отпущен под обязательство о явке. Действительно, куда ж он денется из Тюмени.

Примечательно, что Рыжук был назначен на должность буквально в конце октября.

Мои источники в местном «главке» считают, что дело вряд ли закончится реальной посадкой силовика. Но то, что Рыжук через какое-то время уйдет в отставку — очевидно.

А ведь мы его предупреждали, что так будет.

https://www.group-telegram.com/dctrkomarovskiy/11599

День сегодня начинается с минутки юмора. Тут журналисты ura.ru, в одном из своих тг-каналов, пишут, что арестованный за хищения бюджетных денег тюменский бизнесмен не только полностью не виновен, но и ... сам является потерпевшим. Якобы, обмундирование для СВО он приобретал себе в убыток.

Что же, в таком случае рекомендуем следствию назначить психиатрическую экспертизу на предмет вменяемости бизнесмена, поскольку так поступить мог только круглый идиот.

А журналистам напоминаем что в Уголовном кодексе РФ есть статья 294 [воспрепятствование осуществлению правосудия и производству предварительного расследования]. И подобные публикации, целью которых является дискредитация органов предварительного следствия и оказание на них давления, могут послужить основанием для привлечения лиц, виновных в оказании такого давления, к уголовной ответственности.

https://www.group-telegram.com/PogonyGalstuky/18978

И еще из смешного. Чиновники правительства Тюменской области, полтора года созерцательно наблюдающие за экологической катастрофой в связи с обмелением реки Туры, наконец-то провозгласили свой вердикт.

Оказывается, в Тюмени уровень воды в Туре может подняться ... если изменится цикл водности на многоводный, сейчас же фиксируется маловодный период. «В случае изменения цикла водности на многоводный возможно увеличение расхода воды в реке и, следовательно, подъема уровня воды. Поскольку обмеление Туры связанно с климатическими факторами (периодом маловодных лет) в сложившихся условиях не разработано какого-либо научного или нормативного подхода к вопросам повышения уровня воды в реке», — сообщили в региональном департаменте недропользования и экологии.

При этом, расписавшиеся в собственной некомпетентности и бессилии чиновники, не сообщают как долго продлится выдуманный ими период маловодных лет. Другими словами, чиновники предлагают не надеяться на них [они бессильны что-либо исправить], а надеяться исключительно на чудо. Впрочем, ничего другого от "управленческой команды" губернатора Моора ожидать не приходится.

А между тем, уровень воды в реке Туре на сеоодняшний день составляет минус 82 см ниже нулевой отметки, приближаясь к уровню прошлого года.

https://m.ura.news/news/1052842475

И завершая тему градостроительного форума, прошедшего на неделе в Тюмени, хотим сказать пару слов вот о чём.

Мы все прекрасно понимаем, что такого рода мероприятия нужны исключительно губернатору и его подчиненным. Для галочки. Чтобы потом отчитаться и показать красивую картинку в СМИ. На самом деле ни девелоперам, ни другим бизнесменам никакие форумы не нужны. Поскольку девелоперы способны самостоятельно взаимодействовать и решать свои проблемы.

Как известно, форум проходил в помещении застройщика "Брусника" [Первомайская, 1А], который, собственно, и понёс основные затраты на его организацию и проведение.

Но вместо благодарности, губернатор Моор и его подчиненные ... решили в адрес "Брусники" плеснуть изрядную порцию дерьма, что и сделали через подконтрольное правительству Тюменской области СМИ. В общем, отплатили злом за предобрейшее.

Как говорится, куда чиновника не целуй - везде ж@па.