RENOVAZI

Что ожидать от всероссийской реновации?

Как вы уже знаете, реновацию хотят распространить на всю страну. Какой это будет закон, в чем его отличие от московского «собрата», кому это выгодно? Разбираемся.

Впервые о необходимости массового обновления жилья по всей России заговорила глава комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская. Это было прошлым летом. Спустя год чиновница и лидер «Справедливой России» Сергей Миронов уже внесли законопроект на рассмотрение ГД. Оперативно сработано.

Документ отличается от столичного аналога: самое главное - появилось слово реконструкция. А еще голосование только через ОСС, дом не включат в реновацию, если кто-то из жильцов против, и др. Сам механизм работы будет схож с московским: в каждом регионе появится фонд реновации, куда из местного бюджета будут капать денюжки на программу. При этом, напрямую говорится о привлечении инвесторов.

Однако пока это только слова. По опыту принятия ФЗ-141, все может еще раз 50 измениться. И далеко не факт, что в лучшую сторону. На прошлой неделе в Госдуме прошли парламентские слушания по законопроекту. 33 субъекта поддержали программу, 21 – против и 9 воздержались. По словам Хованской, документ требует внесения изменений в ряд кодексов: Градостроительный, Земельный, Административный, Налоговый. Сейчас депутаты рассматривают закон, после чего начнется первое чтение.

❔В мае мы рассуждали, нужна ли московская реновация всей России?

👉🏿Суть – чиновникам нужно менять подход. Поскольку к народу отношение в стиле «сначала себе – потом плебсу», то жителям ветхих домов нужно смотреть наперед и не строить иллюзий.

Показательный пример – слова мэра Екатеринбурга:

©«Прямо во дворе хрущевки можно построить 25-этажную башню и сразу три дома туда переселить»

Это он заявил на серьезных щщах, без шуток. О какой новой среде и комфорте тут речь? Или, например, экс-глава Минстроя Михаил Мень напрямую обозначил, что для реновации в регионах один из ключевых параметров - инвестиционная привлекательность земель. Поэтому пока в головах «слуг народа» в приоритете деньги, то и термин «реновация» все больше будет становиться именем нарицательным для программы по распилу бюджетов и точечной застройки низкого качества.

И в этом плане история с Кунцево - крайне негативный прецедент проявления беззакония. Так что когда говорят о реновации в регионах по примеру Москвы – нужно учитывать все аспекты, особенно конфликты в сфере градостроительства. Ведь поведение властей в таких ситуациях показывает жителям и застройщикам, где чье место и кто на что имеет право.

Как считаете?👇🏿

#реновациярф

www.group-telegram.com/nl/msk_5floors.com/2748

2.8K viewsedited  Dec 1, 2018 at 13:33

Что ожидать от всероссийской реновации?

Как вы уже знаете, реновацию хотят распространить на всю страну. Какой это будет закон, в чем его отличие от московского «собрата», кому это выгодно? Разбираемся.

Впервые о необходимости массового обновления жилья по всей России заговорила глава комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская. Это было прошлым летом. Спустя год чиновница и лидер «Справедливой России» Сергей Миронов уже внесли законопроект на рассмотрение ГД. Оперативно сработано.

Документ отличается от столичного аналога: самое главное - появилось слово реконструкция. А еще голосование только через ОСС, дом не включат в реновацию, если кто-то из жильцов против, и др. Сам механизм работы будет схож с московским: в каждом регионе появится фонд реновации, куда из местного бюджета будут капать денюжки на программу. При этом, напрямую говорится о привлечении инвесторов.

Однако пока это только слова. По опыту принятия ФЗ-141, все может еще раз 50 измениться. И далеко не факт, что в лучшую сторону. На прошлой неделе в Госдуме прошли парламентские слушания по законопроекту. 33 субъекта поддержали программу, 21 – против и 9 воздержались. По словам Хованской, документ требует внесения изменений в ряд кодексов: Градостроительный, Земельный, Административный, Налоговый. Сейчас депутаты рассматривают закон, после чего начнется первое чтение.

❔В мае мы рассуждали, нужна ли московская реновация всей России?

👉🏿Суть – чиновникам нужно менять подход. Поскольку к народу отношение в стиле «сначала себе – потом плебсу», то жителям ветхих домов нужно смотреть наперед и не строить иллюзий.

Показательный пример – слова мэра Екатеринбурга:

©«Прямо во дворе хрущевки можно построить 25-этажную башню и сразу три дома туда переселить»

Это он заявил на серьезных щщах, без шуток. О какой новой среде и комфорте тут речь? Или, например, экс-глава Минстроя Михаил Мень напрямую обозначил, что для реновации в регионах один из ключевых параметров - инвестиционная привлекательность земель. Поэтому пока в головах «слуг народа» в приоритете деньги, то и термин «реновация» все больше будет становиться именем нарицательным для программы по распилу бюджетов и точечной застройки низкого качества.

И в этом плане история с Кунцево - крайне негативный прецедент проявления беззакония. Так что когда говорят о реновации в регионах по примеру Москвы – нужно учитывать все аспекты, особенно конфликты в сфере градостроительства. Ведь поведение властей в таких ситуациях показывает жителям и застройщикам, где чье место и кто на что имеет право.

Как считаете?👇🏿

#реновациярф

BY RENOVAZI