Небрехня

#ЕстьМнение

По данным NF Group, продажи московских квартир стоимостью от 1,95 млн рублей за кв. м за прошлый год выросли почти на 40%. Цены увеличились на 21%, что вывело российскую столицу в один ценовой диапазон с Парижем и Лондоном. Почему растет именно элитная недвижимость, когда в массовом сегменте наблюдается резкое снижение спроса?

Игорь Расторгуев, ведущий аналитик AMarkets:

Рынок элитной недвижимости продолжает расти, несмотря на падение спроса в массовом сегменте. Это связано с несколькими важными факторами. Во-первых, снижение спроса на ипотеку приводит к тому, что покупатели элитных объектов чаще используют собственные сбережения или инвестиционные программы. На фоне этого они менее зависимы от банковских решений, что делает покупку недвижимости на высоком уровне более доступной для состоятельных клиентов.

Во-вторых, неопределенность на рынке заставляет владельцев элитных квартир снижать цены, что стимулирует спрос. Прогнозируется, что в 2025 году скидки на недвижимость могут составить 5-10%, что будет способствовать повышенному интересу к таким объектам. Это происходит на фоне ограниченного предложения и высокого интереса со стороны инвесторов.

Для инвесторов элитная недвижимость является надежным средством защиты и приумножения капитала.

Несмотря на то, что Москву уже сравнивают по ценам с Лондоном и Парижем — в крупных городах различных стран мира и престижных районах спрос на элитные квартиры остается везде высоким. Особенно это заметно в таких местах, как ОАЭ, где высокие цены не останавливают покупателей. @nebrexnya

www.group-telegram.com/nl/nebrexnya.com/16820

29.4K viewsFeb 5 at 15:24

#ЕстьМнение

По данным NF Group, продажи московских квартир стоимостью от 1,95 млн рублей за кв. м за прошлый год выросли почти на 40%. Цены увеличились на 21%, что вывело российскую столицу в один ценовой диапазон с Парижем и Лондоном. Почему растет именно элитная недвижимость, когда в массовом сегменте наблюдается резкое снижение спроса?

Игорь Расторгуев, ведущий аналитик AMarkets:

Рынок элитной недвижимости продолжает расти, несмотря на падение спроса в массовом сегменте. Это связано с несколькими важными факторами. Во-первых, снижение спроса на ипотеку приводит к тому, что покупатели элитных объектов чаще используют собственные сбережения или инвестиционные программы. На фоне этого они менее зависимы от банковских решений, что делает покупку недвижимости на высоком уровне более доступной для состоятельных клиентов.

Во-вторых, неопределенность на рынке заставляет владельцев элитных квартир снижать цены, что стимулирует спрос. Прогнозируется, что в 2025 году скидки на недвижимость могут составить 5-10%, что будет способствовать повышенному интересу к таким объектам. Это происходит на фоне ограниченного предложения и высокого интереса со стороны инвесторов.

Для инвесторов элитная недвижимость является надежным средством защиты и приумножения капитала.

Несмотря на то, что Москву уже сравнивают по ценам с Лондоном и Парижем — в крупных городах различных стран мира и престижных районах спрос на элитные квартиры остается везде высоким. Особенно это заметно в таких местах, как ОАЭ, где высокие цены не останавливают покупателей. @nebrexnya

BY Небрехня