Оренбургские застройщики начинают замораживать девелоперские проекты. Продаж новостроек практически нет из-за нереальных условий ипотеки. И в первую очередь под удар попадают те, кто возводит дорогое жильё, например, как в ЖК "Европа-Азия". Стоимость "трёшки" с "чернухой" там достигает 10 млн., по 140 тыс. за "квадрат". При нынешней ипотечной ставке это платёж 220 тысяч ежемесячно на 15 лет при первоначальном взносе в 15%. То, что уже продано - достроят, тут эскроу-обязательства, но то, что не продано - встанет на неопределённый срок.
Большие проблемы и у тех застройщиков, кто "подписался" под гособязательства. В частности, это застройщики "Молодого Оренбурга" и получившие земли от "Дом.РФ". Власти пока не хотят "входить в положение" и требуют "заливать деньги в бетон". Такими темпами у нас скоро появится сразу несколько брошенных районов-долгостроев... Впрочем, оренбуржцам ли привыкать к "Мёртвым городам"?
Оренбургские застройщики начинают замораживать девелоперские проекты. Продаж новостроек практически нет из-за нереальных условий ипотеки. И в первую очередь под удар попадают те, кто возводит дорогое жильё, например, как в ЖК "Европа-Азия". Стоимость "трёшки" с "чернухой" там достигает 10 млн., по 140 тыс. за "квадрат". При нынешней ипотечной ставке это платёж 220 тысяч ежемесячно на 15 лет при первоначальном взносе в 15%. То, что уже продано - достроят, тут эскроу-обязательства, но то, что не продано - встанет на неопределённый срок.
Большие проблемы и у тех застройщиков, кто "подписался" под гособязательства. В частности, это застройщики "Молодого Оренбурга" и получившие земли от "Дом.РФ". Власти пока не хотят "входить в положение" и требуют "заливать деньги в бетон". Такими темпами у нас скоро появится сразу несколько брошенных районов-долгостроев... Впрочем, оренбуржцам ли привыкать к "Мёртвым городам"?
"He has to start being more proactive and to find a real solution to this situation, not stay in standby without interfering. It's a very irresponsible position from the owner of Telegram," she said. Stocks dropped on Friday afternoon, as gains made earlier in the day on hopes for diplomatic progress between Russia and Ukraine turned to losses. Technology stocks were hit particularly hard by higher bond yields. The S&P 500 fell 1.3% to 4,204.36, and the Dow Jones Industrial Average was down 0.7% to 32,943.33. The Dow posted a fifth straight weekly loss — its longest losing streak since 2019. The Nasdaq Composite tumbled 2.2% to 12,843.81. Though all three indexes opened in the green, stocks took a turn after a new report showed U.S. consumer sentiment deteriorated more than expected in early March as consumers' inflation expectations soared to the highest since 1981. In the United States, Telegram's lower public profile has helped it mostly avoid high level scrutiny from Congress, but it has not gone unnoticed. Stocks closed in the red Friday as investors weighed upbeat remarks from Russian President Vladimir Putin about diplomatic discussions with Ukraine against a weaker-than-expected print on U.S. consumer sentiment.
from nl
