Notice: file_put_contents(): Write of 3909 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50

Warning: file_put_contents(): Only 8192 of 12101 bytes written, possibly out of free disk space in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
Недвижимость инсайды | Telegram Webview: propertyinsider/12456 -
Telegram Group & Telegram Channel
Недвижимость инсайды
Внутри МКАДа монолит дешевле 300 не стартуют. Ждем что все что вышла по 300+ - откатится по результатам продаж. Наши ставки у кого откатится цена: 1. Wave - 383 2. Аура Белорусская - 645 3. Левел Мичуринский - 360 4. Форст - 391 - уже откатилась
В декабре 2021 года (можно сказать, в другой жизни), мы ванговали, что 4 проекта отсосут и понизят цены. На дворе заканчивается май 2022, поэтому настало время проверить прогнозы.

1. Wave - колхозный оверпрайс ни к чему хорошему не привел, регистрации в проекте идут по 330 тыс. руб./кв. м. - ниже на 14%, чем был стартовый прайс, продано всего 54 квартиры, учитывая отложенный спрос, который формировал ещё MR до того как толкнул проект - это фиаско, братан и невыполнение фин. модели.
2. Аура Белорусская - тут полная жопа, продали всего 4 лота со средней стоимостью метра - 589 тыс. руб./кв. м. На лицо полнейшее не выполнение плана продаж и снижение прайса на 10%. Очевидно, чтобы не обосраться дальше, парням нужно снижать прайс, а то сосать хуй будут как в Береговом. Хотя если умники из Формы будут и дальше делать вид, что Пресня стоит 700+ - то и продажи в Глораксе качнуться от клиентов, которые будут соскакивать с удочки Формы.
3. Левел Мичуринский - а вот тут уже обосралась редакция Инсайдов. Регистрации идут со средней 363 тыс. руб./кв. м., а регистрация в апреле составила 383 тыс. руб./кв. м. - то есть рост цены. Учитывая долгое бронирование зарегали аж 448 квартир, а в 2022 стабильно продают в районе 30 лотов в месяц. По ходу клиентам нравится маркетинг и продукт Левела, что они бегут на этот "плешивый" проект такой толпой. Короче, респект Левелу.
4. Форст - тут ситуация половина на половину. Парни дернули ценник, но нихуя по этим ценам это добро не продается. Такой типичный ПИК - главное цены дернуть, а что после этого произойдет - буква - ю - похую. Все регистрации прошли все равно дешевле - 362 тыс. руб./кв. м., чем стартовый прайс. Поэтому получайте возврат блудной Формы на сайт ПИКа.

Какой вывод? Девелоперы как могут ебут клиента своей оверпрайсной ценой за воздух. Спасает только ипотека и красивые картинки. Через пару лет клиенты охуеют от качества стройки, но это будет совсем другая история.



group-telegram.com/propertyinsider/12456
Create:
Last Update:

В декабре 2021 года (можно сказать, в другой жизни), мы ванговали, что 4 проекта отсосут и понизят цены. На дворе заканчивается май 2022, поэтому настало время проверить прогнозы.

1. Wave - колхозный оверпрайс ни к чему хорошему не привел, регистрации в проекте идут по 330 тыс. руб./кв. м. - ниже на 14%, чем был стартовый прайс, продано всего 54 квартиры, учитывая отложенный спрос, который формировал ещё MR до того как толкнул проект - это фиаско, братан и невыполнение фин. модели.
2. Аура Белорусская - тут полная жопа, продали всего 4 лота со средней стоимостью метра - 589 тыс. руб./кв. м. На лицо полнейшее не выполнение плана продаж и снижение прайса на 10%. Очевидно, чтобы не обосраться дальше, парням нужно снижать прайс, а то сосать хуй будут как в Береговом. Хотя если умники из Формы будут и дальше делать вид, что Пресня стоит 700+ - то и продажи в Глораксе качнуться от клиентов, которые будут соскакивать с удочки Формы.
3. Левел Мичуринский - а вот тут уже обосралась редакция Инсайдов. Регистрации идут со средней 363 тыс. руб./кв. м., а регистрация в апреле составила 383 тыс. руб./кв. м. - то есть рост цены. Учитывая долгое бронирование зарегали аж 448 квартир, а в 2022 стабильно продают в районе 30 лотов в месяц. По ходу клиентам нравится маркетинг и продукт Левела, что они бегут на этот "плешивый" проект такой толпой. Короче, респект Левелу.
4. Форст - тут ситуация половина на половину. Парни дернули ценник, но нихуя по этим ценам это добро не продается. Такой типичный ПИК - главное цены дернуть, а что после этого произойдет - буква - ю - похую. Все регистрации прошли все равно дешевле - 362 тыс. руб./кв. м., чем стартовый прайс. Поэтому получайте возврат блудной Формы на сайт ПИКа.

Какой вывод? Девелоперы как могут ебут клиента своей оверпрайсной ценой за воздух. Спасает только ипотека и красивые картинки. Через пару лет клиенты охуеют от качества стройки, но это будет совсем другая история.

BY Недвижимость инсайды


Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260

Share with your friend now:
group-telegram.com/propertyinsider/12456

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

In addition, Telegram's architecture limits the ability to slow the spread of false information: the lack of a central public feed, and the fact that comments are easily disabled in channels, reduce the space for public pushback. Russians and Ukrainians are both prolific users of Telegram. They rely on the app for channels that act as newsfeeds, group chats (both public and private), and one-to-one communication. Since the Russian invasion of Ukraine, Telegram has remained an important lifeline for both Russians and Ukrainians, as a way of staying aware of the latest news and keeping in touch with loved ones. Telegram was co-founded by Pavel and Nikolai Durov, the brothers who had previously created VKontakte. VK is Russia’s equivalent of Facebook, a social network used for public and private messaging, audio and video sharing as well as online gaming. In January, SimpleWeb reported that VK was Russia’s fourth most-visited website, after Yandex, YouTube and Google’s Russian-language homepage. In 2016, Forbes’ Michael Solomon described Pavel Durov (pictured, below) as the “Mark Zuckerberg of Russia.” In 2018, Russia banned Telegram although it reversed the prohibition two years later. False news often spreads via public groups, or chats, with potentially fatal effects.
from nl


Telegram Недвижимость инсайды
FROM American