Апартаментный пиздец. Про ипотечный кол можно шутить каждый день, но реально забавно наблюдать как убили спартак апартаменты.
Рынок оказался удивительно простым - срезался объем, который идёт по ипотеке - а это половина рынка. То есть кому было похуй на прописки и бабки были на кармане - те апартаменты продолжили покупать, а вот кто ломался и хотел прыгнуть на ипотечную иглу - просто отвалился.
Картина на самом деле ещё хуже, так как в "неипотечных" сделках сидят сделки с рассрочкой, когда девелопер нагоняет людей в рассрочку, а потом обещает, что каким-то макаром их переведет на ипотеку, когда ставки будут ок... А они будут на апарты ок? Кто-то знает? Нет, конечно.
Вот такое красивое схлопывание рынка вдвое мы увидели из-за одной ипотеки. Красиво.
Апартаментный пиздец. Про ипотечный кол можно шутить каждый день, но реально забавно наблюдать как убили спартак апартаменты.
Рынок оказался удивительно простым - срезался объем, который идёт по ипотеке - а это половина рынка. То есть кому было похуй на прописки и бабки были на кармане - те апартаменты продолжили покупать, а вот кто ломался и хотел прыгнуть на ипотечную иглу - просто отвалился.
Картина на самом деле ещё хуже, так как в "неипотечных" сделках сидят сделки с рассрочкой, когда девелопер нагоняет людей в рассрочку, а потом обещает, что каким-то макаром их переведет на ипотеку, когда ставки будут ок... А они будут на апарты ок? Кто-то знает? Нет, конечно.
Вот такое красивое схлопывание рынка вдвое мы увидели из-за одной ипотеки. Красиво.
In the past, it was noticed that through bulk SMSes, investors were induced to invest in or purchase the stocks of certain listed companies. It is unclear who runs the account, although Russia's official Ministry of Foreign Affairs Twitter account promoted the Telegram channel on Saturday and claimed it was operated by "a group of experts & journalists." At the start of 2018, the company attempted to launch an Initial Coin Offering (ICO) which would enable it to enable payments (and earn the cash that comes from doing so). The initial signals were promising, especially given Telegram’s user base is already fairly crypto-savvy. It raised an initial tranche of cash – worth more than a billion dollars – to help develop the coin before opening sales to the public. Unfortunately, third-party sales of coins bought in those initial fundraising rounds raised the ire of the SEC, which brought the hammer down on the whole operation. In 2020, officials ordered Telegram to pay a fine of $18.5 million and hand back much of the cash that it had raised. The Russian invasion of Ukraine has been a driving force in markets for the past few weeks. The perpetrators use various names to carry out the investment scams. They may also impersonate or clone licensed capital market intermediaries by using the names, logos, credentials, websites and other details of the legitimate entities to promote the illegal schemes.
from nl
