Notice: file_put_contents(): Write of 11879 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
Недвижимость инсайды | Telegram Webview: propertyinsider/17259 -
Telegram Group & Telegram Channel
Telegram Group » Netherlands » Недвижимость инсайды » Telegram Webview » Post 17259
Недвижимость инсайды
Недвижимость инсайды
Если вы еще не прочитали наш обзор ситуации на рынке ипотеки - то прочитайте немедленно. А так делимся историей из мира "Про уродов и людей", которая очень напоминает ситуацию из фильма "Игра на понижение". Льготная ставка...
Инвест на рынке недвижимости уже как полтора года выглядит как полный инцест.

Человек купил 9 квартир у Самолета (спрашивается, зачем?), и о боже, не может продать этот очень ликвидный актив даже ниже рынка и ниже самого Самолета.

Ситуацию на рынке мы ещё в сентябре 2020 сравнивали с 2008 годом или отрывком из фильма "Игра на понижение".

Субсидированную ставку надо было выключать максимум осенью 2020, а не играть в нее до 2024. Или создавать жесткие условия - одна квартира по субсидированной ставке в одни руки или только для семей с 3 детьми и тд. В итоге жители Святой Руси побежали "инвестировать" со способностями слона в посудной лавке.

Итог, смотрите за руками:
1. Ставку уронили и не отключили. Начинается ажиотажный спрос и "инвестирование" - 2020
2. Цены из-за спроса сделали два оборота - 2021
3. Куча земли, которая никому была не нужна - стала ликвидной, девелоперы ломанулись получать на нее документы - 2021
4. Манагеры банков и девелоперов вступили в сговор и начали отрывать ставку от рынка, надувая пузырь - 2022
5. На рынок начали вываливаться метры, которые пошли в проектирование в 2021 - 2022
6. ЦБ понимает, что пузырь раздутой цены есть, начинает откручивать ставку - 2023
7. На рынок валятся метры, цена раздута, ставка повышается. Итог: "На рынке недвижимости происходит затоваривание, надо эти риски снижать, надо обеспечить устойчивое долгосрочное развитие строительного рынка и поддерживать спрос" - 2023
www.group-telegram.com/nl/propertyinsider.com/17259
26.6K views



group-telegram.com/propertyinsider/17259
Create:
Last Update:

Инвест на рынке недвижимости уже как полтора года выглядит как полный инцест.

Человек купил 9 квартир у Самолета (спрашивается, зачем?), и о боже, не может продать этот очень ликвидный актив даже ниже рынка и ниже самого Самолета.

Ситуацию на рынке мы ещё в сентябре 2020 сравнивали с 2008 годом или отрывком из фильма "Игра на понижение".

Субсидированную ставку надо было выключать максимум осенью 2020, а не играть в нее до 2024. Или создавать жесткие условия - одна квартира по субсидированной ставке в одни руки или только для семей с 3 детьми и тд. В итоге жители Святой Руси побежали "инвестировать" со способностями слона в посудной лавке.

Итог, смотрите за руками:
1. Ставку уронили и не отключили. Начинается ажиотажный спрос и "инвестирование" - 2020
2. Цены из-за спроса сделали два оборота - 2021
3. Куча земли, которая никому была не нужна - стала ликвидной, девелоперы ломанулись получать на нее документы - 2021
4. Манагеры банков и девелоперов вступили в сговор и начали отрывать ставку от рынка, надувая пузырь - 2022
5. На рынок начали вываливаться метры, которые пошли в проектирование в 2021 - 2022
6. ЦБ понимает, что пузырь раздутой цены есть, начинает откручивать ставку - 2023
7. На рынок валятся метры, цена раздута, ставка повышается. Итог: "На рынке недвижимости происходит затоваривание, надо эти риски снижать, надо обеспечить устойчивое долгосрочное развитие строительного рынка и поддерживать спрос" - 2023

BY Недвижимость инсайды





Share with your friend now:
group-telegram.com/propertyinsider/17259

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

DFR Lab sent the image through Microsoft Azure's Face Verification program and found that it was "highly unlikely" that the person in the second photo was the same as the first woman. The fact-checker Logically AI also found the claim to be false. The woman, Olena Kurilo, was also captured in a video after the airstrike and shown to have the injuries. Despite Telegram's origins, its approach to users' security has privacy advocates worried. Meanwhile, a completely redesigned attachment menu appears when sending multiple photos or vides. Users can tap "X selected" (X being the number of items) at the top of the panel to preview how the album will look in the chat when it's sent, as well as rearrange or remove selected media. The next bit isn’t clear, but Durov reportedly claimed that his resignation, dated March 21st, was an April Fools’ prank. TechCrunch implies that it was a matter of principle, but it’s hard to be clear on the wheres, whos and whys. Similarly, on April 17th, the Moscow Times quoted Durov as saying that he quit the company after being pressured to reveal account details about Ukrainians protesting the then-president Viktor Yanukovych. This ability to mix the public and the private, as well as the ability to use bots to engage with users has proved to be problematic. In early 2021, a database selling phone numbers pulled from Facebook was selling numbers for $20 per lookup. Similarly, security researchers found a network of deepfake bots on the platform that were generating images of people submitted by users to create non-consensual imagery, some of which involved children.
from nl


Инвест на рынке недвижимости уже как полтора года выглядит как полный инцест.

Недвижимость инсайды TG
Webview: 17259
Недвижимость инсайды.Telegram Webview
Недвижимость инсайды Telegram TG Channel
Telegram Updated:
Telegram Недвижимость инсайды
FROM American