С 02.02.2024 постановлением 199-ПП отменяется необходимость установки предельной высотности застройки (кроме территорий в охранных зонах объектов культурного наследия и ещё пары случаев). По сути в ПЗЗ остаётся только плотность (что в сочетании с известной площадью терзоны даёт на выходе согласованный метраж проекта).
Очевидно, что какие-то ограничения по высотности усложняли жизнь архитекторам. Не давали возможность сделать доминанту, разновысотный силуэт города. Сейчас этого рудимента не будет и делать тот самый силуэт будет проще.
Не все девелоперы рады истории с этажностью. Большая высотность - это больше боль на жопу, так как больше проектировать, сложнее строить, себес идёт в космос. Все все пытаются протащить либо до 100, либо 150 метров, а сейчас будут в городе "казусы" и по 180 и 200 метров. По сути очередной вызов для девелоперов. Чтобы находить возможность строить доминанты.
В любом случае очень правильное решение для развития городской ткани.
С 02.02.2024 постановлением 199-ПП отменяется необходимость установки предельной высотности застройки (кроме территорий в охранных зонах объектов культурного наследия и ещё пары случаев). По сути в ПЗЗ остаётся только плотность (что в сочетании с известной площадью терзоны даёт на выходе согласованный метраж проекта).
Очевидно, что какие-то ограничения по высотности усложняли жизнь архитекторам. Не давали возможность сделать доминанту, разновысотный силуэт города. Сейчас этого рудимента не будет и делать тот самый силуэт будет проще.
Не все девелоперы рады истории с этажностью. Большая высотность - это больше боль на жопу, так как больше проектировать, сложнее строить, себес идёт в космос. Все все пытаются протащить либо до 100, либо 150 метров, а сейчас будут в городе "казусы" и по 180 и 200 метров. По сути очередной вызов для девелоперов. Чтобы находить возможность строить доминанты.
В любом случае очень правильное решение для развития городской ткани.
A Russian Telegram channel with over 700,000 followers is spreading disinformation about Russia's invasion of Ukraine under the guise of providing "objective information" and fact-checking fake news. Its influence extends beyond the platform, with major Russian publications, government officials, and journalists citing the page's posts. Telegram does offer end-to-end encrypted communications through Secret Chats, but this is not the default setting. Standard conversations use the MTProto method, enabling server-client encryption but with them stored on the server for ease-of-access. This makes using Telegram across multiple devices simple, but also means that the regular Telegram chats you’re having with folks are not as secure as you may believe. Such instructions could actually endanger people — citizens receive air strike warnings via smartphone alerts. Right now the digital security needs of Russians and Ukrainians are very different, and they lead to very different caveats about how to mitigate the risks associated with using Telegram. For Ukrainians in Ukraine, whose physical safety is at risk because they are in a war zone, digital security is probably not their highest priority. They may value access to news and communication with their loved ones over making sure that all of their communications are encrypted in such a manner that they are indecipherable to Telegram, its employees, or governments with court orders.
from nl
