Недвижимость инсайды
Страна открыла бронирование на проекте "Страна.Заречная" - это ЗУ "Иловайская, 3/3А". Обещают открытый прайс через неделю. Прайс на бронях студии от 7, однушки от 10 мультов. Ключи в далеком 2028 году. Ждём финальный прайс, чтобы высказать свое фи.
Другой, недавний старт продаж на нашем уютном рынке недвижимости - Страна девелопмент с проектом "Заречная". Абсолютно непонятный топоним для локации, но видна какая-то общая стратегия названий у самой Страны: Озёрная, Парковая, Заречная...
Проект находится на ЗУ "Иловайская, 3А", "Иловайская, 3". Напомним коротко историю:
1. Бумажный проект мелькнул ещё в 2021 году. Проектом тогда занимался Мастерпланс.
2. В начале 2022 года, появилась информация, что участок забирает у Альфы - ГК ФСК. Но, что-то потом не сложилось.
3. Поэтому осенью 2022 года, данный проект забирает Страна. Как раз региональные девелоперы пошли захватывать рынок Москвы. Причем купили проект не за три копейки, а за 8,8 ярдов. До сделки в Сити, над которой угорают все девелоперы города пока ещё далеко, но прайс такой, уже мощный, показывающий амбиции.
4. ГПЗУ получили в мае 2023. Первые картинки начали светить осенью 2023, подтянулся Сенкевич, который рассказал как использовал пять апробированных решений из арсенала успешного проекта.
5. Ну и вот, осень 2024 - открытие бронирования и старт через 1,5 недели.
Проект выполнен в стиле Апекс-стандарт. Много форм, цветов, фактур фасада, максимально пытались сделать динамику. Также мелькает очень вычурное благоустройство с огромным пешеходным мостом. Никакой вам тихой роскоши, максимально все кричащие, что это не эконом-экономыч, а комфорт-комфортыч.
За эти архитектурные излишества Страна заряжает на старте прайс 310 тыс. руб./кв. м. Много ли это сейчас для Марьино? Нет, Самолетовский Домашний жарит по 370 тыс. руб./кв. м, в "Квартале на Воде" - ценник улетел за 400 тыс. руб./кв. м; ПИК демпингует, но фигачит большой объем по 300 руб./кв. м; ЛСР в Братеево каким-то неизвестным образом торгует по 450 тыс. руб./кв. м. Поэтому вышли бы по 270 - все бы написали, что фу дешево, вышли бы по 300 - ну типа рынок, вышли бы по 350 - все бы написали, что фу дорого. Посмотрим, что ответит клиент на данный продукт и ценник, упаковка для регионала в Москве - неплохая.
П.С. Вы заметили, что Страна уже смогла в Москве ТЭПы получить, а Брусника только по готовым проектам побирается?
Проект находится на ЗУ "Иловайская, 3А", "Иловайская, 3". Напомним коротко историю:
1. Бумажный проект мелькнул ещё в 2021 году. Проектом тогда занимался Мастерпланс.
2. В начале 2022 года, появилась информация, что участок забирает у Альфы - ГК ФСК. Но, что-то потом не сложилось.
3. Поэтому осенью 2022 года, данный проект забирает Страна. Как раз региональные девелоперы пошли захватывать рынок Москвы. Причем купили проект не за три копейки, а за 8,8 ярдов. До сделки в Сити, над которой угорают все девелоперы города пока ещё далеко, но прайс такой, уже мощный, показывающий амбиции.
4. ГПЗУ получили в мае 2023. Первые картинки начали светить осенью 2023, подтянулся Сенкевич, который рассказал как использовал пять апробированных решений из арсенала успешного проекта.
5. Ну и вот, осень 2024 - открытие бронирования и старт через 1,5 недели.
Проект выполнен в стиле Апекс-стандарт. Много форм, цветов, фактур фасада, максимально пытались сделать динамику. Также мелькает очень вычурное благоустройство с огромным пешеходным мостом. Никакой вам тихой роскоши, максимально все кричащие, что это не эконом-экономыч, а комфорт-комфортыч.
За эти архитектурные излишества Страна заряжает на старте прайс 310 тыс. руб./кв. м. Много ли это сейчас для Марьино? Нет, Самолетовский Домашний жарит по 370 тыс. руб./кв. м, в "Квартале на Воде" - ценник улетел за 400 тыс. руб./кв. м; ПИК демпингует, но фигачит большой объем по 300 руб./кв. м; ЛСР в Братеево каким-то неизвестным образом торгует по 450 тыс. руб./кв. м. Поэтому вышли бы по 270 - все бы написали, что фу дешево, вышли бы по 300 - ну типа рынок, вышли бы по 350 - все бы написали, что фу дорого. Посмотрим, что ответит клиент на данный продукт и ценник, упаковка для регионала в Москве - неплохая.
П.С. Вы заметили, что Страна уже смогла в Москве ТЭПы получить, а Брусника только по готовым проектам побирается?
group-telegram.com/propertyinsider/26395
Create:
Last Update:
Last Update:
Другой, недавний старт продаж на нашем уютном рынке недвижимости - Страна девелопмент с проектом "Заречная". Абсолютно непонятный топоним для локации, но видна какая-то общая стратегия названий у самой Страны: Озёрная, Парковая, Заречная...
Проект находится на ЗУ "Иловайская, 3А", "Иловайская, 3". Напомним коротко историю:
1. Бумажный проект мелькнул ещё в 2021 году. Проектом тогда занимался Мастерпланс.
2. В начале 2022 года, появилась информация, что участок забирает у Альфы - ГК ФСК. Но, что-то потом не сложилось.
3. Поэтому осенью 2022 года, данный проект забирает Страна. Как раз региональные девелоперы пошли захватывать рынок Москвы. Причем купили проект не за три копейки, а за 8,8 ярдов. До сделки в Сити, над которой угорают все девелоперы города пока ещё далеко, но прайс такой, уже мощный, показывающий амбиции.
4. ГПЗУ получили в мае 2023. Первые картинки начали светить осенью 2023, подтянулся Сенкевич, который рассказал как использовал пять апробированных решений из арсенала успешного проекта.
5. Ну и вот, осень 2024 - открытие бронирования и старт через 1,5 недели.
Проект выполнен в стиле Апекс-стандарт. Много форм, цветов, фактур фасада, максимально пытались сделать динамику. Также мелькает очень вычурное благоустройство с огромным пешеходным мостом. Никакой вам тихой роскоши, максимально все кричащие, что это не эконом-экономыч, а комфорт-комфортыч.
За эти архитектурные излишества Страна заряжает на старте прайс 310 тыс. руб./кв. м. Много ли это сейчас для Марьино? Нет, Самолетовский Домашний жарит по 370 тыс. руб./кв. м, в "Квартале на Воде" - ценник улетел за 400 тыс. руб./кв. м; ПИК демпингует, но фигачит большой объем по 300 руб./кв. м; ЛСР в Братеево каким-то неизвестным образом торгует по 450 тыс. руб./кв. м. Поэтому вышли бы по 270 - все бы написали, что фу дешево, вышли бы по 300 - ну типа рынок, вышли бы по 350 - все бы написали, что фу дорого. Посмотрим, что ответит клиент на данный продукт и ценник, упаковка для регионала в Москве - неплохая.
П.С. Вы заметили, что Страна уже смогла в Москве ТЭПы получить, а Брусника только по готовым проектам побирается?
Проект находится на ЗУ "Иловайская, 3А", "Иловайская, 3". Напомним коротко историю:
1. Бумажный проект мелькнул ещё в 2021 году. Проектом тогда занимался Мастерпланс.
2. В начале 2022 года, появилась информация, что участок забирает у Альфы - ГК ФСК. Но, что-то потом не сложилось.
3. Поэтому осенью 2022 года, данный проект забирает Страна. Как раз региональные девелоперы пошли захватывать рынок Москвы. Причем купили проект не за три копейки, а за 8,8 ярдов. До сделки в Сити, над которой угорают все девелоперы города пока ещё далеко, но прайс такой, уже мощный, показывающий амбиции.
4. ГПЗУ получили в мае 2023. Первые картинки начали светить осенью 2023, подтянулся Сенкевич, который рассказал как использовал пять апробированных решений из арсенала успешного проекта.
5. Ну и вот, осень 2024 - открытие бронирования и старт через 1,5 недели.
Проект выполнен в стиле Апекс-стандарт. Много форм, цветов, фактур фасада, максимально пытались сделать динамику. Также мелькает очень вычурное благоустройство с огромным пешеходным мостом. Никакой вам тихой роскоши, максимально все кричащие, что это не эконом-экономыч, а комфорт-комфортыч.
За эти архитектурные излишества Страна заряжает на старте прайс 310 тыс. руб./кв. м. Много ли это сейчас для Марьино? Нет, Самолетовский Домашний жарит по 370 тыс. руб./кв. м, в "Квартале на Воде" - ценник улетел за 400 тыс. руб./кв. м; ПИК демпингует, но фигачит большой объем по 300 руб./кв. м; ЛСР в Братеево каким-то неизвестным образом торгует по 450 тыс. руб./кв. м. Поэтому вышли бы по 270 - все бы написали, что фу дешево, вышли бы по 300 - ну типа рынок, вышли бы по 350 - все бы написали, что фу дорого. Посмотрим, что ответит клиент на данный продукт и ценник, упаковка для регионала в Москве - неплохая.
П.С. Вы заметили, что Страна уже смогла в Москве ТЭПы получить, а Брусника только по готовым проектам побирается?
BY Недвижимость инсайды
Share with your friend now:
group-telegram.com/propertyinsider/26395