Вопрос со звездочкой*: как думаете, как можно использовать AI при анализе рынка недвижимости?
Anonymous Poll
21%
Определение конкурентов и прогноз их поведения
36%
Управление ценами и экспозицией
36%
Оценка инвестиционного потенциала площадки
27%
Рекомендательные системы для девелоперских продуктов
32%
Сценарное моделирование инвестиционных площадок
36%
Ничто не заменит ручного режима
Прожектор новостроек – аналитика bnMAP.pro
Вопрос со звездочкой*: как думаете, как можно использовать AI при анализе рынка недвижимости?
☝️bnMAP.pro уже начинает интеграцию AI в свои сервисы. Не для того, чтобы заменить реальных аналитиков, а чтобы позволить им эффективнее обрабатывать большие объемы данных и снять часть рутинных задач.
📊 Это в свою очередь позволит бизнесам, которым необходима самая актуальная и глубокая информация по рынку недвижимости, получать ее быстрее и эффективнее принимать на ее основе критически важные решения.
⚡️На первом этапе AI помогает автоматизировать рутинные задачи с возможностью тонкой настройки требований. На втором — формулировать и решать новые задачи за счет
возросшей скорости и качественного скачка в
моделировании.
операций с недвижимостью.
данными.
Этими инсайдами Сергей Лобжанидзе, директор bnMAP.pro, поделился в рамках AI INNOVATOR CONFERENCE.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Подводим очередные #итоги_недели на рынке новостроек.
Банк продолжает принимать заявки клиентов по семейной ипотеке на «Домклик», но запись на сделки будет возобновлена после выделения дополнительного лимита.
@prozhektor_novostroek
bnMAP.pro — система анализа рынка новостроек для банков, девелоперов и агентств недвижимости. Помогает корректно оценить инвестиционный потенциал проекта и не допускать ошибок в процессе его реализации. Попробовать
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔎Предлагаем завершить неделю небольшой головоломкой и проверить, сможете ли вы угадать предпочтения покупателей новостроек в «старой» Москве.
Выберите, какой из ЖК, на ваш взгляд, мог стать самым продаваемым проектом в «старой» Москве в 2024 году 👇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1️⃣ Остров
2️⃣ Лучи 2
3️⃣ Shagal
4️⃣ Молжаниново
5️⃣ Люблинский парк
2️⃣ Лучи 2
3️⃣ Shagal
4️⃣ Молжаниново
5️⃣ Люблинский парк
📊Доля нереализованных остатков в корпусах на этапе строительства в Московском регионе по итогам августа 2024 года составляет 49%.
☝️Даже в условиях снижения объемов предложения вероятная конверсия на рынке – 4,5-7%. То есть, с витрины будет продаваться 1 из 12 или 1 из 20 квартир.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ЖК Republic в сравнении с июнем показал четырёхкратный рост – 10 сделок в июне и 40 в августе. В два раза выросли продажи в ЖК ALIA, в июне – 14, в августе – 32.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С чем связан рост продаж в августе?
Anonymous Poll
19%
1. Вывод на реализацию новых корпусов
42%
2. Большие скидки
34%
3. Специальные программы – рассрочка и ипотеки
4%
4. Свой вариант (пишите в комментариях)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
формируют пакеты документов для получения финансирования. Деятельность нового направления включает анализ целевой аудитории и земельного участка, а также аудит проекта или отдельных решений.
Подробнее на сайте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🆕Новый проект в Москве: SET
📍 На карте bnMAP.pro появился новый проект SET от девелопера MR Group, расположенный в Можайском районе (ЗАО). В продажу вышли 2 корпуса на 880 квартир. Покупателю предлагаются лоты без отделки.
🏗️Ввод в эксплуатацию запланирован на III кв. 2028 года (48 месяцев со дня старта продаж), на данный момент ведется разработка котлована.
💰Средняя цена за 1 кв. м на старте продаж – 371 648 руб. По прайсу минимальный по стоимости лот – это студия 23,3 кв. м за 10 567 950 руб., максимальный бюджет покупки на старте продаж составляет 34 682 550 руб. за 3-к квартиру, площадью 101,5 кв. м.
⚔️Среди ближайших конкурентов можно выделить:
❇️ «КутузовGRAD II» (ср. цена 386 430 руб./кв. м.),
❇️«Верейская 41» (ср. цена 398 461 руб./кв. м.),
❇️ VEER (ср. цена 429 420 руб./кв. м.),
❇️ «Родина Парк» (ср. цена 533 986 руб./кв. м.).
➡️Аналитика рынка новостроек и новости на сайте
🏗️Ввод в эксплуатацию запланирован на III кв. 2028 года (48 месяцев со дня старта продаж), на данный момент ведется разработка котлована.
💰Средняя цена за 1 кв. м на старте продаж – 371 648 руб. По прайсу минимальный по стоимости лот – это студия 23,3 кв. м за 10 567 950 руб., максимальный бюджет покупки на старте продаж составляет 34 682 550 руб. за 3-к квартиру, площадью 101,5 кв. м.
⚔️Среди ближайших конкурентов можно выделить:
❇️ «КутузовGRAD II» (ср. цена 386 430 руб./кв. м.),
❇️«Верейская 41» (ср. цена 398 461 руб./кв. м.),
❇️ VEER (ср. цена 429 420 руб./кв. м.),
❇️ «Родина Парк» (ср. цена 533 986 руб./кв. м.).
➡️Аналитика рынка новостроек и новости на сайте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗️Город процветает и активно строится. На сегодняшний день на экспозиции представлено 111 жилых комплексов, всего 5 из них – в формате апартаментов. В распределении по классам подавляющее большинство за комфортом – 63 ЖК, проектов бизнес-класса – 23, чуть больше эконома – 24 и 1 премиум.
🔎Несколько интересных фактов:
🌇Первую девятиэтажку в городе построили в 1962 году, Горожане до сих пор называют ее «Хрусталь», в честь одноименного магазина, хотя он давно закрылся. Сейчас этажность новых ЖК достигает 34 этажей. Но сохраняется и малоэтажный формат – в трех проектах 3-этажные дома.
🔔Поздравляем с юбилеем уфимцев и желаем новых качественных жилых проектов!
https://www.group-telegram.com/azrbru
https://www.group-telegram.com/ufa_rb https://www.group-telegram.com/ufa_bashkort https://www.group-telegram.com/ufatop1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM