Число сделок в элитных новостройках Москвы стабильно сокращается.
В июле – сентябре текущего года в данном сегменте рынка число сделок уменьшилось на 38% (427) по сравнению с аналогичным периода 2020 года (693). В общей сложности в 3-м квартале было приобретено 49 тыс. кв. м. жилья, что точно так же на 38% меньше, чем за тот же период прошлого года.
Эксперты это связывают как с сокращением общего объема предложения (минус 19% ко второму кварталу 2021 г.), так и с высоким приростом цен на новых проектах. Средняя цена 1 кв. м. возросла на 13% за квартал и на 19% за год и составила 814,8 тыс. руб. за кв. м.
Несмотря на заявления ряда экспертов о формально рекордных показателях по продаже элитки и продолжающемся тренде на рост ее стоимости многие участники рынка, и прежде всего покупатели, осторожно оценивают его перспективы. Спровоцированный девальвацией ажиотаж закончился, политическая и экономическая нестабильность в России нарастает, кризисные явления в мировой экономике внушают серьезное беспокойство. У многих в памяти просадка рынка в 2008-2009 годах и есть четкое ощущение, что в 2022-2023 годах московская элитка, переоцененная сегодня, будет стоить значительно дешевле.
Число сделок в элитных новостройках Москвы стабильно сокращается.
В июле – сентябре текущего года в данном сегменте рынка число сделок уменьшилось на 38% (427) по сравнению с аналогичным периода 2020 года (693). В общей сложности в 3-м квартале было приобретено 49 тыс. кв. м. жилья, что точно так же на 38% меньше, чем за тот же период прошлого года.
Эксперты это связывают как с сокращением общего объема предложения (минус 19% ко второму кварталу 2021 г.), так и с высоким приростом цен на новых проектах. Средняя цена 1 кв. м. возросла на 13% за квартал и на 19% за год и составила 814,8 тыс. руб. за кв. м.
Несмотря на заявления ряда экспертов о формально рекордных показателях по продаже элитки и продолжающемся тренде на рост ее стоимости многие участники рынка, и прежде всего покупатели, осторожно оценивают его перспективы. Спровоцированный девальвацией ажиотаж закончился, политическая и экономическая нестабильность в России нарастает, кризисные явления в мировой экономике внушают серьезное беспокойство. У многих в памяти просадка рынка в 2008-2009 годах и есть четкое ощущение, что в 2022-2023 годах московская элитка, переоцененная сегодня, будет стоить значительно дешевле.
BY Бетон, деньги, новостройки
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
The company maintains that it cannot act against individual or group chats, which are “private amongst their participants,” but it will respond to requests in relation to sticker sets, channels and bots which are publicly available. During the invasion of Ukraine, Pavel Durov has wrestled with this issue a lot more prominently than he has before. Channels like Donbass Insider and Bellum Acta, as reported by Foreign Policy, started pumping out pro-Russian propaganda as the invasion began. So much so that the Ukrainian National Security and Defense Council issued a statement labeling which accounts are Russian-backed. Ukrainian officials, in potential violation of the Geneva Convention, have shared imagery of dead and captured Russian soldiers on the platform. "The result is on this photo: fiery 'greetings' to the invaders," the Security Service of Ukraine wrote alongside a photo showing several military vehicles among plumes of black smoke. The fake Zelenskiy account reached 20,000 followers on Telegram before it was shut down, a remedial action that experts say is all too rare. The regulator said it has been undertaking several campaigns to educate the investors to be vigilant while taking investment decisions based on stock tips. Crude oil prices edged higher after tumbling on Thursday, when U.S. West Texas intermediate slid back below $110 per barrel after topping as much as $130 a barrel in recent sessions. Still, gas prices at the pump rose to fresh highs.
from nl
