Мне всегда везло с поиском квартир. Я даже поисками не могу это назвать, так как «тот самый вариант» сразу же попадался мне на глаза и я действовала по принципу «пришёл, увидел, заселился». Поэтому приехав в Мадрид я была полна уверенности, что найти жильё не составит труда. (Спойлер: нет)
Поиски жилья в Мадриде равносильны трудоустройству на полный рабочий день. Поэтому мое чувство вины, из-за того что в 28 лет я стала безработной, улетучилось на некоторое время. Я перестала зависать в соцсетях — их заменили приложения для поиска жилья. Чисто визуально ничего не изменилось: я все также часами пялилась в телефон, но, так как "лайкать" квартиры на тот период было важно, создавалось ощущение причастности к полезному делу.
В общем, я открыла Idealista и Fotocasa и начала выбирать. В процессе, я выяснила, что есть два типа объявлений, от владельцев (particular) и от агентств (agencia). Снимать квартиру через агентство намного дороже, но порой это более надёжнее, особенно, если ищешь квартиру впервые. И хотя перспектива платить риелтору эквивалент месячной аренды и 21% налога мне очень не нравилась, на этапе поиска я решила рассматривать все варианты.
Сократив поиск до нужных районов и расставив фильтры по цене и количеству комнат, мне стало ясно, что в основном, квартиры моего ценового сегмента крохотные 25-45 квадратных метров, и чем ближе к центру, тем они меньше. Также я заметила, огромное количество туристического жилья, которые раньше сдавали на Airbnb. Эти квартиры легко узнать по характерному интерьеру, и распечатанному паролю от Wi-Fi в рамочке. Отсортировав понравившиеся варианты я начала звонить.
Несколько неудачных звонков спустя я поняла, что риелторы и владельцы квартир не любят таких, как я: безработных будущих студентов у которых даже нет счёта в испанском банке. Поэтому, чтобы всё-таки начать смотреть квартиры я решила отвечать на все вопросы положительно, а в деталях разбираться на месте. Я не привязывалась к какому-то конкретному району, но хотела жить недалеко от центра, рядом с парком, в квартире со свежим ремонтом и относительно новой техникой. Еще для меня было важно, чтобы владелец не жил в квартире напротив, а такое, как выяснилось, встречается достаточно часто.
Как я поняла, искать квартиру в Мадриде по району вообще не совсем корректно, так как хорошая и неблагоприятная зона может разделяться всего лишь одной улицей. Поэтому я приезжала на просмотры за 10-15 минут, чтобы немного погулять по району, посмотреть на здание и живущих там людей.
Часто просмотр напоминал мне мем про ожидание-реальность, когда в приложении ты видишь прекрасную квартиру своей мечты, а показывают тебе убитую предыдущими жильцами «однушку» с чёрной плесенью, царапинами на стенах, обшарпанным диваном и, небрежно разбросанными по углам, ловушками для тараканов. Где-то было что-то одно из перечисленного, а иногда я собирала целое бинго.
Мне всегда везло с поиском квартир. Я даже поисками не могу это назвать, так как «тот самый вариант» сразу же попадался мне на глаза и я действовала по принципу «пришёл, увидел, заселился». Поэтому приехав в Мадрид я была полна уверенности, что найти жильё не составит труда. (Спойлер: нет)
Поиски жилья в Мадриде равносильны трудоустройству на полный рабочий день. Поэтому мое чувство вины, из-за того что в 28 лет я стала безработной, улетучилось на некоторое время. Я перестала зависать в соцсетях — их заменили приложения для поиска жилья. Чисто визуально ничего не изменилось: я все также часами пялилась в телефон, но, так как "лайкать" квартиры на тот период было важно, создавалось ощущение причастности к полезному делу.
В общем, я открыла Idealista и Fotocasa и начала выбирать. В процессе, я выяснила, что есть два типа объявлений, от владельцев (particular) и от агентств (agencia). Снимать квартиру через агентство намного дороже, но порой это более надёжнее, особенно, если ищешь квартиру впервые. И хотя перспектива платить риелтору эквивалент месячной аренды и 21% налога мне очень не нравилась, на этапе поиска я решила рассматривать все варианты.
Сократив поиск до нужных районов и расставив фильтры по цене и количеству комнат, мне стало ясно, что в основном, квартиры моего ценового сегмента крохотные 25-45 квадратных метров, и чем ближе к центру, тем они меньше. Также я заметила, огромное количество туристического жилья, которые раньше сдавали на Airbnb. Эти квартиры легко узнать по характерному интерьеру, и распечатанному паролю от Wi-Fi в рамочке. Отсортировав понравившиеся варианты я начала звонить.
Несколько неудачных звонков спустя я поняла, что риелторы и владельцы квартир не любят таких, как я: безработных будущих студентов у которых даже нет счёта в испанском банке. Поэтому, чтобы всё-таки начать смотреть квартиры я решила отвечать на все вопросы положительно, а в деталях разбираться на месте. Я не привязывалась к какому-то конкретному району, но хотела жить недалеко от центра, рядом с парком, в квартире со свежим ремонтом и относительно новой техникой. Еще для меня было важно, чтобы владелец не жил в квартире напротив, а такое, как выяснилось, встречается достаточно часто.
Как я поняла, искать квартиру в Мадриде по району вообще не совсем корректно, так как хорошая и неблагоприятная зона может разделяться всего лишь одной улицей. Поэтому я приезжала на просмотры за 10-15 минут, чтобы немного погулять по району, посмотреть на здание и живущих там людей.
Часто просмотр напоминал мне мем про ожидание-реальность, когда в приложении ты видишь прекрасную квартиру своей мечты, а показывают тебе убитую предыдущими жильцами «однушку» с чёрной плесенью, царапинами на стенах, обшарпанным диваном и, небрежно разбросанными по углам, ловушками для тараканов. Где-то было что-то одно из перечисленного, а иногда я собирала целое бинго.
#жилье #мадрид #mudanza
BY russian.around | США
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
For Oleksandra Tsekhanovska, head of the Hybrid Warfare Analytical Group at the Kyiv-based Ukraine Crisis Media Center, the effects are both near- and far-reaching. Telegram has become more interventionist over time, and has steadily increased its efforts to shut down these accounts. But this has also meant that the company has also engaged with lawmakers more generally, although it maintains that it doesn’t do so willingly. For instance, in September 2021, Telegram reportedly blocked a chat bot in support of (Putin critic) Alexei Navalny during Russia’s most recent parliamentary elections. Pavel Durov was quoted at the time saying that the company was obliged to follow a “legitimate” law of the land. He added that as Apple and Google both follow the law, to violate it would give both platforms a reason to boot the messenger from its stores. Artem Kliuchnikov and his family fled Ukraine just days before the Russian invasion. These administrators had built substantial positions in these scrips prior to the circulation of recommendations and offloaded their positions subsequent to rise in price of these scrips, making significant profits at the expense of unsuspecting investors, Sebi noted. Either way, Durov says that he withdrew his resignation but that he was ousted from his company anyway. Subsequently, control of the company was reportedly handed to oligarchs Alisher Usmanov and Igor Sechin, both allegedly close associates of Russian leader Vladimir Putin.
from nl
