group-telegram.com/sos_spb_snos/3509
Last Update:
Частично демонтированное здание на ул. Константина Заслонова, 8Б можно было сохранить в полном объеме. К такому выводу пришли наши специалисты по итогам изучения предоставленных собственником документов об аварийности.
Мы проанализировали документы под названием «Техническое заключение по результатам обследования строительных конструкций здания, расположенного по адресу: 191119, г. Санкт-Петербург, Центральный административный район, ул. Константина Заслонова, д. 8Б» с шифром ТО-011.23/ЗС, представленного компанией SkyLight, и «Проект проведения работ по капитальному ремонту здания, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Константина Заслонова 8Б» с шифром ЕД-24.002-П/КР, представленного компанией ООО ЕвроДом. Хотим обратить внимание на конструктивные решения по капитальному ремонту стен здания по адресу ул. Константина Заслонова 8Б.
В техническом отчёте, представленном компанией SkyLight, указано, что капитальный ремонт продольных несущих стен в осях Г/2-7, Д/6-7, Б/1-7, В/1-7 (см. схему №1 в приложении) следует производить демонтажем с последующим восстановлением. Здание по адресу ул. Константина Заслонова 8Б является историческим, построенным в период 1800-1825 гг, все его конструкции также являются историческими (конструкции демонтированной галереи были построены в середине XIX века). Исходя из этого, мы считаем недопустимым демонтаж стен с последующим их восстановлением (из новой кладки).
Также мы считаем, что восстановление несущей способности внешних продольных несущих стен (см. схему №2 в приложении) в осях Г/2-7, Д/6-7 исторического здания по адресу ул. Константина Заслонова 8Б целесообразно было бы провести посредством создания дополнительных связей, а именно закрепления стен с помощью стальных тяжей в уровне отремонтированных перекрытий. Грунты основания могли бы быть инъецированы для предотвращения дальнейших неравномерных деформаций, а фундаменты могли бы быть усилены буроинъекционными наклонными сваями. Именно так рекомендуется делать при восстановлении несущей способности после появления повреждений такого рода (стены подверглись выпучиванию и крен превысил нормативные значения).
Что касается внутренних продольных несущих стен Б/1-7 и В/1-7, то мы допускаем замену отдельных, уже разрушенных кирпичей, с последующей закладкой новых, но никак не разборку указанных стен полностью.
Кроме того, проведение строительно-монтажных работ без разрешения на капитальный ремонт (то есть на стадии П) невозможно и влечет за собой наложение ответственности на лица, осуществляющие строительно-монтажные работы.
Справедливости ради хотим отметить, что собственник здания Заза Паксадзе после того, как 30 сентября мы опубликовали информацию о частичном сносе, добровольно предоставил нам возможность осмотреть объект и ознакомиться с имеющимися документами, пояснил, что старается сохранить здание и что открыт к диалогу. Что мы, безусловно, приветствуем. Мы очень надеемся, что демонтаж ризалита и галереи стали возможны исключительно по причине ошибок, допущенных на этапе проектирования, а не злонамеренно, и впредь перед принятием решения о демонтаже конструкций проектные решения будут многократно анализироваться и перепроверяться в части возможности сохранения.
Диалог между застройщиками и градозащитниками - залог сохранения Петербурга!
BY SOS СПб СНОС
Share with your friend now:
group-telegram.com/sos_spb_snos/3509