На Петровском проспекте на месте цеха построят школу
В Петербурге на Петровском проспекте, 26, литера А, на месте здания цеха построят школу. Завершить проект планируется ориентировочно в 2026 году.
На сайте Госстройнадзора появилось уведомление о планируемом сносе здания цеха со столовой общей площадью 7 975 кв. метров. Уведомление подала компания «Балтинвест УК».
Согласно выписке из Росреестра, земельный участок, на котором расположено здание, принадлежит ЗПИФ «Петровский о», находится в доверительном управлении «Балтинвест УК» и в аренде у компании «Сэтл Петровский».
@stroyLO
В Петербурге на Петровском проспекте, 26, литера А, на месте здания цеха построят школу. Завершить проект планируется ориентировочно в 2026 году.
На сайте Госстройнадзора появилось уведомление о планируемом сносе здания цеха со столовой общей площадью 7 975 кв. метров. Уведомление подала компания «Балтинвест УК».
Согласно выписке из Росреестра, земельный участок, на котором расположено здание, принадлежит ЗПИФ «Петровский о», находится в доверительном управлении «Балтинвест УК» и в аренде у компании «Сэтл Петровский».
@stroyLO
Концепцию квартала в Новосаратовке выберут на открытом архитектурном конкурсе
Холдинг Setl Group объявил открытый архитектурный конкурс на разработку концепции жилого квартала в Новосаратовке. Победитель конкурса получит возможность реализовать свой проект вместе застройщиком.
"15 российских архитектурных бюро и мастерских предложат свежие идеи для создания комфортной и современной среды до 2 апреля".
Отбор финалистов продлится до 10 апреля, защита концепций и объявление победителя — 29 апреля 2025 года.
Проект планировки территории для строительства жилмассива на востоке Новосаратовки областной Градсовет утвердил ещё в ноябре 2024 года.
Генпланом на участке предусмотрены, в частности, отделение ЗАГСа, оздоровительный банный комплекс, молодёжный центр, выезд на региональную трассу до Всеволожска, трамвайная линия до Петербурга.
@stroyLO
Холдинг Setl Group объявил открытый архитектурный конкурс на разработку концепции жилого квартала в Новосаратовке. Победитель конкурса получит возможность реализовать свой проект вместе застройщиком.
"15 российских архитектурных бюро и мастерских предложат свежие идеи для создания комфортной и современной среды до 2 апреля".
Отбор финалистов продлится до 10 апреля, защита концепций и объявление победителя — 29 апреля 2025 года.
Проект планировки территории для строительства жилмассива на востоке Новосаратовки областной Градсовет утвердил ещё в ноябре 2024 года.
Генпланом на участке предусмотрены, в частности, отделение ЗАГСа, оздоровительный банный комплекс, молодёжный центр, выезд на региональную трассу до Всеволожска, трамвайная линия до Петербурга.
@stroyLO
ЖК бывшей шведской Bonava в Ленобласти самовольно подключили к дорожной сети
Застройщик заключил мировое соглашение с "Ленавтодором" по поводу самовольного подключения участка под Петербургом к автомобильной дороге.
Как объясняется в решении, которое принял на днях 13–й арбитражный апелляционный суд, речь идёт о жилом комплексе на севере Всеволожска, который возводит компания "БН девелопмент", ныне связанная с группой "ФСК".
С иском к застройщику (когда он ещё не сменил собственников и имя и назывался "Бонава девелопмент") обратилось ГБУ "Ленавтодор".
Учреждение просило признать несанкционированным примыкание к автомобильной дороге, что ведёт мимо этого жилого комплекса от шоссе Дорога Жизни к посёлку имени Морозова, ликвидировать это примыкание и построить вместо этого подъездную дорогу в соответствии с действующим законодательством.
Суд первой инстанции удовлетворил требование в июне 2024 года, но компания подала апелляцию. В решении суда говорится, что компания уже согласовала проектную документацию для строительства подъездной дороги.
По условиям мирового соглашения предприниматели обязуются проложить её в срок до 31 мая. А до той поры существующий подъезд, построенный с нарушением норм, эксплуатировать не будут.
@stroyLO
Застройщик заключил мировое соглашение с "Ленавтодором" по поводу самовольного подключения участка под Петербургом к автомобильной дороге.
Как объясняется в решении, которое принял на днях 13–й арбитражный апелляционный суд, речь идёт о жилом комплексе на севере Всеволожска, который возводит компания "БН девелопмент", ныне связанная с группой "ФСК".
С иском к застройщику (когда он ещё не сменил собственников и имя и назывался "Бонава девелопмент") обратилось ГБУ "Ленавтодор".
Учреждение просило признать несанкционированным примыкание к автомобильной дороге, что ведёт мимо этого жилого комплекса от шоссе Дорога Жизни к посёлку имени Морозова, ликвидировать это примыкание и построить вместо этого подъездную дорогу в соответствии с действующим законодательством.
Суд первой инстанции удовлетворил требование в июне 2024 года, но компания подала апелляцию. В решении суда говорится, что компания уже согласовала проектную документацию для строительства подъездной дороги.
По условиям мирового соглашения предприниматели обязуются проложить её в срок до 31 мая. А до той поры существующий подъезд, построенный с нарушением норм, эксплуатировать не будут.
@stroyLO
"Семейный" склад в Шушарах выставят на продажу за 1,7 млрд рублей
К продаже на торгах готовится склад стоимостью 1,7 млрд рублей, принадлежавший "Интерторгу".
В рамках банкротства ООО "Невская логистика" готовятся торги по складскому комплексу в Шушарах (отд. Бадаевское). Это участки общей площадью 4 га, два здания общей площадью почти 50 тыс. м2 складов и оборудование.
Дата аукциона ещё не назначена, но отчёт о рыночной стоимости уже готов. Лот оценён в 1,7 млрд рублей.
По данным Росреестра, склад был построен в середине 2000–х ООО "ПНК–2", почти сразу же право собственности объекта перешло к компании с ограниченной ответственностью "Истапоинт Лимитед".
В 2010 году его купила "Невская логистика", связанная с торговым домом "Интерторг", который до 2019 года развивал в Петербурге сети "Семья", Spar и "Идея", а в начале 2020 года обанкротился.
Готовящийся к продаже склад расположен недалеко от развязки КАД, Витебского проспекта и Московского шоссе.
Рядом с ним, на первой линии Московского шоссе, находится складской комплекс немецкого производителя гаражных и дверных конструкций "Хёрманн Руссия".
"Этому складскому комплексу более 5 лет, поэтому на фоне современных объектов его характеристики в чём–то уступают.
Однако у локации отличная транспортная доступность, а заявленная стоимость комплекса сейчас ниже рыночной.
Для соискателя (как для конечного потребителя, так и для инвесторов при наличии потенциальных арендаторов на площади) это хорошее предложение".
@stroyLO
К продаже на торгах готовится склад стоимостью 1,7 млрд рублей, принадлежавший "Интерторгу".
В рамках банкротства ООО "Невская логистика" готовятся торги по складскому комплексу в Шушарах (отд. Бадаевское). Это участки общей площадью 4 га, два здания общей площадью почти 50 тыс. м2 складов и оборудование.
Дата аукциона ещё не назначена, но отчёт о рыночной стоимости уже готов. Лот оценён в 1,7 млрд рублей.
По данным Росреестра, склад был построен в середине 2000–х ООО "ПНК–2", почти сразу же право собственности объекта перешло к компании с ограниченной ответственностью "Истапоинт Лимитед".
В 2010 году его купила "Невская логистика", связанная с торговым домом "Интерторг", который до 2019 года развивал в Петербурге сети "Семья", Spar и "Идея", а в начале 2020 года обанкротился.
Готовящийся к продаже склад расположен недалеко от развязки КАД, Витебского проспекта и Московского шоссе.
Рядом с ним, на первой линии Московского шоссе, находится складской комплекс немецкого производителя гаражных и дверных конструкций "Хёрманн Руссия".
"Этому складскому комплексу более 5 лет, поэтому на фоне современных объектов его характеристики в чём–то уступают.
Однако у локации отличная транспортная доступность, а заявленная стоимость комплекса сейчас ниже рыночной.
Для соискателя (как для конечного потребителя, так и для инвесторов при наличии потенциальных арендаторов на площади) это хорошее предложение".
@stroyLO
Президент АвтоВАЗа Максим Соколов выкупил у партнёра долю в строительной фирме
Единственным владельцем ООО "Северо-Западная консалтинговая компания" стал президент АО "АвтоВАЗ", бывший вице-губернатор Петербурга Максим Соколов.
В мае 2023 года он вместе с Аллой Дутко выкупил данное общество у своего бизнес-партнёра Владимира Гришина и Николая Сергеенко, бывшего коллеги по "Корпорации С". Теперь Максим Соколов получил полный контроль над компанией, приобретя долю Аллы Дутко.
ООО "Северо-Западная консалтинговая компания" занимается строительством автомобильных дорог и автомагистралей.
Также в списке видов деятельности общества прописаны строительство жилых и нежилых зданий, строительство железных дорог и метро, торговля автотранспортными средствами, автомобильными деталями и мотоциклами, деятельность гостиниц, ресторанов, туристическая деятельность, покупка и продажа собственного недвижимого имущества и прочее.
@stroyLO
Единственным владельцем ООО "Северо-Западная консалтинговая компания" стал президент АО "АвтоВАЗ", бывший вице-губернатор Петербурга Максим Соколов.
В мае 2023 года он вместе с Аллой Дутко выкупил данное общество у своего бизнес-партнёра Владимира Гришина и Николая Сергеенко, бывшего коллеги по "Корпорации С". Теперь Максим Соколов получил полный контроль над компанией, приобретя долю Аллы Дутко.
ООО "Северо-Западная консалтинговая компания" занимается строительством автомобильных дорог и автомагистралей.
Также в списке видов деятельности общества прописаны строительство жилых и нежилых зданий, строительство железных дорог и метро, торговля автотранспортными средствами, автомобильными деталями и мотоциклами, деятельность гостиниц, ресторанов, туристическая деятельность, покупка и продажа собственного недвижимого имущества и прочее.
@stroyLO
Согласовано строительство научного корпуса предприятия ВПК рядом с набережной Обводного канала у Французского моста
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) одобрил проект научного корпуса компании «Котлин-Новатор» на Глиняной улице, рядом с набережной Обводного канала у Французского моста.
КГИОП согласовал строительство нового научно-производственного объекта в исторической части Невского района на Глиняной ул., 11, корп. 3. Кадастровый номер земельного участка – 78:12:0007001:12; его площадь – почти 9,2 тыс. кв. м.
Проектом предполагается строительство здания высотой 23 метра. Согласно данным кадастровой карты, разрешенный вид использования территории – для промышленных объектов.
Заявителем выступило АО «Котлин-Новатор», которое входит в военно-промышленный комплекс России и занимается разработкой и производством радиоэлектронного оборудования, пилотажно-навигационных комплексов и БПЛА.
@stroyLO
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) одобрил проект научного корпуса компании «Котлин-Новатор» на Глиняной улице, рядом с набережной Обводного канала у Французского моста.
КГИОП согласовал строительство нового научно-производственного объекта в исторической части Невского района на Глиняной ул., 11, корп. 3. Кадастровый номер земельного участка – 78:12:0007001:12; его площадь – почти 9,2 тыс. кв. м.
Проектом предполагается строительство здания высотой 23 метра. Согласно данным кадастровой карты, разрешенный вид использования территории – для промышленных объектов.
Заявителем выступило АО «Котлин-Новатор», которое входит в военно-промышленный комплекс России и занимается разработкой и производством радиоэлектронного оборудования, пилотажно-навигационных комплексов и БПЛА.
@stroyLO
Крупная московская сеть построит в Петербурге клинику
В Смольном выделили группе компаний MD Medical (развивает сеть клиник под брендом «Мать и дитя», является одним из лидеров коммерческого сектора акушерско-гинекологических услуг в России) землю для строительства амбулаторно-поликлинического центра на Лахтинском проспекте, 39а в Приморском районе.
Губернатор Александр Беглов подписал постановление городского правительства о предоставлении участка площадью 0,5 га.
Инвестор ООО «Хавен» планирует построить на нем двухэтажное здание общей площадью 2,5 тыс. кв. м. В нем разместится медицинская клиника «Мать и дитя» на 336 посещений в смену.
Клиника будет состоять из двух отделений: женская консультация и детская поликлиника, каждое из которых будет иметь отдельный вход.
Объем планируемых инвестиций — порядка 800 млн руб., срок реализации, согласно инвестиционному соглашению, — около 3 лет.
@stroyLO
В Смольном выделили группе компаний MD Medical (развивает сеть клиник под брендом «Мать и дитя», является одним из лидеров коммерческого сектора акушерско-гинекологических услуг в России) землю для строительства амбулаторно-поликлинического центра на Лахтинском проспекте, 39а в Приморском районе.
Губернатор Александр Беглов подписал постановление городского правительства о предоставлении участка площадью 0,5 га.
Инвестор ООО «Хавен» планирует построить на нем двухэтажное здание общей площадью 2,5 тыс. кв. м. В нем разместится медицинская клиника «Мать и дитя» на 336 посещений в смену.
Клиника будет состоять из двух отделений: женская консультация и детская поликлиника, каждое из которых будет иметь отдельный вход.
Объем планируемых инвестиций — порядка 800 млн руб., срок реализации, согласно инвестиционному соглашению, — около 3 лет.
@stroyLO
В Красносельском районе Петербурга появится новый спортивный центр
Госстройнадзор выдал разрешение на строительство здания для обеспечения занятиями спортом в помещениях на улице Десантников.
Госстройнадзор выдал разрешение на строительство спортивного комплекса на улице Десантников. Оно действительно до 13 февраля 2027 года.
Новый объект расположится северо-западнее д. № 34, лит. А по улице Десантников (участок 39); его кадастровый номер – 78:40:0008309:3002. По данным Генплана, вид разрешенного использования на этих землях обозначен как «спорт».
Согласно документам, площадь нового одноэтажного комплекса составит 2,3 тыс. кв. м, а высота – 13,35 м. Разработчиком проектной документации выступает ООО «Степ», застройщиком – ООО «Алекс Фитнес».
Сеть Alex Fitness представлена сейчас в 19 городах России, однако пандемия ковида серьезно сократила количество площадок этой компании.
Так, в Петербурге на данный момент работает только три спортивных клуба этой сети: недалеко от станций метро «Гражданский проспект», «Лиговский проспект» и в Кудрово.
Для сравнения: в начале 2020 года в городе под этим брендом действовало 19 точек.
Рынок фитнес-услуг Петербурга вырос в прошлом году на 26%.
@stroyLO
Госстройнадзор выдал разрешение на строительство здания для обеспечения занятиями спортом в помещениях на улице Десантников.
Госстройнадзор выдал разрешение на строительство спортивного комплекса на улице Десантников. Оно действительно до 13 февраля 2027 года.
Новый объект расположится северо-западнее д. № 34, лит. А по улице Десантников (участок 39); его кадастровый номер – 78:40:0008309:3002. По данным Генплана, вид разрешенного использования на этих землях обозначен как «спорт».
Согласно документам, площадь нового одноэтажного комплекса составит 2,3 тыс. кв. м, а высота – 13,35 м. Разработчиком проектной документации выступает ООО «Степ», застройщиком – ООО «Алекс Фитнес».
Сеть Alex Fitness представлена сейчас в 19 городах России, однако пандемия ковида серьезно сократила количество площадок этой компании.
Так, в Петербурге на данный момент работает только три спортивных клуба этой сети: недалеко от станций метро «Гражданский проспект», «Лиговский проспект» и в Кудрово.
Для сравнения: в начале 2020 года в городе под этим брендом действовало 19 точек.
Рынок фитнес-услуг Петербурга вырос в прошлом году на 26%.
@stroyLO
Полюстровскую трамвайную подстанцию в Петербурге хотят снять с охраны
Полюстровскую трамвайную подстанцию на Пискарёвском пр., 4, собираются снять с государственной охраны, хотя она больше 100 лет использовалась по назначению. Ранее её территория рассматривалась под развитие.
Акт историко-культурной экспертизы с "отрицательной" рекомендацией обнародован на сайте комитета по охране памятников (КГИОП).
"С момента возникновения в 1915 году и до настоящего времени объект использовался по своему утилитарному назначению — как тяговая трамвайная подстанция, — отмечается в акте экспертизы.
При этом подстанция не участвовала в пуске трамвайного движения, осуществлённом весной 1942 года (8 марта и 15 апреля).
Хотя она была восстановлена к 1 января 1943 года, здание Полюстровской подстанции не может быть "признано для общественности и ветеранов-блокадников знаковым памятным местом, напрямую связанным с подвигом блокадного Ленинграда".
Из этого делается вывод об отсутствии мемориальной и исторической ценности здания, поскольку "объект не связан с важными в рамках региона событиями или историческими личностями".
Что же до облика постройки, то "объект представляет собой здание утилитарной архитектуры начала XX века".
Здание рекомендовано не включать в реестр памятников, то есть снять с охраны.
@stroyLO
Полюстровскую трамвайную подстанцию на Пискарёвском пр., 4, собираются снять с государственной охраны, хотя она больше 100 лет использовалась по назначению. Ранее её территория рассматривалась под развитие.
Акт историко-культурной экспертизы с "отрицательной" рекомендацией обнародован на сайте комитета по охране памятников (КГИОП).
"С момента возникновения в 1915 году и до настоящего времени объект использовался по своему утилитарному назначению — как тяговая трамвайная подстанция, — отмечается в акте экспертизы.
При этом подстанция не участвовала в пуске трамвайного движения, осуществлённом весной 1942 года (8 марта и 15 апреля).
Хотя она была восстановлена к 1 января 1943 года, здание Полюстровской подстанции не может быть "признано для общественности и ветеранов-блокадников знаковым памятным местом, напрямую связанным с подвигом блокадного Ленинграда".
Из этого делается вывод об отсутствии мемориальной и исторической ценности здания, поскольку "объект не связан с важными в рамках региона событиями или историческими личностями".
Что же до облика постройки, то "объект представляет собой здание утилитарной архитектуры начала XX века".
Здание рекомендовано не включать в реестр памятников, то есть снять с охраны.
@stroyLO
В Парголово построят взрослую поликлинику на 500 посещений в смену
В Парголово построят взрослую поликлинику на 500 посещений за смену. Она расположится между Тихоокеанской, Счастливой, Семейной улицами и незастроенным участком.
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга согласовал архитектурно-градостроительный облик учреждения.
Строительство начнется сразу после заключения соглашения между застройщиком и администрацией Выборгского района.
Поликлиника будет состоять из двух корпусов. В первом трехэтажном здании Г-образной формы с главным входом с северо-западного фасада разместятся лечебно-профилактические подразделения, хирургическое отделение, дневной стационар, отделения функциональной и эндоскопической диагностики.
Во втором трехэтажном здании с главным входом с северного фасада разместятся отделение лучевой диагностики (КТ, МРТ, рентген-кабинет и маммограф), а также гинекологическое.
@stroyLO
В Парголово построят взрослую поликлинику на 500 посещений за смену. Она расположится между Тихоокеанской, Счастливой, Семейной улицами и незастроенным участком.
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга согласовал архитектурно-градостроительный облик учреждения.
Строительство начнется сразу после заключения соглашения между застройщиком и администрацией Выборгского района.
Поликлиника будет состоять из двух корпусов. В первом трехэтажном здании Г-образной формы с главным входом с северо-западного фасада разместятся лечебно-профилактические подразделения, хирургическое отделение, дневной стационар, отделения функциональной и эндоскопической диагностики.
Во втором трехэтажном здании с главным входом с северного фасада разместятся отделение лучевой диагностики (КТ, МРТ, рентген-кабинет и маммограф), а также гинекологическое.
@stroyLO
В РФ ввод жилья в январе снизился почти на 10%
Ввод жилья в России в январе 2025 года снизился в сравнении с январем 2024 года на 9,7% - до 10,96 млн кв. м.
В том числе, населением сдано 8,35 млн кв. м жилья, что на 8% меньше показателя января 2024 года.
Ввод жилья в РФ, согласно данным Росстата, сократился в 2024 году на 2% - до 107,8 млн кв. м.
@stroyLO
Ввод жилья в России в январе 2025 года снизился в сравнении с январем 2024 года на 9,7% - до 10,96 млн кв. м.
В том числе, населением сдано 8,35 млн кв. м жилья, что на 8% меньше показателя января 2024 года.
Ввод жилья в РФ, согласно данным Росстата, сократился в 2024 году на 2% - до 107,8 млн кв. м.
@stroyLO
Доля новостроек с высокой энергоэффективностью в Петербурге выросла до 27%
Каждый третий квадратный метр, сданный в прошлом году, относился к "зелёному" жилью с высокой энергоэффективностью.
В прошлом году в Петербурге было введено в эксплуатацию 0,7 млн м2 жилья с энергоэффективностью класса А. Это составляет 26,9% от всего объёма сданного жилья.
Национальный стандарт для "зелёных" многоквартирных зданий был разработан "Дом РФ" при участии Минстроя России в 2022 году.
Он включает 81 критерий, оценивающий как проекты новых зданий, так и уже построенные дома. Ключевыми и обязательными требованиями являются энергоэффективность, доступность среды и наличие необходимой инфраструктуры.
Дополнительно учитывается использование возобновляемых источников энергии и оценивается инновационность применяемых технологий.
Согласно данным проектных деклараций на портале наш дом рф, на 1 января 2025 года в стадии строительства по всей стране находилось 3667 энергоэффективных домов общей площадью 43,7 млн м2 (38% от всего объёма проектов, находящихся в стадии реализации).
@stroyLO
Каждый третий квадратный метр, сданный в прошлом году, относился к "зелёному" жилью с высокой энергоэффективностью.
В прошлом году в Петербурге было введено в эксплуатацию 0,7 млн м2 жилья с энергоэффективностью класса А. Это составляет 26,9% от всего объёма сданного жилья.
Национальный стандарт для "зелёных" многоквартирных зданий был разработан "Дом РФ" при участии Минстроя России в 2022 году.
Он включает 81 критерий, оценивающий как проекты новых зданий, так и уже построенные дома. Ключевыми и обязательными требованиями являются энергоэффективность, доступность среды и наличие необходимой инфраструктуры.
Дополнительно учитывается использование возобновляемых источников энергии и оценивается инновационность применяемых технологий.
Согласно данным проектных деклараций на портале наш дом рф, на 1 января 2025 года в стадии строительства по всей стране находилось 3667 энергоэффективных домов общей площадью 43,7 млн м2 (38% от всего объёма проектов, находящихся в стадии реализации).
@stroyLO
Цены на новостройки в РФ стабилизировались, возможно снижение - эксперты
Стабилизация цен на новостройки в РФ на фоне стагнации спроса может говорить о номинальном снижении цен.
"Скорость продаж строящегося жилья шестой месяц подряд ниже 2%. На фоне стагнации спроса застройщики уже не могут компенсировать ценами рост своих расходов и, возможно, скоро мы увидим снижение стоимости первичного жилья и в номинальном выражении".
Фактически можно говорить о снижении цены квадратного метра в реальном выражении.
Так, цены на первичное жильё продолжают расти, но темпы роста стабилизировались на уровне 0,3-0,4% за месяц, рост за полгода (с июля 2024 по январь 2025) составил менее 1,5%.
При этом расходы застройщиков росли быстрее инфляции. По данным СберИндекса, зарплаты в стройотрасли выросли в 2024 году на 25%, средневзвешенная ставка кредитования по проектному финансированию, согласно данным Банка России, за 11 месяцев года выросла с 5,9 до 8,8%, а стоимость стройматериалов за тот же период – на 11% (оценка Минстроя).
@stroyLO
Стабилизация цен на новостройки в РФ на фоне стагнации спроса может говорить о номинальном снижении цен.
"Скорость продаж строящегося жилья шестой месяц подряд ниже 2%. На фоне стагнации спроса застройщики уже не могут компенсировать ценами рост своих расходов и, возможно, скоро мы увидим снижение стоимости первичного жилья и в номинальном выражении".
Фактически можно говорить о снижении цены квадратного метра в реальном выражении.
Так, цены на первичное жильё продолжают расти, но темпы роста стабилизировались на уровне 0,3-0,4% за месяц, рост за полгода (с июля 2024 по январь 2025) составил менее 1,5%.
При этом расходы застройщиков росли быстрее инфляции. По данным СберИндекса, зарплаты в стройотрасли выросли в 2024 году на 25%, средневзвешенная ставка кредитования по проектному финансированию, согласно данным Банка России, за 11 месяцев года выросла с 5,9 до 8,8%, а стоимость стройматериалов за тот же период – на 11% (оценка Минстроя).
@stroyLO
Кронверкский мост к Петропавловской крепости отремонтируют за 197 млн рублей
СПб ГБУ "Мостотрест" начал поиски подрядчика для капитального ремонта Кронверкского моста, который соединяет территорию Петропавловской крепости с Мытнинской и Кронверской набережными.
Начальная стоимость контракта составляет 196,7 млн рублей.
Подрядчику предстоит демонтировать промежуточные опоры и пролётное строение, а затем соорудить новое свайное поле, опоры и пролётное строение. На завершающем этапе планируется обустройство покрытия и окраска покрытий.
Рабочую документацию необходимо разработать до 30 мая. Строительно-монтажные работы должны быть закончены к 1 декабря текущего года.
@stroyLO
СПб ГБУ "Мостотрест" начал поиски подрядчика для капитального ремонта Кронверкского моста, который соединяет территорию Петропавловской крепости с Мытнинской и Кронверской набережными.
Начальная стоимость контракта составляет 196,7 млн рублей.
Подрядчику предстоит демонтировать промежуточные опоры и пролётное строение, а затем соорудить новое свайное поле, опоры и пролётное строение. На завершающем этапе планируется обустройство покрытия и окраска покрытий.
Рабочую документацию необходимо разработать до 30 мая. Строительно-монтажные работы должны быть закончены к 1 декабря текущего года.
@stroyLO
Смольный хочет превратить верфи и порты в жилье, деловые центры и курорты. Может появиться новый намыв
Власти Петербурга планируют масштабный редевелопмент прибрежных территорий на юге города, следует из проекта государственной программы «Экономическое и социальное развитие территорий Санкт-Петербурга».
Так, земля, прилегающая к Большому порту Санкт-Петербурга в границах Кировского и Адмиралтейского районов, имеет «большой потенциал развития в связи с перспективным выводом избыточных портовых мощностей».
Помимо портов с береговой линии могут быть выведены промышленные предприятия Адмиралтейского, Василеостровского и Кировского районов.
Речь может идти, к примеру, об Адмиралтейских верфях и Балтийском заводе, входящих в состав ОСК.
Ранее рассказывали о планах по строительству суперверфи. Обсуждались две локации — в Бронке с внешней стороны от КАД и в Кронштадте.
@stroyLO
Власти Петербурга планируют масштабный редевелопмент прибрежных территорий на юге города, следует из проекта государственной программы «Экономическое и социальное развитие территорий Санкт-Петербурга».
Так, земля, прилегающая к Большому порту Санкт-Петербурга в границах Кировского и Адмиралтейского районов, имеет «большой потенциал развития в связи с перспективным выводом избыточных портовых мощностей».
Помимо портов с береговой линии могут быть выведены промышленные предприятия Адмиралтейского, Василеостровского и Кировского районов.
Речь может идти, к примеру, об Адмиралтейских верфях и Балтийском заводе, входящих в состав ОСК.
Ранее рассказывали о планах по строительству суперверфи. Обсуждались две локации — в Бронке с внешней стороны от КАД и в Кронштадте.
@stroyLO
В Пушкине три гектара под НИИ микробиологии продадут с молотка
Участок на шоссе Подбельского в Пушкине выставят на торги "Дом РФ". Соответствующее решение приняла на днях правительственная комиссия. Площадь земли составляет около 3 гектаров.
Участок числится по шоссе Подбельского, 3, лит. К.
Он находился в ведении федерального государственного бюджетного научного учреждения "Всероссийский научно-исследовательский институт сельскохозяйственной микробиологии" (ФГБНУ ВНИИСХМ).
На участке, по данным протокола комиссии, есть недостроенное здание площадью около 4 тыс. м2.
По данным геоинформационной системы, там были ещё три постройки меньшей площади. Назначение участка — для размещения объектов науки.
@stroyLO
Участок на шоссе Подбельского в Пушкине выставят на торги "Дом РФ". Соответствующее решение приняла на днях правительственная комиссия. Площадь земли составляет около 3 гектаров.
Участок числится по шоссе Подбельского, 3, лит. К.
Он находился в ведении федерального государственного бюджетного научного учреждения "Всероссийский научно-исследовательский институт сельскохозяйственной микробиологии" (ФГБНУ ВНИИСХМ).
На участке, по данным протокола комиссии, есть недостроенное здание площадью около 4 тыс. м2.
По данным геоинформационной системы, там были ещё три постройки меньшей площади. Назначение участка — для размещения объектов науки.
@stroyLO
Загрязнённый мазутом песок с пляжей Севастополя после переработки используют для строительства дорог
Загрязнённый мазутом песок с пляжей Севастополя после переработки используют для строительства дорог. Вопрос о дальнейшей судьбе 679 тонн такого грунта обсудили на аппаратном совещании правительства города.
Глава Севприроднадзора Юлия Гаврилова ответила на вопрос губернатора Михаила Развожаева о возможности использования переработанного грунта, у которого снижен класс опасности, в дорожном строительстве.
Она пояснила, что в соответствии с поручением губернатора такая возможность предусмотрена в государственных контрактах.
После завершения контракта вторичное сырьё будет передано государственным учреждениям для дальнейшего использования. Работы по очистке уже начались.
Напомним, что ещё в начале января губернатор сообщил о том, что утилизацией займётся компания, имеющая лицензию на работу с отходами третьего класса опасности.
Позже стало известно, что это компания «БиоПартнёр». Загрязнённый грунт вывозится на полигон, расположенный в Первомайской балке.
@stroyLO
Загрязнённый мазутом песок с пляжей Севастополя после переработки используют для строительства дорог. Вопрос о дальнейшей судьбе 679 тонн такого грунта обсудили на аппаратном совещании правительства города.
Глава Севприроднадзора Юлия Гаврилова ответила на вопрос губернатора Михаила Развожаева о возможности использования переработанного грунта, у которого снижен класс опасности, в дорожном строительстве.
Она пояснила, что в соответствии с поручением губернатора такая возможность предусмотрена в государственных контрактах.
После завершения контракта вторичное сырьё будет передано государственным учреждениям для дальнейшего использования. Работы по очистке уже начались.
Напомним, что ещё в начале января губернатор сообщил о том, что утилизацией займётся компания, имеющая лицензию на работу с отходами третьего класса опасности.
Позже стало известно, что это компания «БиоПартнёр». Загрязнённый грунт вывозится на полигон, расположенный в Первомайской балке.
@stroyLO
Держим лидерство по стране. В Ленобласти отчитались о жилье и рекордах благоустройства
В 2024 году в Ленинградской области ввели в эксплуатацию более 4 млн м2 недвижимости. На 2025 год запланирован ввод 3,5 млн м2.
Как рассказал на пресс-конференции заместитель председателя правительства Ленобласти по строительству и ЖКХ Евгений Барановский по итогу 2024 года введены в эксплуатацию 101 многоквартирный дом, 34 тысячи квартир общей площадью 1,365 млн м2.
В частном секторе было введено 2,7 млн м2.
Жильё в Ленобласти: показатели и цены
Всеволожский район стал лидером по вводу нового жилья с результатом 1,8 млн м2 (прирост +13%).
"Держим российское лидерство по вводу жилья на одного человека. На начало 2024 года проживало 2,035 миллиона человек, показатель ввода составил 1,997 м2 на человека.
Мы продолжим политики по гармоничному развитию жилищной, социальной, дорожной и инженерной инфраструктуры".
@stroyLO
В 2024 году в Ленинградской области ввели в эксплуатацию более 4 млн м2 недвижимости. На 2025 год запланирован ввод 3,5 млн м2.
Как рассказал на пресс-конференции заместитель председателя правительства Ленобласти по строительству и ЖКХ Евгений Барановский по итогу 2024 года введены в эксплуатацию 101 многоквартирный дом, 34 тысячи квартир общей площадью 1,365 млн м2.
В частном секторе было введено 2,7 млн м2.
Жильё в Ленобласти: показатели и цены
Всеволожский район стал лидером по вводу нового жилья с результатом 1,8 млн м2 (прирост +13%).
"Держим российское лидерство по вводу жилья на одного человека. На начало 2024 года проживало 2,035 миллиона человек, показатель ввода составил 1,997 м2 на человека.
Мы продолжим политики по гармоничному развитию жилищной, социальной, дорожной и инженерной инфраструктуры".
@stroyLO
В Петербурге к 2030 году намерены заменить около пяти тысяч старых лифтов
К 15 февраля в России планировалось заменить все лифты, эксплуатируемые 25 лет и более. Но этого не случилось. Час икс сместили ещё на одну пятилетку. В Петербурге за это время предстоит заменить около пяти тысяч старых лифтов.
За первые 10 дней февраля петербуржцы направили в управляющие компании и органы власти около сотни жалоб на неисправности лифтового оборудования.
Жители сообщают о посторонних звуках из шахты, остановках лифта, протечках, плохом освещении кабин, неисправностях дверей и т. д.
Проблема носит повсеместный характер, затрагивая почти все районы города. УК принимают претензии, устраняют неполадки, но через несколько дней работы лифт снова ломается, поступают новые жалобы, и так по кругу.
Постоянный перенос сроков
Проблему, связанную со старением лифтового хозяйства страны, российские власти пытаются решить уже много лет.
Ещё в 2011 году комиссия Таможенного союза утвердила технический регламент безопасности лифтов. В документе прописывалось требование о том, что лифты, отработавшие назначенный срок службы, должны быть заменены в течение 5 лет.
Впоследствии этот срок несколько раз сдвигался вправо. В последний раз это произошло в ноябре 2024 года.
Страны, входящие в Евразийский экономический союз, за исключением Казахстана, не успевали в том числе по финансовым причинам уложиться в заявленные сроки.
Итак, новая дата, к которой все устаревшие подъёмники должны быть заменены, — 15 февраля 2030 года.
@stroyLO
К 15 февраля в России планировалось заменить все лифты, эксплуатируемые 25 лет и более. Но этого не случилось. Час икс сместили ещё на одну пятилетку. В Петербурге за это время предстоит заменить около пяти тысяч старых лифтов.
За первые 10 дней февраля петербуржцы направили в управляющие компании и органы власти около сотни жалоб на неисправности лифтового оборудования.
Жители сообщают о посторонних звуках из шахты, остановках лифта, протечках, плохом освещении кабин, неисправностях дверей и т. д.
Проблема носит повсеместный характер, затрагивая почти все районы города. УК принимают претензии, устраняют неполадки, но через несколько дней работы лифт снова ломается, поступают новые жалобы, и так по кругу.
Постоянный перенос сроков
Проблему, связанную со старением лифтового хозяйства страны, российские власти пытаются решить уже много лет.
Ещё в 2011 году комиссия Таможенного союза утвердила технический регламент безопасности лифтов. В документе прописывалось требование о том, что лифты, отработавшие назначенный срок службы, должны быть заменены в течение 5 лет.
Впоследствии этот срок несколько раз сдвигался вправо. В последний раз это произошло в ноябре 2024 года.
Страны, входящие в Евразийский экономический союз, за исключением Казахстана, не успевали в том числе по финансовым причинам уложиться в заявленные сроки.
Итак, новая дата, к которой все устаревшие подъёмники должны быть заменены, — 15 февраля 2030 года.
@stroyLO
Первой жертвой трассы КАД–2 стал строящийся жилой дом под Петербургом
В зону, предварительно зарезервированную под строительство КАД–2, попал строящийся жилой дом. Проект заморожен, начались суды. Это первая известная "жертва" проекта.
Как сообщили "ДП" в строительном блоке администрации Ленобласти, в деревне Хиттолово Всеволожского района Ленобласти застройщик приостановил строительство многоквартирного жилого дома "Point Токсово", стартовавшее в прошлом году.
Это сделано в связи с приостановкой проектного финансирования.
Дом на трассе
Застройщиком является ООО "Специализированный застройщик “Серебряный ручей 2”", по данным ЕИЖС, это первый и единственный проект компании.
Участок под него был приобретён в 2023 году у физлиц, следует из данных Росреестра. Проект жилой площадью 2566 м2 (62 квартиры) на два подъезда заявлен в бизнес–классе.
Средняя цена — 253 520 рублей за 1 м2. На данный момент продано семь квартир.
Участок под жилым комплексом оказался в зоне текущей трассировки КАД–2, обнародованной Росреестром год назад.
Весной прошлого года Росреестр, ссылаясь на поручение по итогам совещания у вице–премьера РФ Марата Хуснуллина, разослал районным администрациям Ленобласти письма с запретом на совершение учётно–регистрационных действий с целью не допустить роста будущих затрат на выкуп.
По словам местных жителей, сегодня у них нет возможности зарегистрировать права на землю или строения в "зоне отчуждения" — это 200 м в обе стороны от будущей магистрали.
Разрешение на строительство СЗ "Серебряный ручей 2" было выдано 8 мая прошлого года и действует до конца 2027–го.
По данным, в январе 2025 года были готовы "коробки" двух корпусов. Кредитную линию на строительство объекта компании открыл Сбербанк, эскроу–счета также открыты в Сбербанке.
Застройщик подал два иска в арбитражный суд. Он просит признать незаконным решение Управления Росреестра, а также отказ Управления Роскадастра в регистрации договора долевого участия.
Рассмотрение первого дела по существу пока не началось, второго — приостановлено.
@stroyLO
В зону, предварительно зарезервированную под строительство КАД–2, попал строящийся жилой дом. Проект заморожен, начались суды. Это первая известная "жертва" проекта.
Как сообщили "ДП" в строительном блоке администрации Ленобласти, в деревне Хиттолово Всеволожского района Ленобласти застройщик приостановил строительство многоквартирного жилого дома "Point Токсово", стартовавшее в прошлом году.
Это сделано в связи с приостановкой проектного финансирования.
Дом на трассе
Застройщиком является ООО "Специализированный застройщик “Серебряный ручей 2”", по данным ЕИЖС, это первый и единственный проект компании.
Участок под него был приобретён в 2023 году у физлиц, следует из данных Росреестра. Проект жилой площадью 2566 м2 (62 квартиры) на два подъезда заявлен в бизнес–классе.
Средняя цена — 253 520 рублей за 1 м2. На данный момент продано семь квартир.
Участок под жилым комплексом оказался в зоне текущей трассировки КАД–2, обнародованной Росреестром год назад.
Весной прошлого года Росреестр, ссылаясь на поручение по итогам совещания у вице–премьера РФ Марата Хуснуллина, разослал районным администрациям Ленобласти письма с запретом на совершение учётно–регистрационных действий с целью не допустить роста будущих затрат на выкуп.
По словам местных жителей, сегодня у них нет возможности зарегистрировать права на землю или строения в "зоне отчуждения" — это 200 м в обе стороны от будущей магистрали.
Разрешение на строительство СЗ "Серебряный ручей 2" было выдано 8 мая прошлого года и действует до конца 2027–го.
По данным, в январе 2025 года были готовы "коробки" двух корпусов. Кредитную линию на строительство объекта компании открыл Сбербанк, эскроу–счета также открыты в Сбербанке.
Застройщик подал два иска в арбитражный суд. Он просит признать незаконным решение Управления Росреестра, а также отказ Управления Роскадастра в регистрации договора долевого участия.
Рассмотрение первого дела по существу пока не началось, второго — приостановлено.
@stroyLO